Obręb ewidencyjny · Tarnów

Ceny mieszkań Tarnów — obręb ewidencyjny 0101 (Tarnów, ul. Władysława Orkana)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 0101 126301_1.0101 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 690 zł/m²

+43,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

324 418 zł

Mediana metrażu

39,1 m²

Liczba transakcji

151

Ostatnie 12 miesięcy · 151 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

0101 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 245 transakcji.

Mieszkania: 151 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 690 zł/m², a mediana metrażu 39,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	168	8 594 zł/m²	316 694 zł	39,8 m²
Garaże	1	3 392 zł/m²	50 000 zł	14,7 m²
Handlowo-usługowe	3	11 089 zł/m²	415 500 zł	37,5 m²
Inne lokale	1	1 403 zł/m²	20 910 zł	14,9 m²
Działki budowlane	33	215 zł/m²	270 056 zł	891,0 m²
Działki rolne	17	165 zł/m²	831 500 zł	797,0 m²
Działki pozostałe	6	67 zł/m²	135 000 zł	145,0 m²
Budynki	22	5 234 zł/m²	235 000 zł	89,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 885 zł/m²

Mediana: Województwo ? 13 794 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +11,7%

Zmiana 1 rok ? +43,5%

Zmiana 2 lata ? +43,5%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -5,1%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 r.: 9 232 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 316 694 zł — z 168 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tarnowie 27,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,8 do 27,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,2 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 316 694 zł
Mediana ceny za m²: 8 594 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 39,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 623 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 232 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Tarnów
Liczba mieszkań w próbie: 168

Cena całego mieszkania 316 694 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 79 477 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 110 779 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,6%

Saldo migracji 2025 -330 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie

9 232 zł+151,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 590 zł+118,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

98,4%+10,0

Stopa bezrobocia?

5,0%-3,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tarnów

101 177 -8,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

47 39946,8%-9,4%

Kobiety?

53 77853,2%-7,8%

Wiek

0-14 lat?

11 93211,8%-15,4%

15-29 lat?

13 36313,2%-31,9%

30-44 lata?

21 57721,3%-16,4%

45-64 lata?

28 46428,1%-7,4%

65+?

25 84125,5%+26,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tarnów ubyło 330 osób przez migracje w 2025 r.

-330 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,0-0,2

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

857

Wymeldowania?

1 187

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tarnowie

27,6-6,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-0,3

Wodociąg?

102 082-8,3%

Kanalizacja?

90 221-6,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 137_LOK	369 000 zł	9 188 zł/m² ?	40,2 m² ?	1/1 ?	2	5
10.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 104_LOK	480 000 zł	11 369 zł/m² ?	42,2 m² ?	1/1 ?	2	1
09.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 116_LOK	354 000 zł	10 094 zł/m² ?	35,1 m² ?	1/1 ?	2	3
01.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 136_LOK	330 000 zł	8 732 zł/m² ?	37,8 m² ?	1/1 ?	2	4
01.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 135_LOK	340 000 zł	8 623 zł/m² ?	39,4 m² ?	1/1 ?	2	2
01.04.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 134_LOK	330 000 zł	8 399 zł/m² ?	39,3 m² ?	1/1 ?	2	2
12.03.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 133_LOK	315 000 zł	8 071 zł/m² ?	39,0 m² ?	1/1 ?	2	2
20.02.2026	Wolańska 7E, Tarnów Lokal 1_LOK	535 000 zł	9 878 zł/m² ?	54,2 m² ?	1/1 ?	3	2
19.02.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 132_LOK	708 994 zł	7 388 zł/m² ?	96,0 m² ?	1/1 ?	3	4
10.02.2026	Bł. Karoliny 7, Tarnów Lokal 129_LOK	269 620 zł	6 101 zł/m² ?	44,2 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Tarnów