Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
310 000 zł
155
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 70/5 (1 000 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
143201_5.0014.70/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
70/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143201_5.0014.70/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
70/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143201_5.0014.70/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0014.70/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143201_5.0014.70/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0014.70/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2019
13 transakcji
92 zł/m²
2020
3 transakcje
74 zł/m²
2021
10 transakcji
90 zł/m²
2022
5 transakcji
117 zł/m²
2024
5 transakcji
32 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 295 000 zł
19.01.2026
148
1 996 m² · 415 m
Działka 125 000 zł
23.12.2025
32
3 879 m² · 821 m
Działka 205 000 zł
28.10.2025
141
1 449 m² · 272 m
Działka 270 000 zł
19.05.2025
84
3 198 m² · 755 m
Działka 280 000 zł
08.05.2025
123
2 276 m² · 293 m
Działka 145 000 zł
14.03.2025
128
1 130 m² · 338 m
Działka 140 000 zł
05.03.2025
123
1 136 m² · 293 m
Działka 140 000 zł
05.11.2024
122
1 151 m² · 320 m
Działka 4 059 000 zł
12.09.2024
308
13 200 m² · 924 m
Działka 135 000 zł
08.08.2024
120
1 122 m² · 291 m
Działka 215 000 zł
30.07.2024
180
1 197 m² · 979 m
Działka 175 000 zł
04.06.2024
117
1 500 m² · 323 m
Działka 175 000 zł
04.06.2024
117
1 500 m² · 331 m
Działka 248 955 zł
07.05.2024
116
2 144 m² · 697 m
Działka 181 252 zł
25.04.2024
116
1 562 m² · 669 m
Działka 230 000 zł
01.03.2024
175
1 313 m² · 686 m
Działka 100 000 zł
18.08.2023
57
1 744 m² · 717 m
Działka 250 000 zł
13.06.2023
97
2 567 m² · 603 m
Działka 162 000 zł
18.05.2023
134
1 213 m² · 603 m
Działka 147 000 zł
24.04.2023
101
1 449 m² · 311 m
Działka 120 000 zł
28.09.2022
44
2 729 m² · 272 m
Działka 120 000 zł
23.09.2022
44
2 728 m² · 292 m
Działka 115 000 zł
12.09.2022
42
2 729 m² · 188 m
Działka 122 262 zł
12.09.2022
43
2 871 m² · 188 m
Działka 135 000 zł
12.09.2022
47
2 871 m² · 284 m
Działka 100 000 zł
10.08.2022
39
2 567 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
14.07.2022
100
1 003 m² · 343 m
Działka 90 000 zł
23.06.2022
90
1 002 m² · 361 m
Działka 90 000 zł
25.01.2022
81
1 107 m² · 379 m
Działka 120 000 zł
30.11.2021
41
2 937 m² · 603 m
Działka 410 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 1F · 25.11.2021
322
1 274 m² · 425 m
Działka 120 000 zł
08.11.2021
41
2 937 m² · 603 m
Działka 162 500 zł
Konstantów 14F · 05.11.2021
140
1 160 m² · 571 m
Działka 399 999 zł
16.09.2021
133
3 003 m² · 521 m
Działka 160 000 zł
06.09.2021
71
2 245 m² · 984 m
Działka 175 000 zł
Konstantów 19K · 11.08.2021
25
6 938 m² · 638 m
Działka 525 000 zł
06.08.2021
44
11 800 m² · 199 m
Działka 48 040 zł
12.07.2021
10
4 804 m² · 90 m
Działka 200 000 zł
Stare Faszczyce 51C · 10.05.2021
167
1 200 m² · 755 m
Działka 500 zł
11.03.2021
1
394 m² · 630 m
Działka 200 000 zł
Stare Faszczyce 50F · 11.02.2021
98
2 043 m² · 698 m
Działka 156 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW · 29.12.2020
117
1 330 m² · 584 m
Działka 74 500 zł
01.12.2020
11
6 938 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
Konstantów 14J · 22.10.2020
92
1 085 m² · 389 m
Działka 64 900 zł
Konstantów 10E · 29.09.2020
35
1 848 m² · 208 m
Działka 104 000 zł
01.07.2020
69
1 517 m² · 683 m
Działka 109 000 zł
Stare Faszczyce 41B · 08.05.2020
84
1 301 m² · 954 m
Działka 65 000 zł
19.02.2020
35
1 833 m² · 184 m
Działka 200 zł
22.11.2019
2
102 m² · 39 m
Działka 85 500 zł
22.11.2019
12
6 936 m² · 630 m
Działka 85 500 zł
22.11.2019
12
6 936 m² · 630 m
Działka 108 000 zł
21.10.2019
42
2 581 m² · 834 m
Działka 5 000 zł
14.10.2019
26
190 m² · 974 m
Działka 90 000 zł
02.10.2019
77
1 170 m² · 522 m
Działka 90 000 zł
02.10.2019
77
1 170 m² · 546 m
Działka 87 000 zł
Konstantów 14F · 01.10.2019
75
1 160 m² · 571 m
Działka 3 600 zł
30.08.2019
6
643 m² · 627 m
Działka 55 000 zł
Konstantów 1D · 28.08.2019
63
877 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
Konstantów 14K · 22.07.2019
74
1 077 m² · 374 m
Działka 103 000 zł
12.07.2019
69
1 500 m² · 343 m
Działka 105 000 zł
12.07.2019
70
1 500 m² · 358 m
Działka 80 000 zł
Konstantów 14J · 01.07.2019
74
1 085 m² · 389 m
Działka 5 580 zł
28.06.2019
60
93 m² · 643 m
Działka 94 500 zł
28.05.2019
56
1 684 m² · 582 m
Działka 73 000 zł
Konstantów 41D · 11.04.2019
34
2 144 m² · 752 m
Działka 87 000 zł
13.12.2018
28
3 084 m² · 389 m
Działka 46 000 zł
30.11.2018
7
6 939 m² · 630 m
Działka 56 000 zł
02.10.2018
19
2 969 m² · 627 m
Działka 133 000 zł
Konstantów 5C · 13.09.2018
32
4 222 m² · 419 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 19L · 29.06.2018
9
6 936 m² · 691 m
Działka 100 000 zł
09.05.2017
80
1 250 m² · 842 m
Działka 79 000 zł
Stare Faszczyce 71H · 14.09.2016
27
2 880 m² · 944 m
Działka 95 000 zł
Stare Faszczyce 50L · 02.08.2016
37
2 581 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
21.04.2016
20
9 938 m² · 592 m
Działka 250 000 zł
Konstantów 13C · 15.04.2016
15
16 600 m² · 516 m
Działka 2 000 zł
11.04.2016
2
1 062 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
27.11.2015
11
2 700 m² · 917 m
Działka 30 000 zł
02.06.2015
1
27 700 m² · 674 m
Działka 76 000 zł
Konstantów 41A · 31.10.2014
76
1 000 m² · 804 m
Działka 75 000 zł
07.10.2014
79
950 m² · 981 m
Działka 74 000 zł
Stare Faszczyce 71G · 18.09.2014
78
950 m² · 964 m
Działka 160 000 zł
13.05.2014
26
6 232 m² · 819 m
Działka 25 000 zł
13.05.2014
46
548 m² · 852 m
Działka 70 000 zł
20.01.2014
56
1 239 m² · 866 m
Działka 77 000 zł
Stare Faszczyce 71K · 10.01.2014
81
950 m² · 994 m
Działka 199 000 zł
Stare Faszczyce 50F · 22.08.2013
139
1 434 m² · 681 m
Działka 1 000 zł
22.08.2013
1
1 580 m² · 834 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 41D · 19.06.2013
64
1 000 m² · 752 m
Działka 1 000 zł
19.06.2013
1
1 144 m² · 759 m
Działka 100 zł
27.05.2013
0
1 144 m² · 759 m
Działka 64 400 zł
27.05.2013
64
1 000 m² · 768 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 41A · 17.04.2013
64
1 000 m² · 804 m
Działka 65 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 11A · 11.02.2013
48
1 358 m² · 132 m
Działka 80 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 11D · 11.02.2013
48
1 652 m² · 186 m
Działka 73 000 zł
17.01.2013
61
1 200 m² · 636 m
Działka 75 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 41B · 23.07.2012
75
1 000 m² · 786 m
Działka 400 000 zł
19.07.2012
59
6 734 m² · 640 m
Działka 90 000 zł
12.07.2012
8
11 000 m² · 955 m
Działka 138 000 zł
Stare Faszczyce 50K · 27.04.2011
138
1 000 m² · 753 m
Działka 2 000 zł
27.04.2011
1
1 580 m² · 834 m
Działka 70 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 43B · 26.04.2011
70
1 003 m² · 615 m
Działka 250 500 zł
15.04.2011
115
2 178 m² · 406 m
Działka 80 000 zł
Stare Faszczyce 65A · 27.01.2011
28
2 900 m² · 908 m
Działka 7 500 zł
27.11.2010
4
1 882 m² · 603 m
Działka 121 804 zł
Radonice 36D · 14.06.2010
68
1 794 m² · 984 m
Działka 140 800 zł
15.01.2010
121
1 161 m² · 686 m
Działka 136 060 zł
21.12.2009
115
1 180 m² · 720 m
Działka 150 500 zł
Stare Faszczyce 51C · 17.12.2009
125
1 200 m² · 755 m
Działka 68 000 zł
14.10.2009
2
33 899 m² · 113 m
Działka 80 000 zł
24.09.2009
4
22 700 m² · 829 m
Działka 165 500 zł
18.06.2009
138
1 200 m² · 798 m
Działka 1 000 zł
06.11.2008
0
3 935 m² · 630 m
Działka 190 000 zł
Stare Faszczyce 53D · 20.10.2008
60
3 167 m² · 590 m
Działka 200 000 zł
12.09.2008
67
3 004 m² · 663 m
Działka 125 000 zł
Konstantów 8B · 25.07.2008
108
1 156 m² · 52 m
Działka 1 000 zł
21.07.2008
0
3 935 m² · 630 m
Działka 190 000 zł
21.07.2008
63
3 003 m² · 637 m
Działka 100 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 8C · 07.07.2008
87
1 155 m² · 40 m
Działka 1 000 zł
26.06.2008
0
3 935 m² · 630 m
Działka 164 000 zł
26.06.2008
55
3 001 m² · 678 m
Działka 430 000 zł
03.06.2008
36
11 800 m² · 199 m
Działka 215 000 zł
Konstantów · 08.05.2008
72
3 001 m² · 614 m
Działka 104 000 zł
Stare Faszczyce 62C,62D · 07.05.2008
30
3 500 m² · 885 m
Działka 153 000 zł
Konstantów 1E · 29.04.2008
151
1 013 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
16.11.2007
108
1 113 m² · 589 m
Działka 150 000 zł
Stare Faszczyce 51G · 07.11.2007
125
1 200 m² · 840 m
Działka 204 000 zł
24.10.2007
45
4 527 m² · 779 m
Działka 220 000 zł
17.10.2007
46
4 793 m² · 497 m
Działka 165 000 zł
03.10.2007
45
3 671 m² · 823 m
Działka 220 000 zł
01.10.2007
73
3 005 m² · 595 m
Działka 1 000 zł
01.10.2007
0
3 935 m² · 630 m
Działka 70 000 zł
21.08.2007
19
3 734 m² · 640 m
Działka 78 000 zł
Konstantów 30 · 20.08.2007
3
23 200 m² · 871 m
Działka 195 000 zł
20.08.2007
13
14 943 m² · 987 m
Działka 344 000 zł
31.07.2007
21
16 700 m² · 916 m
Działka 20 000 zł
08.05.2007
2
10 000 m² · 162 m
Działka 15 000 zł
Konstantów 19B · 27.03.2007
5
3 005 m² · 525 m
Działka 40 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 1B · 12.03.2007
38
1 044 m² · 535 m
Działka 55 000 zł
05.03.2007
4
14 400 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
Konstantów 1E · 01.02.2007
59
1 013 m² · 467 m
Działka 30 800 zł
Stare Faszczyce 67E · 28.12.2006
31
1 000 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
Stare Faszczyce 51F · 27.12.2006
56
1 250 m² · 796 m
Działka 69 545 zł
15.12.2006
35
2 000 m² · 915 m
Działka 10 000 zł
Stare Faszczyce 41B · 23.11.2006
8
1 301 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 1F · 01.08.2006
31
1 274 m² · 425 m
Działka 105 000 zł
20.07.2006
7
15 017 m² · 963 m
Działka 23 000 zł
Konstantów 30 · 12.07.2006
3
8 800 m² · 871 m
Działka 151 415 zł
20.06.2006
33
4 577 m² · 981 m
Działka 35 000 zł
Stare Faszczyce 51J · 14.06.2006
29
1 200 m² · 882 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
310 000 zł
155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−47,3%
mediana: 294 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
91–125
Ta nieruchomość
0
125–159
0
159–193
1
193–227
0
227–261
1
261–295
3
295–329
1
329–363
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 47,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
294 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+45,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Faszczyce
270 000 zł 90 zł/m²
Radonice
270 000 zł 198 zł/m²
Kłudno Stare
3 715 215 zł 308 zł/m²
Kłudno Stare
995 375 zł 93 zł/m²
Kłudno Stare
2 315 040 zł 280 zł/m²
Kłudno Stare
2 645 324 zł 393 zł/m²
Kłudno Stare
4 427 078 zł 308 zł/m²
Kłudno Stare
8 084 175 zł 308 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 454 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 058 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 47,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości