Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 6 lipca 2026 · Bałtycka 40, Lusówko
Cena łączna
3 100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 700zł/m²
Powierzchnia budynku
268,49m²
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 823 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 700 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1C3531123771476082DC5D33713A488C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bałtycka 40, Lusówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 268 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 823 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Bałtycka 40, Lusówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (268 m²) oraz działkę nr 364/18 (1 823 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
529SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusówko, ulica Bałtycka 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Lusówko, ulica Grabowa 72 |
2 565 000 zł | 17 342 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 22 września 2026 | 784 m |
| Budynek | 1 220 000 zł | 7 015 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 8 lipca 2026 | 345 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 44 |
1 550 000 zł | 12 286 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 czerwca 2026 | 854 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 23 |
1 017 000 zł | 6 203 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 723 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Piracka 5 |
1 289 000 zł | 9 332 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 lutego 2026 | 999 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 16 |
1 500 000 zł | 9 174 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 369 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Neptuna 10 |
1 850 000 zł | 8 805 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 25 października 2025 | 878 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 3 |
1 350 000 zł | 12 546 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 26 września 2025 | 538 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Przystaniowa 13 |
1 380 000 zł | 12 106 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 26 września 2025 | 638 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
1 130 000 zł | 7 415 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 371 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 20 |
1 315 000 zł | 9 631 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 818 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 30 |
980 000 zł | 9 176 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 18 listopada 2024 | 923 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 14 |
1 635 000 zł | 7 387 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 396 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Admiralska 30 |
1 600 000 zł | 9 520 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 806 m |
| Budynek | 142 850 zł | 793 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 5 marca 2024 | 475 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Perkozowa 15 |
685 000 zł | 9 892 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 24 listopada 2023 | 933 m |
| Budynek | 7 200 000 zł | 6 095 ~ zł/m² | 1 181 ~ m² | 6 lipca 2023 | 849 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
880 000 zł | 5 789 zł/m² | 152 m² | 23 czerwca 2023 | 371 m |
| Budynek | 15 724 zł | 1 103 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 31 maja 2023 | 788 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Szantowa 25 |
890 000 zł | 7 116 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 marca 2023 | 758 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 30 |
854 000 zł | 5 867 zł/m² | 146 m² | 23 listopada 2022 | 241 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 3 |
1 090 000 zł | 7 842 zł/m² | 139 m² | 19 lipca 2022 | 538 m |
| Budynek | 999 000 zł | 5 093 zł/m² | 196 m² | 31 stycznia 2022 | 367 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 27 |
820 100 zł | 4 824 zł/m² | 170 m² | 27 stycznia 2022 | 99 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 924 zł/m² | 127 m² | 27 sierpnia 2021 | 944 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 2 |
720 000 zł | 6 243 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 lipca 2021 | 584 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 54 |
995 000 zł | 4 717 zł/m² | 211 m² | 29 marca 2021 | 772 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 23 |
740 000 zł | 4 514 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 723 m |
| Budynek | 1 360 000 zł | 6 210 zł/m² | 219 m² | 16 grudnia 2020 | 818 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 29 |
530 000 zł | 1 559 zł/m² | 340 m² | 14 września 2020 | 99 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Albatrosa 8 |
1 000 000 zł | 3 516 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 780 m |
| Budynek | 675 000 zł | 6 309 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 990 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Szantowa 5 |
1 050 000 zł | 4 692 zł/m² | 224 m² | 10 czerwca 2020 | 449 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 23 |
880 000 zł | 7 809 zł/m² | 113 m² | 25 marca 2020 | 980 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 4 |
495 000 zł | 3 740 zł/m² | 132 m² | 16 stycznia 2020 | 394 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Albatrosa 18 |
665 000 zł | 2 330 zł/m² | 285 m² | 25 września 2019 | 715 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 32 |
520 000 zł | 3 572 zł/m² | 146 m² | 4 lipca 2019 | 235 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 25 |
700 000 zł | 4 993 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 20 maja 2019 | 838 m |
| Budynek | 670 000 zł | 4 891 zł/m² | 137 m² | 10 kwietnia 2019 | 890 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 75 |
630 000 zł | 4 758 zł/m² | 132 m² | 8 lutego 2019 | 382 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 63 |
550 000 zł | 3 254 zł/m² | 169 m² | 1 lutego 2019 | 463 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 30 |
520 000 zł | 3 572 zł/m² | 146 m² | 25 stycznia 2019 | 241 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bursztynowa 14 |
1 010 000 zł | 5 390 zł/m² | 187 m² | 24 stycznia 2019 | 554 m |
| Budynek | 225 000 zł | 2 525 zł/m² | 89 m² | 29 października 2018 | 443 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 27 |
360 000 zł | 1 059 zł/m² | 340 m² | 14 września 2018 | 99 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 29 |
360 000 zł | 1 059 zł/m² | 340 m² | 11 maja 2018 | 99 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Przystaniowa 7B |
342 000 zł | 3 071 zł/m² | 111 m² | 11 maja 2018 | 662 m |
| Budynek | 325 000 zł | 2 919 zł/m² | 111 m² | 14 marca 2018 | 663 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 21 |
417 500 zł | 3 479 zł/m² | 120 m² | 28 lutego 2018 | 700 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 30 |
300 000 zł | 1 838 zł/m² | 163 m² | 16 lutego 2018 | 794 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Perkozowa |
535 000 zł | 2 659 zł/m² | 201 m² | 3 stycznia 2018 | 934 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Perkozowa 15 |
535 000 zł | 2 659 zł/m² | 201 m² | 18 lipca 2017 | 933 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 4 |
395 000 zł | 2 985 zł/m² | 132 m² | 12 lipca 2017 | 394 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 40,42 |
690 000 zł | 2 309 zł/m² | 299 m² | 26 czerwca 2017 | 164 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
580 000 zł | 3 816 zł/m² | 152 m² | 20 kwietnia 2017 | 371 m |
| Budynek | 415 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2017 | 293 m |
| Budynek | 425 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 278 m |
| Budynek | 820 000 zł | 3 886 zł/m² | 211 m² | 14 listopada 2016 | 757 m |
| Budynek | 465 000 zł | 4 115 zł/m² | 113 m² | 10 października 2016 | 473 m |
| Budynek | 60 000 zł | 316 zł/m² | 190 m² | 2 września 2016 | 489 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2016 | 419 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 871 zł/m² | 209 m² | 19 lutego 2016 | 416 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2015 | 388 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 557 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2015 | 720 m |
| Budynek | 570 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 742 m |
| Budynek | 725 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2013 | 982 m |
| Budynek | 610 000 zł | 5 398 zł/m² | 113 m² | 11 września 2013 | 945 m |
| Budynek | 405 000 zł | 5 473 zł/m² | 74 m² | 26 lipca 2013 | 831 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 304 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2013 | 802 m |
| Budynek | 675 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2013 | 896 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2012 | 995 m |
| Budynek | 475 000 zł | 3 188 zł/m² | 149 m² | 5 października 2012 | 984 m |
| Budynek | 199 500 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2012 | 978 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 348 zł/m² | 92 m² | 19 lipca 2011 | 316 m |
| Budynek | 439 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2011 | 661 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2011 | 476 m |
| Budynek | 410 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2010 | 482 m |
| Budynek | 655 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2010 | 521 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2010 | 566 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2009 | 872 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 353 zł/m² | 170 m² | 29 maja 2009 | 432 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 268 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.