Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
91zł/m²
Powierzchnia działki głównej
5 984m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 785 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 5 984 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 91 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28568
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 8 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 397/1 (5 984 m²); działkę 396/1 (2 801 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 397/1 (5 984 m²) oraz działkę nr 396/1 (2 801 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141704_5.0002.396/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141704_5.0002.397/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 2 801 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 2 801 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 3 000 m²
276 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 1 180 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 1 180 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 186 m²
12 570 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 186 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 5 194 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 5 194 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 1 000 m²
83 540 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 11 800 m²
472 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 11 800 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 1 970 m²
190 587 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 970 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 900 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 2 800 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 900 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 053 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 1 053 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 900 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 2 985 m²
271 789 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 2 985 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 900 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 900 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 900 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 1 990 m²
271 786 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działek 1 990 m²
- w odległości 240 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 969 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 969 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 3 000 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 607 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 1 272 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 272 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 6 069 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 6 069 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 2 970 m²
106 667 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 970 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 7 080 m²
317 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 7 080 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 310 m²
116 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 310 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 9 000 m²
600 300 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 9 000 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 2 800 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 13 900 m²
208 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 13 900 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 2 985 m²
91 667 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 2 985 m²
- w odległości 311 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 2 985 m²
91 667 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 2 985 m²
- w odległości 311 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 8 785 m²: działka 397/1 ma 5 984 m², a działka 396/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 801 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 984 m² działki 397/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.