Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 28 sierpnia 2026

  • 28 sierpnia 2026
  • 7 składników

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 667zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

27m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
1 667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20246
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (27 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 10/21 (13 401 m²), działkę nr 6/12 (897 m²) oraz działkę nr 6/8 (958 m²).

Składniki transakcji

7 składników

27 m² 1 667 zł/m² 3D
3D
3D
3D
13 401 m² 3D
897 m² 3D
958 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280803_2.0042.10/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0042.10/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 391,59 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

280803_2.0042.6/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0042.6/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 957,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 339,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

280803_2.0042.6/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0042.6/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 896,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 254,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 2 381 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SMOKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 września 2026, 27 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 34 m
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 28,3 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 34 m
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 lipca 2026, 38,3 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 659 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 2 lutego 2026, 35,7 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 71 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 26 listopada 2025, 119,75 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 814 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 lutego 2024, 38,3 m²

    26 600 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 659 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 3 kwietnia 2023, 65 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 2 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 71 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2023, 42 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 18 sierpnia 2021, 66,8 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 69 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 lipca 2020, 28,3 m²

    455 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 35 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 września 2019, 47 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 69 m
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 30 sierpnia 2019, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 35 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2018, 27,96 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,96 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 51 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 maja 2018, 30 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 5 m
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2018, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 43 m
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 sierpnia 2017, 82,25 m²

    165 200 złCena za metr kwadratowy: 2 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,25 m²
    • 5 izb
    • w odległości 896 m
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 kwietnia 2017, 36,19 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 833 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2015, 55,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 95 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2015, 28,29 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 868 m
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 kwietnia 2015, 55,5 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 69 m
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2015, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 35 m
  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2015, 42 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 35 m
  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2013, 55,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 95 m
  24. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 21 maja 2013, 125,06 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,06 m²
    • w odległości 896 m
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2013, 31,81 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,81 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m
  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 lipca 2012, 42 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 43 m
  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2012, 76,64 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 51 m
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2011, 65 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 69 m
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2011, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 35 m
  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 grudnia 2010, 27 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 35 m
  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 9 grudnia 2010, 69,38 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,38 m²
    • 7 izb
    • w odległości 868 m
  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 kwietnia 2010, 27 m²

    53 750 złCena za metr kwadratowy: 1 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 5 m
  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 października 2009, 55,5 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 69 m
  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2008, 62,51 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m
  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2008, 27 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 5 m
  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2008, 27 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 43 m
  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2008, 60 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 4 izby
    • w odległości 43 m
  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2007, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 43 m
  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m
  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 maja 2007, 65 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 69 m
  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2007, 77,8 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 69 m
  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2006, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 43 m
  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 lipca 2006, 27 m², udział 1/20

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 14 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m², udział 1/20
    • 2 izby
    • w odległości 5 m
  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2006, 66,8 m², udział 1/16

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m², udział 1/16
    • 4 izby
    • w odległości 69 m
  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 czerwca 2005, 27 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 1 izba
    • w odległości 43 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl