Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
115 000 zł
148
zł / m²
778 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 778 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 778 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159 (476 m²) oraz działkę nr 160 (302 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126301_1.0286.159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
159
Powierzchnia ewidencyjna
476 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
75 000 zł
Cena / m²
158 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0286.160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
160
Powierzchnia ewidencyjna
302 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126301_1.0286.160
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0286.160Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126301_1.0286.159
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0286.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
22 transakcje
100 zł/m²
2022
12 transakcji
138 zł/m²
2023
11 transakcji
121 zł/m²
2024
9 transakcji
143 zł/m²
2025
6 transakcji
73 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 160 000 zł
10.03.2026
12
13 000 m² · 523 m
Działka 8 906 zł
24.02.2026
5
1 804 m² · 691 m
Działka 300 000 zł
18.02.2026
47
6 400 m² · 499 m
Działka 200 000 zł
16.02.2026
133
1 500 m² · 910 m
Działka 180 000 zł
09.02.2026
180
1 000 m² · 925 m
Działka 90 000 zł
09.02.2026
180
500 m² · 935 m
Działka 180 000 zł
09.02.2026
200
900 m² · 947 m
Działka 80 000 zł
09.12.2025
269
297 m² · 209 m
Działka 60 000 zł
05.11.2025
27
2 184 m² · 968 m
Działka 1 101 000 zł
24.09.2025
220
5 005 m² · 408 m
Działka 666 900 zł
02.07.2025
117
5 700 m² · 523 m
Działka 28 000 zł
18.06.2025
40
700 m² · 733 m
Działka 257 500 zł
13.06.2025
327
787 m² · 484 m
Działka 430 000 zł
30.04.2025
234
1 841 m² · 814 m
Działka 200 000 zł
16.04.2025
167
1 200 m² · 800 m
Działka 500 000 zł
12.03.2025
119
4 200 m² · 745 m
Działka — zł
10.01.2025
1 457 m² · 691 m
Działka 30 000 zł
20.11.2024
5
6 400 m² · 947 m
Działka 13 000 zł
12.11.2024
135
96 m² · 340 m
Działka — zł
14.08.2024
3 100 m² · 388 m
Działka 700 000 zł
06.08.2024
121
5 800 m² · 876 m
Działka 150 000 zł
23.07.2024
58
2 600 m² · 328 m
Działka 47 000 zł
11.07.2024
16
2 900 m² · 982 m
Działka 1 zł
11.06.2024
0
4 m² · 590 m
Działka 35 000 zł
10.06.2024
60
581 m² · 896 m
Działka 405 000 zł
05.06.2024
151
2 683 m² · 341 m
Działka 135 000 zł
27.05.2024
159
847 m² · 941 m
Działka 225 000 zł
25.04.2024
225
1 000 m² · 920 m
Działka 1 200 000 zł
08.03.2024
240
5 003 m² · 542 m
Działka 90 000 zł
26.02.2024
151
595 m² · 24 m
Działka 9 000 zł
30.01.2024
155
58 m² · 274 m
Działka 35 600 zł
16.01.2024
17
2 140 m² · 683 m
Działka — zł
08.12.2023
7 m² · 932 m
Działka 120 000 zł
12.10.2023
120
1 001 m² · 305 m
Działka 65 000 zł
08.08.2023
24
2 719 m² · 915 m
Działka 127 890 zł
26.07.2023
90
1 421 m² · 503 m
Działka 60 000 zł
21.06.2023
138
435 m² · 313 m
Działka 110 050 zł
10.05.2023
39
2 800 m² · 730 m
Działka 269 638 zł
08.05.2023
132
2 036 m² · 529 m
Działka 136 360 zł
31.03.2023
140
974 m² · 383 m
Działka 85 000 zł
23.03.2023
80
1 069 m² · 724 m
Działka 100 000 zł
08.03.2023
116
864 m² · 156 m
Działka 136 920 zł
01.03.2023
140
978 m² · 400 m
Działka 168 000 zł
23.02.2023
149
1 130 m² · 632 m
Działka 168 000 zł
23.02.2023
74
2 262 m² · 677 m
Działka 123 zł
24.01.2023
0
1 104 m² · 908 m
Działka 45 000 zł
17.01.2023
77
588 m² · 658 m
Działka 134 640 zł
12.01.2023
47
2 861 m² · 475 m
Działka 500 zł
27.12.2022
1
880 m² · 960 m
Działka 67 035 zł
19.12.2022
123
545 m² · 992 m
Działka 240 000 zł
09.11.2022
80
3 000 m² · 439 m
Działka 250 000 zł
25.10.2022
114
2 188 m² · 867 m
Działka 400 000 zł
13.10.2022
86
4 664 m² · 933 m
Działka 136 000 zł
23.09.2022
40
3 400 m² · 611 m
Działka 15 000 zł
07.09.2022
43
352 m² · 736 m
Działka 11 000 zł
03.08.2022
186
59 m² · 267 m
Działka 67 000 zł
26.07.2022
191
351 m² · 120 m
Działka 224 300 zł
22.07.2022
92
2 439 m² · 346 m
Działka 37 980 zł
31.05.2022
199
191 m² · 265 m
Działka 100 zł
26.05.2022
14
7 m² · 810 m
Działka 540 000 zł
12.05.2022
200
2 700 m² · 545 m
Działka 322 875 zł
21.04.2022
147
2 200 m² · 553 m
Działka 82 000 zł
08.04.2022
68
1 200 m² · 568 m
Działka 130 000 zł
06.04.2022
118
1 100 m² · 743 m
Działka 880 zł
11.03.2022
10
88 m² · 294 m
Działka 200 000 zł
18.02.2022
86
2 325 m² · 789 m
Działka 1 838 850 zł
23.12.2021
204
9 022 m² · 667 m
Działka 120 000 zł
18.11.2021
150
800 m² · 684 m
Działka 190 000 zł
05.11.2021
53
3 592 m² · 613 m
Działka 25 000 zł
07.10.2021
51
492 m² · 352 m
Działka 61 500 zł
24.09.2021
177
347 m² · 823 m
Działka 1 757 750 zł
22.09.2021
182
9 674 m² · 665 m
Działka 21 840 zł
09.09.2021
70
312 m² · 992 m
Działka 600 000 zł
02.09.2021
118
5 098 m² · 951 m
Działka 159 000 zł
31.08.2021
186
857 m² · 393 m
Działka 5 500 zł
11.08.2021
10
533 m² · 882 m
Działka 160 820 zł
05.08.2021
170
946 m² · 323 m
Działka 3 515 150 zł
07.07.2021
439
8 003 m² · 799 m
Działka 145 000 zł
06.07.2021
161
902 m² · 678 m
Działka 85 000 zł
30.06.2021
50
1 684 m² · 736 m
Działka 1 053 030 zł
29.06.2021
202
5 213 m² · 823 m
Działka 80 000 zł
31.05.2021
60
1 334 m² · 775 m
Działka 2 000 zł
Koszyce Wielkie 29A · 17.05.2021
9
231 m² · 852 m
Działka 390 000 zł
14.05.2021
157
2 482 m² · 395 m
Działka 242 000 zł
20.04.2021
110
2 200 m² · 553 m
Działka 205 000 zł
31.03.2021
36
5 707 m² · 794 m
Działka 110 000 zł
26.02.2021
61
1 797 m² · 908 m
Działka 293 000 zł
05.02.2021
470
624 m² · 525 m
Działka 14 400 zł
09.12.2020
8
1 788 m² · 859 m
Działka 6 000 zł
28.10.2020
16
364 m² · 696 m
Działka 383 000 zł
21.09.2020
601
637 m² · 894 m
Działka 200 000 zł
17.09.2020
36
5 552 m² · 509 m
Działka 383 000 zł
08.09.2020
570
672 m² · 894 m
Działka 25 000 zł
12.07.2020
100
250 m² · 275 m
Działka 92 000 zł
25.06.2020
134
685 m² · 550 m
Działka 2 800 zł
09.06.2020
10
274 m² · 827 m
Działka 186 000 zł
07.02.2020
78
2 393 m² · 941 m
Działka 1 000 zł
04.02.2020
9
117 m² · 765 m
Działka 15 750 zł
Tarnów, ul. Generała Tadeusza Jordana Rozwadowskiego · 18.12.2019
90
175 m² · 451 m
Działka 75 000 zł
16.12.2019
38
2 000 m² · 808 m
Działka 40 000 zł
09.12.2019
31
1 300 m² · 936 m
Działka 1 950 zł
21.11.2019
7
300 m² · 993 m
Działka 5 900 zł
12.11.2019
10
590 m² · 586 m
Działka 115 000 zł
11.10.2019
75
1 537 m² · 490 m
Działka 100 000 zł
09.08.2019
115
872 m² · 554 m
Działka 4 750 zł
06.08.2019
113
42 m² · 64 m
Działka 75 000 zł
18.07.2019
115
652 m² · 452 m
Działka 60 000 zł
13.06.2019
100
598 m² · 279 m
Działka 125 000 zł
07.06.2019
76
1 636 m² · 490 m
Działka 150 000 zł
18.04.2019
120
1 254 m² · 925 m
Działka 147 000 zł
14.03.2019
105
1 400 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
11.03.2019
39
635 m² · 720 m
Działka 50 000 zł
08.02.2019
45
1 100 m² · 822 m
Działka 38 200 zł
17.12.2018
200
191 m² · 236 m
Działka 1 000 zł
03.10.2018
5
213 m² · 621 m
Działka 15 900 zł
05.09.2018
10
1 588 m² · 586 m
Działka 27 300 zł
21.08.2018
10
2 730 m² · 827 m
Działka 66 000 zł
20.08.2018
200
330 m² · 227 m
Działka 37 400 zł
06.08.2018
200
187 m² · 230 m
Działka 67 000 zł
26.07.2018
200
335 m² · 232 m
Działka 152 500 zł
20.04.2018
95
1 600 m² · 929 m
Działka 79 000 zł
16.02.2018
56
1 420 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
08.02.2018
91
1 100 m² · 743 m
Działka 166 000 zł
22.12.2017
149
1 117 m² · 878 m
Działka 67 000 zł
21.12.2017
59
1 130 m² · 913 m
Działka 171 270 zł
15.12.2017
93
1 838 m² · 960 m
Działka 98 000 zł
05.12.2017
36
2 728 m² · 663 m
Działka 98 000 zł
30.11.2017
98
1 000 m² · 698 m
Działka 214 080 zł
03.11.2017
75
2 836 m² · 708 m
Działka 130 500 zł
21.09.2017
145
900 m² · 898 m
Działka 86 400 zł
10.08.2017
100
864 m² · 156 m
Działka 92 500 zł
27.07.2017
130
711 m² · 409 m
Działka 69 000 zł
30.06.2017
77
900 m² · 386 m
Działka 165 000 zł
09.06.2017
145
1 141 m² · 410 m
Działka 280 000 zł
09.05.2017
150
1 868 m² · 971 m
Działka 129 500 zł
04.05.2017
119
1 087 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
31.03.2017
19
2 687 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
06.03.2017
29
4 100 m² · 343 m
Działka 66 500 zł
27.01.2017
133
501 m² · 70 m
Działka 120 000 zł
04.11.2016
130
920 m² · 402 m
Działka 14 540 zł
24.10.2016
93
156 m² · 251 m
Działka 26 000 zł
14.10.2016
59
441 m² · 109 m
Działka 70 000 zł
17.08.2016
55
1 267 m² · 938 m
Działka 75 000 zł
27.06.2016
116
649 m² · 458 m
Działka 157 000 zł
17.05.2016
98
1 600 m² · 977 m
Działka — zł
23.03.2016
2 900 m² · 740 m
Działka 50 000 zł
18.03.2016
63
800 m² · 968 m
Działka 15 000 zł
29.01.2016
12
1 300 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
17.11.2015
42
1 203 m² · 879 m
Działka 77 000 zł
26.08.2015
96
800 m² · 990 m
Działka 200 000 zł
13.05.2015
143
1 400 m² · 667 m
Działka 47 550 zł
30.04.2015
71
668 m² · 648 m
Działka 125 000 zł
21.04.2015
68
1 846 m² · 796 m
Działka 1 500 zł
13.04.2015
1
2 800 m² · 928 m
Działka 134 000 zł
20.12.2014
223
600 m² · 606 m
Działka 2 681 zł
13.11.2014
122
22 m² · 668 m
Działka 90 000 zł
03.06.2014
53
1 700 m² · 162 m
Działka 80 000 zł
Koszyce Wielkie 29A · 26.02.2014
12
6 500 m² · 934 m
Działka 40 295 zł
10.12.2013
134
300 m² · 465 m
Działka 217 000 zł
24.07.2013
90
2 400 m² · 344 m
Działka 476 000 zł
03.07.2013
140
3 400 m² · 503 m
Działka 300 000 zł
24.05.2013
250
1 200 m² · 996 m
Działka 151 500 zł
Koszyce Wielkie 54 · 14.05.2013
168
900 m² · 818 m
Działka 160 000 zł
14.02.2013
229
700 m² · 416 m
Działka 115 500 zł
15.01.2013
181
639 m² · 688 m
Działka — zł
15.01.2013
1 200 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
04.01.2013
60
500 m² · 900 m
Działka 35 000 zł
28.12.2012
88
400 m² · 480 m
Działka 80 000 zł
01.10.2012
100
800 m² · 887 m
Działka 380 000 zł
20.09.2012
95
4 000 m² · 732 m
Działka — zł
03.07.2012
1 300 m² · 836 m
Działka 12 000 zł
25.05.2012
10
1 190 m² · 474 m
Działka 55 000 zł
23.05.2012
79
700 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
10.02.2012
23
3 100 m² · 594 m
Działka — zł
02.01.2012
798 m² · 740 m
Działka 50 650 zł
29.12.2011
70
728 m² · 542 m
Działka 75 000 zł
22.12.2011
66
1 132 m² · 677 m
Działka 65 000 zł
21.12.2011
93
700 m² · 415 m
Działka 93 172 zł
07.12.2011
93
1 000 m² · 698 m
Działka 40 000 zł
21.11.2011
24
1 700 m² · 506 m
Działka 29 500 zł
08.09.2011
5
6 000 m² · 427 m
Działka 11 730 zł
20.02.2003
49
238 m² · 737 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 778 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
778 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,8%
mediana: 263 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
57–89
0
89–121
Ta nieruchomość
0
121–152
1
152–184
1
184–216
0
216–247
3
247–279
2
279–311
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
263 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Zbylitowska
80 000 zł 269 zł/m²
Bachówki
30 000 zł 5 zł/m²
Czarna Droga
300 000 zł 272 zł/m²
ul. Generała Tadeusza Klimeckiego
808 000 zł 297 zł/m²
Osiedle Błonie
252 500 zł 318 zł/m²
Osiedle Błonie
340 000 zł 257 zł/m²
Czerwona
159 000 zł 200 zł/m²
Czerwona
235 000 zł 156 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości