Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 maja 2025
Cena transakcyjna
135 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
117zł/m²
Powierzchnia działki
1 155m²
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 117 zł
- Powierzchnia
- 1 155 m²
- Powierzchnia gruntu
- 1 155 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 155 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł (tj. 117 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ572SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 100 zł | 100 zł/m² | 1 m² | 27 lipca 2026 | 556 m |
| Działka | 270 641 zł | 102 zł/m² | 2 651 m² | 27 lipca 2026 | 989 m |
| Działka | 165 000 zł | 145 zł/m² | 1 135 m² | 22 maja 2026 | 371 m |
| Działka | 250 000 zł | 225 zł/m² | 1 111 m² | 29 kwietnia 2026 | 337 m |
| Działka | 75 002 zł | 75 zł/m² | 1 001 m² | 27 marca 2026 | 518 m |
| Działka | 150 000 zł | 115 zł/m² | 1 310 m² | 25 lutego 2026 | 934 m |
| Działka | 85 000 zł | 50 zł/m² | 1 700 m² | 16 lutego 2026 | 755 m |
| Działka | 193 000 zł | 66 zł/m² | 2 923 m² | 13 lutego 2026 | 602 m |
| Działka | 82 000 zł | 76 zł/m² | 1 072 m² | 11 lutego 2026 | 339 m |
| Działka | 131 100 zł | 131 zł/m² | 1 002 m² | 9 lutego 2026 | 469 m |
| Działka | 738 000 zł | 246 zł/m² | 3 000 m² | 28 listopada 2025 | 701 m |
| Działka | 25 000 zł | 50 zł/m² | 500 m² | 27 listopada 2025 | 939 m |
| Działka | 140 644 zł | 155 zł/m² | 908 m² | 20 listopada 2025 | 666 m |
| Działka | 2 866 440 zł | 263 zł/m² | 10 901 m² | 22 lipca 2025 | 744 m |
| Działka | 404 319 zł | 178 zł/m² | 2 267 m² | 11 lipca 2025 | 695 m |
| Działka | 579 330 zł | 147 zł/m² | 3 949 m² | 30 maja 2025 | 679 m |
| Działka | 140 000 zł | 117 zł/m² | 1 194 m² | 30 kwietnia 2025 | 811 m |
| Działka | 172 000 zł | 169 zł/m² | 1 020 m² | 29 kwietnia 2025 | 504 m |
| Działka | 705 626 zł | 147 zł/m² | 4 815 m² | 19 marca 2025 | 687 m |
| Działka | 438 667 zł | 197 zł/m² | 2 229 m² | 18 lutego 2025 | 975 m |
| Działka | 578 912 zł | 146 zł/m² | 3 952 m² | 19 grudnia 2024 | 670 m |
| Działka | 190 000 zł | 101 zł/m² | 1 875 m² | 18 listopada 2024 | 69 m |
| Działka | 120 000 zł | 101 zł/m² | 1 183 m² | 29 października 2024 | 833 m |
| Działka | 304 500 zł | 298 zł/m² | 1 022 m² | 28 października 2024 | 443 m |
| Działka | 304 500 zł | 298 zł/m² | 1 022 m² | 28 października 2024 | 443 m |
| Działka | 180 000 zł | 60 zł/m² | 3 012 m² | 4 października 2024 | 625 m |
| Działka | 150 000 zł | 100 zł/m² | 1 507 m² | 6 sierpnia 2024 | 642 m |
| Działka | 81 175 zł | 25 zł/m² | 3 247 m² | 1 sierpnia 2024 | 598 m |
| Działka | 124 075 zł | 25 zł/m² | 4 963 m² | 1 sierpnia 2024 | 622 m |
| Działka | 120 000 zł | 98 zł/m² | 1 221 m² | 28 czerwca 2024 | 95 m |
| Działka | 100 000 zł | 58 zł/m² | 1 735 m² | 29 kwietnia 2024 | 437 m |
| Działka | 313 778 zł | 33 zł/m² | 9 500 m² | 18 kwietnia 2024 | 909 m |
| Działka | 120 000 zł | 112 zł/m² | 1 074 m² | 16 kwietnia 2024 | 292 m |
| Działka | 120 000 zł | 24 zł/m² | 5 001 m² | 21 marca 2024 | 798 m |
| Działka | 120 000 zł | 111 zł/m² | 1 081 m² | 11 marca 2024 | 287 m |
| Działka | 128 000 zł | 120 zł/m² | 1 068 m² | 26 lutego 2024 | 284 m |
| Działka | 100 000 zł | 64 zł/m² | 1 566 m² | 31 stycznia 2024 | 475 m |
| Działka | 150 000 zł | 130 zł/m² | 1 151 m² | 8 stycznia 2024 | 24 m |
| Działka | 95 000 zł | 79 zł/m² | 1 198 m² | 5 października 2023 | 118 m |
| Działka | 1 764 006 zł | 185 zł/m² | 9 561 m² | 1 września 2023 | 774 m |
| Działka | 2 023 500 zł | 15 zł/m² | 134 900 m² | 4 sierpnia 2023 | 735 m |
| Działka | 168 000 zł | 143 zł/m² | 1 173 m² | 7 czerwca 2023 | 544 m |
| Działka | 578 000 zł | 168 zł/m² | 3 441 m² | 30 grudnia 2022 | 984 m |
| Działka | 46 869 zł | 19 zł/m² | 2 405 m² | 14 listopada 2022 | 841 m |
| Działka | 100 000 zł | 81 zł/m² | 1 240 m² | 25 października 2022 | 584 m |
| Działka | 95 000 zł | 89 zł/m² | 1 068 m² | 21 września 2022 | 623 m |
| Działka | 5 080 zł | 100 zł/m² | 51 m² | 14 września 2022 | 672 m |
| Działka | 5 670 zł | 99 zł/m² | 57 m² | 14 września 2022 | 683 m |
| Działka | 21 881 zł | 99 zł/m² | 220 m² | 14 września 2022 | 720 m |
| Działka | 41 426 zł | 14 zł/m² | 2 959 m² | 10 czerwca 2022 | 922 m |
| Działka | 93 960 zł | 53 zł/m² | 1 759 m² | 2 marca 2022 | 532 m |
| Działka | 352 321 zł | 86 zł/m² | 4 092 m² | 20 stycznia 2022 | 872 m |
| Działka | 647 039 zł | 84 zł/m² | 7 736 m² | 20 stycznia 2022 | 941 m |
| Działka | 100 000 zł | 99 zł/m² | 1 006 m² | 14 stycznia 2022 | 177 m |
| Działka | 140 000 zł | 47 zł/m² | 3 001 m² | 22 grudnia 2021 | 696 m |
| Działka | 6 271 zł | 30 zł/m² | 209 m² | 15 grudnia 2021 | 468 m |
| Działka | 6 720 zł | 30 zł/m² | 224 m² | 15 grudnia 2021 | 482 m |
| Działka | 18 450 zł | 25 zł/m² | 746 m² | 10 grudnia 2021 | 831 m |
| Działka | 125 000 zł | 123 zł/m² | 1 020 m² | 19 listopada 2021 | 523 m |
| Działka | 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 019 m² | 20 października 2021 | 175 m |
| Działka | 200 000 zł | 133 zł/m² | 1 500 m² | 11 października 2021 | 826 m |
| Działka | 120 000 zł | 10 zł/m² | 12 117 m² | 6 października 2021 | 864 m |
| Działka | 150 000 zł | 61 zł/m² | 2 473 m² | 18 sierpnia 2021 | 50 m |
| Działka | 121 500 zł | 80 zł/m² | 1 521 m² | 17 sierpnia 2021 | 642 m |
| Działka | 70 000 zł | 58 zł/m² | 1 209 m² | 12 sierpnia 2021 | 25 m |
| Działka | 70 000 zł | 64 zł/m² | 1 098 m² | 12 sierpnia 2021 | 47 m |
| Działka | 70 000 zł | 18 zł/m² | 3 861 m² | 15 lipca 2021 | 609 m |
| Działka | 105 000 zł | 107 zł/m² | 977 m² | 8 lipca 2021 | 386 m |
| Działka | 308 800 zł | 100 zł/m² | 3 088 m² | 24 czerwca 2021 | 507 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 155 m² sprzedano za 135 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.