Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

27.02.2026
Cena brutto
25 702 zł
51
zł / m²
506 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 506 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 702 zł (tj. 51 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0002.101Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 9 transakcji
41 zł/m² 2022 5 transakcji
74 zł/m² 2023 5 transakcji
110 zł/m² 2024 10 transakcji
139 zł/m² 2025 6 transakcji
195 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 353 000 zł 11.05.2026 294 1 200 m² · 132 m Działka 180 000 zł 17.04.2026 365 493 m² · 307 m Działka 80 000 zł 08.04.2026 98 816 m² · 122 m Działka 390 000 zł 05.03.2026 195 2 000 m² · 611 m Działka 195 000 zł 03.02.2026 220 888 m² · 667 m Działka 260 000 zł 29.01.2026 111 2 349 m² · 742 m Działka 175 000 zł 23.01.2026 187 934 m² · 629 m Działka 102 300 zł 15.12.2025 150 682 m² · 799 m Działka 150 000 zł 05.12.2025 485 310 m² · 470 m Działka 100 000 zł 04.12.2025 323 310 m² · 470 m Działka 200 000 zł 04.12.2025 80 2 492 m² · 470 m Działka 100 000 zł 06.11.2025 88 1 141 m² · 118 m Działka 270 000 zł 06.10.2025 225 1 200 m² · 456 m Działka 150 000 zł 25.08.2025 133 1 126 m² · 362 m Działka 175 000 zł 22.08.2025 931 188 m² · 671 m Działka 170 000 zł 10.07.2025 182 934 m² · 622 m Działka 42 000 zł 09.07.2025 81 521 m² · 556 m Działka 85 000 zł 07.07.2025 67 1 275 m² · 393 m Działka 150 000 zł 13.05.2025 44 3 422 m² · 686 m Działka 95 000 zł 21.01.2025 128 742 m² · 122 m Działka 20 000 zł 20.12.2024 12 1 712 m² · 597 m Działka 46 504 zł 18.10.2024 85 547 m² · 602 m Działka 190 000 zł 30.09.2024 506 376 m² · 175 m Działka 164 640 zł 30.09.2024 588 280 m² · 175 m Działka 298 000 zł 27.08.2024 125 2 392 m² · 175 m Działka 82 500 zł 27.08.2024 52 1 583 m² · 180 m Działka 5 600 zł 31.07.2024 100 56 m² · 346 m Działka 110 000 zł 25.07.2024 91 1 212 m² · 403 m Działka 43 750 zł 17.07.2024 438 100 m² · 788 m Działka 1 250 zł 16.07.2024 2 779 m² · 175 m Działka — zł 08.07.2024 587 m² · 553 m Działka 114 000 zł 03.07.2024 120 952 m² · 766 m Działka 195 000 zł 21.06.2024 184 1 060 m² · 215 m Działka 80 000 zł 21.06.2024 37 2 165 m² · 560 m Działka 810 000 zł 24.05.2024 536 1 511 m² · 307 m Działka 90 000 zł 13.05.2024 14 6 589 m² · 713 m Działka 50 000 zł 25.04.2024 34 1 491 m² · 379 m Działka 200 000 zł 18.04.2024 100 2 000 m² · 611 m Działka 69 000 zł 13.03.2024 168 410 m² · 360 m Działka 20 000 zł 01.02.2024 50 401 m² · 540 m Działka 180 000 zł 11.01.2024 173 1 043 m² · 506 m Działka 76 362 zł 28.12.2023 40 1 909 m² · 504 m Działka 88 060 zł 28.12.2023 35 2 516 m² · 511 m Działka 160 000 zł 29.09.2023 155 1 032 m² · 192 m Działka 160 000 zł 27.09.2023 155 1 031 m² · 149 m Działka 245 000 zł 08.09.2023 90 2 722 m² · 291 m Działka 100 000 zł 31.08.2023 112 896 m² · 493 m Działka 150 000 zł 21.08.2023 74 2 029 m² · 271 m Działka 25 000 zł 26.07.2023 11 2 378 m² · 345 m Działka 16 000 zł 16.02.2023 10 1 602 m² · 813 m Działka 40 000 zł 19.12.2022 32 1 259 m² · 416 m Działka 25 000 zł 14.10.2022 41 615 m² · 463 m Działka 120 000 zł 10.10.2022 63 1 903 m² · 506 m Działka 5 000 zł 13.07.2022 6 791 m² · 814 m Działka 40 000 zł 30.03.2022 98 410 m² · 360 m Działka 153 000 zł 18.03.2022 113 1 357 m² · 616 m Działka 110 000 zł 14.03.2022 58 1 903 m² · 522 m Działka 113 000 zł 16.12.2021 138 820 m² · 730 m Działka 115 000 zł 04.11.2021 11 10 941 m² · 695 m Działka 100 000 zł 28.09.2021 53 1 903 m² · 532 m Działka 125 000 zł 12.08.2021 48 2 598 m² · 476 m Działka 140 000 zł 04.08.2021 134 1 044 m² · 480 m Działka 165 000 zł 27.07.2021 109 1 511 m² · 307 m Działka 120 000 zł 19.07.2021 116 1 031 m² · 618 m Działka 127 000 zł 13.07.2021 87 1 462 m² · 746 m Działka 58 840 zł 11.06.2021 63 934 m² · 605 m Działka 10 000 zł 09.06.2021 42 236 m² · 796 m Działka 90 000 zł Leśna, ul. Aroniowa 11 · 15.04.2021 86 1 049 m² · 370 m Działka 40 000 zł 30.03.2021 57 703 m² · 301 m Działka 100 000 zł 23.02.2021 100 1 000 m² · 594 m Działka 112 000 zł 02.02.2021 56 2 009 m² · 190 m Działka 32 000 zł 02.12.2020 13 2 400 m² · 720 m Działka 100 000 zł 10.11.2020 100 1 000 m² · 576 m Działka 97 000 zł 06.11.2020 97 1 000 m² · 584 m Działka 26 000 zł 28.10.2020 49 536 m² · 82 m Działka 20 722 zł 09.10.2020 38 547 m² · 77 m Działka 60 000 zł 09.10.2020 60 1 000 m² · 403 m Działka 108 000 zł 08.10.2020 46 2 331 m² · 776 m Działka 10 000 zł 17.08.2020 18 543 m² · 375 m Działka 45 000 zł 01.07.2020 39 1 163 m² · 479 m Działka 71 000 zł 30.06.2020 89 800 m² · 333 m Działka 143 000 zł 29.06.2020 89 1 600 m² · 303 m Działka 29 000 zł Leśna, ul. Bukszpanowa 4 · 29.06.2020 29 1 000 m² · 471 m Działka 62 400 zł 02.06.2020 70 891 m² · 781 m Działka 51 500 zł 17.04.2020 60 859 m² · 319 m Działka 70 000 zł 31.10.2019 8 9 304 m² · 169 m Działka 20 000 zł 29.10.2019 37 536 m² · 365 m Działka 55 000 zł 08.10.2019 57 965 m² · 94 m Działka 105 000 zł 09.09.2019 84 1 251 m² · 187 m Działka 50 000 zł 04.07.2019 42 1 203 m² · 537 m Działka 700 000 zł 27.06.2019 378 1 853 m² · 756 m Działka 68 000 zł 05.06.2019 68 1 000 m² · 441 m Działka 29 840 zł 27.05.2019 10 2 984 m² · 761 m Działka 60 000 zł 15.05.2019 65 926 m² · 288 m Działka 70 000 zł 06.05.2019 70 1 007 m² · 427 m Działka 30 000 zł 18.04.2019 7 4 567 m² · 116 m Działka 300 000 zł 18.02.2019 229 1 311 m² · 453 m Działka 15 000 zł 17.07.2018 49 307 m² · 385 m Działka 77 000 zł 12.07.2018 59 1 296 m² · 289 m Działka 5 000 zł 18.05.2018 21 235 m² · 668 m Działka 45 000 zł 07.05.2018 44 1 012 m² · 384 m Działka 66 000 zł 20.04.2018 83 800 m² · 509 m Działka 11 120 zł 27.02.2018 40 278 m² · 475 m Działka 21 270 zł 21.11.2017 30 709 m² · 141 m Działka 30 000 zł Lipowa, ul. Łagodna 7 · 27.10.2017 30 1 000 m² · 439 m Działka 15 768 zł 10.05.2017 8 1 971 m² · 340 m Działka 1 579 zł 21.04.2017 54 29 m² · 712 m Działka 134 000 zł 16.03.2017 20 6 700 m² · 592 m Działka 20 000 zł 19.01.2017 45 441 m² · 548 m Działka 26 194 zł 21.10.2016 41 641 m² · 271 m Działka 30 000 zł 23.09.2016 58 516 m² · 612 m Działka 52 180 zł 27.07.2016 19 2 690 m² · 170 m Działka 58 000 zł 27.07.2016 32 1 831 m² · 187 m Działka 10 000 zł 12.07.2016 30 329 m² · 641 m Działka 53 000 zł 24.05.2016 50 1 065 m² · 256 m Działka 56 000 zł 17.05.2016 39 1 422 m² · 635 m Działka 111 456 zł 21.04.2016 12 9 288 m² · 613 m Działka 22 000 zł 09.03.2016 13 1 719 m² · 647 m Działka 1 926 180 zł 11.02.2016 5 535 348 m² · 622 m Działka 16 038 zł 14.01.2016 9 1 782 m² · 148 m Działka 60 000 zł 30.12.2015 15 3 961 m² · 680 m Działka — zł 29.12.2015 1 171 m² · 595 m Działka 61 833 zł 29.12.2015 15 3 990 m² · 687 m Działka 120 000 zł 23.12.2015 91 1 313 m² · 440 m Działka 160 000 zł Lipowa 33 · 07.12.2015 114 1 400 m² · 594 m Działka 8 500 zł 30.09.2015 51 166 m² · 662 m Działka 8 960 zł 23.09.2015 40 224 m² · 672 m Działka 46 500 zł 22.09.2015 36 1 274 m² · 147 m Działka 130 000 zł 25.08.2015 52 2 483 m² · 237 m Działka 3 500 zł 24.08.2015 16 215 m² · 643 m Działka 70 000 zł Lipowa 354 · 23.07.2015 54 1 300 m² · 640 m Działka 45 000 zł 10.06.2015 44 1 030 m² · 200 m Działka 32 500 zł 27.01.2015 44 742 m² · 700 m Działka 18 000 zł 15.10.2014 22 806 m² · 430 m Działka 70 397 zł 06.10.2014 41 1 700 m² · 641 m Działka 38 000 zł 22.09.2014 17 2 188 m² · 133 m Działka 15 000 zł 05.09.2014 31 489 m² · 645 m Działka 50 000 zł 05.09.2014 28 1 815 m² · 654 m Działka 11 250 zł 13.08.2014 50 225 m² · 432 m Działka 30 000 zł 08.07.2014 29 1 038 m² · 58 m Działka 18 000 zł 18.06.2014 15 1 173 m² · 169 m Działka 15 000 zł 26.05.2014 30 500 m² · 231 m Działka 20 000 zł 28.04.2014 45 445 m² · 554 m Działka 70 000 zł 28.03.2014 77 914 m² · 504 m Działka 12 000 zł 05.02.2014 5 2 600 m² · 749 m Działka 60 000 zł 02.01.2014 37 1 610 m² · 827 m Działka — zł Lipowa 539 · 14.11.2013 2 000 m² · 502 m Działka 39 390 zł 12.11.2013 40 979 m² · 274 m Działka — zł 08.03.2013 2 000 m² · 297 m Działka 3 275 zł 27.11.2012 25 131 m² · 823 m Działka 50 000 zł 11.09.2012 29 1 702 m² · 669 m Działka 128 000 zł 04.07.2012 56 2 293 m² · 563 m Działka — zł 03.07.2012 1 154 m² · 228 m Działka 27 500 zł 08.06.2012 34 800 m² · 438 m Działka 47 000 zł 26.04.2012 59 794 m² · 576 m Działka 10 000 zł 19.04.2012 19 518 m² · 645 m Działka 21 000 zł 13.03.2012 5 3 916 m² · 636 m Działka 33 000 zł 22.02.2012 28 1 177 m² · 156 m Działka 35 000 zł 08.08.2011 35 1 010 m² · 676 m Działka — zł 16.05.2011 1 268 m² · 187 m Działka 45 000 zł 22.07.2010 4 10 336 m² · 476 m Działka — zł 20.11.2009 13 200 m² · 281 m Działka 35 000 zł 03.07.2009 23 1 490 m² · 684 m Działka 151 250 zł 18.05.2009 56 2 700 m² · 784 m Działka — zł 30.03.2009 1 300 m² · 475 m Działka 29 000 zł 23.12.2008 36 800 m² · 468 m Działka — zł 23.10.2008 1 104 m² · 433 m Działka 5 000 zł 01.10.2008 23 221 m² · 473 m Działka — zł 02.07.2008 4 537 m² · 574 m Działka 50 000 zł 25.06.2008 29 1 700 m² · 563 m Działka 68 000 zł 22.02.2008 115 590 m² · 827 m Działka — zł 11.09.2007 9 100 m² · 523 m Działka — zł 06.07.2007 1 492 m² · 416 m Działka 2 500 zł 09.03.2007 10 251 m² · 404 m Działka 17 000 zł 12.01.2007 20 835 m² · 275 m Działka — zł 04.10.2006 1 159 m² · 457 m Działka 32 000 zł Lipowa 1176 · 21.08.2006 20 1 600 m² · 491 m Działka 8 000 zł 17.11.2004 0 27 315 m² · 395 m Działka 280 000 zł 23.09.2004 31 9 034 m² · 800 m Działka 9 600 zł 08.09.2004 16 600 m² · 563 m Działka 18 900 zł 20.08.2004 14 1 344 m² · 358 m Działka 5 000 zł 04.08.2004 9 535 m² · 806 m Działka 13 824 zł 26.07.2004 18 768 m² · 723 m Działka 1 000 zł 22.07.2004 10 100 m² · 688 m Działka 7 150 zł 26.04.2004 13 552 m² · 622 m Działka 20 000 zł 15.04.2004 8 2 395 m² · 286 m Działka 14 000 zł 16.01.2004 11 1 326 m² · 346 m Działka 5 500 zł 08.01.2004 15 368 m² · 379 m Działka 20 500 zł 06.01.2004 12 1 755 m² · 345 m Działka — zł 30.12.2003 505 m² · 573 m Działka 30 000 zł 22.12.2003 13 2 400 m² · 705 m Działka — zł 03.11.2003 1 133 m² · 61 m Działka 8 000 zł 25.09.2003 13 603 m² · 385 m Działka 27 570 zł 18.09.2003 15 1 838 m² · 730 m Działka 20 000 zł 06.08.2003 10 2 045 m² · 719 m Działka 20 000 zł 22.07.2003 9 2 319 m² · 325 m Działka 15 600 zł 11.07.2003 13 1 191 m² · 350 m Działka 20 000 zł 04.07.2003 2 13 200 m² · 566 m Działka 6 000 zł 25.06.2003 7 833 m² · 789 m Działka 12 030 zł 12.06.2003 15 802 m² · 713 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 506 m² została zawarta za kwotę 25 702 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 702 zł
Powierzchnia
506 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 702 zł 51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −67,2% mediana: 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
155 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
43 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości