Transakcja · rynek rynekpierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 13 lutego 2026 · MICKIEWICZA 45E, DOBRZEŃ WIELKI
Cena łączna
490 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 452zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,75m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2026
Rynek rynekpierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 65,75 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 490 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 452 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekPierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1D7268CE33A74A31B93B6259F8116D12
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- MICKIEWICZA 45E, DOBRZEŃ WIELKI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 753 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to MICKIEWICZA 45E, DOBRZEŃ WIELKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66 m²), budynek (81 m²), budynek (82 m²) oraz działkę nr 824/68 (753 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45 |
449 000 zł | 7 637 zł/m² | 59 m² | 1 lipca 2026 | 16 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI |
445 000 zł | 6 858 zł/m² | 65 m² | 10 czerwca 2026 | 16 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45 |
450 000 zł | 6 935 zł/m² | 65 m² | 8 czerwca 2026 | 23 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45 |
449 000 zł | 7 637 zł/m² | 59 m² | 7 maja 2026 | 23 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45E |
440 000 zł | 6 692 zł/m² | 66 m² | 4 listopada 2025 | 8 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI |
440 000 zł | 31 808 zł/m² | 14 m² | 4 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
DOBRZEŃ WIELKI, ulica MICKIEWICZA 45E |
440 000 zł | 31 808 zł/m² | 14 m² | 13 marca 2025 | 8 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.