Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2012

  • 17 sierpnia 2012

Cena transakcyjna

3 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,60zł/m²

Powierzchnia działki

5 000m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,60 zł/m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16865
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł, co daje 0,60 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 000 m² 0,60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0010.60/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 217,74 m² z 5 063,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie845,37 m² z 5 063,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 063,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowokajetanówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 31 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 763 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2023, 20 400 m²

    15 456 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 580 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 15 200 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 332 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 65 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 000 m²
    • w odległości 121 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 38 900 m²

    19 400 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 900 m²
    • w odległości 810 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2017, 19 450 m²

    19 540 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 450 m²
    • w odległości 810 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2016, 3 000 m²

    Nowokajetanówka 24

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 232 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 26 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 700 m²
    • w odległości 552 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 20 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 787 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2012, 4 086 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 086 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2011, 26 500 m²

    17 225 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 marca 2010, 58 792 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 792 m²
    • w odległości 792 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2009, 23 000 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 686 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 lutego 2005, 57 392 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 392 m²
    • w odległości 792 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2005, 55 600 m²

    9 832 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 600 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2003, 2 987 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 987 m²
    • w odległości 940 m

  17. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2003, 267 000 m²

    74 320 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 267 000 m²
    • w odległości 463 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl