Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 października 2025

  • 17 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

140 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

124zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 132m²

Data aktu notarialnego

17 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
11 000 m²
Powierzchnia działki głównej
1 132 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
124 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 11 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 232/47 (1 132 m²); działkę 232/14 (9 868 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 232/47 (1 132 m²) oraz działkę nr 232/14 (9 868 m², udział 1/45, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 132 m² 3D
219,29 m² udział 1/45 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0008.232/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0008.232/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281410_2.0008.232/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0008.232/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 81 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 51 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 119 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klebark Mały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
170 000 zł 136 zł/m² 1 247 m² 14 sierpnia 2026 0 m
150 000 zł 104 zł/m² 1 439 m² 29 czerwca 2026 639 m
92 250 zł 84 zł/m² 1 101 m² 24 kwietnia 2026 652 m
195 000 zł 176 zł/m² 1 108 m² 17 kwietnia 2026 308 m
285 000 zł 122 zł/m² 2 339 m² 5 marca 2026 380 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 190 m² 27 lutego 2026 744 m
200 000 zł 62 zł/m² 3 242 m² 17 lutego 2026 688 m
187 000 zł 120 zł/m² 1 564 m² 19 grudnia 2025 381 m
230 000 zł 110 zł/m² 2 093 m² 21 listopada 2025 272 m
110 700 zł 77 zł/m² 1 430 m² 20 listopada 2025 833 m
156 000 zł 139 zł/m² 1 123 m² 12 listopada 2025 0 m
185 000 zł 113 zł/m² 1 630 m² 3 lipca 2025 822 m
145 000 zł 128 zł/m² 1 132 m² 26 czerwca 2025 0 m
230 000 zł 153 zł/m² 1 501 m² 20 czerwca 2025 473 m
150 000 zł 77 zł/m² 1 936 m² 30 kwietnia 2025 610 m
2 460 zł 3,95 zł/m² 622,78 m² 26 lutego 2025 494 m
5 000 zł 24 zł/m² 207,59 m² 20 lutego 2025 494 m
240 000 zł 136 zł/m² 1 769 m² 14 lutego 2025 639 m
7 000 zł 19 zł/m² 359 m² 14 stycznia 2025 647 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 002 m² 7 stycznia 2025 299 m
120 540 zł 60 zł/m² 2 000 m² 2 stycznia 2025 583 m
130 000 zł 143 zł/m² 911 m² 26 listopada 2024 901 m
204 000 zł 146 zł/m² 1 400 m² 25 czerwca 2024 446 m
188 129 zł 86 zł/m² 2 185 m² 21 maja 2024 573 m
601 000 zł 395 zł/m² 1 523 m² 20 marca 2024 279 m
178 350 zł 58 zł/m² 3 072 m² 12 marca 2024 680 m
146 000 zł 122 zł/m² 1 200 m² 16 lutego 2024 0 m
120 000 zł 119 zł/m² 1 007 m² 19 grudnia 2023 240 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 5 czerwca 2023 458 m
80 000 zł 71 zł/m² 1 119 m² 19 maja 2023 0 m
160 000 zł 44 zł/m² 3 647 m² 16 maja 2023 479 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 178 m² 12 kwietnia 2023 0 m
155 000 zł 154 zł/m² 1 009 m² 12 grudnia 2022 256 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 774 m² 1 grudnia 2022 734 m
120 001 zł 95 zł/m² 1 265 m² 22 listopada 2022 639 m
135 000 zł 155 zł/m² 870 m² 18 listopada 2022 856 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 115 m² 21 października 2022 0 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 777 m² 22 czerwca 2022 390 m
400 000 zł 549 zł/m² 728 m² 20 czerwca 2022 526 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 012 m² 17 maja 2022 393 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 005 m² 6 maja 2022 497 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 004 m² 24 kwietnia 2022 472 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 1 kwietnia 2022 422 m
80 000 zł 79 zł/m² 1 000 m² 20 stycznia 2022 639 m
93 000 zł 8,45 zł/m² 11 003 m² 31 grudnia 2021 0 m
195 130 zł 130 zł/m² 1 501 m² 15 grudnia 2021 473 m
82 000 zł 81 zł/m² 1 000 m² 22 listopada 2021 639 m
195 130 zł 130 zł/m² 1 501 m² 4 listopada 2021 548 m
73 800 zł 73 zł/m² 1 016 m² 3 listopada 2021 433 m
245 000 zł 87 zł/m² 2 792 m² 14 września 2021 0 m
210 000 zł 87 zł/m² 2 412 m² 23 czerwca 2021 219 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 002 m² 17 maja 2021 373 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 701 m² 17 maja 2021 629 m
73 800 zł 57 zł/m² 1 303 m² 14 maja 2021 687 m
61 500 zł 59 zł/m² 1 050 m² 14 maja 2021 716 m
80 000 zł 90 zł/m² 870 m² 7 maja 2021 639 m
116 500 zł 116 zł/m² 1 007 m² 30 kwietnia 2021 240 m
126 000 zł 81 zł/m² 1 564 m² 31 marca 2021 381 m
5 000 zł 24 zł/m² 207,59 m² 29 stycznia 2021 494 m
61 500 zł 61 zł/m² 1 004 m² 22 stycznia 2021 447 m
1 000 zł 4,82 zł/m² 207,59 m² 21 stycznia 2021 494 m
88 000 zł 83 zł/m² 1 040 m² 9 grudnia 2020 639 m
149 000 zł 106 zł/m² 1 400 m² 8 grudnia 2020 504 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 224 m² 6 listopada 2020 388 m
150 000 zł 107 zł/m² 1 400 m² 28 października 2020 446 m
36 900 zł 37 zł/m² 1 002 m² 8 października 2020 397 m
36 900 zł 37 zł/m² 1 000 m² 8 października 2020 483 m
98 400 zł 69 zł/m² 1 430 m² 30 września 2020 833 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 002 m² 25 sierpnia 2020 299 m
170 000 zł 163 zł/m² 1 040 m² 25 sierpnia 2020 943 m
125 000 zł 88 zł/m² 1 422 m² 3 sierpnia 2020 317 m
3 075 000 zł 71 zł/m² 43 195 m² 24 lipca 2020 705 m
140 000 zł 46 zł/m² 3 002 m² 4 czerwca 2020 817 m
72 500 zł 5,24 zł/m² 13 837 m² 3 czerwca 2020 639 m
74 000 zł 5,32 zł/m² 13 908 m² 11 maja 2020 639 m
86 000 zł 37 zł/m² 2 336 m² 2 kwietnia 2020 349 m
30 110 zł 37 zł/m² 816 m² 2 kwietnia 2020 538 m
114 000 zł 80 zł/m² 1 425 m² 12 marca 2020 287 m
130 000 zł 80 zł/m² 1 630 m² 16 września 2019 822 m
80 000 zł 52 zł/m² 1 536 m² 23 sierpnia 2019 347 m
98 000 zł 82 zł/m² 1 196 m² 21 sierpnia 2019 604 m
70 000 zł 5,04 zł/m² 13 878 m² 14 sierpnia 2019 639 m
70 000 zł 5,02 zł/m² 13 945 m² 26 kwietnia 2019 639 m
49 200 zł 44 zł/m² 1 108 m² 23 kwietnia 2019 308 m
83 790 zł 70 zł/m² 1 197 m² 25 marca 2019 311 m
92 250 zł 68 zł/m² 1 359 m² 21 marca 2019 339 m
140 000 zł 8,77 zł/m² 15 971 m² 17 kwietnia 2018 639 m
48 000 zł 3,48 zł/m² 13 812 m² 8 lutego 2018 639 m
162 470 zł 70 zł/m² 2 321 m² 31 października 2017 299 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 506 m² 20 czerwca 2016 546 m
68 500 zł 45 zł/m² 1 523 m² 16 czerwca 2016 279 m
68 500 zł 45 zł/m² 1 524 m² 29 kwietnia 2016 264 m
95 000 zł 31 zł/m² 3 100 m² 20 kwietnia 2016 366 m
55 000 zł 53 zł/m² 1 040 m² 12 października 2015 897 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 29 września 2015 279 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 001 m² 28 września 2015 331 m
78 000 zł 77 zł/m² 1 007 m² 11 września 2015 240 m
325 000 zł 20 zł/m² 15 985 m² 2 marca 2015 446 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 784 m² 8 lipca 2014 256 m
86 400 zł 15 zł/m² 5 605 m² 19 maja 2014 499 m
86 400 zł 10 zł/m² 8 606 m² 13 maja 2014 424 m
92 000 zł 16 zł/m² 5 605 m² 13 maja 2014 499 m
120 900 zł 22 zł/m² 5 605 m² 13 maja 2014 499 m
86 400 zł 15 zł/m² 5 605 m² 13 maja 2014 499 m
86 400 zł 15 zł/m² 5 605 m² 13 maja 2014 499 m
110 000 zł 22 zł/m² 4 895 m² 23 lipca 2013 963 m
102 500 zł 21 zł/m² 4 895 m² 20 marca 2012 963 m
79 000 zł 79 zł/m² 1 001 m² 23 lutego 2012 213 m
450 000 zł 10 zł/m² 43 195 m² 23 lutego 2012 769 m
10 zł 0,02 zł/m² 518,68 m² 12 grudnia 2011 639 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 328 m² 24 sierpnia 2011 346 m
98 160 zł 40 zł/m² 2 454 m² 10 czerwca 2011 246 m
77 500 zł 77 zł/m² 1 005 m² 6 kwietnia 2011 226 m
120 348 zł 6,12 zł/m² 19 653 m² 8 września 2010 639 m
34 624 zł 8,00 zł/m² 4 328 m² 8 września 2010 918 m
54 126 zł 18 zł/m² 3 007 m² 22 czerwca 2010 363 m
78 156 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 639 m
348 000 zł 674 zł/m² 516 m² 11 lutego 2010 835 m
93 000 zł 30 zł/m² 3 100 m² 22 lipca 2009 314 m
90 030 zł 24 zł/m² 3 711 m² 22 lipca 2009 369 m
51 192 zł 2,97 zł/m² 17 233 m² 4 lipca 2009 639 m
54 324 zł 3,40 zł/m² 15 985 m² 23 maja 2009 446 m
45 190 zł 2,83 zł/m² 15 980 m² 23 maja 2009 481 m
45 180 zł 2,83 zł/m² 15 979 m² 23 maja 2009 516 m
93 160 zł 5,83 zł/m² 15 970 m² 23 maja 2009 566 m
48 700 zł 3,00 zł/m² 16 214 m² 23 maja 2009 591 m
45 250 zł 2,83 zł/m² 15 984 m² 23 maja 2009 593 m
160 570 zł 12 zł/m² 12 967 m² 23 maja 2009 639 m
51 900 zł 3,24 zł/m² 16 020 m² 23 maja 2009 639 m
157 860 zł 9,84 zł/m² 16 047 m² 23 maja 2009 639 m
42 168 zł 2,64 zł/m² 15 979 m² 23 maja 2009 639 m
45 878 zł 2,82 zł/m² 16 244 m² 23 maja 2009 676 m
101 434 zł 6,29 zł/m² 16 116 m² 23 maja 2009 729 m
100 800 zł 5,23 zł/m² 19 267 m² 23 maja 2009 740 m
99 664 zł 6,23 zł/m² 15 988 m² 23 maja 2009 780 m
45 615 zł 2,85 zł/m² 16 008 m² 23 maja 2009 930 m
48 080 zł 3,01 zł/m² 15 972 m² 22 maja 2009 687 m
45 555 zł 2,85 zł/m² 16 004 m² 9 maja 2009 450 m
48 032 zł 3,01 zł/m² 15 969 m² 9 maja 2009 516 m
51 408 zł 3,21 zł/m² 15 991 m² 9 maja 2009 554 m
42 014 zł 2,63 zł/m² 15 968 m² 9 maja 2009 562 m
41 288 zł 2,56 zł/m² 16 143 m² 9 maja 2009 621 m
46 024 zł 2,42 zł/m² 18 981 m² 9 maja 2009 628 m
45 604 zł 3,52 zł/m² 12 967 m² 9 maja 2009 639 m
51 119 zł 3,20 zł/m² 15 974 m² 9 maja 2009 639 m
93 128 zł 7,18 zł/m² 12 967 m² 9 maja 2009 639 m
48 064 zł 3,71 zł/m² 12 967 m² 9 maja 2009 639 m
30 000 zł 1,88 zł/m² 15 974 m² 9 maja 2009 663 m
96 096 zł 5,06 zł/m² 18 973 m² 9 maja 2009 817 m
51 390 zł 3,21 zł/m² 15 990 m² 9 maja 2009 823 m
102 510 zł 5,09 zł/m² 20 158 m² 9 maja 2009 845 m
36 000 zł 2,78 zł/m² 12 967 m² 4 kwietnia 2009 639 m
50 704 zł 3,91 zł/m² 12 967 m² 4 kwietnia 2009 639 m
48 592 zł 3,75 zł/m² 12 967 m² 21 marca 2009 639 m
460 000 zł 442 zł/m² 1 040 m² 25 listopada 2008 953 m
380 000 zł 328 zł/m² 1 160 m² 28 października 2008 965 m
140 000 zł 135 zł/m² 1 040 m² 6 sierpnia 2008 943 m
267 000 zł 75 zł/m² 3 573 m² 24 listopada 2006 330 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 11 000 m²: działka 232/47 ma 1 132 m², a działka 232/14, droga według ewidencji gruntów, 9 868 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 132 m² działki 232/47.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl