Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Tarnów · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 0205, Tarnów

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0205 (ulica Bitwy o Wał Pomorski), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

126301_1.0205

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 975zł/m²

Cena transakcyjna +181,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

295 200zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,7m²

Liczba transakcji ?

43

  • 16 września 2025 – 16 września 2026 · 43 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 6 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0205 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 379 transakcji.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 975 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 6 975 zł/m² 295 200 zł 44,7 m²
Garaże Niska próba 5 3 920 zł/m² 69 000 zł 24,0 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnów; część danych: Tarnów Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 512 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 381 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 220 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tarnów
    Liczba mieszkań w próbie
    345

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 roku: 9 220 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tarnowie 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 220 złmiesięcznie

    +151,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 590 złrocznie

    +118,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,4%

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    101 177osób

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    47 399osób

    −9,4%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    53 778osób

    −7,8%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 932osoby

    −15,4%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    13 363osoby

    −31,9%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    21 577osób

    −16,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 464osoby

    −7,4%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    25 841osób

    +26,9%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    857

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    101 137

    −8,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    89 533

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 września 2026 Spadzista 12, Tarnów Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? 329 900 zł 9 009 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    11 września 2026 Osiedle Niepodległości 7, Tarnów Lokal 1001 263 000 zł 5 844 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    28 sierpnia 2026 Osiedle Niepodległości 2, Tarnów Lokal 274 Udziały wymagają uwagi ? 430 000 zł 9 685 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 sierpnia 2026 Spadzista 12, Tarnów Lokal 13 Udziały wymagają uwagi ? 422 642 zł 11 541 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    28 lipca 2026 Osiedle Niepodległości 6, Tarnów Lokal 217 Udziały wymagają uwagi ? 410 000 zł 7 771 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    15 lipca 2026 Bitwy Pod Studziankami 3, Tarnów Lokal 23 270 000 zł 5 640 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 4 5
    8 lipca 2026 Osiedle Niepodległości 1, Tarnów Lokal 970 188 000 zł 9 533 zł/m² ? 19,7 m² ? 1/1 ? 1 4
    19 czerwca 2026 Osiedle Niepodległości 4, Tarnów Lokal 77 Udziały wymagają uwagi ? 403 340 zł 9 001 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 maja 2026 Spadzista 12, Tarnów Lokal 13 Udziały wymagają uwagi ? 270 600 zł 7 389 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 maja 2026 Spadzista 12, Tarnów Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? 295 200 zł 8 061 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 2 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0205

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 6 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych