Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Cena brutto
108 000 zł
103
zł / m²
1 045 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Janikowo, ul. Jana Kasprowicza, obejmującą działkę o powierzchni 1 045 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 108 000 zł (tj. 103 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040705_4.0004.100/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
100/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 045 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
108 000 zł
Cena / m²
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Adres
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_4.0004.100/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705
Plan ogólny gminy i miasta Janikowo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 043,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 252,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2020
14 transakcji
101 zł/m²
2021
10 transakcji
66 zł/m²
2022
2 transakcje
104 zł/m²
2024
2 transakcje
173 zł/m²
2025
3 transakcje
101 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Janikowo, ul. Jana Kasprowicza
do 1 km
Działka 128 000 zł
20.08.2026
121
1 057 m² · 386 m
Działka 100 000 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 20.05.2026
101
993 m² · 638 m
Działka 150 000 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 29.10.2025
173
866 m² · 553 m
Działka 190 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 15.09.2025
188
1 011 m² · 705 m
Działka 1 000 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 16.01.2025
161
6 196 m² · 265 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 31.12.2024
94
637 m² · 73 m
Działka 316 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 21.08.2024
211
1 500 m² · 691 m
Działka 121 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 24.04.2024
114
1 064 m² · 655 m
Działka 210 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 16.04.2024
82
2 566 m² · 499 m
Działka 91 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 08.05.2023
35
2 566 m² · 499 m
Działka 210 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 25.10.2022
26
8 226 m² · 680 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 27.09.2022
1 284 m² · 615 m
Działka 44 000 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 25.07.2022
39
1 120 m² · 620 m
Działka 151 650 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 27.06.2022
20
7 737 m² · 705 m
Działka 190 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 29.04.2022
89
2 135 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 28.04.2022
108
1 113 m² · 693 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.03.2022
31
651 m² · 266 m
Działka 17 500 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.03.2022
23
753 m² · 537 m
Działka 47 600 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 30.12.2021
138
344 m² · 683 m
Działka 709 710 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 30.12.2021
291
2 441 m² · 684 m
Działka 104 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.12.2021
105
990 m² · 682 m
Działka 65 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 06.10.2021
51
1 281 m² · 221 m
Działka 110 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 19.08.2021
103
1 064 m² · 655 m
Działka 52 000 zł
18.06.2021
32
1 608 m² · 470 m
Działka 150 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 14 · 10.06.2021
100
1 500 m² · 614 m
Działka 130 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 14.05.2021
101
1 284 m² · 615 m
Działka 15 852 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 12.02.2021
77
205 m² · 486 m
Działka 15 641 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 12.02.2021
77
202 m² · 506 m
Działka 373 920 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 30.12.2020
256
1 458 m² · 248 m
Działka 165 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 19.10.2020
103
1 607 m² · 637 m
Działka 50 500 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 06.10.2020
85
592 m² · 165 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 06.10.2020
88
1 357 m² · 170 m
Działka 81 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 02.10.2020
87
934 m² · 162 m
Działka 122 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 02.10.2020
91
1 335 m² · 185 m
Działka 102 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
92
1 107 m² · 164 m
Działka 243 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
100
2 423 m² · 202 m
Działka 12 200 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
11
1 111 m² · 245 m
Działka 117 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
112
1 047 m² · 268 m
Działka 123 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
116
1 061 m² · 292 m
Działka 128 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
121
1 060 m² · 317 m
Działka 85 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 28.09.2020
56
1 508 m² · 666 m
Działka 93 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.09.2020
100
935 m² · 648 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 01.09.2020
10
8 226 m² · 680 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.07.2020
31
1 460 m² · 645 m
Działka 375 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.05.2020
91
4 109 m² · 537 m
Działka 52 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 14.01.2020
21
2 513 m² · 470 m
Działka 300 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 20.12.2019
44
6 803 m² · 531 m
Działka 1 746 600 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 26.09.2019
239
7 309 m² · 429 m
Działka 52 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.08.2019
35
1 490 m² · 631 m
Działka 330 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 11.06.2019
80
4 109 m² · 537 m
Działka 65 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 27.05.2019
74
882 m² · 499 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 16.05.2019
99
606 m² · 544 m
Działka 66 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 13.05.2019
24
2 712 m² · 470 m
Działka 94 000 zł
12.03.2019
85
1 100 m² · 671 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29N · 07.02.2019
18
3 294 m² · 319 m
Działka 60 000 zł
07.02.2019
15
4 029 m² · 386 m
Działka 245 000 zł
15.01.2019
622
394 m² · 596 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa 14 · 27.12.2018
346
405 m² · 594 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Szkolna 7 · 12.12.2018
145
138 m² · 677 m
Działka 46 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 25.10.2018
44
1 045 m² · 602 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Polna · 23.10.2018
721 m² · 581 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 23.10.2018
62
721 m² · 581 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 14.08.2018
46
1 305 m² · 117 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 26.06.2018
61
900 m² · 576 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 08.03.2018
66
903 m² · 673 m
Działka 64 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29G · 16.02.2018
19
3 296 m² · 386 m
Działka 64 500 zł
16.02.2018
16
4 033 m² · 429 m
Działka 311 190 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 29.12.2017
218
1 429 m² · 312 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 02.10.2017
70
995 m² · 636 m
Działka 8 100 zł
Janikowo, ul. Miła · 13.09.2017
405
20 m² · 598 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 08.09.2017
40
3 016 m² · 686 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 08.05.2017
19
2 904 m² · 240 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 08.05.2017
18
3 108 m² · 339 m
Działka 500 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 10.04.2017
2 183
229 m² · 596 m
Działka 80 000 zł
18.01.2017
27
3 006 m² · 371 m
Działka 72 080 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 04.11.2016
34
2 118 m² · 294 m
Działka 65 740 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 21.09.2016
35
1 896 m² · 240 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 31.08.2016
1 176 m² · 270 m
Działka 242 500 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 13.07.2016
775
313 m² · 658 m
Działka 17 000 zł
27.06.2016
77
221 m² · 452 m
Działka 60 500 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 14.06.2016
331
183 m² · 555 m
Działka 64 500 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 19.04.2016
123
524 m² · 540 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa 6 · 08.03.2016
144
139 m² · 636 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 23.12.2015
66
2 135 m² · 208 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 01.12.2015
9
3 446 m² · 353 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 18.11.2015
100
200 m² · 578 m
Działka 69 100 zł
06.11.2015
69
996 m² · 333 m
Działka 43 000 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 14.09.2015
49
870 m² · 604 m
Działka 89 520 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 17.04.2015
21
4 315 m² · 249 m
Działka 676 238 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 30.03.2015
140
4 822 m² · 240 m
Działka 257 410 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 23.03.2015
841
306 m² · 624 m
Działka 43 481 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 22.01.2015
50
866 m² · 553 m
Działka 54 120 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 13.01.2015
63
860 m² · 655 m
Działka 50 000 zł
12.12.2014
28
1 760 m² · 551 m
Działka 2 771 436 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 31.10.2014
231
12 000 m² · 502 m
Działka 44 723 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 21.10.2014
49
908 m² · 679 m
Działka 53 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 16.09.2014
25
2 151 m² · 631 m
Działka 45 965 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 04.08.2014
49
947 m² · 671 m
Działka 50 934 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 10.06.2014
45
1 124 m² · 627 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 1 · 20.03.2014
1 875 m² · 522 m
Działka 75 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 1 · 20.03.2014
40
1 875 m² · 522 m
Działka 7 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 27.11.2013
11
632 m² · 266 m
Działka 5 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 21.11.2013
417
12 m² · 629 m
Działka 61 808 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 20.11.2013
43
1 437 m² · 582 m
Działka 43 235 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 20.11.2013
50
870 m² · 629 m
Działka 49 446 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 20.11.2013
45
1 095 m² · 685 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 04.11.2013
28
651 m² · 264 m
Działka 43 481 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 17.09.2013
50
870 m² · 604 m
Działka 39 435 zł
27.08.2013
12
3 276 m² · 386 m
Działka 55 904 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 23.07.2013
64
870 m² · 578 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Polna 24 · 22.07.2013
88
905 m² · 570 m
Działka 88 930 zł
08.07.2013
107
834 m² · 657 m
Działka 86 961 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 11.06.2013
57
1 525 m² · 604 m
Działka 55 965 zł
Janikowo, ul. Wiejska · 11.06.2013
66
847 m² · 652 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29J · 07.06.2013
8
10 020 m² · 429 m
Działka 105 500 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 06.06.2013
43
2 468 m² · 470 m
Działka 136 530 zł
Janikowo, ul. Spacerowa · 15.02.2013
785
174 m² · 544 m
Działka 123 000 zł
15.02.2013
367
335 m² · 562 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 18.01.2013
27
1 880 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 17.12.2012
17
1 786 m² · 232 m
Działka 41 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 11.12.2012
26
1 607 m² · 645 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 12.11.2012
75
796 m² · 440 m
Działka 27 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
40
668 m² · 256 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
14
632 m² · 266 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
14
633 m² · 268 m
Działka 21 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
31
668 m² · 282 m
Działka 76 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 30.10.2012
95
800 m² · 125 m
Działka 85 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 24.10.2012
75
1 138 m² · 461 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 06.09.2012
25
1 193 m² · 232 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 03.09.2012
192
313 m² · 655 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 29.08.2012
28
652 m² · 265 m
Działka 200 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa 11 · 29.08.2012
870
230 m² · 607 m
Działka 170 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 37 · 24.08.2012
216
787 m² · 224 m
Działka 223 860 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 03.08.2012
128
1 755 m² · 332 m
Działka 64 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 12A/2 · 03.08.2012
89
723 m² · 652 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 256 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
28
650 m² · 259 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
633 m² · 266 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 266 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 266 m
Działka 200 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa 11 · 04.07.2012
870
230 m² · 607 m
Działka 132 840 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 29.06.2012
1 022
130 m² · 172 m
Działka 1 500 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 12.06.2012
0
7 758 m² · 269 m
Działka 90 000 zł
21.05.2012
82
1 100 m² · 671 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 04.05.2012
104
1 346 m² · 164 m
Działka 79 500 zł
Janikowo, ul. Polna · 08.03.2012
50
1 590 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 28.02.2012
75
796 m² · 440 m
Działka 14 760 zł
11.10.2011
125
118 m² · 405 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 22 · 17.09.2011
63
637 m² · 73 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 15.07.2011
73
954 m² · 447 m
Działka 82 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 07.07.2011
72
1 138 m² · 451 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 25.05.2011
85
707 m² · 435 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 56 · 23.05.2011
32
622 m² · 482 m
Działka 35 000 zł
23.03.2011
167
210 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 23.02.2011
1 111
18 m² · 684 m
Działka 90 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 15.12.2010
35
2 539 m² · 232 m
Działka 82 863 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 10.12.2010
58
1 426 m² · 669 m
Działka 27 200 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 03.08.2010
11
2 572 m² · 163 m
Działka 74 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 23 · 30.07.2010
80
926 m² · 120 m
Działka 492 880 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa 26 · 30.03.2010
217
2 270 m² · 689 m
Działka 21 000 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 03.03.2010
1 167
18 m² · 610 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 23.11.2009
37
1 471 m² · 203 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.11.2009
34
1 460 m² · 607 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.11.2009
27
1 502 m² · 645 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 29.10.2009
71
990 m² · 590 m
Działka 116 000 zł
15.10.2009
872
133 m² · 571 m
Działka 350 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 16.09.2009
359
974 m² · 116 m
Działka 6 000 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 07.09.2009
300
20 m² · 693 m
Działka 7 320 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 03.09.2009
349
21 m² · 687 m
Działka 9 100 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 01.09.2009
222
41 m² · 670 m
Działka 68 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 12A/2 · 08.06.2009
94
723 m² · 652 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 15.05.2009
75
600 m² · 333 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 07.04.2009
926
54 m² · 539 m
Działka 30 500 zł
20.03.2009
35
867 m² · 637 m
Działka 184 830 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 20.01.2009
12
15 580 m² · 365 m
Działka 2 395 zł
Janikowo, ul. 1-go Maja 2C · 13.11.2008
16
151 m² · 401 m
Działka 17 000 zł
Janikowo, ul. Zygmunta Wilkońskiego · 01.09.2008
327
52 m² · 646 m
Działka 133 000 zł
15.07.2008
73
1 816 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 52 · 01.07.2008
55
550 m² · 395 m
Działka 8 800 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 24.06.2008
42
210 m² · 671 m
Działka 21 472 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 18.06.2008
14
1 558 m² · 342 m
Działka 12 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 17.06.2008
22
543 m² · 253 m
Działka 118 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 04.06.2008
151
783 m² · 696 m
Działka 90 000 zł
21.05.2008
82
1 100 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Szkolna 7 · 07.05.2008
145
138 m² · 677 m
Działka 33 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 16.04.2008
79
419 m² · 269 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 15.04.2008
48
839 m² · 612 m
Działka 15 000 zł
10.04.2008
15
991 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Szkolna 2A · 07.04.2008
49
823 m² · 451 m
Działka 35 000 zł
01.04.2008
3
10 020 m² · 395 m
Działka 32 867 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 11.01.2008
25
1 305 m² · 117 m
Działka 48 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 14.11.2007
135
355 m² · 303 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 10.09.2007
524
229 m² · 618 m
Działka 14 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 24 · 04.09.2007
21
682 m² · 82 m
Działka 69 000 zł
17.08.2007
40
1 734 m² · 581 m
Działka 7 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 26.06.2007
31
223 m² · 270 m
Działka 27 500 zł
25.04.2007
25
1 100 m² · 687 m
Działka 110 000 zł
05.03.2007
130
849 m² · 148 m
Działka 26 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 06.02.2007
25
1 036 m² · 706 m
Działka 6 000 zł
23.01.2007
27
221 m² · 452 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 045 m² została zawarta za kwotę 108 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
108 000 zł
Powierzchnia
1 045 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
108 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−45%
mediana: 188 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
104–119
0
119–133
0
133–147
0
147–162
0
162–176
1
176–190
0
190–205
2
205–219
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 274 m ?
- Cena o 45,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 285 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
188 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−33,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jana Kasprowicza
108 000 zł 103 zł/m²
ul. Sportowa
190 000 zł 188 zł/m²
ul. Wiejska
550 000 zł 219 zł/m²
ul. Wiejska
600 000 zł 219 zł/m²
Michalinowo
161 499 zł 108 zł/m²
Michalinowo
103 566 zł 93 zł/m²
ul. Rybacka
266 000 zł 171 zł/m²
ul. Wiejska
69 000 zł 68 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 935 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?
8 056,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?
19,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 032 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 934 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat inowrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 45,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości