metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

21.10.2024 Cypriana Godebskiego 12, Częstochowa
Cena brutto
750 000 zł
648
zł / m²
200,48 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Cypriana Godebskiego 12, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 76_BUD (144 m²), budynek nr 77_BUD (56 m²), działkę nr 49/1 (144 m²), działkę nr 49/2 (786 m²) oraz działkę nr 49/3 (228 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0843.49/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0843.49/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0843.49/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0843.49/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0843.49/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0843.49/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 204 zł/m² 2021 18 transakcji
3 893 zł/m² 2022 12 transakcji
3 093 zł/m² 2023 8 transakcji
7 766 zł/m² 2024 18 transakcji
6 582 zł/m² 2025 34 transakcje
3 593 zł/m² 2026 28 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Cypriana Godebskiego 12, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 43B)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Cypriana Godebskiego 12

do 1 km
Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 25.06.2026 1 278 ~ 27 ~ m² · 480 m Budynek 4 600 zł Częstochowa, ul. Kawia · 09.06.2026 156 ~ 30 ~ m² · 272 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 29.05.2026 2 760 ~ 20 ~ m² · 503 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 15.04.2026 564 ~ 160 ~ m² · 334 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Galla Anonima · 02.04.2026 4 331 ~ 109 ~ m² · 410 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 23.02.2026 3 694 ~ 19 ~ m² · 496 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Tartakowa · 13.02.2026 3 083 ~ 308 ~ m² · 544 m Budynek 476 000 zł 06.02.2026 2 168 ~ 220 ~ m² · 463 m Budynek 90 000 zł Częstochowa · 27.01.2026 3 593 ~ 25 ~ m² · 255 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 08.12.2025 5 192 ~ 20 ~ m² · 597 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Kawia · 28.10.2025 613 ~ 29 ~ m² · 238 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 16.10.2025 2 670 ~ 449 ~ m² · 597 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Tomasza Wilsona · 14.10.2025 2 239 ~ 179 ~ m² · 326 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kawia · 23.06.2025 636 ~ 440 ~ m² · 238 m Budynek 1 680 000 zł Częstochowa, ul. Tomasza Wilsona · 15.04.2025 6 692 ~ 251 ~ m² · 230 m Budynek 1 750 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 03.04.2025 4 167 420 m² · 474 m Budynek 2 800 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 27.09.2024 3 502 ~ 800 ~ m² · 498 m Budynek 68 000 zł 16.07.2024 3 498 ~ 19 ~ m² · 522 m Budynek 1 906 500 zł 26.06.2024 1 155 ~ 1 650 ~ m² · 467 m Budynek 1 260 000 zł Częstochowa, ul. Tomasza Wilsona · 05.02.2024 3 242 ~ 389 ~ m² · 294 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 31.10.2023 3 738 ~ 96 ~ m² · 495 m Budynek 37 500 zł 15.09.2023 1 343 ~ 28 ~ m² · 548 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 29.03.2023 2 448 ~ 449 ~ m² · 597 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.03.2023 332 ~ 60 ~ m² · 486 m Budynek 55 000 zł 19.12.2022 2 853 ~ 19 ~ m² · 503 m Budynek 183 336 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 50 · 03.11.2022 2 985 ~ 61 ~ m² · 601 m Budynek 740 000 zł 01.07.2022 2 223 ~ 333 ~ m² · 561 m Budynek 250 000 zł 10.05.2022 2 848 ~ 88 ~ m² · 451 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 75/77 · 02.03.2022 2 079 ~ 216 ~ m² · 170 m Budynek 28 500 zł 26.11.2021 1 284 ~ 22 ~ m² · 568 m Budynek 729 265 zł 04.10.2021 2 079 ~ 351 ~ m² · 599 m Budynek 320 000 zł 30.08.2021 956 ~ 335 ~ m² · 287 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 25 · 12.05.2021 4 373 ~ 69 ~ m² · 424 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Worcella · 29.04.2021 5 776 ~ 111 ~ m² · 309 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 20.04.2021 3 204 ~ 108 ~ m² · 474 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Zimorowicza 3 · 09.03.2021 1 827 ~ 137 ~ m² · 553 m Budynek 15 000 zł 18.11.2020 825 ~ 18 ~ m² · 497 m Budynek 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Kawia · 30.09.2020 1 304 ~ 1 074 ~ m² · 385 m Budynek 58 080 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 10.09.2020 591 ~ 98 ~ m² · 598 m Budynek 25 000 zł 08.09.2020 1 171 ~ 21 ~ m² · 516 m Budynek 295 000 zł 16.07.2020 1 951 ~ 151 ~ m² · 287 m Budynek 4 260 000 zł Częstochowa, ul. Dominika Zbierskiego · 31.10.2019 17 620 ~ 242 ~ m² · 421 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tomasza Wilsona · 30.09.2019 1 120 ~ 179 ~ m² · 326 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 84 · 16.09.2019 5 040 ~ 109 ~ m² · 499 m Budynek 73 332 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego 18 · 17.07.2019 1 022 ~ 72 ~ m² · 474 m Budynek 54 122 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 12.04.2019 3 530 ~ 15 ~ m² · 569 m Budynek 30 000 zł 05.03.2019 1 592 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Czwartaków 10 · 04.03.2019 3 237 ~ 188 ~ m² · 169 m Budynek 875 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 14 · 14.02.2019 3 951 ~ 221 ~ m² · 427 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.01.2019 3 169 ~ 133 ~ m² · 504 m Budynek 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 41 · 08.01.2019 2 147 ~ 978 ~ m² · 616 m Budynek 47 695 zł 17.12.2018 205 ~ 232 ~ m² · 172 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 57A · 29.11.2018 2 170 ~ 138 ~ m² · 117 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 8 · 01.10.2018 3 743 ~ 147 ~ m² · 103 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 84 · 27.07.2018 1 008 ~ 109 ~ m² · 499 m Budynek 370 000 zł 05.06.2018 3 339 ~ 111 ~ m² · 309 m Budynek 2 900 000 zł 09.04.2018 4 038 ~ 718 ~ m² · 506 m Budynek 450 000 zł 10.01.2018 7 520 ~ 60 ~ m² · 569 m Budynek 40 000 zł 19.12.2017 1 403 ~ 29 ~ m² · 144 m Budynek 20 000 zł 04.10.2017 1 004 ~ 20 ~ m² · 503 m Budynek 881 100 zł Częstochowa, ul. Tartakowa · 28.04.2017 479 ~ 1 839 ~ m² · 511 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 22.02.2017 8 828 ~ 8 ~ m² · 601 m Budynek 1 254 000 zł 23.12.2016 9 474 132 m² · 392 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 66 · 19.12.2016 1 350 ~ 111 ~ m² · 223 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 66a · 19.12.2016 3 501 ~ 140 ~ m² · 230 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Worcella 2 · 12.12.2016 2 738 ~ 128 ~ m² · 120 m Budynek 23 000 zł 15.11.2016 1 039 ~ 22 ~ m² · 489 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Sułkowskiego · 12.09.2016 2 994 ~ 122 ~ m² · 477 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 14 · 06.09.2016 1 450 ~ 293 ~ m² · 526 m Budynek 2 500 zł 09.08.2016 1 544 ~ 2 ~ m² · 528 m Budynek 12 000 zł 25.07.2016 702 ~ 17 ~ m² · 470 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 66 · 20.06.2016 1 260 ~ 111 ~ m² · 223 m Budynek 18 000 zł 08.06.2016 908 ~ 20 ~ m² · 495 m Budynek 12 000 zł 08.06.2016 592 ~ 20 ~ m² · 517 m Budynek 302 500 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.03.2016 2 275 ~ 133 ~ m² · 504 m Budynek 10 000 zł 01.03.2016 66 ~ 152 ~ m² · 568 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 16.12.2015 4 179 ~ 33 ~ m² · 601 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 25.11.2015 2 985 ~ 3 ~ m² · 601 m Budynek 3 000 zł 22.09.2015 118 ~ 25 ~ m² · 505 m Budynek 19 500 zł 27.08.2015 973 ~ 20 ~ m² · 540 m Budynek 25 000 zł 13.08.2015 1 003 ~ 25 ~ m² · 259 m Budynek 1 123 221 zł 31.07.2015 1 347 ~ 834 ~ m² · 544 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Gwiezdna · 23.06.2015 788 ~ 63 ~ m² · 549 m Budynek 20 000 zł 22.05.2015 1 069 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 06.05.2015 2 985 ~ 27 ~ m² · 601 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 12 · 30.04.2015 2 402 ~ 208 ~ m² · 499 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Kawia 28 · 12.12.2014 579 ~ 29 ~ m² · 238 m Budynek 16 000 zł 18.11.2014 881 ~ 18 ~ m² · 498 m Budynek 840 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 42 · 20.10.2014 1 802 ~ 466 ~ m² · 577 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 9 785 ~ 27 ~ m² · 601 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 758 ~ 53 ~ m² · 601 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 748 ~ 51 ~ m² · 601 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 21 · 22.07.2014 292 ~ 45 ~ m² · 443 m Budynek 9 000 zł 27.06.2014 406 ~ 22 ~ m² · 568 m Budynek 14 700 zł 24.06.2014 860 ~ 17 ~ m² · 470 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 33 · 12.03.2014 1 717 ~ 204 ~ m² · 442 m Budynek 2 329 390 zł Częstochowa, ul. Sułkowskiego 17 · 31.01.2014 9 100 ~ 256 ~ m² · 476 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 40 · 16.01.2014 662 ~ 181 ~ m² · 451 m Budynek 3 444 000 zł 19.12.2013 1 318 ~ 2 614 ~ m² · 583 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 90 · 23.05.2013 336 ~ 30 ~ m² · 524 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.02.2013 930 ~ 22 ~ m² · 601 m Budynek 25 000 zł 31.10.2012 1 249 ~ 20 ~ m² · 519 m Budynek 2 098 483 zł Częstochowa, ul. Zbierskiego 14/18 · 29.10.2012 2 721 ~ 771 ~ m² · 421 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 18.09.2012 2 099 ~ 16 ~ m² · 601 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 49 · 17.09.2012 1 831 ~ 281 ~ m² · 536 m Budynek 15 000 zł 28.08.2012 778 ~ 19 ~ m² · 152 m Budynek 12 000 zł 04.05.2012 946 ~ 13 ~ m² · 568 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 22.03.2012 3 652 ~ 8 ~ m² · 569 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Worcella 16 · 22.02.2012 1 805 ~ 39 ~ m² · 125 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 4 · 20.01.2012 1 823 ~ 302 ~ m² · 547 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 4 · 17.01.2012 2 918 ~ 236 ~ m² · 383 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 42 · 29.12.2011 1 436 ~ 766 ~ m² · 452 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 15.12.2011 1 892 ~ 8 ~ m² · 601 m Budynek 1 214 500 zł Częstochowa, ul. Czartoryskiego 28 · 26.09.2011 5 225 ~ 232 ~ m² · 182 m Budynek 20 000 zł 17.08.2011 963 ~ 21 ~ m² · 482 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 42 · 30.06.2011 653 ~ 766 ~ m² · 452 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 39 · 11.05.2011 1 810 ~ 359 ~ m² · 392 m Budynek 45 160 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 14 · 16.12.2010 75 ~ 599 ~ m² · 555 m Budynek 22 500 zł 19.11.2010 1 117 ~ 20 ~ m² · 543 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 42 · 12.11.2010 1 502 ~ 466 ~ m² · 577 m Budynek 23 000 zł 29.10.2010 1 149 ~ 20 ~ m² · 519 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 11 · 07.10.2010 7 018 ~ 84 ~ m² · 94 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 6 · 04.10.2010 1 293 ~ 286 ~ m² · 531 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 3 · 03.08.2010 1 827 ~ 137 ~ m² · 553 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 13.07.2010 3 951 ~ 43 ~ m² · 601 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 39 · 30.06.2010 1 076 ~ 372 ~ m² · 392 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 83 · 23.06.2010 1 516 ~ 228 ~ m² · 236 m Budynek 8 000 zł 11.05.2010 360 ~ 22 ~ m² · 568 m Budynek 39 000 zł 10.05.2010 261 ~ 150 ~ m² · 571 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 13/15 · 08.04.2010 586 ~ 938 ~ m² · 529 m Budynek 15 000 zł 29.01.2010 802 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 78 750 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 25 · 15.12.2009 786 ~ 100 ~ m² · 424 m Budynek 23 000 zł 19.11.2009 1 147 ~ 20 ~ m² · 540 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 57 · 06.10.2009 88 ~ 284 ~ m² · 592 m Budynek 284 500 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 111 · 21.09.2009 771 ~ 369 ~ m² · 532 m Budynek 96 555 zł 18.09.2009 167 ~ 578 ~ m² · 528 m Budynek 795 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 54 · 10.08.2009 3 356 ~ 237 ~ m² · 493 m Budynek 1 050 400 zł 09.07.2009 2 799 ~ 375 ~ m² · 495 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 35 · 02.04.2009 381 ~ 92 ~ m² · 397 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 18/20 · 13.02.2009 5 106 ~ 166 ~ m² · 582 m Budynek 2 052 500 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 15 · 23.01.2009 2 623 ~ 783 ~ m² · 544 m Budynek 350 000 zł 23.01.2009 1 783 ~ 196 ~ m² · 616 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Kawia 13/15 · 15.12.2008 659 ~ 1 820 ~ m² · 467 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 2 · 09.12.2008 2 741 ~ 146 ~ m² · 270 m Budynek 1 570 000 zł Częstochowa, ul. Dembińskiego 2 · 23.10.2008 7 764 ~ 202 ~ m² · 311 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 75/77 · 14.10.2008 1 294 ~ 216 ~ m² · 164 m Budynek 447 500 zł Częstochowa, ul. Dembińskiego 4 · 29.09.2008 4 334 ~ 103 ~ m² · 334 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 7 · 25.09.2008 1 505 ~ 160 ~ m² · 59 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Zajączka 5 · 05.09.2008 1 841 ~ 301 ~ m² · 114 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 42 · 22.07.2008 446 ~ 34 ~ m² · 393 m Budynek 400 000 zł 30.06.2008 1 018 ~ 393 ~ m² · 606 m Budynek 100 000 zł 02.06.2008 3 716 ~ 27 ~ m² · 573 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 03.04.2008 2 143 ~ 191 ~ m² · 608 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 13 · 28.02.2008 1 530 ~ 203 ~ m² · 111 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 18.02.2008 928 ~ 34 ~ m² · 569 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 56 · 24.01.2008 620 ~ 161 ~ m² · 501 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 21.12.2007 1 491 ~ 13 ~ m² · 569 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 8 · 11.10.2007 103 m Budynek 130 710 zł Częstochowa, ul. Wilsona 76 · 28.06.2007 85 ~ 1 542 ~ m² · 315 m Budynek 444 000 zł Częstochowa, ul. Tartakowa 20/22 · 28.06.2007 1 441 ~ 308 ~ m² · 544 m Budynek 20 000 zł 30.05.2007 1 025 ~ 20 ~ m² · 516 m Budynek 11 000 zł 05.12.2006 642 17 m² · 466 m Budynek 11 500 zł 10.10.2006 565 20 m² · 503 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tartakowa 12 · 07.09.2006 432 347 m² · 547 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 74 · 31.08.2006 2 000 150 m² · 484 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 16 · 14.08.2006 1 211 62 m² · 456 m Budynek 19 000 zł 19.07.2006 1 051 18 m² · 497 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Czwartaków 10 · 12.06.2006 663 188 m² · 169 m Budynek 93 340 zł Częstochowa, ul. Godebskiego · 04.05.2006 1 207 77 m² · 135 m Budynek 251 686 zł 02.05.2006 5 763 44 m² · 579 m Budynek 315 614 zł 02.05.2006 7 254 44 m² · 581 m Budynek 332 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 15 · 12.04.2006 734 452 m² · 469 m Budynek 211 420 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 72 · 06.04.2006 1 409 150 m² · 478 m Budynek 23 500 zł 29.03.2006 1 179 20 m² · 503 m Budynek 310 000 zł 06.03.2006 5 764 54 m² · 571 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 21 · 30.01.2006 148 67 m² · 600 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 83 · 13.12.2005 1 165 228 m² · 231 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 30.11.2005 2 367 51 m² · 601 m Budynek 231 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 68 · 12.10.2005 1 514 153 m² · 246 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 13 · 05.10.2005 461 76 m² · 444 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tartakowa 6 · 09.08.2005 331 302 m² · 494 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 61/69 · 22.07.2005 1 079 130 m² · 142 m Budynek 84 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 06.05.2005 372 226 m² · 555 m Budynek 3 119 120 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 115 · 24.03.2005 1 256 2 483 m² · 605 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Prądzyńskiego 1 · 05.03.2005 912 263 m² · 253 m Budynek 18 000 zł 22.02.2005 813 22 m² · 471 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 17.12.2004 369 678 m² · 534 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 94 · 09.12.2004 407 123 m² · 545 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 09.11.2004 1 476 47 m² · 569 m Budynek 157 887 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 07.10.2004 173 910 m² · 490 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 53 · 01.10.2004 1 202 499 m² · 590 m Budynek 489 871 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 40A · 29.09.2004 1 813 270 m² · 574 m Budynek 20 000 zł 22.06.2004 1 055 19 m² · 496 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 22 · 24.04.2004 1 193 252 m² · 495 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 07.04.2004 1 642 21 m² · 569 m Budynek 8 500 zł 28.01.2004 447 19 m² · 568 m Budynek 1 100 000 zł 18.12.2003 745 1 476 m² · 488 m Budynek 18 000 zł 17.10.2003 881 20 m² · 481 m Budynek 1 387 000 zł Częstochowa, ul. Tartakowa 15/21 · 15.10.2003 463 2 993 m² · 527 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 40 · 16.09.2003 160 1 279 m² · 589 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cypriana Godebskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 43B, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
200,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 3 741 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −13,6% mediana: 4 331 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 273 m ?
  • Cena o 13,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 171 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 331 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−47,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cypriana Godebskiego 56,3 m² · 2024-10 · 9 m 750 000 zł 13 317 zł/m² ul. Cypriana Godebskiego 144,2 m² · 2024-10 · 22 m 750 000 zł 5 202 zł/m² Częstochowa 25,1 m² · 2026-01 · 254 m 90 000 zł 3 593 zł/m² ul. Tomasza Wilsona 30,6 m² · 2025-10 · 329 m 400 000 zł 13 095 zł/m² ul. Tomasza Wilsona 125,1 m² · 2025-10 · 335 m 400 000 zł 3 197 zł/m² ul. Tomasza Wilsona 23 m² · 2025-10 · 341 m 400 000 zł 17 423 zł/m² ul. Galla Anonima 108,5 m² · 2026-04 · 411 m 470 000 zł 4 331 zł/m² ul. gen. Józefa Chłopickiego 160 m² · 2025-04 · 465 m 1 130 000 zł 7 063 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 331 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości