Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat zgorzelecki

Akt notarialny z 7 marca 2024 · WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO 24, ZGORZELEC

  • 7 marca 2024
  • WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO 24, ZGORZELEC
  • 4 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 537zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,43m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgorzelecki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
9 537 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat zgorzelecki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
1D601B43800B48AAAE15A46D0E6D334F
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO 24, ZGORZELEC

Podsumowanie transakcji

7 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgorzeleckiego. Adres przypisany do transakcji to WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO 24, ZGORZELEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,43 m²), budynek, działkę nr 16/4 (165 m²) oraz działkę nr 16/9 (4 214 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

52,43 m² 9 537 zł/m² 3D
3D
165 m² 3D
4 214 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022502_1.0001.AR_3.16/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022502_1.0001.AR_3.16/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022502

Plan ogólny miasta Zgorzelec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 216,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 216,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 216,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zgorzelec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 216,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022502_1.0001.AR_3.16/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022502_1.0001.AR_3.16/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022502

Plan ogólny miasta Zgorzelec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 165,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 165,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 165,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zgorzelec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 165,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: I)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ZGORZELEC, ulica WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 marca 2026, 48,1 m²

    JĘDRZYCHOWICE 109

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 360 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2026, 48,1 m²

    JĘDRZYCHOWICE 109

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 360 m

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2022, 76,77 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2021, 77,39 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,39 m²
    • w odległości 278 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 września 2020, 68,53 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 405 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2020, 19,33 m²

    ZGORZELEC, ulica WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2020, 19,33 m²

    ZGORZELEC, ulica WALEREGO WRÓBLEWSKIEGO

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 listopada 2018, 64,2 m²

    JĘDRZYCHOWICE 109

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 341 m

  9. Sprzedaż pięciu lokali wraz z działką, 7 marca 2018, 265,99 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,99 m²
    • w odległości 277 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lutego 2018, 24,5 m²

    ZGORZELEC, ulica FABRYCZNA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,5 m²
    • w odległości 747 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 stycznia 2017, 36,97 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 405 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2017, 65,2 m²

    JĘDRZYCHOWICE 109

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 341 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 września 2016, 47,24 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 405 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl