Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Tarnowie
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 843zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
47,3m²
Liczba transakcji ?
827
- 20 października 2025 – 20 października 2026 · 827 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTarnów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 652 transakcje.
Mieszkania: 827 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 843 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 827 | 7 843 zł/m² | 350 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże Niska próba | 29 | 2 803 zł/m² | 50 000 zł | 16,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 11 | 6 443 zł/m² | 415 500 zł | 56,7 m² |
| Biurowe Niska próba | 7 | 3 536 zł/m² | 102 500 zł | 23,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | 6 | 1 235 zł/m² | 112 500 zł | 64,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 66 | 200 zł/m² | 158 000 zł | 797,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 106 | 80 zł/m² | 125 000 zł | 1 754,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 9 | 6 054 zł/m² | 940 000 zł | 255,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 28 | 8 756 zł/m² | 230 697 zł | Niska próba |
| 2 izby | 242 | 8 274 zł/m² | 308 800 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 375 | 7 681 zł/m² | 375 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 127 | 6 431 zł/m² | 400 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 26 | 5 387 zł/m² | 460 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 6 | 5 383 zł/m² | 688 000 zł | Niska próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 390 | 8 363 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 427 | 6 835 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 0172 — Tarnów, ulica Wilsona | 181 | 8 854 zł/m² |
| nr 0101 — Tarnów, ulica Władysława Orkana | 178 | 8 600 zł/m² |
| nr 0152 — Tarnów, ulica Westerplatte | 149 | 7 854 zł/m² |
| nr 0273 — Tarnów, ulica Braci Żmudów | 71 | 7 804 zł/m² |
| nr 0205 — Tarnów, ulica Bitwy o Wał Pomorski | 64 | 6 725 zł/m² |
| nr 0192 — Tarnów, ulica Czerwonych Klonów | 48 | 6 338 zł/m² |
| nr 0170 — Tarnów, ulica Kazimierza Pułaskiego | 44 | 5 980 zł/m² |
| nr 0228 — Tarnów, ulica Żydowska | 40 | 6 407 zł/m² |
| nr 0280 — Tarnów, ulica Czarna Droga | 40 | 9 023 zł/m² |
| nr 0206 — Tarnów, ulica Lwowska | 37 | 6 618 zł/m² |
| nr 0230 — Tarnów, ulica Zygmunta Krasińskiego | 34 | 6 629 zł/m² |
| nr 0249 — Tarnów, ulica Tadeusza Kościuszki | 32 | 6 136 zł/m² |
| nr 0250 — Tarnów, ulica Ignacego Mościckiego | 32 | 6 118 zł/m² |
| nr 0107 — Tarnów, ulica Piaskowa | 31 | 6 883 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 538 | 7 585 zł/m² | −2,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 839 | 7 800 zł/m² | +20,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 659 | 6 488 zł/m² | +8,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 535 | 5 988 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 576 | 5 415 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 626 | 4 766 zł/m² | +12,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 518 | 4 223 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 518 | 3 780 zł/m² | +10,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 534 | 3 431 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 429 | 3 056 zł/m² | −1,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 405 | 3 090 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 215 | 2 894 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tarnów; część danych: Tarnów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 245 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 873 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 381 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 220 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Tarnów
- Liczba mieszkań w próbie
- 6 425
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −330 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 roku: 9 220 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 6 392 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tarnowie 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 220 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 590 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
101 177osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
47 399osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
53 778osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 932osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
13 363osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
21 577osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
28 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
25 841osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−330 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
857
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 187
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
101 137
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
89 533
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 47,9 m²
Osiedle Zielone 6, Tarnów
232 000 złCena za metr kwadratowy: 4 843 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,9 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 70,3 m²
Księdza Stanisława Indyka 6, Tarnów
500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,3 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 132,5 m²
Główna 23A, Tarnów
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 40,46 m²
Cegielniana 7, Tarnów
300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 415 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,46 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 25,4 m²
Osiedle Niepodległości 6, Tarnów
208 000 złCena za metr kwadratowy: 8 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,4 m²
- 2 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 77,42 m²
Józefa Piłsudskiego 3, Tarnów
600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,42 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 35,38 m²
Eugeniusza Niedojadły 17, Tarnów
302 525 złCena za metr kwadratowy: 8 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,38 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 132,5 m²
Główna 23D, Tarnów
585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 415 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 34,83 m²
Eugeniusza Niedojadły 17, Tarnów
296 497 złCena za metr kwadratowy: 8 513 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,83 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 23,71 m²
Lwowska 69, Tarnów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 483 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,71 m²
- 2 izby
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Tarnowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Tarnowie wynosi 7 843 zł/m² na podstawie 827 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Tarnowie?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Tarnowie?
Mediana ceny wynosi 8 363 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 835 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w Tarnowie rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Tarnowie spadły o 18,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 843 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych