Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 30 grudnia 2014 · SZKOLNA 18, BIERDZANY

  • 30 grudnia 2014
  • SZKOLNA 18, BIERDZANY
  • 2 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działek

2 103m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 103 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1609/70/2015
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
SZKOLNA 18, BIERDZANY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 18, BIERDZANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1165/184 (1 051 m²) oraz działkę nr 1166/184 (1 052 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 051 m² 3D
1 052 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160913_2.0003.AR_4.1165/184

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0003.AR_4.1165/184Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie549,36 m² z 1 049,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

61SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie500,42 m² z 1 049,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160913_2.0003.AR_4.1166/184

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0003.AR_4.1166/184Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie682,52 m² z 1 050,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie367,75 m² z 1 050,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 050,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 050,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 050,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERDZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – BIERDZANY, ulica SZKOLNA 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
BIERDZANY
 20 000 zł 3,49 zł/m² 5 724 m² 4 września 2026 948 m
Działka
BIERDZANY
 50 000 zł 3,40 zł/m² 14 696 m² 24 listopada 2025 944 m
Działka
BIERDZANY
 48 000 zł 4,58 zł/m² 10 470 m² 2 sierpnia 2024 583 m
Działka
BIERDZANY
 3 500 zł 7,28 zł/m² 481 m² 7 listopada 2023 390 m
Działka
BIERDZANY
 145 000 zł 6,94 zł/m² 20 879 m² 14 kwietnia 2023 290 m
Działka
BIERDZANY
 62 000 zł 12 zł/m² 5 160 m² 28 marca 2022 351 m
Działka
BIERDZANY
 33 000 zł 3,30 zł/m² 10 000 m² 21 października 2021 985 m
59 000 zł 20 zł/m² 2 920 m² 13 sierpnia 2021 539 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 19-19A
 900 000 zł 2 413 zł/m² 373 m² 2 października 2020 571 m
Działka
BIERDZANY, ulica BOISKOWA 4
 100 000 zł 12 zł/m² 8 344 m² 4 września 2020 395 m
Działka
BIERDZANY, ulica LASKOWSKA brak
 27 687 zł 35 zł/m² 800 m² 1 czerwca 2020 663 m
Działka
BIERDZANY
 10 000 zł 1,67 zł/m² 6 000 m² 13 sierpnia 2019 727 m
Działka
BIERDZANY, ulica SZKOLNA 23-23A, 25-25A
 2 000 zł 0,97 zł/m² 2 068 m² 10 września 2018 636 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 9
 245 000 zł 188 zł/m² 1 250 m² 2 sierpnia 2018 868 m
Działka
BIERDZANY, ulica SZKOLNA 4
 320 000 zł 251 zł/m² 1 277 m² 27 kwietnia 2018 391 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAWOWA 4
 340 000 zł 52 zł/m² 6 536 m² 9 października 2017 136 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAWOWA 26
 180 000 zł 63 zł/m² 2 866 m² 12 lipca 2017 909 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAWOWA 23
 210 000 zł 210 zł/m² 1 000 m² 6 marca 2017 401 m
Działka
BIERDZANY, ulica PROSTA 10
 160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 30 marca 2016 320 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 11
 80 000 zł 64 zł/m² 1 253 m² 14 stycznia 2016 937 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28
 4 100 zł 10 zł/m² 410 m² 26 listopada 2015 625 m
Działka
BIERDZANY
 85 200 zł 45 zł/m² 1 908 m² 4 listopada 2015 537 m
Działka
BIERDZANY
 250 000 zł 26 zł/m² 9 633 m² 28 października 2015 50 m
Działka
BIERDZANY
 100 000 zł 12 zł/m² 8 684 m² 7 września 2015 795 m
Działka
BIERDZANY
 70 000 zł 13 zł/m² 5 332 m² 2 lipca 2015 419 m
Działka
BIERDZANY
 38 000 zł 8,28 zł/m² 4 588 m² 3 lipca 2014 858 m
Działka
BIERDZANY
 200 000 zł 153 zł/m² 1 309 m² 17 czerwca 2014 801 m
Działka
BIERDZANY
 30 000 zł 35 zł/m² 852 m² 5 maja 2014 341 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28
 120 000 zł 237 zł/m² 507 m² 17 marca 2014 651 m
Działka
BIERDZANY
 250 000 zł 2,84 zł/m² 88 107 m² 17 lutego 2014 581 m
Działka
BIERDZANY
 137 000 zł 14 zł/m² 9 633 m² brak danych 50 m
Działka
BIERDZANY
 201 000 zł 40 zł/m² 5 013 m² brak danych 108 m
Działka
BIERDZANY
 31 000 zł 22 zł/m² 1 396 m² brak danych 192 m
Działka
BIERDZANY
 500 zł 2,58 zł/m² 194 m² brak danych 375 m
Działka
BIERDZANY
 80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² brak danych 402 m
Działka
BIERDZANY
 3 550 zł 0,64 zł/m² 5 570 m² brak danych 610 m
Działka
BIERDZANY, ulica NADLEŚNA 6
 80 000 zł 22 zł/m² 3 590 m² brak danych 639 m
Działka
BIERDZANY, ulica DĘBOWA 4
 130 000 zł 102 zł/m² 1 276 m² brak danych 653 m
Działka
BIERDZANY
 20 000 zł 25 zł/m² 800 m² brak danych 663 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 20
 167 900 zł 132 zł/m² 1 276 m² brak danych 717 m
Działka
BIERDZANY
 8 000 zł 1,65 zł/m² 4 860 m² brak danych 759 m
Działka
BIERDZANY
 190 000 zł 215 zł/m² 883 m² brak danych 912 m
Działka
BIERDZANY
 10 000 zł 1,96 zł/m² 5 106 m² brak danych 932 m
Działka
BIERDZANY
 30 000 zł 8,00 zł/m² 3 752 m² brak danych 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 103 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl