Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

23.03.2026 Wiśniowa
Cena brutto
80 000
60
zł / m²
1 334 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wiśniowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 334 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 60 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0028.11/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m² 2021 13 transakcji
78 zł/m² 2022 3 transakcje
85 zł/m² 2023 4 transakcje
76 zł/m² 2024 2 transakcje
19 zł/m² 2025 7 transakcji
109 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiśniowa)

Sprzedane działki w pobliżu – Wiśniowa

do 1 km
Działka 150 000 zł Bagieniec · 06.05.2026 69 2 170 m² · 754 m Działka 36 000 zł 13.04.2026 149 241 m² · 494 m Działka 490 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 19.12.2025 299 1 638 m² · 940 m Działka 76 168 zł Wiśniowa · 31.10.2025 4 17 095 m² · 277 m Działka 10 590 zł Wiśniowa · 21.08.2025 32 327 m² · 115 m Działka 142 000 zł Bagieniec · 03.07.2025 123 1 152 m² · 685 m Działka 245 000 zł Bagieniec · 06.06.2025 159 1 540 m² · 780 m Działka 420 000 zł Wiśniowa · 03.06.2025 478 879 m² · 59 m Działka 400 zł Wiśniowa · 28.05.2025 4 94 m² · 446 m Działka 794 500 zł Sulisławice · 11.03.2025 19 41 847 m² · 961 m Działka 240 000 zł Wiśniowa · 16.12.2024 45 5 327 m² · 382 m Działka 87 000 zł Wiśniowa · 16.12.2024 54 1 618 m² · 382 m Działka 316 000 zł Bagieniec · 21.10.2024 125 2 528 m² · 579 m Działka 100 000 zł Bagieniec · 24.06.2024 26 3 785 m² · 718 m Działka 70 000 zł Bagieniec · 05.09.2023 59 1 189 m² · 699 m Działka 68 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 17.08.2023 80 850 m² · 922 m Działka 69 710 zł Wiśniowa · 15.05.2023 30 2 327 m² · 119 m Działka 350 000 zł Bagieniec · 08.05.2023 53 6 647 m² · 610 m Działka 90 000 zł Bagieniec · 27.04.2023 90 1 000 m² · 707 m Działka 218 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 05.04.2023 110 1 983 m² · 929 m Działka 100 000 zł Bagieniec · 27.02.2023 78 1 280 m² · 547 m Działka 100 000 zł Sulisławice · 01.02.2023 126 796 m² · 997 m Działka 80 000 zł Bagieniec · 03.10.2022 24 3 379 m² · 894 m Działka 80 000 zł Bagieniec · 06.09.2022 24 3 379 m² · 925 m Działka 80 000 zł Bagieniec · 02.09.2022 24 3 379 m² · 925 m Działka 67 000 zł Sulisławice · 08.08.2022 84 796 m² · 997 m Działka 100 000 zł Bagieniec · 11.03.2022 78 1 284 m² · 758 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 08.02.2022 16 3 785 m² · 718 m Działka 50 000 zł Bagieniec · 30.11.2021 58 864 m² · 722 m Działka 88 440 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 04.11.2021 55 1 608 m² · 853 m Działka 80 000 zł Bagieniec · 14.10.2021 50 1 598 m² · 683 m Działka 100 000 zł Wiśniowa · 11.10.2021 114 879 m² · 59 m Działka 131 000 zł Wiśniowa · 08.10.2021 22 6 046 m² · 217 m Działka 145 000 zł Bagieniec · 08.10.2021 73 2 000 m² · 784 m Działka 88 000 zł Wiśniowa · 24.09.2021 110 800 m² · 49 m Działka 80 000 zł Wiśniowa · 13.08.2021 70 1 144 m² · 16 m Działka 225 000 zł Wiśniowa · 04.08.2021 5 49 869 m² · 666 m Działka 100 000 zł Bagieniec · 30.04.2021 78 1 280 m² · 547 m Działka 100 000 zł Bagieniec · 30.04.2021 67 1 483 m² · 779 m Działka 229 645 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 17.03.2021 65 3 533 m² · 865 m Działka 126 000 zł Wiśniowa · 11.02.2021 20 6 296 m² · 270 m Działka 380 000 zł Wierzbna · 19.01.2021 281 1 351 m² · 982 m Działka 95 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 04.11.2020 36 2 614 m² · 995 m Działka 50 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 28.09.2020 43 1 150 m² · 939 m Działka 79 000 zł Bagieniec · 08.09.2020 56 1 400 m² · 604 m Działka 71 000 zł Wiśniowa · 08.07.2020 72 982 m² · 40 m Działka 100 000 zł Wiśniowa · 01.07.2020 16 6 184 m² · 214 m Działka 90 000 zł Bagieniec · 26.06.2020 70 1 280 m² · 547 m Działka 82 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 02.04.2020 62 1 315 m² · 948 m Działka 53 620 zł Wiśniowa · 06.02.2020 32 1 654 m² · 64 m Działka 85 600 zł Wiśniowa · 18.12.2019 13 6 355 m² · 265 m Działka 7 550 zł Wiśniowa · 02.10.2019 6 1 324 m² · 750 m Działka 55 000 zł Wiśniowa · 10.09.2019 61 900 m² · 639 m Działka 50 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 17.07.2019 43 1 150 m² · 913 m Działka 64 000 zł Wiśniowa · 11.07.2019 75 850 m² · 65 m Działka 110 000 zł Bagieniec · 10.06.2019 74 1 483 m² · 824 m Działka 115 000 zł Bagieniec · 17.04.2019 64 1 783 m² · 516 m Działka 3 840 zł Sulisławice · 21.03.2019 35 109 m² · 997 m Działka 49 692 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 14.02.2019 51 971 m² · 929 m Działka 86 100 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 11.01.2019 56 1 525 m² · 887 m Działka 62 115 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 28.12.2018 47 1 327 m² · 910 m Działka 53 419 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 13.11.2018 49 1 084 m² · 976 m Działka 65 842 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 31.10.2018 50 1 330 m² · 919 m Działka 52 000 zł Bagieniec · 05.09.2018 41 1 280 m² · 547 m Działka 75 000 zł Wierzbna · 05.09.2018 46 1 641 m² · 960 m Działka 50 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 27.08.2018 43 1 150 m² · 891 m Działka 515 000 zł Bagieniec · 19.06.2018 172 3 000 m² · 530 m Działka 99 642 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 03.04.2018 49 2 039 m² · 957 m Działka 99 000 zł Bagieniec · 05.01.2018 37 2 660 m² · 561 m Działka 74 538 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 22.12.2017 38 1 944 m² · 988 m Działka 130 600 zł Wiśniowa · 02.11.2017 200 653 m² · 98 m Działka 70 000 zł Wierzbna · 18.08.2017 41 1 711 m² · 972 m Działka 184 500 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 25.07.2017 54 3 415 m² · 985 m Działka 67 650 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 08.05.2017 51 1 315 m² · 948 m Działka 40 000 zł Bagieniec · 14.09.2016 20 1 994 m² · 644 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 14.09.2016 30 1 994 m² · 726 m Działka 50 000 zł Wierzbna · 18.08.2016 34 1 452 m² · 952 m Działka 40 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 06.07.2016 35 1 150 m² · 872 m Działka 40 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 10.05.2016 36 1 104 m² · 933 m Działka 20 000 zł Wierzbna · 05.05.2016 12 1 690 m² · 906 m Działka 50 000 zł Bagieniec · 21.04.2016 28 1 783 m² · 540 m Działka 40 000 zł Bagieniec · 08.01.2016 36 1 111 m² · 645 m Działka 63 000 zł Wierzbna · 11.12.2015 47 1 351 m² · 982 m Działka 10 000 zł Bagieniec · 29.09.2015 47 215 m² · 530 m Działka 86 820 zł Wiśniowa · 23.09.2015 15 5 788 m² · 66 m Działka 80 000 zł Wiśniowa · 28.07.2015 7 11 000 m² · 551 m Działka 150 000 zł Bagieniec · 23.07.2015 174 863 m² · 712 m Działka 14 950 zł Wiśniowa · 12.05.2015 40 374 m² · 440 m Działka 44 016 zł Wiśniowa · 26.03.2015 1 44 016 m² · 743 m Działka 75 000 zł Wierzbna, ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu · 18.12.2014 46 1 638 m² · 940 m Działka 7 000 zł Wiśniowa · 09.12.2014 10 700 m² · 689 m Działka 13 325 zł Wiśniowa · 26.08.2014 3 5 125 m² · 114 m Działka 100 000 zł Wiśniowa · 12.07.2014 54 1 865 m² · 121 m Działka 47 000 zł Wiśniowa · 28.05.2014 52 900 m² · 644 m Działka 45 000 zł Bagieniec · 07.05.2014 21 2 195 m² · 685 m Działka 50 000 zł Bagieniec · 25.04.2014 25 2 004 m² · 685 m Działka 10 240 zł Bagieniec · 14.03.2014 45 226 m² · 818 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 07.02.2014 45 1 330 m² · 602 m Działka 50 000 zł Bagieniec · 26.09.2013 23 2 194 m² · 685 m Działka 112 500 zł Wiśniowa · 07.06.2013 35 3 226 m² · 341 m Działka 43 000 zł Wiśniowa · 28.01.2013 4 12 126 m² · 341 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 03.09.2012 30 2 000 m² · 792 m Działka 65 000 zł Bagieniec 16 · 13.06.2012 43 1 500 m² · 653 m Działka 100 000 zł Wiśniowa 21b · 29.05.2012 15 6 700 m² · 416 m Działka 76 691 zł Bagieniec · 29.05.2012 21 3 600 m² · 675 m Działka 73 000 zł Bagieniec · 29.12.2011 49 1 500 m² · 630 m Działka 50 000 zł Bagieniec · 05.12.2011 50 1 000 m² · 691 m Działka 816 zł Wiśniowa · 27.10.2011 3 272 m² · 633 m Działka 1 668 zł Wiśniowa · 07.10.2011 3 556 m² · 667 m Działka 3 472 zł Sulisławice · 20.09.2011 12 297 m² · 957 m Działka 4 200 zł Sulisławice · 10.03.2011 2 1 792 m² · 962 m Działka 1 500 zł Wiśniowa · 11.01.2011 3 500 m² · 324 m Działka 49 000 zł Wiśniowa · 14.10.2010 57 862 m² · 102 m Działka 72 000 zł Wiśniowa · 12.07.2010 42 1 724 m² · 116 m Działka 70 000 zł Wiśniowa · 18.06.2010 44 1 590 m² · 134 m Działka 45 000 zł Bagieniec · 17.05.2010 43 1 035 m² · 728 m Działka 100 000 zł Wiśniowa 21b · 06.05.2010 15 6 700 m² · 416 m Działka 100 000 zł Wiśniowa · 15.06.2009 180 557 m² · 108 m Działka 300 000 zł Wiśniowa · 26.05.2009 285 1 054 m² · 102 m Działka 10 000 zł Sulisławice · 05.03.2009 2 6 627 m² · 864 m Działka 140 000 zł Bagieniec · 20.02.2009 70 2 000 m² · 784 m Działka 18 450 zł Wiśniowa · 22.01.2009 2 12 300 m² · 455 m Działka 10 000 zł Wiśniowa · 30.07.2008 2 4 400 m² · 603 m Działka 12 600 zł Wiśniowa · 16.06.2008 10 1 252 m² · 520 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 11.04.2008 40 1 483 m² · 779 m Działka 165 750 zł Wiśniowa · 17.03.2008 2 110 500 m² · 594 m Działka 10 000 zł Bagieniec · 18.10.2007 10 1 047 m² · 699 m Działka 40 000 zł Bagieniec · 27.07.2007 20 2 000 m² · 736 m Działka 10 000 zł Bagieniec · 15.06.2007 10 1 000 m² · 707 m Działka 60 000 zł Bagieniec · 30.05.2007 15 4 000 m² · 751 m Działka 30 000 zł Bagieniec · 18.04.2007 15 2 000 m² · 784 m Działka 230 000 zł Bagieniec · 18.04.2007 2 120 200 m² · 982 m Działka 93 536 zł Bagieniec · 13.04.2007 37 2 528 m² · 579 m Działka 5 000 zł Wierzbna · 12.01.2007 1 6 284 m² · 861 m Działka 150 000 zł Bagieniec · 20.11.2006 23 6 401 m² · 573 m Działka 20 000 zł Bagieniec · 29.09.2006 1 25 000 m² · 461 m Działka 370 zł Wiśniowa · 26.01.2006 1 403 m² · 707 m Działka 23 640 zł Wiśniowa · 13.12.2005 1 39 400 m² · 605 m Działka 10 000 zł Bagieniec · 18.10.2005 5 2 100 m² · 573 m Działka 30 000 zł Bagieniec · 30.09.2005 7 4 301 m² · 503 m Działka 38 000 zł Wiśniowa · 21.07.2005 25 1 499 m² · 128 m Działka 4 500 zł Sulisławice · 09.12.2004 6 809 m² · 997 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 334 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 334 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,7% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 109 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
  • Cena o 59,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−76,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wiśniowa 1 334 m² · 2026-03 · 0 m 80 000 zł 60 zł/m² Wiśniowa 879 m² · 2025-06 · 59 m 420 000 zł 478 zł/m² Bagieniec 241 m² · 2026-04 · 494 m 36 000 zł 149 zł/m² Bagieniec 2 528 m² · 2024-10 · 579 m 316 000 zł 125 zł/m² Bagieniec 2 170 m² · 2026-05 · 754 m 150 000 zł 69 zł/m² Bagieniec 1 284 m² · 2025-06 · 762 m 244 000 zł 190 zł/m² ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu 1 638 m² · 2025-12 · 940 m 490 000 zł 299 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości