metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

27.06.2025 Wolańska 35, Tarnów
Cena brutto
2 200 000 zł
460
zł / m²
178,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Wolańska 35, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 66_BUD (178 m²) oraz działkę nr 55 (4 779 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0207.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 078 zł/m² 2021 31 transakcji
3 510 zł/m² 2022 27 transakcji
3 262 zł/m² 2023 16 transakcji
4 575 zł/m² 2024 28 transakcji
4 257 zł/m² 2025 22 transakcje
7 319 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wolańska 35, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0207)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Wolańska 35

do 1 km
Budynek 929 900 zł 17.04.2026 7 319 ~ 127 ~ m² · 310 m Budynek 640 000 zł Tarnów, ul. Bł. Karoliny 15 · 20.02.2026 5 198 ~ 123 ~ m² · 379 m Budynek 740 000 zł 29.01.2026 12 153 ~ 61 ~ m² · 751 m Budynek 645 000 zł Tarnów, ul. Bł. Karoliny 17 · 30.12.2025 5 235 ~ 123 ~ m² · 367 m Budynek 195 000 zł 18.12.2025 926 ~ 211 ~ m² · 645 m Budynek 18 174 zł 11.12.2025 202 ~ 90 ~ m² · 606 m Budynek 260 000 zł 10.12.2025 4 142 ~ 63 ~ m² · 921 m Budynek 129 000 zł Tarnów, ul. Środkowa · 28.11.2025 4 373 ~ 30 ~ m² · 786 m Budynek 920 000 zł 19.11.2025 5 461 ~ 168 ~ m² · 886 m Budynek 540 000 zł 21.07.2025 5 827 ~ 93 ~ m² · 926 m Budynek 15 000 zł 28.04.2025 265 ~ 57 ~ m² · 674 m Budynek 210 000 zł 18.04.2025 5 208 ~ 40 ~ m² · 478 m Budynek 2 500 zł 03.03.2025 76 ~ 33 ~ m² · 545 m Budynek 899 000 zł 22.11.2024 7 479 ~ 120 ~ m² · 858 m Budynek 57 000 zł 13.11.2024 748 ~ 76 ~ m² · 689 m Budynek 48 000 zł 05.09.2024 630 ~ 76 ~ m² · 689 m Budynek 317 402 zł 03.09.2024 3 982 ~ 80 ~ m² · 782 m Budynek 1 555 950 zł 11.07.2024 11 727 ~ 133 ~ m² · 849 m Budynek 33 000 zł 03.07.2024 1 617 ~ 20 ~ m² · 596 m Budynek 720 000 zł 28.05.2024 5 001 ~ 144 ~ m² · 475 m Budynek 60 000 zł 25.04.2024 1 059 ~ 57 ~ m² · 674 m Budynek 37 500 zł 12.04.2024 248 ~ 151 ~ m² · 635 m Budynek 685 000 zł 15.03.2024 7 686 ~ 89 ~ m² · 886 m Budynek 39 000 zł 15.12.2023 688 ~ 57 ~ m² · 674 m Budynek 129 000 zł 01.12.2023 1 630 ~ 79 ~ m² · 227 m Budynek 500 000 zł 28.11.2023 5 757 ~ 87 ~ m² · 551 m Budynek 349 000 zł 15.09.2023 2 727 ~ 128 ~ m² · 364 m Budynek 195 000 zł 24.05.2023 6 159 ~ 32 ~ m² · 97 m Budynek 155 000 zł 31.03.2023 1 031 ~ 150 ~ m² · 706 m Budynek 300 000 zł 02.11.2022 2 702 ~ 111 ~ m² · 404 m Budynek 20 000 zł 17.10.2022 295 ~ 68 ~ m² · 651 m Budynek 330 000 zł 28.09.2022 6 643 ~ 50 ~ m² · 876 m Budynek 220 000 zł 19.07.2022 1 840 ~ 120 ~ m² · 406 m Budynek 164 000 zł 19.07.2022 1 937 ~ 85 ~ m² · 816 m Budynek 209 000 zł 20.06.2022 2 241 ~ 93 ~ m² · 440 m Budynek 287 000 zł 30.03.2022 3 880 ~ 74 ~ m² · 790 m Budynek 840 000 zł 17.03.2022 5 003 ~ 168 ~ m² · 605 m Budynek 500 000 zł 10.02.2022 1 394 359 m² · 706 m Budynek 115 000 zł 14.01.2022 1 389 ~ 83 ~ m² · 257 m Budynek 650 000 zł 22.09.2021 2 156 ~ 301 ~ m² · 956 m Budynek 190 000 zł 16.09.2021 1 791 ~ 106 ~ m² · 306 m Budynek 27 000 zł 19.07.2021 477 ~ 57 ~ m² · 674 m Budynek 14 200 zł 08.07.2021 197 ~ 72 ~ m² · 613 m Budynek 15 000 zł 21.06.2021 197 ~ 76 ~ m² · 689 m Budynek 135 000 zł 05.05.2021 1 678 ~ 80 ~ m² · 636 m Budynek 210 000 zł 26.03.2021 1 502 ~ 140 ~ m² · 967 m Budynek 420 000 zł 25.03.2021 4 103 ~ 102 ~ m² · 846 m Budynek 455 000 zł 22.03.2021 3 991 114 m² · 471 m Budynek 370 000 zł 23.02.2021 3 078 ~ 120 ~ m² · 858 m Budynek 15 000 zł 19.01.2021 295 ~ 51 ~ m² · 674 m Budynek 55 000 zł 28.12.2020 1 158 ~ 48 ~ m² · 729 m Budynek 100 000 zł 05.11.2020 1 380 ~ 72 ~ m² · 549 m Budynek 80 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 16.10.2020 1 099 ~ 73 ~ m² · 465 m Budynek 21 000 zł 24.09.2020 946 ~ 22 ~ m² · 685 m Budynek 130 000 zł 21.09.2020 1 227 ~ 106 ~ m² · 341 m Budynek 40 000 zł 15.09.2020 532 ~ 75 ~ m² · 872 m Budynek 200 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 11.09.2020 2 085 ~ 96 ~ m² · 211 m Budynek 30 000 zł 08.09.2020 544 ~ 55 ~ m² · 419 m Budynek 518 000 zł 26.08.2020 4 490 115 m² · 234 m Budynek 22 000 zł 24.08.2020 324 ~ 68 ~ m² · 651 m Budynek 195 000 zł 22.07.2020 2 198 ~ 89 ~ m² · 397 m Budynek 50 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 17.06.2020 642 ~ 78 ~ m² · 195 m Budynek 215 000 zł 19.05.2020 1 776 ~ 121 ~ m² · 704 m Budynek 295 000 zł 04.03.2020 746 396 m² · 885 m Budynek 120 000 zł 28.02.2020 2 008 ~ 60 ~ m² · 575 m Budynek 164 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 27.11.2019 853 ~ 192 ~ m² · 366 m Budynek 210 000 zł 24.10.2019 3 159 ~ 66 ~ m² · 832 m Budynek 15 000 zł 11.10.2019 676 ~ 22 ~ m² · 710 m Budynek 150 000 zł 18.09.2019 1 736 ~ 86 ~ m² · 943 m Budynek 100 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 12.07.2019 442 ~ 226 ~ m² · 251 m Budynek 65 500 zł 11.07.2019 938 ~ 70 ~ m² · 361 m Budynek 40 000 zł 09.07.2019 1 271 ~ 31 ~ m² · 327 m Budynek 17 500 zł 01.06.2019 336 ~ 52 ~ m² · 689 m Budynek 15 000 zł 18.03.2019 737 ~ 20 ~ m² · 916 m Budynek 190 000 zł 05.03.2019 2 274 ~ 84 ~ m² · 326 m Budynek 120 000 zł 05.02.2019 2 441 ~ 49 ~ m² · 591 m Budynek 16 000 zł 05.02.2019 721 ~ 22 ~ m² · 710 m Budynek 137 700 zł 31.01.2019 1 914 ~ 72 ~ m² · 493 m Budynek 368 000 zł 21.01.2019 3 200 115 m² · 450 m Budynek 406 100 zł 15.01.2019 3 521 115 m² · 462 m Budynek 450 000 zł 23.12.2018 3 309 136 m² · 729 m Budynek 22 000 zł 18.12.2018 369 ~ 60 ~ m² · 674 m Budynek 21 000 zł 11.10.2018 136 ~ 155 ~ m² · 613 m Budynek 240 000 zł 12.09.2018 1 407 ~ 171 ~ m² · 879 m Budynek 20 000 zł 06.09.2018 220 ~ 91 ~ m² · 645 m Budynek 19 000 zł 08.08.2018 934 ~ 20 ~ m² · 922 m Budynek 275 000 zł 12.07.2018 2 481 ~ 111 ~ m² · 535 m Budynek 55 000 zł 27.06.2018 573 ~ 96 ~ m² · 751 m Budynek 300 150 zł 25.06.2018 2 325 129 m² · 237 m Budynek 305 150 zł 19.06.2018 3 693 83 m² · 234 m Budynek 330 150 zł 18.06.2018 2 510 ~ 132 ~ m² · 254 m Budynek 11 400 zł 04.06.2018 88 ~ 129 ~ m² · 154 m Budynek 482 500 zł 29.05.2018 1 570 ~ 307 ~ m² · 889 m Budynek 180 000 zł 24.04.2018 2 766 ~ 65 ~ m² · 986 m Budynek 80 000 zł Tarnów, ul. Środkowa · 21.03.2018 1 133 ~ 71 ~ m² · 413 m Budynek 250 000 zł 12.02.2018 2 114 ~ 118 ~ m² · 275 m Budynek 200 000 zł 09.02.2018 2 693 ~ 74 ~ m² · 621 m Budynek 45 000 zł 11.01.2018 120 ~ 376 ~ m² · 772 m Budynek 250 000 zł 27.11.2017 3 231 ~ 77 ~ m² · 956 m Budynek 200 000 zł 31.10.2017 2 379 ~ 84 ~ m² · 472 m Budynek 18 000 zł 31.10.2017 302 ~ 60 ~ m² · 674 m Budynek 420 000 zł 31.10.2017 2 808 ~ 150 ~ m² · 923 m Budynek 570 000 zł 13.10.2017 3 132 ~ 182 ~ m² · 307 m Budynek 12 000 zł 25.09.2017 6 ~ 2 085 ~ m² · 645 m Budynek 130 000 zł 28.07.2017 1 667 ~ 78 ~ m² · 366 m Budynek 400 000 zł 31.05.2017 1 824 ~ 219 ~ m² · 377 m Budynek 23 000 zł 15.05.2017 10 ~ 2 285 ~ m² · 689 m Budynek 11 000 zł 27.04.2017 227 ~ 48 ~ m² · 253 m Budynek 6 965 zł 10.03.2017 87 ~ 80 ~ m² · 665 m Budynek 30 000 zł 07.03.2017 28 ~ 1 085 ~ m² · 651 m Budynek 235 000 zł 02.02.2017 1 843 ~ 128 ~ m² · 569 m Budynek 16 000 zł 25.05.2016 708 ~ 23 ~ m² · 651 m Budynek 308 000 zł 23.05.2016 1 855 ~ 166 ~ m² · 921 m Budynek 280 000 zł 12.01.2016 2 135 ~ 131 ~ m² · 583 m Budynek 205 000 zł 11.01.2016 2 201 ~ 93 ~ m² · 503 m Budynek 262 500 zł 04.01.2016 3 365 ~ 78 ~ m² · 358 m Budynek 10 000 zł 18.12.2015 207 ~ 48 ~ m² · 253 m Budynek 321 723 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 17.12.2015 3 715 ~ 87 ~ m² · 256 m Budynek 320 123 zł 16.12.2015 3 679 ~ 87 ~ m² · 234 m Budynek 306 800 zł 11.12.2015 4 016 ~ 76 ~ m² · 953 m Budynek 6 500 zł 10.12.2015 3 ~ 2 085 ~ m² · 674 m Budynek 130 000 zł 07.12.2015 1 927 ~ 67 ~ m² · 650 m Budynek 25 000 zł 03.12.2015 227 ~ 110 ~ m² · 725 m Budynek 16 800 zł 12.10.2015 217 ~ 77 ~ m² · 956 m Budynek 400 000 zł 29.09.2015 1 621 ~ 247 ~ m² · 603 m Budynek 490 000 zł 29.09.2015 1 197 ~ 409 ~ m² · 897 m Budynek 25 000 zł 22.09.2015 1 363 ~ 18 ~ m² · 593 m Budynek 700 000 zł 28.07.2015 857 ~ 817 ~ m² · 925 m Budynek 400 000 zł 21.07.2015 396 ~ 1 010 ~ m² · 923 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wolańska Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0207, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 200 000 zł
Powierzchnia
178,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 200 000 zł 12 351 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +130,9% mediana: 5 348 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 248 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 226 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 130,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 348 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+86,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wolańska 178,1 m² · 2025-06 · 25 m 2 200 000 zł 12 351 zł/m² ul. Wolańska 127,1 m² · 2026-04 · 313 m 929 900 zł 7 318 zł/m² ul. Bł. Karoliny 123,2 m² · 2025-12 · 370 m 645 000 zł 5 234 zł/m² ul. Heleny Marusarz 40,3 m² · 2025-04 · 480 m 210 000 zł 5 209 zł/m² ul. Heleny Marusarz 32,8 m² · 2025-03 · 532 m 2 500 zł 76 zł/m² ul. Osiedle Zielone 90 m² · 2025-12 · 603 m 18 174 zł 202 zł/m² ul. Heleny Marusarz 87,8 m² · 2025-12 · 640 m 195 000 zł 2 221 zł/m² ul. Heleny Marusarz 26,5 m² · 2025-12 · 649 m 195 000 zł 7 357 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 348 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
62,7%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 130,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 86,9%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości