Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat namysłowski
Akt notarialny z 11 lutego 2026 · Namysłowska 4, Smogorzów
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
58zł/m²
Powierzchnia budynku
186,25m²
Data aktu notarialnego
11 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 4 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 58 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 160602_5.0053.23.2026
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Namysłowska 4, Smogorzów
- Powiat
- powiat namysłowski
Podsumowanie transakcji
11 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 186 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Namysłowska 4, Smogorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (111 m²), budynek (75 m²) oraz działkę nr 221 (4 300 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ25SO - Strefa otwarta
SO282SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smogorzów, ulica Namysłowska 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 200 000 zł | 526 ~ zł/m² | 380 ~ m² | 18 listopada 2025 | 400 m |
| Budynek | 250 000 zł | 556 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 377 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 46 |
165 000 zł | 596 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 15 marca 2024 | 412 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 070 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 lipca 2023 | 548 m |
| Budynek | 5 760 zł | 157 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 13 kwietnia 2023 | 436 m |
| Budynek | 102 047 zł | 993 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 marca 2023 | 548 m |
| Budynek | 5 760 zł | 157 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 25 listopada 2022 | 436 m |
| Budynek | 11 520 zł | 157 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 25 listopada 2022 | 436 m |
| Budynek | 13 500 zł | 468 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 25 maja 2022 | 83 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Wiejska 45 A |
300 000 zł | 2 360 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 487 m |
| Budynek | 460 000 zł | 4 753 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 1 lutego 2021 | 759 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2020 | 401 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 54 |
200 000 zł | 413 ~ zł/m² | 484 ~ m² | 21 maja 2020 | 226 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 743 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 18 października 2019 | 349 m |
| Budynek | 165 000 zł | 1 250 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 18 kwietnia 2019 | 508 m |
| Budynek | 180 000 zł | 2 731 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 20 października 2017 | 552 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Polna 9 |
67 000 zł | 300 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 27 stycznia 2017 | 429 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 54 |
97 000 zł | 200 ~ zł/m² | 484 ~ m² | 29 grudnia 2016 | 226 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 49 |
95 000 zł | 1 029 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 15 listopada 2016 | 267 m |
| Budynek | 100 000 zł | 133 ~ zł/m² | 754 ~ m² | 14 kwietnia 2016 | 451 m |
| Budynek | 300 000 zł | 315 ~ zł/m² | 951 ~ m² | 10 marca 2016 | 442 m |
| Budynek | 160 000 zł | 10 512 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 grudnia 2014 | 420 m |
| Budynek | 89 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 401 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 47 |
315 000 zł | 1 678 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 20 grudnia 2012 | 340 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 186 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.