Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
20 000 zł
100
zł / m²
200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0017.82/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
82/2
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
30.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0017.82/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
165 zł/m²
2020
6 transakcji
40 zł/m²
2021
5 transakcji
35 zł/m²
2022
1 transakcja
134 zł/m²
2023
2 transakcje
138 zł/m²
2024
9 transakcji
50 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
11 050 000 m² · 227 m
Działka 148 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
16 650 000 m² · 255 m
Działka 160 000 zł
02.03.2026
754 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa · 16.09.2025
29
173 m² · 886 m
Działka 31 900 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
462
69 m² · 980 m
Działka 22 400 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
457
49 m² · 987 m
Działka 25 200 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
504
50 m² · 993 m
Działka 264 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego Fertnera · 24.04.2025
421
627 m² · 848 m
Działka 10 300 zł
Częstochowa, ul. Wacława Nałkowskiego · 03.04.2025
606
17 m² · 540 m
Działka 4 050 zł
Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza · 16.01.2025
50
81 m² · 800 m
Działka 354 963 zł
Częstochowa, ul. Karola Dickensa · 19.12.2024
200
1 775 m² · 775 m
Działka 257 550 zł
Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 29.10.2024
202
1 273 m² · 680 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 28.10.2024
138
1 308 m² · 295 m
Działka 1 400 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 27.08.2024
100
14 m² · 584 m
Działka 175 600 zł
Częstochowa · 20.06.2024
100
1 756 m² · 882 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 20.06.2024
107
1 867 m² · 894 m
Działka 179 000 zł
12.06.2024
143
1 250 m² · 788 m
Działka 35 000 zł
20.03.2024
29
1 204 m² · 999 m
Działka 127 200 zł
Częstochowa, ul. Karola Dickensa · 28.02.2024
200
636 m² · 911 m
Działka 19 372 499 zł
Częstochowa · 21.12.2023
58
331 447 m² · 955 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Karola Dickensa · 09.11.2023
200
1 201 m² · 882 m
Działka 32 445 zł
Częstochowa · 15.12.2022
35
927 m² · 931 m
Działka 104 000 zł
Częstochowa, ul. Wincentego Pola 10C · 23.12.2021
189
549 m² · 507 m
Działka 50 440 zł
13.10.2021
40
1 261 m² · 977 m
Działka 80 000 zł
22.09.2021
32
2 522 m² · 933 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa · 22.09.2021
37
978 m² · 994 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 17.07.2021
108
3 690 m² · 454 m
Działka 8 390 zł
Częstochowa, ul. ks. Piotra Skargi · 17.06.2021
179
47 m² · 406 m
Działka 317 500 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 28.12.2020
464
684 m² · 601 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55/57 · 16.12.2020
137
933 m² · 931 m
Działka 149 000 zł
Częstochowa, ul. Janiny Porazińskiej 13 · 24.09.2020
61
2 444 m² · 721 m
Działka 510 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 05.08.2020
192
2 651 m² · 787 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 26 · 06.03.2020
53
1 405 m² · 928 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Krzywickiego · 06.12.2019
29
8 664 m² · 69 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Żywockiego 10 · 12.08.2019
61
1 142 m² · 186 m
Działka 120 000 zł
10.05.2019
90
1 340 m² · 765 m
Działka 28 000 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna · 16.01.2019
51
547 m² · 443 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Or-Ota 14 · 28.12.2018
93
1 295 m² · 748 m
Działka 57 000 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna · 19.03.2018
35
1 633 m² · 492 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Skargi · 13.03.2018
35
2 730 m² · 547 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Pola · 19.12.2017
56
269 m² · 359 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Pola · 19.12.2017
199
487 m² · 361 m
Działka 777 053 zł
14.11.2017
234
3 325 m² · 879 m
Działka 19 557 zł
29.06.2017
123
159 m² · 405 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 16 · 08.06.2017
87
1 381 m² · 560 m
Działka 777 053 zł
21.04.2017
234
3 325 m² · 879 m
Działka 25 000 zł
27.02.2017
79
318 m² · 788 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 11 · 26.01.2017
451
621 m² · 667 m
Działka 19 180 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna 4 · 12.10.2016
35
548 m² · 591 m
Działka 1 536 zł
16.06.2016
140
11 m² · 869 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Skargi 21 · 22.04.2016
35
2 170 m² · 461 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 11 · 12.04.2016
82
873 m² · 740 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 11/13 · 19.06.2015
27
2 212 m² · 232 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 3 · 16.02.2015
135
741 m² · 807 m
Działka 66 297 zł
30.01.2015
83
803 m² · 853 m
Działka 3 968 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 9 · 25.11.2014
248
16 m² · 648 m
Działka 147 600 zł
07.11.2014
180
820 m² · 955 m
Działka 496 032 zł
16.10.2014
284
1 749 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5a · 07.08.2014
123
81 m² · 800 m
Działka 93 905 zł
24.01.2014
98
963 m² · 878 m
Działka 3 321 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 361 · 04.12.2013
751
4 421 m² · 707 m
Działka 24 969 zł
16.10.2013
200
125 m² · 744 m
Działka 3 313 zł
14.08.2013
331
10 m² · 177 m
Działka 209 100 zł
30.10.2012
121
1 728 m² · 237 m
Działka 473 zł
16.10.2012
158
3 m² · 511 m
Działka 3 000 zł
24.09.2012
22
136 m² · 821 m
Działka 515 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 357 · 02.08.2012
264
1 950 m² · 678 m
Działka 1 134 347 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 25.07.2012
291
3 900 m² · 678 m
Działka 156 825 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 2b · 17.01.2012
280
561 m² · 888 m
Działka 464 387 zł
01.12.2011
185
2 517 m² · 793 m
Działka 129 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 5 · 06.09.2011
82
1 573 m² · 252 m
Działka 2 435 zł
Częstochowa, ul. Nusbauma 72 · 18.02.2011
116
21 m² · 964 m
Działka 13 481 zł
Częstochowa, ul. Nenckiego · 28.07.2010
155
87 m² · 647 m
Działka 1 546 zł
21.07.2010
141
11 m² · 492 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Seifrieda 9 · 16.07.2010
67
744 m² · 741 m
Działka 1 192 zł
05.07.2010
397
3 m² · 569 m
Działka 144 000 zł
10.05.2010
119
1 212 m² · 786 m
Działka 422 zł
12.02.2010
141
3 m² · 504 m
Działka 111 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 14 · 02.02.2010
90
1 232 m² · 775 m
Działka 9 832 zł
29.01.2010
138
71 m² · 880 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 12 · 28.01.2010
765
588 m² · 790 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 283A · 19.01.2010
27
1 097 m² · 685 m
Działka 20 256 zł
Częstochowa, ul. Nusbauma 76 · 16.12.2009
163
124 m² · 973 m
Działka 156 000 zł
08.10.2009
57
2 714 m² · 888 m
Działka 2 791 zł
24.09.2009
279
10 m² · 586 m
Działka 1 832 zł
24.09.2009
229
8 m² · 624 m
Działka 1 894 zł
24.09.2009
237
8 m² · 630 m
Działka 2 751 zł
24.09.2009
212
13 m² · 635 m
Działka 517 000 zł
18.09.2009
58
8 987 m² · 933 m
Działka 2 400 zł
27.08.2009
343
7 m² · 413 m
Działka 18 900 zł
23.07.2009
175
108 m² · 643 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 5 · 15.05.2009
397
756 m² · 360 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 5 · 15.05.2009
397
756 m² · 360 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 15.05.2009
111
524 m² · 707 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 13.05.2009
112
374 m² · 707 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nałkowskiego 11 · 12.05.2009
134
748 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 9 · 01.04.2009
57
877 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 3 · 01.04.2009
67
741 m² · 807 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57a · 02.12.2008
28
248 m² · 939 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57 · 21.08.2008
35
187 m² · 933 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 13 · 17.07.2008
247
582 m² · 679 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 12 · 03.07.2008
111
588 m² · 790 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 10 · 28.04.2008
109
596 m² · 800 m
Działka 179 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 17 · 06.03.2008
89
2 017 m² · 908 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego · 24.10.2007
55
2 360 m² · 334 m
Działka 102 000 zł
16.10.2007
94
1 084 m² · 807 m
Działka 353 675 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 23/25 · 28.09.2007
52
6 856 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 368 · 04.09.2007
82
611 m² · 249 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 1 · 27.07.2007
55
289 m² · 611 m
Działka 24 900 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55 · 16.07.2007
50
498 m² · 925 m
Działka 3 464 zł
12.07.2007
105
33 m² · 903 m
Działka 2 700 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 20/26 · 22.05.2007
113
23 869 m² · 151 m
Działka 20 000 zł
23.04.2007
15
1 340 m² · 765 m
Działka 40 000 zł
19.04.2007
54
734 m² · 745 m
Działka 100 700 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 410 · 30.03.2007
1 831
55 m² · 607 m
Działka 65 000 zł
14.12.2006
44
1 468 m² · 745 m
Działka 15 300 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 444 · 02.10.2006
83
185 m² · 839 m
Działka 22 200 zł
25.07.2006
83
267 m² · 848 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 380 · 02.06.2006
139
2 885 m² · 304 m
Działka 35 900 zł
Częstochowa, ul. Łukasiewicza 28 · 16.05.2006
50
718 m² · 443 m
Działka 6 400 zł
28.04.2006
62
103 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Lourdyjska 27 · 14.03.2006
116
861 m² · 738 m
Działka 26 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 31 · 05.01.2006
42
625 m² · 774 m
Działka 1 220 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna · 24.11.2005
244
5 m² · 193 m
Działka 242 000 zł
24.11.2005
36
6 809 m² · 234 m
Działka 14 000 zł
20.10.2005
47
301 m² · 850 m
Działka 140 000 zł
16.08.2005
64
2 199 m² · 878 m
Działka 189 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 9 · 29.07.2005
105
1 808 m² · 214 m
Działka 60 000 zł
21.06.2005
13
4 497 m² · 887 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 10B · 10.02.2005
37
785 m² · 497 m
Działka 40 100 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 20/26 · 21.01.2005
80
499 m² · 344 m
Działka 18 300 zł
Częstochowa, ul. Pankiewicza 6 · 19.10.2004
97
189 m² · 777 m
Działka 13 200 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 26 · 01.09.2004
9
1 405 m² · 928 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Naruszewicza 6 · 05.08.2004
67
658 m² · 422 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Naruszewicza 6 · 05.08.2004
67
658 m² · 422 m
Działka 54 000 zł
30.06.2004
45
1 212 m² · 786 m
Działka 46 000 zł
22.06.2004
34
1 340 m² · 765 m
Działka 46 000 zł
22.06.2004
34
1 340 m² · 765 m
Działka 57 000 zł
18.06.2004
32
1 754 m² · 724 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Staffa 1 · 08.06.2004
62
129 m² · 964 m
Działka 44 000 zł
26.05.2004
41
1 084 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 13C · 10.05.2004
20
2 021 m² · 478 m
Działka 6 255 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 53 · 27.04.2004
15
417 m² · 913 m
Działka 2 130 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5e · 07.04.2004
73
29 m² · 835 m
Działka 2 830 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5f · 07.04.2004
73
39 m² · 845 m
Działka 590 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5b · 19.03.2004
21
28 m² · 810 m
Działka 2 060 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5d · 19.03.2004
74
28 m² · 827 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Niemcewicza 11a · 22.01.2004
74
538 m² · 578 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 33 · 08.10.2003
20
635 m² · 788 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 200 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
200 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 205 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 114 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości