metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

04.07.2025 Rzemieślnicza 23, Zgłobice
Cena brutto
411 450 zł
457
zł / m²
146,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 411 450 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Adres przypisany do transakcji to Rzemieślnicza 23, Zgłobice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 867_BUD (128 m²), budynek nr 877_BUD (19 m²) oraz działkę nr 282/13 (900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0014.282/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 058 zł/m² 2021 30 transakcji
2 682 zł/m² 2022 32 transakcje
1 697 zł/m² 2023 20 transakcji
6 118 zł/m² 2024 17 transakcji
8 523 zł/m² 2025 18 transakcji
3 074 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Rzemieślnicza 23, Zgłobice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgłobice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgłobice, ul. Rzemieślnicza 23

do 1 km
Budynek 395 000 zł 05.01.2026 3 074 ~ 128 ~ m² · 271 m Budynek 1 150 000 zł 04.11.2025 3 387 ~ 340 ~ m² · 897 m Budynek 1 880 000 zł 18.10.2025 9 211 204 m² · 755 m Budynek 490 000 zł 02.09.2025 5 001 ~ 98 ~ m² · 95 m Budynek 660 000 zł 28.05.2025 8 741 ~ 76 ~ m² · 686 m Budynek 938 000 zł 06.05.2025 4 760 ~ 197 ~ m² · 418 m Budynek 670 000 zł 19.03.2025 6 027 ~ 111 ~ m² · 730 m Budynek 649 000 zł 11.02.2025 8 576 ~ 76 ~ m² · 659 m Budynek 730 000 zł 24.01.2025 10 472 ~ 70 ~ m² · 494 m Budynek — zł 24.01.2025 417 ~ m² · 623 m Budynek 670 000 zł 15.01.2025 9 561 ~ 70 ~ m² · 494 m Budynek 1 030 000 zł 07.01.2025 7 790 ~ 132 ~ m² · 973 m Budynek — zł 05.12.2024 82 ~ m² · 433 m Budynek 640 062 zł 31.10.2024 7 450 ~ 86 ~ m² · 656 m Budynek 450 000 zł 24.10.2024 4 417 ~ 102 ~ m² · 589 m Budynek 659 062 zł 04.10.2024 6 831 ~ 96 ~ m² · 639 m Budynek 300 000 zł 25.09.2024 1 133 ~ 265 ~ m² · 808 m Budynek 633 700 zł 23.08.2024 9 045 ~ 70 ~ m² · 494 m Budynek 840 000 zł 12.06.2024 6 118 ~ 137 ~ m² · 393 m Budynek 615 000 zł 08.05.2024 35 163 ~ 17 ~ m² · 490 m Budynek 800 000 zł 06.02.2024 7 355 ~ 109 ~ m² · 196 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 357 ~ 98 ~ m² · 752 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 362 ~ 97 ~ m² · 765 m Budynek 628 000 zł 16.08.2023 6 444 ~ 97 ~ m² · 747 m Budynek 16 321 zł 31.07.2023 454 ~ 36 ~ m² · 156 m Budynek 395 000 zł 24.04.2023 2 346 ~ 168 ~ m² · 478 m Budynek 568 000 zł 07.03.2023 4 282 133 m² · 734 m Budynek 565 000 zł 20.02.2023 6 517 87 m² · 717 m Budynek 100 000 zł 03.02.2023 162 ~ 617 ~ m² · 802 m Budynek 530 000 zł 19.01.2023 6 113 87 m² · 723 m Budynek 555 000 zł 29.12.2022 6 401 87 m² · 713 m Budynek 552 000 zł 29.12.2022 6 367 87 m² · 720 m Budynek 540 000 zł 29.12.2022 6 228 87 m² · 726 m Budynek 527 000 zł 28.12.2022 3 973 133 m² · 738 m Budynek 552 500 zł 22.12.2022 4 165 133 m² · 730 m Budynek 600 000 zł 19.12.2022 4 631 ~ 130 ~ m² · 170 m Budynek 685 000 zł 21.11.2022 2 418 283 m² · 370 m Budynek 190 000 zł 16.11.2022 5 988 ~ 32 ~ m² · 460 m Budynek 130 000 zł 31.10.2022 1 438 ~ 90 ~ m² · 379 m Budynek 650 000 zł 14.09.2022 4 420 147 m² · 781 m Budynek 594 000 zł 11.08.2022 7 529 ~ 79 ~ m² · 523 m Budynek 200 000 zł 10.08.2022 828 ~ 242 ~ m² · 863 m Budynek 710 000 zł 30.05.2022 6 339 ~ 112 ~ m² · 544 m Budynek 78 000 zł 27.04.2022 259 ~ 301 ~ m² · 400 m Budynek 220 000 zł 18.03.2022 2 946 ~ 75 ~ m² · 456 m Budynek 1 050 000 zł 12.01.2022 6 538 ~ 161 ~ m² · 919 m Budynek 700 100 zł 12.11.2021 9 420 ~ 74 ~ m² · 572 m Budynek 520 000 zł 14.10.2021 3 700 ~ 141 ~ m² · 603 m Budynek 535 200 zł 30.08.2021 6 103 ~ 88 ~ m² · 612 m Budynek 120 000 zł 13.08.2021 1 067 ~ 112 ~ m² · 642 m Budynek 410 000 zł 26.07.2021 3 357 122 m² · 791 m Budynek 540 000 zł 16.07.2021 3 580 ~ 151 ~ m² · 506 m Budynek 399 000 zł 28.06.2021 4 957 ~ 80 ~ m² · 782 m Budynek 403 000 zł 20.05.2021 5 007 ~ 80 ~ m² · 807 m Budynek 395 000 zł 19.05.2021 3 234 122 m² · 807 m Budynek 437 000 zł 06.05.2021 3 542 ~ 123 ~ m² · 600 m Budynek 399 000 zł 28.04.2021 4 772 ~ 84 ~ m² · 778 m Budynek 385 000 zł 28.04.2021 4 609 ~ 84 ~ m² · 800 m Budynek 410 000 zł 28.04.2021 4 926 ~ 83 ~ m² · 807 m Budynek 399 000 zł 28.04.2021 4 953 ~ 81 ~ m² · 807 m Budynek 282 500 zł 02.04.2021 2 084 ~ 136 ~ m² · 299 m Budynek 395 200 zł 30.03.2021 2 338 169 m² · 781 m Budynek 429 300 zł 03.02.2021 2 884 149 m² · 781 m Budynek 320 300 zł 15.12.2020 2 178 147 m² · 781 m Budynek — zł 28.09.2020 332 ~ m² · 372 m Budynek 770 000 zł 21.09.2020 4 138 186 m² · 366 m Budynek 100 000 zł 31.07.2020 4 127 ~ 24 ~ m² · 482 m Budynek 450 000 zł 28.07.2020 3 928 ~ 115 ~ m² · 465 m Budynek 333 000 zł 29.05.2020 3 377 ~ 99 ~ m² · 260 m Budynek 440 000 zł 15.04.2020 5 892 ~ 75 ~ m² · 452 m Budynek 369 000 zł 28.02.2020 4 419 ~ 84 ~ m² · 989 m Budynek 380 000 zł 11.02.2020 4 548 ~ 84 ~ m² · 995 m Budynek — zł 29.01.2020 98 ~ m² · 606 m Budynek 240 000 zł 29.01.2020 2 458 ~ 98 ~ m² · 606 m Budynek 140 000 zł 03.01.2020 1 199 ~ 117 ~ m² · 630 m Budynek 355 050 zł 06.12.2019 4 751 ~ 75 ~ m² · 591 m Budynek 710 zł 27.11.2019 4 ~ 178 ~ m² · 951 m Budynek 350 000 zł 20.11.2019 1 585 221 m² · 603 m Budynek 350 000 zł 20.11.2019 1 585 221 m² · 610 m Budynek 285 000 zł 08.10.2019 2 362 ~ 121 ~ m² · 578 m Budynek 360 000 zł 01.10.2019 4 823 ~ 75 ~ m² · 544 m Budynek 330 000 zł 24.09.2019 2 192 151 m² · 867 m Budynek 422 000 zł 12.09.2019 1 332 ~ 317 ~ m² · 630 m Budynek 340 000 zł 11.09.2019 4 575 ~ 74 ~ m² · 572 m Budynek 415 000 zł 26.08.2019 3 400 ~ 122 ~ m² · 416 m Budynek 450 000 zł 23.08.2019 2 451 ~ 184 ~ m² · 960 m Budynek — zł 02.08.2019 256 ~ m² · 777 m Budynek 400 000 zł 05.07.2019 4 000 100 m² · 483 m Budynek 220 000 zł 11.06.2019 1 996 ~ 110 ~ m² · 943 m Budynek — zł 23.05.2019 95 ~ m² · 822 m Budynek 160 000 zł 16.04.2019 1 024 ~ 156 ~ m² · 157 m Budynek 355 000 zł 12.04.2019 3 055 116 m² · 800 m Budynek 362 000 zł 01.03.2019 3 115 116 m² · 808 m Budynek 345 000 zł 19.02.2019 2 969 116 m² · 813 m Budynek 365 000 zł 15.02.2019 3 141 116 m² · 804 m Budynek 413 200 zł 04.02.2019 3 292 126 m² · 556 m Budynek 995 000 zł 16.01.2019 686 ~ 1 449 ~ m² · 415 m Budynek 360 000 zł 12.01.2019 2 363 ~ 152 ~ m² · 587 m Budynek 405 100 zł 11.12.2018 3 228 126 m² · 570 m Budynek 180 000 zł 15.11.2018 679 ~ 265 ~ m² · 254 m Budynek 430 000 zł 31.08.2018 2 119 203 m² · 959 m Budynek 355 000 zł 16.08.2018 4 048 ~ 88 ~ m² · 570 m Budynek 115 000 zł 06.07.2018 1 198 ~ 96 ~ m² · 574 m Budynek — zł 18.06.2018 88 ~ m² · 612 m Budynek — zł 01.06.2018 163 ~ m² · 257 m Budynek 260 000 zł 07.05.2018 2 797 ~ 93 ~ m² · 544 m Budynek 330 800 zł 25.04.2018 4 094 ~ 81 ~ m² · 556 m Budynek 330 800 zł 20.04.2018 1 545 214 m² · 612 m Budynek 350 000 zł 09.04.2018 3 989 ~ 88 ~ m² · 582 m Budynek 540 000 zł 12.02.2018 2 741 ~ 197 ~ m² · 410 m Budynek 378 000 zł 15.12.2017 3 030 125 m² · 943 m Budynek 320 000 zł 28.09.2017 3 980 ~ 80 ~ m² · 820 m Budynek 321 300 zł 06.09.2017 3 992 ~ 80 ~ m² · 829 m Budynek 323 000 zł 18.08.2017 4 017 ~ 80 ~ m² · 816 m Budynek 319 000 zł 18.08.2017 3 966 ~ 80 ~ m² · 825 m Budynek 250 000 zł 11.08.2017 3 022 ~ 83 ~ m² · 526 m Budynek 250 000 zł 11.08.2017 3 026 ~ 83 ~ m² · 531 m Budynek 174 000 zł 26.05.2017 230 ~ 756 ~ m² · 196 m Budynek 530 000 zł 18.04.2017 2 690 ~ 197 ~ m² · 410 m Budynek 304 091 zł 24.01.2017 3 802 ~ 80 ~ m² · 848 m Budynek 307 856 zł 30.12.2016 3 851 ~ 80 ~ m² · 843 m Budynek 308 000 zł 21.09.2016 4 404 ~ 70 ~ m² · 504 m Budynek 300 000 zł 21.09.2016 4 280 ~ 70 ~ m² · 507 m Budynek 295 000 zł 14.09.2016 3 517 ~ 84 ~ m² · 834 m Budynek 296 520 zł 11.08.2016 3 535 ~ 84 ~ m² · 838 m Budynek 320 000 zł 25.05.2016 2 373 ~ 135 ~ m² · 848 m Budynek 250 zł 14.12.2015 8 ~ 31 ~ m² · 409 m Budynek — zł 04.11.2015 200 ~ m² · 699 m Budynek — zł 15.12.2014 163 ~ m² · 288 m Budynek 350 000 zł 23.12.2013 1 675 ~ 209 ~ m² · 929 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rzemieślnicza Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina wiejska, Zgłobice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgłobice, Zgłobice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
411 450 zł
Powierzchnia
146,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 411 450 zł 2 803 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60,7% mediana: 7 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
  • Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 140 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+9,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rzemieślnicza 128,1 m² · 2025-07 · 7 m 411 450 zł 3 212 zł/m² ul. Długa 98 m² · 2025-09 · 98 m 490 000 zł 5 001 zł/m² ul. Zgłobicka 70,1 m² · 2025-01 · 507 m 669 900 zł 9 559 zł/m² ul. Bajeczna 101,9 m² · 2024-10 · 591 m 450 000 zł 4 417 zł/m² ul. Marzeń 96,5 m² · 2024-10 · 646 m 659 000 zł 6 831 zł/m² ul. Marzeń 85,9 m² · 2024-10 · 656 m 640 000 zł 7 449 zł/m² ul. Marzeń 75,7 m² · 2025-02 · 659 m 648 000 zł 8 562 zł/m² Cyrkla 75,5 m² · 2025-05 · 676 m 659 000 zł 8 728 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 140 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,3%
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,8%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości