Przejdź do treści
4 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2024 · TUŁOWICE

  • 22 kwietnia 2024
  • TUŁOWICE
  • 9 składników

Cena łączna

21 602zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 5 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

10 815,28m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
4 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
59 900 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
10 815,28 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
2,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22510
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
26/144
Pełny adres
TUŁOWICE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 602 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 26/144.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to TUŁOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 112 (34 900 m², udział 26/144), działkę nr 19 (22 000 m², udział 26/144), działkę nr 613/1 (300 m², udział 26/144) oraz działkę nr 613/3 (2 700 m², udział 26/144).

Składniki transakcji

9 składników

udział 26/144 3D
udział 26/144 3D
udział 26/144 3D
udział 26/144 3D
udział 26/144 3D
6 301,39 m² udział 26/144 3D
3 972,22 m² udział 26/144 3D
54,17 m² udział 26/144 3D
487,5 m² udział 26/144 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160912_4.0006.AR_1.112

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160912_4.0006.AR_1.112Kod jednostki podziału terytorialnego: 160912

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 862,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 862,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 862,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160912_4.0006.AR_2.613/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160912_4.0006.AR_2.613/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160912

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

160912_4.0006.AR_1.19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160912_4.0006.AR_1.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 160912

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 931,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 931,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 931,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 674 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 4 017 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 834 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 532 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TUŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TUŁOWICE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
TUŁOWICE
280 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 368 m
Budynek
TUŁOWICE
240 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 737 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica 1 MAJA 2a
800 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 115 m
Budynek
TUŁOWICE
575 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 516 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica NIEPODLEGŁOŚCI 18
200 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 500 m
Budynek
TUŁOWICE
35 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2026 677 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica BOCZNA 12
1 020 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 656 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica OPOLSKA 24
445 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 419 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica ELSNERA 8
700 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 406 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 K
40 000 zł brak danych brak danych 11 września 2025 604 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica RÓŻANA 6
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 740 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 L
95 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 604 m
Budynek
TUŁOWICE
380 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 425 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 L
95 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 604 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica CERAMICZNA 14
220 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 508 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica GRUSZKOWA 23
790 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 698 m
190 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 766 m
Budynek
TUŁOWICE
285 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 658 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 O
90 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 594 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 7a
410 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 294 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica KLONOWA 20
355 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 290 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 6
750 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 281 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica CERAMICZNA
15 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 696 m
Budynek
TUŁOWICE
290 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 531 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica SZPITALNA 5
1 256 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 381 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica POPRZECZNA 18
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 535 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 2a
300 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 107 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 N
45 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 594 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica RÓŻANA 10
300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2022 702 m
Budynek
TUŁOWICE
16 000 zł 1 067 zł/m² 15 m² 3 stycznia 2022 699 m
Budynek
TUŁOWICE
250 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 425 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica GRUSZKOWA 8 C
450 000 zł 6 000 zł/m² 75 m² 8 września 2021 495 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 310 m
425 000 zł 4 208 zł/m² 101 m² 12 sierpnia 2021 286 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 19
62 000 zł 1 069 zł/m² 58 m² 1 czerwca 2021 396 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 2 D
18 610 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 748 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica JAŚMINOWA 5
800 000 zł 5 333 zł/m² 150 m² 20 maja 2021 843 m
419 000 zł 4 149 zł/m² 101 m² 29 kwietnia 2021 270 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 15
2 583 000 zł 1 926 zł/m² 1 341 m² 23 lutego 2021 499 m
Budynek
TUŁOWICE
300 000 zł 2 479 zł/m² 121 m² 4 grudnia 2020 341 m
Budynek
TUŁOWICE
15 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 722 m
Budynek
TUŁOWICE, ulica ŚWIERCZEWSKIEGO 11h
49 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 612 m
Budynek
TUŁOWICE
brak danych brak danych brak danych brak danych 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 602 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl