Obręb ewidencyjny · Tarnów

Ceny mieszkań Tarnów — obręb ewidencyjny 0206 (Tarnów, ul. Lwowska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

6 618 zł/m²

+7,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

270 000 zł

Mediana metrażu

46,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 22 września 2026

Opis obszaru

0206 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 309 transakcji.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 618 zł/m², a mediana metrażu 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	252	4 165 zł/m²	165 000 zł	44,4 m²
Garaże	2	655 zł/m²	15 995 zł	24,4 m²
Handlowo-usługowe	1	9 537 zł/m²	142 000 zł	14,9 m²
Inne lokale	10	5 139 zł/m²	146 100 zł	22,0 m²
Działki budowlane	7	498 zł/m²	45 000 zł	31,0 m²
Działki pozostałe	8	305 zł/m²	13 406 zł	108,0 m²
Budynki	29	2 215 zł/m²	45 000 zł	19,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 494 zł/m²

Mediana: Województwo ? 8 350 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -4,8%

Zmiana 1 rok ? +7,3%

Zmiana 2 lata ? +13,5%

Zmiana 5 lat ? +112,3%

Zmiana 10 lat ? +136,5%

Zmiana od szczytu ? -12,3%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 r.: 9 220 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 252 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tarnowie 27,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,8 do 27,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 165 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 615 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 220 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Tarnów
Liczba mieszkań w próbie: 252

Cena całego mieszkania 165 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 79 381 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 110 638 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,6%

Saldo migracji 2025 -330 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie

9 220 zł+151,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 590 zł+118,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

98,4%+10,0

Stopa bezrobocia?

5,0%-3,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tarnów

101 177 -8,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

47 39946,8%-9,4%

Kobiety?

53 77853,2%-7,8%

Wiek

0-14 lat?

11 93211,8%-15,4%

15-29 lat?

13 36313,2%-31,9%

30-44 lata?

21 57721,3%-16,4%

45-64 lata?

28 46428,1%-7,4%

65+?

25 84125,5%+26,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tarnów ubyło 330 osób przez migracje w 2025 r.

-330 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,0-0,2

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

857

Wymeldowania?

1 187

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tarnowie

27,6-6,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,8+4,3

Wodociąg?

101 137-8,6%

Kanalizacja?

89 533-7,7%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.09.2026	Skowronków 11, Tarnów Lokal 565_LOK	269 000 zł	8 396 zł/m² ?	32,0 m² ?	1/1 ?	3	4
05.08.2026	Lwowska 65, Tarnów Lokal 770_LOK	355 000 zł	7 411 zł/m² ?	47,9 m² ?	1/1 ?	4	2
25.06.2026	Warzywna 10, Tarnów Lokal 22_LOK	315 000 zł	9 580 zł/m² ?	32,9 m² ?	1/1 ?	2	1
24.06.2026	Lwowska 61, Tarnów Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł	8 543 zł/m² ?	23,4 m² ?	1/1 ?	2	7
08.05.2026	Lwowska 59, Tarnów Lokal 678_LOK	259 000 zł	6 693 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	3	2
29.04.2026	Skowronków 9, Tarnów Lokal 512_LOK	200 000 zł	7 874 zł/m² ?	25,4 m² ?	1/1 ?	2	5
20.04.2026	Warzywna 9, Tarnów Lokal 351_LOK	297 000 zł	4 693 zł/m² ?	63,3 m² ?	1/1 ?	3	1
07.04.2026	Skowronków 4, Tarnów Lokal 580_LOK	257 000 zł	6 636 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	3	4
31.03.2026	Skowronków 4, Tarnów Lokal 618_LOK	215 000 zł	6 710 zł/m² ?	32,0 m² ?	1/1 ?	3	10
11.03.2026	Lwowska 65, Tarnów Lokal 379_LOK	190 000 zł	5 938 zł/m² ?	32,0 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Tarnów