Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 6 marca 2023 · Krótka 5, Staniszewo

  • 6 marca 2023
  • Krótka 5, Staniszewo
  • 3 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 240m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 240 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
446 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39472
Udział
1/1
Pełny adres
Krótka 5, Staniszewo
Powiat
powiat kartuski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Krótka 5, Staniszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 428/1 (210 m²) oraz działkę nr 428/2 (2 030 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
210 m² 3D
2 030 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220502_5.0021.428/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 220502_5.0021.428/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Plan ogólny gminy Kartuzy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 209,28 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 125,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220502_5.0021.428/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 220502_5.0021.428/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Plan ogólny gminy Kartuzy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

627SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 197,12 m² z 2 027,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

137SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie830,32 m² z 2 027,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staniszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Staniszewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lutego 2026, 132,08 m²

    Staniszewo, ulica Kartuska 39

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 9 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,08 m²
    • w odległości 588 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2025

    Staniszewo, ulica Wejherowska 35

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2025

    Staniszewo, ulica Wejherowska 30

    473 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 100 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 891 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    Staniszewo, ulica Wesoła 2

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023

    Staniszewo, ulica Osiedlowa 5

    694 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 7 kwietnia 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 listopada 2021

    Staniszewo, ulica Wejherowska 55

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 października 2021

    Staniszewo, ulica Wejherowska 49

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 439 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 października 2019

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 451 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2019

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2018

    Staniszewo, ulica Wejherowska 30

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Staniszewo, ulica Kaszubska 16

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2016

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 117 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2014

    Staniszewo, ulica Mirachowska 1

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2012

    Staniszewo, ulica Wejherowska 30

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2012

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2009

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl