Obręb ewidencyjny · Tarnów
Ceny mieszkań Tarnów — obręb ewidencyjny 0205 (Tarnów, ul. Bitwy o Wał Pomorski)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 404 zł/m²
+1,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
262 500 zł
Mediana metrażu
44,6 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
0205 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 369 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 404 zł/m², a mediana metrażu 44,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 336 | 4 401 zł/m² | 174 000 zł | 44,4 m² |
| Garaże | 2 | 3 482 zł/m² | 83 500 zł | 24,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 5 000 zł/m² | 272 000 zł | 70,0 m² |
| Biurowe | 2 | 3 395 zł/m² | 325 000 zł | 96,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 3 641 zł/m² | 267 500 zł | 73,4 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 277 zł/m² | 3 587 zł | 12,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 609 zł/m² | 1 554 390 zł | 102,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnów; część danych: TarnówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 r.: 9 232 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 174 000 zł — z 336 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tarnowie 27,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,8 do 27,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,2 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 174 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 401 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 623 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 232 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tarnów
- Liczba mieszkań w próbie
- 336
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnów ubyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tarnowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Osiedle Niepodległości 7, Tarnów Lokal 637_LOK | 255 000 zł | 5 667 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.05.2026 | Osiedle Niepodległości 6, Tarnów Lokal 223_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 5 936 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.05.2026 | Osiedle Niepodległości 2, Tarnów Lokal 284_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 190 000 zł | 7 609 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.04.2026 | Osiedle Niepodległości 2, Tarnów Lokal 274_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 5 631 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.04.2026 | Bitwy Pod Studziankami 10, Tarnów Lokal 530_LOK | 440 000 zł | 9 098 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 27.03.2026 | Spadzista 6, Tarnów Lokal 440_LOK | 200 000 zł | 5 195 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 18.03.2026 | Bitwy o Wał Pomorski 7, Tarnów Lokal 796_LOK | 195 000 zł | 6 086 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 06.03.2026 | Bitwy Pod Studziankami 1, Tarnów Lokal 360_LOK | 180 000 zł | 5 625 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.02.2026 | Lwowska 42, Tarnów Lokal 5_LOK | 260 000 zł | 5 097 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.02.2026 | Bitwy Pod Studziankami 3, Tarnów Lokal 885_LOK | 400 000 zł | 8 356 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.