metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

12.05.2025 Konstytucji 3 Maja 8B, Toruń
Cena brutto
383 500 zł
7 875
zł / m² lokalu
48,7 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 86 725 m². Łączna cena transakcji wyniosła 383 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Konstytucji 3 Maja 8B, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 68_LOK (49 m²), budynek nr 119_BUD (8 797 m²), budynek nr 127_BUD (4 268 m²), budynek nr 131_BUD (4 377 m²), budynek nr 133_BUD (8 895 m²), budynek nr 134_BUD (5 205 m²), budynek nr 139_BUD (21 m²), budynek nr 25_BUD (17 m²), budynek nr 31_BUD (8 534 m²), budynek nr 39_BUD (7 834 m²), budynek nr 90_BUD (6 147 m²), budynek nr 93_BUD (14 m²), budynek nr 95_BUD (4 604 m²), działkę nr 35/49 (23 424 m²), działkę nr 50/18 (4 399 m²), działkę nr 50/22 (56 m²), działkę nr 50/24 (19 917 m²), działkę nr 91/41 (31 m²), działkę nr 91/42 (38 211 m²), działkę nr 92 (5 m²) oraz działkę nr 93 (682 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0058.35/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0058.35/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

146SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 744,83 m² z 23 390,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 42 102,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

204SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 867,45 m² z 23 390,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 28 068,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0058.50/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0058.50/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

204SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 065,65 m² z 19 883,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 23 860,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

157SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 860,70 m² z 19 883,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 47 720,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0058.91/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0058.91/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

155SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 818,51 m² z 38 142,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 30 513,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

146SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 274,06 m² z 38 142,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 68 656,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 339 zł/m² 2021 7 transakcji
6 237 zł/m² 2022 14 transakcji
6 339 zł/m² 2023 8 transakcji
6 817 zł/m² 2024 12 transakcji
7 778 zł/m² 2025 13 transakcji
8 067 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Konstytucji 3 Maja 8B, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 58)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 8B

do 1 km
Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 19.05.2026 8 111 49 m² · 269 m Lokal 505 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 19.05.2026 10 412 49 m² · 303 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Juliana Prejsa 1 · 14.05.2026 7 495 49 m² · 262 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bolta 2 · 11.05.2026 7 183 38 m² · 361 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 8E · 27.04.2026 10 833 36 m² · 303 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 17.04.2026 6 334 61 m² · 170 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 10.04.2026 7 404 61 m² · 211 m Lokal 670 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2B · 06.03.2026 8 957 75 m² · 282 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 11.02.2026 8 067 61 m² · 176 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 17.12.2025 6 996 49 m² · 320 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 01.12.2025 6 701 49 m² · 151 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 18.11.2025 7 778 36 m² · 151 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 13.11.2025 9 653 49 m² · 320 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 04.09.2025 6 883 49 m² · 241 m Lokal 482 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 14.07.2025 9 897 49 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 30.06.2025 10 278 36 m² · 191 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 04.06.2025 7 074 73 m² · 145 m Lokal 298 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 14.05.2025 8 354 36 m² · 191 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 10.04.2025 7 938 49 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 24.03.2025 8 060 37 m² · 320 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 20.03.2025 6 160 49 m² · 145 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 14.02.2025 6 946 36 m² · 324 m Lokal 489 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 19.12.2024 8 045 61 m² · 324 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 12.09.2024 7 187 49 m² · 0 m Lokal 344 500 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 26.08.2024 7 121 48 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 26.07.2024 5 544 49 m² · 242 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 03.06.2024 6 252 61 m² · 241 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 27.05.2024 6 883 49 m² · 241 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 08.04.2024 6 743 61 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 02.04.2024 5 348 56 m² · 335 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 18.03.2024 7 919 36 m² · 241 m Lokal 307 800 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 07.03.2024 8 552 36 m² · 324 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 28.02.2024 6 571 49 m² · 145 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 28.02.2024 6 752 36 m² · 241 m Lokal 328 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 04.12.2023 6 764 48 m² · 191 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 01.12.2023 7 502 36 m² · 324 m Lokal 399 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 10.11.2023 6 573 61 m² · 320 m Lokal 408 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 18.07.2023 6 287 65 m² · 335 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 06.06.2023 5 833 36 m² · 145 m Lokal 372 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 31.05.2023 5 803 64 m² · 335 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 27.03.2023 5 650 49 m² · 324 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 24.02.2023 6 391 36 m² · 324 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 04.10.2022 6 379 49 m² · 315 m Lokal 377 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 18-18B · 15.09.2022 7 741 49 m² · 145 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 24.08.2022 7 835 49 m² · 145 m Lokal 342 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 02.08.2022 5 634 61 m² · 320 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 09.06.2022 5 511 97 m² · 320 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 10.05.2022 6 289 49 m² · 145 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 20.04.2022 5 031 49 m² · 320 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 07.04.2022 4 298 61 m² · 320 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 25.02.2022 7 089 49 m² · 241 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 10.02.2022 6 186 49 m² · 145 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 20.01.2022 5 155 49 m² · 145 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 19.01.2022 6 663 61 m² · 241 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 07.01.2022 6 982 49 m² · 145 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 17.12.2021 7 423 49 m² · 145 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 01.12.2021 6 267 49 m² · 324 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 18.08.2021 5 339 49 m² · 242 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 01.07.2021 4 778 61 m² · 315 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 28.06.2021 5 133 49 m² · 145 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 28.06.2021 6 575 49 m² · 241 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 31.03.2021 5 339 49 m² · 145 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 30.11.2020 5 347 61 m² · 241 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 10.11.2020 5 658 49 m² · 320 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 21.09.2020 5 298 49 m² · 145 m Lokal 182 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 18.09.2020 4 973 37 m² · 320 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 08.07.2020 5 676 61 m² · 241 m Lokal 308 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 14.05.2020 6 381 48 m² · 242 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 04.05.2020 6 394 48 m² · 176 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 14.04.2020 5 339 49 m² · 242 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 14.10.2019 4 578 61 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 22.08.2019 4 109 49 m² · 241 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 19.08.2019 4 194 61 m² · 145 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 17.06.2019 4 454 48 m² · 242 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 25.05.2019 4 742 49 m² · 145 m Lokal 269 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 13.05.2019 5 527 49 m² · 324 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22E · 19.04.2019 4 825 49 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 25.03.2019 3 962 37 m² · 320 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 08.03.2019 4 256 73 m² · 324 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 28.02.2019 4 605 61 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 27.12.2018 3 515 73 m² · 303 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 11.12.2018 4 259 49 m² · 307 m Lokal 172 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 10.10.2018 4 699 37 m² · 305 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bolta 2 · 08.10.2018 3 918 48 m² · 361 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 162E · 05.10.2018 4 372 37 m² · 262 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 20.09.2018 3 959 63 m² · 282 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 1 · 03.09.2018 3 918 48 m² · 341 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 27.08.2018 5 034 49 m² · 280 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 22.08.2018 3 702 61 m² · 280 m Lokal 194 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 08.08.2018 5 390 36 m² · 178 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 8E · 24.07.2018 4 846 49 m² · 139 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 18-18B · 11.07.2018 4 306 36 m² · 303 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2-2G · 04.07.2018 3 365 73 m² · 337 m Lokal 164 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 06.06.2018 4 363 38 m² · 361 m Lokal 189 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 09.05.2018 3 889 49 m² · 307 m Lokal 90 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 10.04.2018 1 849 49 m² · 280 m Lokal 213 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bolta 2 · 29.03.2018 4 393 48 m² · 361 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 28.03.2018 3 498 49 m² · 307 m Lokal 158 500 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 27.03.2018 4 404 36 m² · 178 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 15.03.2018 3 460 61 m² · 307 m Lokal 178 002 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 1C · 16.02.2018 3 655 49 m² · 139 m Lokal 142 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 1C · 13.02.2018 3 944 36 m² · 303 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 24.11.2017 4 418 49 m² · 261 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bolta 8 · 08.11.2017 3 591 38 m² · 361 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bolta 2 · 26.10.2017 3 285 62 m² · 361 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22E · 20.09.2017 3 889 36 m² · 116 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 31.08.2017 3 455 61 m² · 278 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 16.08.2017 3 913 73 m² · 278 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 14.07.2017 928 48 m² · 341 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2B · 19.06.2017 3 075 75 m² · 282 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 10 · 02.06.2017 4 641 91 m² · 117 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 21.04.2017 3 951 61 m² · 170 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2B · 20.04.2017 3 759 51 m² · 282 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 31.03.2017 3 209 61 m² · 170 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 16.03.2017 3 159 73 m² · 337 m Lokal 197 500 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 22C · 13.03.2017 3 248 61 m² · 35 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 06.03.2017 3 901 49 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 18-18B · 28.02.2017 3 300 61 m² · 341 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14-14C · 24.02.2017 4 689 61 m² · 339 m Lokal 55 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 8E · 16.02.2017 3 618 15 m² · 35 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 1 · 31.01.2017 3 901 49 m² · 269 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 20.01.2017 3 291 61 m² · 339 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 162e · 30.11.2016 3 434 73 m² · 337 m Lokal 151 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 148d · 23.11.2016 4 280 35 m² · 324 m Lokal 156 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 07.04.2015 3 217 48 m² · 361 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2-2G · 31.03.2015 3 091 73 m² · 337 m Lokal 158 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 30.03.2015 3 258 49 m² · 139 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2B · 09.03.2015 2 807 75 m² · 282 m Lokal 90 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 04.03.2015 2 501 36 m² · 341 m Lokal 141 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 09.02.2015 2 913 48 m² · 324 m Lokal 132 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 27.01.2015 3 668 36 m² · 341 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 23.12.2014 3 537 61 m² · 326 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 23.12.2014 1 706 234 m² · 350 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 09.12.2014 3 194 36 m² · 303 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 1 · 04.12.2014 1 672 254 m² · 154 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 25.11.2014 2 686 48 m² · 324 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 14.10.2014 2 962 61 m² · 211 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 09.10.2014 3 056 36 m² · 228 m Lokal 149 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 29.09.2014 3 060 49 m² · 219 m Lokal 193 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 30.06.2014 3 981 48 m² · 170 m Lokal 194 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 21.05.2014 4 001 48 m² · 341 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 07.05.2014 3 130 61 m² · 307 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2-2G · 28.03.2014 4 312 49 m² · 305 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 24.03.2014 2 340 75 m² · 282 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 19.12.2013 3 043 61 m² · 269 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2B · 17.12.2013 3 209 75 m² · 282 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 23.10.2013 3 383 61 m² · 341 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 13.09.2013 982 336 m² · 350 m Lokal 293 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 26.08.2013 4 023 73 m² · 261 m Lokal 143 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 20.08.2013 3 972 36 m² · 303 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 12.08.2013 4 029 36 m² · 261 m Lokal 164 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 10.08.2013 3 381 49 m² · 139 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 02.07.2013 3 904 49 m² · 261 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 07.06.2013 2 700 57 m² · 35 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 26.04.2013 3 789 61 m² · 307 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 06.12.2012 3 096 48 m² · 170 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 03.10.2012 3 093 48 m² · 170 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 08.05.2012 3 395 49 m² · 307 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 30.04.2012 4 168 36 m² · 326 m Lokal 151 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 16.03.2012 4 126 37 m² · 305 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 17.02.2012 3 390 49 m² · 211 m Lokal 218 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 17.02.2012 3 586 61 m² · 269 m Lokal 167 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 1C · 18.01.2012 3 452 48 m² · 257 m Lokal 44 228 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 15.12.2011 315 141 m² · 350 m Lokal 159 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 03.11.2011 3 265 49 m² · 219 m Lokal 291 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 24.10.2011 3 995 73 m² · 178 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2-2G · 12.10.2011 3 388 49 m² · 305 m Lokal 154 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 04.10.2011 3 176 48 m² · 341 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 01.09.2011 2 965 62 m² · 361 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 04.07.2011 3 291 61 m² · 339 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 01.07.2011 3 537 61 m² · 341 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 09.05.2011 3 372 61 m² · 269 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 01.04.2011 3 884 48 m² · 324 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 30.03.2011 2 471 73 m² · 326 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 12, 18-18b, 20-20c, 22 · 02.03.2011 3 281 50 m² · 341 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 23.02.2011 3 306 48 m² · 324 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 04.02.2011 3 207 61 m² · 35 m Lokal 223 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 27.01.2011 3 062 73 m² · 228 m Lokal 189 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 20.01.2011 3 109 61 m² · 48 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 14.01.2011 3 374 61 m² · 170 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 10.01.2011 2 797 61 m² · 170 m Lokal 157 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 22.12.2010 4 177 38 m² · 361 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 2 · 20.12.2010 3 276 64 m² · 282 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 26.10.2010 3 285 49 m² · 262 m Lokal 199 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 1 · 22.10.2010 3 289 61 m² · 324 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 21.10.2010 3 570 61 m² · 178 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 06.10.2010 3 125 61 m² · 116 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 21.07.2010 3 454 61 m² · 269 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 25.06.2010 3 150 48 m² · 170 m Lokal 182 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 24.06.2010 2 993 61 m² · 35 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 02.06.2010 3 904 49 m² · 296 m Lokal 173 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 31.05.2010 3 014 57 m² · 219 m Lokal 201 000 zł Toruń, ul. Ludwika Ślaskiego 3 · 26.04.2010 3 311 61 m² · 307 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Stefana Srebrnego 2A · 20.04.2010 3 623 61 m² · 170 m Lokal 133 000 zł Toruń, ul. Józefa Mossakowskiego 2 · 29.03.2010 3 694 36 m² · 303 m Lokal 181 500 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16-16G · 09.03.2010 3 729 49 m² · 228 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Konstytucji 3 Maja 6-6d, 6e, 8-8d, 8e · 08.02.2010 3 889 36 m² · 219 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 28.10.2009 3 446 62 m² · 361 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Juliana Prejsa 1 · 15.10.2009 3 388 49 m² · 305 m Lokal 166 000 zł Toruń, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15-15G · 05.02.2009 3 458 48 m² · 361 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Konstytucji 3 Maja Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 58, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
383 500 zł
Powierzchnia
48,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 383 500 zł 7 875 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,6% mediana: 7 598 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 180 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 598 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Mossakowskiego 48,5 m² · 2025-04 · 54 m 385 000 zł 7 938 zł/m² ul. Józefa Mossakowskiego 36 m² · 2024-10 · 54 m 300 000 zł 8 333 zł/m² ul. Józefa Mossakowskiego 43,1 m² · 2025-01 · 54 m 299 000 zł 6 936 zł/m² ul. Stefana Srebrnego 72,8 m² · 2025-06 · 113 m 515 000 zł 7 074 zł/m² ul. Konstytucji 3 Maja 48,7 m² · 2025-05 · 138 m 383 500 zł 7 875 zł/m² ul. Konstytucji 3 Maja 48,7 m² · 2025-06 · 138 m 319 000 zł 6 550 zł/m² ul. Konstytucji 3 Maja 36 m² · 2025-11 · 138 m 280 000 zł 7 778 zł/m² ul. Konstytucji 3 Maja 36 m² · 2025-03 · 138 m 280 000 zł 7 778 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 598 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości