metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

30.01.2025 364, Zagórze
Cena brutto
1 265 000 zł
1 934
zł / m²
136,08 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 265 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 364, Zagórze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 586_BUD (136 m²) oraz działkę nr 502/11 (654 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0010.502/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 426 zł/m² 2020 12 transakcji
3 786 zł/m² 2021 11 transakcji
6 207 zł/m² 2022 8 transakcji
977 zł/m² 2023 8 transakcji
3 037 zł/m² 2024 17 transakcji
3 880 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zagórze 364

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł Bodzanów 428 · 11.12.2025 12 051 ~ 149 ~ m² · 916 m Budynek 950 100 zł 13.08.2025 5 857 162 m² · 469 m Budynek 432 000 zł 22.05.2025 4 171 ~ 104 ~ m² · 482 m Budynek 960 000 zł Zagórze 359 · 30.04.2025 9 087 ~ 106 ~ m² · 529 m Budynek 370 000 zł 24.04.2025 3 589 ~ 103 ~ m² · 500 m Budynek 675 000 zł Zabłocie 39 · 24.10.2024 3 374 ~ 200 ~ m² · 409 m Budynek 170 000 zł 19.09.2024 1 539 ~ 110 ~ m² · 706 m Budynek 61 000 zł 16.04.2024 3 088 ~ 20 ~ m² · 169 m Budynek 348 000 zł 02.03.2024 5 800 60 m² · 126 m Budynek 780 000 zł 21.02.2024 3 348 ~ 233 ~ m² · 569 m Budynek 1 080 000 zł 13.02.2024 7 397 146 m² · 162 m Budynek 590 000 zł Zagórze 392 · 08.02.2024 7 835 ~ 75 ~ m² · 66 m Budynek 750 000 zł 12.01.2024 5 556 ~ 135 ~ m² · 73 m Budynek 1 060 000 zł 07.12.2023 9 298 114 m² · 162 m Budynek 114 000 zł 04.05.2023 3 827 ~ 30 ~ m² · 150 m Budynek 2 100 000 zł Zabłocie 187 · 30.03.2023 8 217 ~ 256 ~ m² · 113 m Budynek 560 000 zł 14.12.2022 8 299 ~ 67 ~ m² · 120 m Budynek 334 000 zł 20.07.2022 1 721 ~ 194 ~ m² · 120 m Budynek 530 500 zł 27.04.2022 6 331 ~ 84 ~ m² · 55 m Budynek 700 000 zł Zagórze 373 · 25.03.2022 6 179 ~ 113 ~ m² · 102 m Budynek 1 213 000 zł 17.03.2022 10 157 ~ 119 ~ m² · 666 m Budynek 430 700 zł 15.03.2022 6 245 ~ 69 ~ m² · 120 m Budynek 401 000 zł 02.03.2022 5 885 ~ 68 ~ m² · 120 m Budynek 450 200 zł Zagórze 264 · 02.02.2022 4 631 ~ 97 ~ m² · 120 m Budynek 515 900 zł 23.11.2021 6 297 ~ 82 ~ m² · 108 m Budynek 50 000 zł 04.11.2021 1 071 ~ 47 ~ m² · 105 m Budynek 400 000 zł 30.07.2021 3 786 ~ 106 ~ m² · 510 m Budynek — zł Zabłocie 32B · 26.05.2021 117 ~ m² · 494 m Budynek 990 000 zł Zabłocie 21A · 27.04.2021 9 478 ~ 104 ~ m² · 745 m Budynek 630 000 zł 10.03.2021 6 674 ~ 94 ~ m² · 34 m Budynek 470 000 zł 03.03.2021 6 898 ~ 68 ~ m² · 135 m Budynek 150 000 zł 24.02.2021 677 ~ 222 ~ m² · 383 m Budynek 255 000 zł 01.02.2021 2 183 ~ 117 ~ m² · 672 m Budynek 300 000 zł 10.09.2020 3 074 ~ 98 ~ m² · 69 m Budynek 570 000 zł 04.09.2020 5 064 ~ 113 ~ m² · 23 m Budynek 475 000 zł 28.08.2020 4 108 ~ 116 ~ m² · 35 m Budynek 470 000 zł 09.06.2020 3 921 ~ 120 ~ m² · 29 m Budynek 540 000 zł 09.06.2020 3 779 ~ 143 ~ m² · 30 m Budynek 400 000 zł 22.05.2020 4 218 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 514 100 zł Zagórze 215 · 31.01.2020 5 239 ~ 98 ~ m² · 197 m Budynek 390 200 zł 30.10.2019 4 635 ~ 84 ~ m² · 134 m Budynek 359 200 zł 29.08.2019 5 271 ~ 68 ~ m² · 134 m Budynek 341 100 zł 27.08.2019 5 003 ~ 68 ~ m² · 104 m Budynek 87 000 zł 31.05.2019 499 ~ 174 ~ m² · 948 m Budynek 270 100 zł Zagórze 257 · 07.03.2019 2 658 ~ 102 ~ m² · 152 m Budynek 520 100 zł 18.09.2018 3 730 ~ 139 ~ m² · 150 m Budynek 339 000 zł 09.08.2018 3 797 ~ 89 ~ m² · 153 m Budynek 335 100 zł 09.08.2018 4 088 ~ 82 ~ m² · 169 m Budynek 299 000 zł 08.03.2018 1 489 ~ 201 ~ m² · 692 m Budynek 334 000 zł 06.02.2018 4 069 ~ 82 ~ m² · 204 m Budynek 339 000 zł 06.02.2018 4 129 ~ 82 ~ m² · 212 m Budynek 469 100 zł 17.01.2018 4 356 108 m² · 169 m Budynek 465 100 zł 05.12.2017 4 819 ~ 97 ~ m² · 169 m Budynek 385 100 zł 24.11.2017 4 574 ~ 84 ~ m² · 171 m Budynek 469 100 zł Zagórze 214 · 01.08.2017 4 034 116 m² · 162 m Budynek 590 000 zł 08.05.2017 5 649 ~ 104 ~ m² · 725 m Budynek 305 000 zł 29.03.2017 4 139 ~ 74 ~ m² · 221 m Budynek 300 000 zł 02.02.2017 3 638 ~ 82 ~ m² · 192 m Budynek 335 000 zł 16.12.2016 4 105 ~ 82 ~ m² · 197 m Budynek 387 100 zł 24.11.2016 4 595 ~ 84 ~ m² · 162 m Budynek 246 000 zł 26.08.2016 953 ~ 258 ~ m² · 768 m Budynek 120 000 zł 30.05.2016 785 ~ 153 ~ m² · 955 m Budynek 400 000 zł Zagórze 216 · 24.11.2015 3 630 ~ 110 ~ m² · 169 m Budynek 640 000 zł 14.01.2015 4 798 ~ 133 ~ m² · 942 m Budynek 250 100 zł 02.01.2015 2 959 ~ 85 ~ m² · 171 m Budynek 145 100 zł 29.10.2014 3 224 45 m² · 171 m Budynek 150 000 zł 24.09.2014 847 ~ 177 ~ m² · 92 m Budynek 980 000 zł 18.09.2014 6 845 ~ 143 ~ m² · 570 m Budynek 650 000 zł 15.09.2014 4 815 ~ 135 ~ m² · 66 m Budynek 450 100 zł 01.09.2014 4 226 ~ 107 ~ m² · 169 m Budynek 390 100 zł 10.07.2014 4 586 ~ 85 ~ m² · 171 m Budynek 575 000 zł 23.06.2014 4 342 ~ 132 ~ m² · 920 m Budynek 370 100 zł 15.05.2014 4 498 ~ 82 ~ m² · 211 m Budynek — zł 24.02.2014 86 ~ m² · 169 m Budynek 430 100 zł 22.01.2014 3 488 ~ 123 ~ m² · 169 m Budynek 230 000 zł Zagórze 181 · 13.09.2012 2 777 ~ 83 ~ m² · 72 m Budynek 1 531 657 zł 30.12.2011 3 686 ~ 416 ~ m² · 223 m Budynek 380 000 zł 25.02.2011 3 169 ~ 120 ~ m² · 939 m Budynek 50 000 zł 24.03.2010 597 ~ 84 ~ m² · 148 m Budynek 82 000 zł Zabłocie 155 · 09.02.2010 2 480 ~ 33 ~ m² · 843 m Budynek 80 000 zł 29.09.2009 258 ~ 310 ~ m² · 709 m Budynek 1 000 000 zł Bodzanów 359 · 30.01.2008 8 374 ~ 119 ~ m² · 666 m Budynek 125 000 zł 29.06.2007 939 m Budynek 110 000 zł 17.10.2006 472 ~ 233 ~ m² · 593 m Budynek 300 000 zł 31.08.2006 449 ~ 669 ~ m² · 366 m Budynek 60 000 zł Zagórze 181 · 16.06.2006 724 ~ 83 ~ m² · 72 m Budynek — zł 31.08.2001 277 ~ m² · 380 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski, Zagórze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zagórze, Zagórze Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 265 000 zł
Powierzchnia
136,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 265 000 zł 9 296 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +12,9% mediana: 8 233 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–145 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 227 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 233 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+39%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagórze 136,1 m² · 2025-01 · 5 m 1 265 000 zł 9 296 zł/m² Zabłocie 82 m² · 2024-10 · 396 m 675 000 zł 8 233 zł/m² Zabłocie 118,1 m² · 2024-10 · 415 m 675 000 zł 5 717 zł/m² Zabłocie 162,2 m² · 2025-08 · 474 m 950 000 zł 5 856 zł/m² Zagórze 105,6 m² · 2025-04 · 525 m 950 000 zł 8 993 zł/m² Podkawcze 110,5 m² · 2024-09 · 742 m 169 250 zł 1 532 zł/m² Bodzanów 149,4 m² · 2025-12 · 918 m 1 800 000 zł 12 051 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 271 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości