Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

19.09.2023
Cena brutto
275 000
125
zł / m²
2 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 000 zł (tj. 125 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0002.115/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m² 2021 26 transakcji
182 zł/m² 2022 7 transakcji
114 zł/m² 2023 3 transakcje
81 zł/m² 2024 6 transakcji
42 zł/m² 2025 3 transakcje
436 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochmanów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 410 000 zł 03.02.2026 436 940 m² · 737 m Działka 55 000 zł 28.11.2025 42 1 300 m² · 715 m Działka 150 000 zł 16.09.2025 94 1 600 m² · 601 m Działka 40 000 zł 03.09.2025 7 5 600 m² · 479 m Działka 460 200 zł 17.07.2025 464 991 m² · 650 m Działka 480 000 zł 30.05.2025 501 958 m² · 515 m Działka 800 000 zł 23.05.2025 364 2 200 m² · 670 m Działka 540 600 zł 16.12.2024 106 5 100 m² · 627 m Działka 590 000 zł 04.12.2024 800 738 m² · 442 m Działka 390 000 zł 14.10.2024 389 1 002 m² · 651 m Działka 1 050 zł 30.09.2024 150 7 m² · 591 m Działka 59 000 zł 04.09.2024 10 5 900 m² · 491 m Działka 55 000 zł 12.06.2024 10 5 500 m² · 504 m Działka 230 000 zł 14.05.2024 55 4 200 m² · 292 m Działka 55 000 zł 02.11.2023 20 2 700 m² · 682 m Działka 150 000 zł 23.08.2023 5 30 300 m² · 221 m Działka 1 200 000 zł 21.08.2023 114 10 559 m² · 507 m Działka 643 290 zł 22.06.2023 331 1 945 m² · 545 m Działka 130 000 zł 04.04.2023 76 1 710 m² · 473 m Działka 250 000 zł 03.10.2022 54 4 600 m² · 316 m Działka 312 000 zł 07.09.2022 250 1 247 m² · 644 m Działka 150 000 zł 04.08.2022 107 1 400 m² · 359 m Działka 30 000 zł 14.06.2022 18 1 708 m² · 379 m Działka 165 000 zł 21.04.2022 191 864 m² · 707 m Działka 187 000 zł 29.03.2022 207 902 m² · 728 m Działka 200 000 zł 03.01.2022 182 1 098 m² · 697 m Działka 90 000 zł 21.12.2021 99 907 m² · 625 m Działka 170 000 zł 01.12.2021 160 1 065 m² · 734 m Działka — zł 16.11.2021 3 012 m² · 496 m Działka 145 000 zł 09.11.2021 60 2 400 m² · 642 m Działka 46 000 zł 04.11.2021 21 2 238 m² · 209 m Działka 100 000 zł 12.10.2021 106 939 m² · 721 m Działka 200 000 zł 05.10.2021 31 6 500 m² · 537 m Działka 30 000 zł 20.09.2021 150 200 m² · 483 m Działka 530 000 zł 13.09.2021 129 4 100 m² · 159 m Działka 180 000 zł 02.09.2021 150 1 200 m² · 384 m Działka 100 000 zł 22.07.2021 45 2 200 m² · 746 m Działka 165 000 zł 20.07.2021 150 1 100 m² · 377 m Działka 758 100 zł 28.06.2021 100 7 600 m² · 334 m Działka 1 300 000 zł 28.06.2021 130 10 033 m² · 346 m Działka 573 500 zł 28.06.2021 155 3 700 m² · 396 m Działka 1 207 100 zł 15.06.2021 105 11 500 m² · 640 m Działka 537 600 zł 15.06.2021 112 4 800 m² · 654 m Działka 537 600 zł 15.06.2021 112 4 800 m² · 668 m Działka 524 000 zł 15.06.2021 114 4 600 m² · 691 m Działka 175 000 zł 14.06.2021 131 1 332 m² · 511 m Działka 120 000 zł 11.06.2021 27 4 400 m² · 330 m Działka 550 000 zł 10.06.2021 200 2 752 m² · 685 m Działka 50 000 zł 02.06.2021 19 2 700 m² · 682 m Działka 200 000 zł 13.05.2021 157 1 273 m² · 713 m Działka 167 000 zł 30.03.2021 139 1 205 m² · 678 m Działka 175 000 zł Węgrzce Wielkie 824 · 07.01.2021 146 1 199 m² · 684 m Działka 170 000 zł 04.01.2021 126 1 347 m² · 616 m Działka 330 000 zł 30.12.2020 197 1 677 m² · 439 m Działka 270 000 zł 11.12.2020 113 2 395 m² · 576 m Działka 250 000 zł 13.11.2020 54 4 642 m² · 467 m Działka 100 000 zł 12.11.2020 108 927 m² · 602 m Działka 175 000 zł Węgrzce Wielkie 821 · 29.10.2020 148 1 186 m² · 705 m Działka 250 000 zł 25.09.2020 129 1 945 m² · 545 m Działka 49 590 zł 23.07.2020 29 1 738 m² · 412 m Działka 466 000 zł 11.12.2019 190 2 452 m² · 564 m Działka 135 000 zł 24.10.2019 519 260 m² · 536 m Działka 30 000 zł 13.06.2019 11 2 700 m² · 353 m Działka 335 000 zł 29.05.2019 133 2 520 m² · 640 m Działka 335 000 zł 29.05.2019 121 2 758 m² · 683 m Działka 296 791 zł 17.04.2019 78 3 821 m² · 515 m Działka 230 000 zł 03.04.2019 115 2 000 m² · 662 m Działka 235 003 zł 02.04.2019 39 5 981 m² · 564 m Działka 170 000 zł Ochmanów 216 · 11.02.2019 52 3 300 m² · 211 m Działka 370 000 zł 24.10.2018 106 3 500 m² · 547 m Działka 3 000 zł 15.10.2018 2 1 500 m² · 559 m Działka 100 002 zł 20.09.2018 72 1 388 m² · 600 m Działka 169 000 zł Ochmanów 71A · 04.05.2018 83 2 041 m² · 584 m Działka 7 023 zł 12.04.2018 6 1 096 m² · 631 m Działka 134 070 zł 12.04.2018 122 1 098 m² · 724 m Działka 39 100 zł 15.12.2017 17 2 325 m² · 149 m Działka 103 000 zł 31.10.2017 76 1 347 m² · 543 m Działka 160 000 zł 12.10.2017 73 2 197 m² · 551 m Działka 155 000 zł Mała Wieś 328 · 23.08.2017 80 1 944 m² · 616 m Działka 100 000 zł 30.05.2017 74 1 351 m² · 643 m Działka 30 000 zł Ochmanów 206 · 12.05.2017 25 1 178 m² · 228 m Działka 45 180 zł 15.03.2017 26 1 710 m² · 473 m Działka 15 180 zł 08.03.2017 27 556 m² · 548 m Działka 288 592 zł 19.12.2016 46 6 292 m² · 485 m Działka 80 000 zł Węgrzce Wielkie 830 · 31.10.2016 88 905 m² · 740 m Działka 5 000 zł 13.10.2016 52 96 m² · 593 m Działka 160 000 zł 27.07.2016 76 2 100 m² · 560 m Działka 225 000 zł Sułków 605 · 04.02.2016 217 1 037 m² · 556 m Działka 108 000 zł 17.11.2015 40 2 684 m² · 570 m Działka 850 000 zł 14.10.2015 408 2 085 m² · 527 m Działka — zł 16.04.2015 2 275 m² · 336 m Działka 117 000 zł 16.04.2015 110 1 064 m² · 511 m Działka 112 000 zł 16.02.2015 108 1 040 m² · 526 m Działka 175 000 zł 14.01.2015 102 1 722 m² · 648 m Działka 83 234 zł 17.12.2014 71 1 172 m² · 733 m Działka 70 000 zł 11.12.2014 68 1 037 m² · 526 m Działka 105 000 zł Sułków 728 · 27.11.2014 74 1 413 m² · 632 m Działka 60 000 zł 27.11.2014 11 5 658 m² · 742 m Działka 155 000 zł 15.10.2014 103 1 503 m² · 485 m Działka 100 000 zł Mała Wieś 327 · 18.09.2014 118 845 m² · 629 m Działka 30 000 zł Ochmanów 206 · 03.09.2014 25 1 178 m² · 228 m Działka 120 000 zł 07.05.2014 55 2 200 m² · 670 m Działka 155 000 zł 18.02.2014 192 806 m² · 728 m Działka 111 500 zł Węgrzce Wielkie 789 · 23.10.2013 123 904 m² · 736 m Działka 30 000 zł Ochmanów 206 · 14.08.2013 25 1 200 m² · 228 m Działka 265 000 zł 18.03.2013 130 2 043 m² · 557 m Działka 115 000 zł 06.12.2012 86 1 344 m² · 600 m Działka — zł 07.11.2012 160 m² · 696 m Działka 3 690 zł 06.07.2012 35 106 m² · 722 m Działka 850 000 zł 31.05.2012 849 1 001 m² · 594 m Działka 50 000 zł 30.05.2012 350 143 m² · 531 m Działka 75 000 zł 07.03.2012 68 1 100 m² · 667 m Działka 680 000 zł 20.07.2011 677 1 005 m² · 690 m Działka 128 000 zł 24.06.2011 99 1 294 m² · 686 m Działka 707 102 zł 20.06.2011 704 1 004 m² · 629 m Działka 269 000 zł 17.06.2011 128 2 094 m² · 688 m Działka 140 000 zł 16.05.2011 72 1 945 m² · 545 m Działka 1 000 zł 03.03.2011 3 400 m² · 733 m Działka 14 000 zł 10.01.2011 10 1 408 m² · 410 m Działka 25 000 zł 26.11.2010 8 3 000 m² · 562 m Działka 2 400 zł 29.10.2010 73 33 m² · 70 m Działka 105 000 zł Węgrzce Wielkie 786 · 01.10.2010 103 1 020 m² · 693 m Działka 350 000 zł 20.09.2010 73 4 800 m² · 624 m Działka 643 461 zł 18.06.2010 643 1 000 m² · 603 m Działka 7 500 zł 01.04.2010 13 600 m² · 637 m Działka 120 000 zł 27.01.2010 48 2 500 m² · 458 m Działka 134 400 zł 27.01.2010 48 2 800 m² · 540 m Działka 1 063 160 zł 05.01.2010 1 063 1 000 m² · 628 m Działka 676 291 zł 05.01.2010 680 995 m² · 646 m Działka 30 000 zł 02.12.2009 11 2 800 m² · 354 m Działka 635 212 zł Ochmanów 145 · 01.12.2009 640 993 m² · 686 m Działka 635 200 zł 26.10.2009 636 998 m² · 712 m Działka 860 000 zł 30.09.2009 860 1 000 m² · 687 m Działka 530 000 zł 10.09.2009 575 922 m² · 488 m Działka 120 000 zł 28.08.2009 96 1 254 m² · 678 m Działka — zł 01.07.2009 6 746 m² · 616 m Działka 676 291 zł Ochmanów 147 · 20.05.2009 682 991 m² · 665 m Działka 616 462 zł 22.01.2009 616 1 000 m² · 666 m Działka 282 000 zł 06.01.2009 46 6 100 m² · 534 m Działka 140 000 zł Sułków 725 · 06.11.2008 87 1 607 m² · 710 m Działka 499 000 zł 30.09.2008 499 1 000 m² · 709 m Działka 118 200 zł 10.09.2008 49 2 400 m² · 469 m Działka 864 000 zł 10.09.2008 46 18 700 m² · 490 m Działka 615 000 zł 28.08.2008 601 1 023 m² · 651 m Działka 550 000 zł 22.08.2008 547 1 005 m² · 673 m Działka 61 000 zł 23.07.2008 41 1 475 m² · 191 m Działka 165 000 zł 02.07.2008 182 907 m² · 625 m Działka 150 000 zł 27.06.2008 109 1 374 m² · 512 m Działka 170 000 zł 24.06.2008 66 2 572 m² · 683 m Działka 98 000 zł 15.05.2008 98 1 002 m² · 651 m Działka 121 000 zł 15.05.2008 135 898 m² · 714 m Działka 380 000 zł 09.05.2008 42 9 100 m² · 309 m Działka 156 000 zł 13.03.2008 116 1 344 m² · 623 m Działka 140 000 zł Mała Wieś 243 · 20.12.2007 175 800 m² · 623 m Działka 50 000 zł 19.12.2007 28 1 800 m² · 423 m Działka 100 000 zł 26.10.2007 33 3 000 m² · 427 m Działka 145 000 zł 25.09.2007 145 1 000 m² · 513 m Działka 148 000 zł 23.08.2007 35 4 200 m² · 529 m Działka 452 000 zł 31.07.2007 421 1 074 m² · 717 m Działka 413 000 zł Mała Wieś 262 · 25.07.2007 516 801 m² · 701 m Działka 60 000 zł 06.07.2007 16 3 803 m² · 532 m Działka 150 000 zł 06.07.2007 66 2 275 m² · 677 m Działka 160 000 zł 28.06.2007 36 4 500 m² · 419 m Działka 450 000 zł 26.06.2007 63 7 100 m² · 688 m Działka 320 000 zł 14.06.2007 59 5 400 m² · 724 m Działka 110 000 zł 11.06.2007 47 2 347 m² · 527 m Działka 110 000 zł 05.06.2007 47 2 349 m² · 510 m Działka 55 000 zł 09.05.2007 50 1 103 m² · 687 m Działka 52 000 zł 24.04.2007 21 2 500 m² · 672 m Działka 140 250 zł 11.04.2007 83 1 697 m² · 663 m Działka 410 000 zł 09.02.2007 49 8 400 m² · 713 m Działka 76 000 zł 05.02.2007 35 2 200 m² · 685 m Działka 86 900 zł 18.01.2007 38 2 274 m² · 637 m Działka 50 000 zł 08.01.2007 26 1 900 m² · 697 m Działka 24 000 zł 08.01.2007 14 1 700 m² · 709 m Działka 60 000 zł 22.12.2006 60 1 005 m² · 673 m Działka 374 500 zł 21.12.2006 338 1 107 m² · 405 m Działka 374 500 zł 05.12.2006 341 1 097 m² · 427 m Działka 374 500 zł 24.11.2006 341 1 097 m² · 450 m Działka 375 000 zł 22.11.2006 348 1 077 m² · 472 m Działka 104 000 zł 22.11.2006 40 2 600 m² · 660 m Działka 45 000 zł Węgrzce Wielkie 789 · 21.11.2006 50 904 m² · 736 m Działka 48 000 zł 20.11.2006 28 1 700 m² · 709 m Działka 16 000 zł 03.10.2006 8 2 000 m² · 570 m Działka 6 240 zł 04.08.2006 1 4 800 m² · 549 m Działka 10 000 zł 04.08.2006 4 2 600 m² · 704 m Działka 21 960 zł 28.07.2006 44 500 m² · 629 m Działka 75 900 zł Mała Wieś 257 · 19.06.2006 69 1 094 m² · 607 m Działka 93 000 zł 01.06.2006 66 1 400 m² · 721 m Działka 12 000 zł 19.05.2006 24 500 m² · 709 m Działka 20 000 zł 16.05.2006 8 2 600 m² · 153 m Działka 90 000 zł 11.01.2006 29 3 100 m² · 460 m Działka 11 200 zł 03.10.2005 8 1 400 m² · 703 m Działka 112 000 zł 23.09.2005 32 3 500 m² · 441 m Działka 19 000 zł 24.03.2005 16 1 200 m² · 521 m Działka 40 000 zł 01.02.2005 19 2 100 m² · 595 m Działka 32 000 zł 04.06.2004 8 4 000 m² · 617 m Działka 42 000 zł Mała Wieś 241 · 14.04.2004 28 1 500 m² · 371 m Działka 35 000 zł Mała Wieś 244 · 26.03.2004 35 1 000 m² · 665 m Działka 31 400 zł 02.12.2003 29 1 065 m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 200 m² została zawarta za kwotę 275 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
2 200 m²
Cena za metr kwadratowy
125 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +861,5% mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–247 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 96 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 861,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−61,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 861,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,5%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 861,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości