metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i 26 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

25.08.2025 Adama Freytaga 3, Toruń
Cena brutto
630 000 zł
mieszkanie: 590 000 zł; garaż: 40 000 zł
6 729
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 063 zł/m²; garaż: 1 396 zł/m²
77,56 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,91 m²; garaż: 28,65 m²
3 działki, 2 lokale i 26 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 26 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 537 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Adama Freytaga 3, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (49 m²), lokal nr 9_LOK (29 m²), budynek nr 13_BUD (1 897 m²), budynek nr 14_BUD (1 791 m²), budynek nr 15_BUD (439 m²), budynek nr 16_BUD (1 645 m²), budynek nr 17_BUD (1 755 m²), budynek nr 18_BUD (1 506 m²), budynek nr 19_BUD (1 598 m²), budynek nr 20_BUD (756 m²), budynek nr 21_BUD (739 m²), budynek nr 22_BUD (915 m²), budynek nr 23_BUD (928 m²), budynek nr 24_BUD (1 597 m²), budynek nr 25_BUD (684 m²), budynek nr 13_BUD (40 m²), budynek nr 14_BUD (37 m²), budynek nr 15_BUD (9 m²), budynek nr 16_BUD (34 m²), budynek nr 17_BUD (37 m²), budynek nr 18_BUD (31 m²), budynek nr 19_BUD (33 m²), budynek nr 20_BUD (16 m²), budynek nr 21_BUD (15 m²), budynek nr 22_BUD (19 m²), budynek nr 23_BUD (19 m²), budynek nr 24_BUD (33 m²), budynek nr 25_BUD (14 m²), działkę nr 207 (24 537 m²), działkę nr 207 (511 m²) oraz działkę nr 747/6 (0 m²).

Składniki transakcji

31 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0032.747/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0032.747/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 56,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0030.207

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0030.207Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24 481,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 24 481,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 205 zł/m² 2021 22 transakcje
8 866 zł/m² 2022 16 transakcji
9 037 zł/m² 2023 12 transakcji
11 062 zł/m² 2024 11 transakcji
10 845 zł/m² 2025 27 transakcji
11 498 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Adama Freytaga 3, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 30)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Adama Freytaga 3

do 1 km
Lokal 665 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 19.05.2026 8 525 78 m² · 67 m Lokal 1 000 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 13.05.2026 6 882 145 m² · 90 m Lokal 525 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 07.05.2026 11 848 44 m² · 145 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 12.03.2026 11 148 36 m² · 201 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 07.01.2026 12 747 36 m² · 308 m Lokal 585 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 19.12.2025 7 952 74 m² · 117 m Lokal 445 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 25.11.2025 11 720 38 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 4A · 21.11.2025 10 845 58 m² · 120 m Lokal 446 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 19.11.2025 12 280 36 m² · 176 m Lokal 572 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 07.11.2025 7 713 74 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.10.2025 10 764 48 m² · 0 m Lokal 725 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 22.09.2025 11 054 66 m² · 117 m Lokal 462 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 19.09.2025 12 000 39 m² · 308 m Lokal 32 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 12.09.2025 1 228 26 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 09.09.2025 7 950 78 m² · 0 m Lokal 526 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 08.08.2025 10 774 49 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 11.07.2025 1 047 29 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 17.06.2025 11 718 40 m² · 156 m Lokal 930 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 11.06.2025 6 840 136 m² · 117 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 06.05.2025 11 870 55 m² · 174 m Lokal 517 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 17.04.2025 12 512 41 m² · 308 m Lokal 608 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 02.04.2025 7 738 79 m² · 117 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 28.02.2025 11 228 27 m² · 195 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 04.02.2025 11 937 40 m² · 132 m Lokal 765 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 30.01.2025 10 711 71 m² · 173 m Lokal 452 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 15.01.2025 10 254 44 m² · 147 m Lokal 33 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 08.01.2025 1 266 26 m² · 0 m Lokal 692 500 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 10.12.2024 12 453 56 m² · 176 m Lokal 398 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 15.11.2024 11 148 36 m² · 0 m Lokal 428 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 13.11.2024 11 621 37 m² · 351 m Lokal 409 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 03.10.2024 11 686 35 m² · 147 m Lokal 730 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 27.06.2024 7 519 97 m² · 0 m Lokal 398 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 30.04.2024 11 062 36 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 26.02.2024 10 757 55 m² · 212 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 05.01.2024 11 704 41 m² · 147 m Lokal 819 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 03.01.2024 6 766 121 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 06.07.2023 1 117 29 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 30.06.2023 10 796 31 m² · 147 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 09.06.2023 9 241 51 m² · 147 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 31.05.2023 872 29 m² · 0 m Lokal 455 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 29.05.2023 9 430 48 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 18.04.2023 8 833 32 m² · 117 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 31.03.2023 9 970 54 m² · 147 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 22.03.2023 10 692 34 m² · 173 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 20.03.2023 18 1 375 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.03.2023 260 1 538 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 10.01.2023 11 781 29 m² · 351 m Lokal 532 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 27.10.2022 454 1 171 m² · 117 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 16.09.2022 20 1 261 m² · 117 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 16.09.2022 406 1 318 m² · 117 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 29.06.2022 856 608 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 16.05.2022 355 1 546 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 16.05.2022 9 728 52 m² · 147 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 01.04.2022 9 387 40 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 21.03.2022 8 591 41 m² · 132 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 21.02.2022 10 818 40 m² · 132 m Lokal 376 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 17.02.2022 6 899 55 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 19.01.2022 9 168 61 m² · 351 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 07.01.2022 10 649 39 m² · 308 m Lokal 312 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 09.12.2021 10 990 28 m² · 351 m Lokal 408 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 29.11.2021 8 562 48 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 03.11.2021 302 1 423 m² · 117 m Lokal 675 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 25.10.2021 9 218 73 m² · 156 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 20.10.2021 8 114 55 m² · 195 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 23.09.2021 325 1 537 m² · 117 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 16.09.2021 422 1 174 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 19.07.2021 9 977 35 m² · 236 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 27 · 09.07.2021 7 644 52 m² · 385 m Lokal 576 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 18.06.2021 371 1 553 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 21.04.2021 23 1 261 m² · 117 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 10.04.2021 7 549 51 m² · 117 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 08.04.2021 9 104 36 m² · 117 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 01.04.2021 8 606 35 m² · 147 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 23.03.2021 7 993 55 m² · 215 m Lokal 13 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 09.03.2021 499 26 m² · 117 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 25.01.2021 14 1 375 m² · 117 m Lokal 346 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 04.01.2021 8 456 41 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 16.12.2020 8 370 52 m² · 132 m Lokal 359 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 09.12.2020 7 866 46 m² · 117 m Lokal 719 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 23.11.2020 495 1 454 m² · 117 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 30.10.2020 8 215 54 m² · 351 m Lokal 383 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 31.07.2020 269 1 423 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 30.07.2020 7 338 30 m² · 308 m Lokal 278 507 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 13.07.2020 5 422 51 m² · 308 m Lokal 165 955 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 13.07.2020 5 422 31 m² · 308 m Lokal 211 497 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 15.06.2020 5 474 39 m² · 308 m Lokal 224 305 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 10.06.2020 5 474 41 m² · 308 m Lokal 311 253 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 09.06.2020 5 422 57 m² · 308 m Lokal 247 403 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 08.06.2020 5 474 45 m² · 308 m Lokal 314 947 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 04.06.2020 5 474 58 m² · 308 m Lokal 264 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 04.06.2020 9 050 29 m² · 351 m Lokal 229 147 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 21.05.2020 5 586 41 m² · 351 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 13.05.2020 8 055 44 m² · 147 m Lokal 234 374 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 13.05.2020 5 698 41 m² · 351 m Lokal 205 741 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 08.05.2020 5 586 37 m² · 351 m Lokal 163 118 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 30.04.2020 5 586 29 m² · 351 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 27.04.2020 8 888 29 m² · 351 m Lokal 314 723 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 24.04.2020 5 422 58 m² · 308 m Lokal 310 185 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 24.04.2020 5 474 57 m² · 308 m Lokal 164 315 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 24.04.2020 5 474 30 m² · 308 m Lokal 366 337 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 15.04.2020 5 422 68 m² · 308 m Lokal 166 222 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 25 · 15.04.2020 5 698 29 m² · 351 m Lokal 273 622 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 21 · 10.04.2020 5 474 50 m² · 308 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 25.03.2020 18 1 375 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 08.02.2020 1 050 653 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 16.01.2020 9 047 35 m² · 215 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 02.01.2020 8 418 36 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 26.11.2019 6 579 41 m² · 132 m Lokal 379 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.10.2019 7 338 52 m² · 0 m Lokal 248 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 06.08.2019 163 1 517 m² · 117 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 11A · 05.08.2019 6 340 43 m² · 147 m Lokal 173 662 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 06.05.2019 4 982 35 m² · 215 m Lokal 248 233 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 27 · 06.05.2019 5 205 48 m² · 385 m Lokal 195 443 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 27 · 18.04.2019 5 195 38 m² · 385 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 26.02.2019 319 1 174 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 31.01.2019 4 952 35 m² · 117 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 20.12.2018 298 1 546 m² · 90 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 4A · 30.10.2018 7 293 58 m² · 122 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 11.09.2018 225 1 424 m² · 62 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 11 · 09.08.2018 488 696 m² · 376 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.08.2018 6 284 65 m² · 50 m Lokal 173 562 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 23.07.2018 4 982 35 m² · 247 m Lokal 344 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 16.07.2018 6 469 53 m² · 26 m Lokal 478 741 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 05.07.2018 4 982 96 m² · 247 m Lokal 173 712 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 14.06.2018 4 982 35 m² · 247 m Lokal 234 189 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 05.06.2018 4 982 47 m² · 247 m Lokal 276 534 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 05.06.2018 4 982 56 m² · 247 m Lokal 281 516 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 04.06.2018 4 982 57 m² · 247 m Lokal 173 463 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 04.06.2018 4 982 35 m² · 247 m Lokal 283 807 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 01.06.2018 4 982 57 m² · 247 m Lokal 275 288 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 01.06.2018 4 982 55 m² · 247 m Lokal 284 853 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 30.05.2018 4 982 57 m² · 247 m Lokal 271 203 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 30.05.2018 4 982 54 m² · 247 m Lokal 283 060 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 29.05.2018 4 982 57 m² · 247 m Lokal 353 103 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 29.05.2018 4 982 71 m² · 247 m Lokal 173 463 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 29.05.2018 4 982 35 m² · 247 m Lokal 274 242 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 28.05.2018 4 982 55 m² · 247 m Lokal 351 907 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 28.05.2018 4 982 71 m² · 247 m Lokal 174 110 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 25.05.2018 4 982 35 m² · 247 m Lokal 460 707 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 24.05.2018 4 982 92 m² · 247 m Lokal 273 943 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 24.05.2018 4 982 55 m² · 247 m Lokal 352 654 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 24.05.2018 4 982 71 m² · 247 m Lokal 270 855 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 22.05.2018 4 982 54 m² · 247 m Lokal 182 500 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 21.05.2018 6 830 27 m² · 201 m Lokal 176 253 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 27.02.2018 4 973 35 m² · 199 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 16.02.2018 5 689 27 m² · 201 m Lokal 286 412 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 18.12.2017 4 973 58 m² · 199 m Lokal 149 050 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 15.12.2017 4 973 30 m² · 199 m Lokal 207 337 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 15.12.2017 4 973 42 m² · 199 m Lokal 433 229 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 14.12.2017 4 876 89 m² · 237 m Lokal 277 858 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 13.12.2017 4 973 56 m² · 199 m Lokal 205 347 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 13.12.2017 4 973 41 m² · 199 m Lokal 173 071 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 12.12.2017 4 973 35 m² · 199 m Lokal 377 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 27.10.2017 244 1 544 m² · 90 m Lokal 213 668 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 19.10.2017 4 887 44 m² · 201 m Lokal 340 491 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 18.10.2017 4 887 70 m² · 201 m Lokal 253 841 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 18 · 18.10.2017 4 887 52 m² · 201 m Lokal 324 950 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 17.10.2017 4 887 66 m² · 201 m Lokal 276 517 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 12 · 16.10.2017 4 887 57 m² · 201 m Lokal 324 363 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 13.10.2017 4 887 66 m² · 201 m Lokal 130 586 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 10.10.2017 4 887 27 m² · 201 m Lokal 328 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 27.09.2017 214 1 536 m² · 90 m Lokal 202 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 18.07.2017 6 388 32 m² · 90 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 07.07.2017 13 1 121 m² · 26 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 25.05.2017 17 1 486 m² · 90 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 11.05.2017 11 1 375 m² · 62 m Lokal 238 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 2A · 09.05.2017 5 852 41 m² · 153 m Lokal 263 953 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 05.05.2017 4 880 54 m² · 157 m Lokal 615 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 28.04.2017 4 233 145 m² · 90 m Lokal 14 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 11.04.2017 10 1 375 m² · 62 m Lokal 317 597 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 11.04.2017 5 049 63 m² · 155 m Lokal 13 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 04.04.2017 11 1 261 m² · 58 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Jana Michała Hubego 11 · 27.03.2017 573 26 m² · 376 m Lokal 490 015 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 4A · 23.03.2017 5 390 91 m² · 122 m Lokal 13 500 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 20.03.2017 10 1 375 m² · 62 m Lokal 180 751 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 14.03.2017 4 880 37 m² · 157 m Lokal 277 153 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 09.03.2017 5 049 55 m² · 155 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.03.2017 4 374 56 m² · 58 m Lokal 14 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.03.2017 11 1 261 m² · 58 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 01.03.2017 11 1 375 m² · 62 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 21.02.2017 22 1 121 m² · 26 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 21.02.2017 12 1 261 m² · 58 m Lokal 176 218 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 21.02.2017 5 049 35 m² · 155 m Lokal 100 000 zł Toruń, ul. Ugory 9 · 20.02.2017 4 609 22 m² · 264 m Lokal 318 758 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 17.02.2017 5 049 63 m² · 155 m Lokal 357 501 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 17.02.2017 4 880 73 m² · 157 m Lokal 280 687 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 16.02.2017 5 049 56 m² · 155 m Lokal 400 395 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 13.02.2017 4 880 82 m² · 157 m Lokal 163 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 10.02.2017 141 1 159 m² · 67 m Lokal 357 355 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 10.02.2017 4 880 73 m² · 157 m Lokal 177 482 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 10.02.2017 4 880 36 m² · 157 m Lokal 261 562 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 10.02.2017 4 880 54 m² · 157 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 08.02.2017 16 1 486 m² · 90 m Lokal 319 061 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 06.02.2017 5 049 63 m² · 155 m Lokal 200 759 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 06.02.2017 4 880 41 m² · 157 m Lokal 176 117 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 8 · 02.02.2017 5 049 35 m² · 155 m Lokal 294 421 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 14 · 30.01.2017 5 049 58 m² · 155 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego 5 · 30.12.2016 5 043 71 m² · 90 m Lokal 268 381 zł Toruń 2A · 06.06.2016 4 651 58 m² · 113 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Adama Freytaga 1,1a,3,3a,3b,5,5a,5b, Łukasza Watzenrodego 5,5a,5b,7,7a · 14.04.2016 5 474 50 m² · 90 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 26 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Adama Freytaga Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 30, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
630 000 zł
Powierzchnia
77,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 630 000 zł 8 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,5% mediana: 11 054 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
  • Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 107 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 054 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Freytaga 45,6 m² · 2025-12 · 25 m 560 000 zł 12 294 zł/m² ul. Adama Freytaga 28 m² · 2025-12 · 25 m 25 000 zł 892 zł/m² ul. Adama Freytaga 56 m² · 2025-06 · 25 m 65 000 zł 1 160 zł/m² ul. Adama Freytaga 79,9 m² · 2025-06 · 25 m 865 000 zł 10 821 zł/m² ul. Adama Freytaga 28 m² · 2026-05 · 25 m 35 000 zł 1 249 zł/m² ul. Łukasza Watzenrodego 65,6 m² · 2025-09 · 32 m 725 000 zł 11 054 zł/m² ul. Adama Freytaga 48,3 m² · 2025-10 · 52 m 520 000 zł 10 764 zł/m² ul. Adama Freytaga 25,4 m² · 2025-11 · 52 m 10 000 zł 394 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 054 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 310 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,0%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości