Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

14.10.2025 1 Maja 47, RYBNIK
Cena brutto
41 000
2 973
zł / m² lokalu
13,79 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 14 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 47, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (14 m²), budynek nr 815_BUD (14 m²), budynek nr 816_BUD (231 m²), budynek nr 824_BUD (315 m²), budynek nr 825_BUD (14 m²), budynek nr 830_BUD (318 m²), budynek nr 831_BUD (14 m²), budynek nr 832_BUD (14 m²), budynek nr 834_BUD (14 m²), budynek nr 838_BUD (14 m²), budynek nr 839_BUD (116 m²), budynek nr 844_BUD (309 m²), budynek nr 845_BUD (54 m²) oraz działkę nr 579/34 (8 722 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0010.AR_2.579/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 326 zł/m² 2021 32 transakcje
3 225 zł/m² 2022 26 transakcji
2 580 zł/m² 2023 19 transakcji
2 921 zł/m² 2024 17 transakcji
4 333 zł/m² 2025 21 transakcji
4 637 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja 47, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWAŁOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ul. 1 Maja 47

do 1 km
Lokal 283 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 02.06.2026 6 595 43 m² · 399 m Lokal 258 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka · 29.05.2026 4 632 56 m² · 543 m Lokal 244 670 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 23.04.2026 6 618 37 m² · 67 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 21.04.2026 4 642 37 m² · 225 m Lokal 244 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 14.04.2026 4 552 54 m² · 67 m Lokal 263 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 04.03.2026 3 537 74 m² · 154 m Lokal 209 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 35 · 19.12.2025 5 504 38 m² · 0 m Lokal 92 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 17.12.2025 2 489 37 m² · 67 m Lokal 110 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 35 · 16.12.2025 3 003 37 m² · 0 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 16.12.2025 2 697 72 m² · 202 m Lokal 130 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 04.12.2025 3 444 38 m² · 154 m Lokal 167 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 29.11.2025 48 688 3 m² · 524 m Lokal 196 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 26.11.2025 5 392 36 m² · 67 m Lokal 399 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89E · 16.10.2025 6 149 65 m² · 554 m Lokal 120 942 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 14.10.2025 2 604 46 m² · 546 m Lokal 34 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 08.10.2025 2 000 17 m² · 467 m Lokal 187 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 18.08.2025 5 020 37 m² · 154 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 22.07.2025 3 764 66 m² · 438 m Lokal 165 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 26.06.2025 4 482 37 m² · 225 m Lokal 320 000 zł 03.06.2025 5 050 63 m² · 412 m Lokal 95 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 35 · 22.05.2025 2 502 38 m² · 0 m Lokal 378 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 13 · 21.05.2025 6 061 62 m² · 192 m Lokal 163 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 26.03.2025 4 333 38 m² · 524 m Lokal 208 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 24.03.2025 4 394 47 m² · 524 m Lokal 255 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 20.02.2025 4 823 53 m² · 412 m Lokal 128 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 28.01.2025 2 704 47 m² · 524 m Lokal 29 500 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 21.01.2025 1 735 17 m² · 447 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 10.12.2024 3 966 38 m² · 284 m Lokal 200 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 21.10.2024 4 695 43 m² · 229 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 12.08.2024 4 244 66 m² · 438 m Lokal 114 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 06.08.2024 4 180 27 m² · 525 m Lokal 35 500 zł 20.05.2024 2 088 17 m² · 500 m Lokal 25 000 zł 09.05.2024 1 471 17 m² · 500 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 08.05.2024 2 725 103 m² · 67 m Lokal 130 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 06.05.2024 2 447 53 m² · 438 m Lokal 100 000 zł 29.04.2024 2 634 38 m² · 0 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 29.04.2024 3 702 38 m² · 284 m Lokal 129 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 23.04.2024 1 942 66 m² · 438 m Lokal 32 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 11.04.2024 1 882 17 m² · 467 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31A · 21.03.2024 4 946 36 m² · 495 m Lokal 154 500 zł 29.02.2024 4 263 36 m² · 0 m Lokal 81 840 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 15.02.2024 2 208 37 m² · 154 m Lokal 196 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 16.01.2024 2 921 67 m² · 225 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 16.01.2024 4 698 47 m² · 229 m Lokal 28 000 zł 08.12.2023 1 647 17 m² · 472 m Lokal 219 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 4 · 06.12.2023 3 015 73 m² · 160 m Lokal 117 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 34 · 13.11.2023 3 157 37 m² · 98 m Lokal 235 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 23.10.2023 4 463 53 m² · 155 m Lokal 139 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 15 · 20.09.2023 3 740 37 m² · 155 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 06.09.2023 4 731 59 m² · 524 m Lokal 189 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 11.07.2023 3 575 53 m² · 67 m Lokal 235 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31A · 28.06.2023 6 454 36 m² · 495 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 14.06.2023 392 13 m² · 393 m Lokal 156 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 31.05.2023 2 349 66 m² · 438 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 22.05.2023 392 13 m² · 393 m Lokal 101 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 14 · 12.04.2023 2 580 39 m² · 455 m Lokal 80 000 zł 27.03.2023 2 107 38 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 27.03.2023 2 159 37 m² · 98 m Lokal 107 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja · 27.02.2023 2 856 37 m² · 155 m Lokal 88 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 20.02.2023 2 377 37 m² · 67 m Lokal 80 400 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 30.01.2023 1 514 53 m² · 438 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 23.01.2023 4 058 37 m² · 67 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 10 · 13.01.2023 2 469 73 m² · 137 m Lokal 214 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 27.12.2022 5 834 37 m² · 67 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika · 20.12.2022 3 083 52 m² · 288 m Lokal 151 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 09.12.2022 3 545 43 m² · 229 m Lokal 99 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 14 · 08.11.2022 2 533 39 m² · 455 m Lokal 25 000 zł 28.10.2022 1 471 17 m² · 472 m Lokal 20 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 19.10.2022 1 176 17 m² · 462 m Lokal 25 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 01.09.2022 1 471 17 m² · 467 m Lokal 91 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 02.08.2022 2 481 37 m² · 67 m Lokal 230 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 04.07.2022 3 111 74 m² · 225 m Lokal 190 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 12.05.2022 4 460 43 m² · 229 m Lokal 82 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 26.04.2022 2 139 38 m² · 67 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 26.04.2022 4 813 50 m² · 412 m Lokal 200 000 zł 02.04.2022 3 794 53 m² · 155 m Lokal 225 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 14 · 25.03.2022 3 410 66 m² · 455 m Lokal 170 000 zł 16.03.2022 4 536 37 m² · 155 m Lokal 95 000 zł 10.03.2022 2 621 36 m² · 0 m Lokal 158 500 zł 07.02.2022 4 214 38 m² · 98 m Lokal 183 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 07.02.2022 3 927 47 m² · 229 m Lokal 200 000 zł 02.02.2022 3 763 53 m² · 98 m Lokal 18 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 31.01.2022 1 059 17 m² · 458 m Lokal 125 000 zł 28.01.2022 3 328 38 m² · 0 m Lokal 159 900 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 19.01.2022 3 006 53 m² · 67 m Lokal 290 000 zł 19.01.2022 4 576 63 m² · 412 m Lokal 360 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 13.01.2022 4 386 82 m² · 393 m Lokal 167 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 04.01.2022 3 121 54 m² · 67 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 02.12.2021 4 290 37 m² · 67 m Lokal 71 500 zł 30.11.2021 1 933 37 m² · 155 m Lokal 135 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 16.11.2021 2 305 59 m² · 67 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 04.11.2021 2 187 37 m² · 67 m Lokal 127 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 04.11.2021 3 414 37 m² · 67 m Lokal 129 000 zł 02.11.2021 3 444 37 m² · 0 m Lokal 71 500 zł 15.10.2021 1 927 37 m² · 98 m Lokal 135 000 zł 12.10.2021 2 528 53 m² · 0 m Lokal 139 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 28.09.2021 2 636 53 m² · 438 m Lokal 185 000 zł 09.09.2021 3 484 53 m² · 0 m Lokal 96 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 09.09.2021 1 648 59 m² · 67 m Lokal 98 000 zł 08.09.2021 2 686 36 m² · 0 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika · 06.08.2021 3 468 52 m² · 288 m Lokal 87 500 zł 19.07.2021 2 347 37 m² · 98 m Lokal 102 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 05.07.2021 1 934 53 m² · 438 m Lokal 142 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 14 · 02.06.2021 2 692 53 m² · 455 m Lokal 66 000 zł 31.05.2021 1 755 38 m² · 98 m Lokal 65 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 28.05.2021 1 743 37 m² · 67 m Lokal 69 000 zł 24.05.2021 1 897 36 m² · 0 m Lokal 275 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 20.05.2021 3 773 73 m² · 202 m Lokal 148 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 19.05.2021 3 955 37 m² · 67 m Lokal 182 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 10.05.2021 3 460 53 m² · 67 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 10.05.2021 2 990 33 m² · 395 m Lokal 125 000 zł 06.05.2021 3 328 38 m² · 155 m Lokal 96 000 zł 19.04.2021 1 797 53 m² · 0 m Lokal 183 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 19.04.2021 3 459 53 m² · 67 m Lokal 85 000 zł 19.04.2021 1 599 53 m² · 98 m Lokal 25 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 12.03.2021 1 471 17 m² · 458 m Lokal 74 000 zł 22.02.2021 1 983 37 m² · 155 m Lokal 70 000 zł 11.02.2021 1 876 37 m² · 155 m Lokal 85 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 15.01.2021 1 609 53 m² · 67 m Lokal 79 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 13.01.2021 2 111 37 m² · 67 m Lokal 200 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 14 · 09.11.2020 3 022 66 m² · 455 m Lokal 23 500 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 09.10.2020 1 382 17 m² · 458 m Lokal 24 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 29.09.2020 1 412 17 m² · 458 m Lokal 142 000 zł 28.09.2020 3 812 37 m² · 155 m Lokal 126 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 19.08.2020 3 441 37 m² · 225 m Lokal 175 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 49 · 11.08.2020 2 736 64 m² · 106 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 04.08.2020 3 381 47 m² · 525 m Lokal 19 900 zł 24.07.2020 545 36 m² · 0 m Lokal 10 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 21.07.2020 588 17 m² · 462 m Lokal 175 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 10.04.2020 4 663 38 m² · 525 m Lokal 127 000 zł 26.03.2020 2 396 53 m² · 0 m Lokal 125 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 24.03.2020 3 697 34 m² · 229 m Lokal 35 000 zł 18.03.2020 1 192 29 m² · 0 m Lokal 77 000 zł 24.02.2020 2 067 37 m² · 155 m Lokal 144 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 31.01.2020 3 082 47 m² · 546 m Lokal 17 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 28.01.2020 535 32 m² · 395 m Lokal 40 000 zł 14.01.2020 1 100 36 m² · 0 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 19.12.2019 2 347 43 m² · 229 m Lokal 50 000 zł 18.12.2019 1 328 38 m² · 155 m Lokal 260 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 27.11.2019 3 579 73 m² · 202 m Lokal 55 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31A · 26.11.2019 1 511 36 m² · 495 m Lokal 70 000 zł 18.11.2019 1 883 37 m² · 155 m Lokal 75 000 zł 11.10.2019 1 412 53 m² · 98 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 11.10.2019 2 140 47 m² · 546 m Lokal 165 000 zł 08.10.2019 2 255 73 m² · 0 m Lokal 73 000 zł 25.09.2019 1 949 37 m² · 0 m Lokal 35 000 zł 05.09.2019 927 38 m² · 155 m Lokal 78 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 05.07.2019 2 062 38 m² · 284 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 13 · 01.07.2019 3 527 62 m² · 192 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 31.05.2019 1 599 38 m² · 525 m Lokal 99 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 04.05.2019 3 531 28 m² · 546 m Lokal 30 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 18.04.2019 897 33 m² · 395 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 11.04.2019 2 365 59 m² · 524 m Lokal 95 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 18.03.2019 1 805 53 m² · 67 m Lokal 8 000 zł 07.03.2019 471 17 m² · 472 m Lokal 85 000 zł 28.02.2019 2 271 37 m² · 98 m Lokal 77 000 zł 22.02.2019 2 065 37 m² · 155 m Lokal 82 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 8 · 06.02.2019 1 549 53 m² · 417 m Lokal 77 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 23.01.2019 2 084 37 m² · 67 m Lokal 68 000 zł 21.12.2018 1 864 36 m² · 0 m Lokal 74 000 zł 19.11.2018 1 394 53 m² · 98 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 26.09.2018 1 878 43 m² · 229 m Lokal 20 000 zł 08.06.2018 1 176 17 m² · 466 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 05.04.2018 2 007 75 m² · 211 m Lokal 50 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja · 29.03.2018 1 325 38 m² · 155 m Lokal 73 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 26.03.2018 1 266 58 m² · 211 m Lokal 33 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 26.03.2018 921 36 m² · 211 m Lokal 15 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 13.03.2018 701 21 m² · 211 m Lokal 47 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja · 26.02.2018 1 263 37 m² · 155 m Lokal 46 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 18 · 15.02.2018 1 234 37 m² · 98 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 36 · 29.01.2018 2 161 37 m² · 98 m Lokal 70 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 23.01.2018 1 208 58 m² · 211 m Lokal 31 150 zł 22.01.2018 797 39 m² · 0 m Lokal 10 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 22.01.2018 588 17 m² · 462 m Lokal 123 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 19.01.2018 2 195 56 m² · 211 m Lokal 86 500 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 12.01.2018 3 005 29 m² · 546 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 8 · 28.12.2017 1 140 53 m² · 417 m Lokal 40 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 12 · 12.12.2017 1 362 29 m² · 445 m Lokal 8 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 27.11.2017 471 17 m² · 456 m Lokal 49 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja · 16.11.2017 1 301 38 m² · 98 m Lokal 35 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 16.11.2017 961 36 m² · 225 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 12.10.2017 2 365 42 m² · 229 m Lokal 52 000 zł 24.08.2017 1 424 37 m² · 0 m Lokal 53 000 zł 08.08.2017 1 415 37 m² · 155 m Lokal 99 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 07.07.2017 1 501 66 m² · 438 m Lokal 40 000 zł 22.05.2017 1 079 37 m² · 98 m Lokal 90 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31A · 20.04.2017 2 473 36 m² · 495 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 13.02.2017 1 624 37 m² · 67 m Lokal 55 000 zł 16.01.2017 1 484 37 m² · 155 m Lokal 10 000 zł 16.12.2016 588 17 m² · 472 m Lokal 67 150 zł 24.11.2016 1 811 37 m² · 0 m Lokal 10 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa · 11.08.2016 588 17 m² · 458 m Lokal 74 000 zł 01.08.2016 1 985 37 m² · 98 m Lokal 85 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 22.07.2016 2 247 38 m² · 284 m Lokal 47 100 zł 11.07.2016 1 262 37 m² · 155 m Lokal 135 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31A · 23.05.2016 2 658 51 m² · 495 m Lokal 60 000 zł 26.04.2016 1 611 37 m² · 154 m Lokal 58 000 zł 10.03.2016 1 547 37 m² · 154 m Lokal 79 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 29.02.2016 1 584 50 m² · 412 m Lokal 63 000 zł 23.02.2016 1 197 53 m² · 154 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
41 000 zł
Powierzchnia
13,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 41 000 zł 2 973 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,2% mediana: 4 517 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Cena o 34,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 517 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+33,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 36,6 m² · 2025-12 · 0 m 110 000 zł 3 003 zł/m² ul. 1 Maja 38 m² · 2025-12 · 0 m 209 000 zł 5 504 zł/m² ul. 1 Maja 38 m² · 2025-05 · 0 m 95 000 zł 2 502 zł/m² ul. 1 Maja 53,7 m² · 2026-04 · 48 m 244 500 zł 4 552 zł/m² ul. 1 Maja 36,4 m² · 2025-11 · 67 m 196 000 zł 5 392 zł/m² ul. 1 Maja 13,8 m² · 2025-10 · 74 m 41 000 zł 2 973 zł/m² ul. 1 Maja 37 m² · 2025-12 · 81 m 92 000 zł 2 489 zł/m² ul. 1 Maja 37 m² · 2026-04 · 81 m 244 670 zł 6 618 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 517 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
68,3%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 310 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 34,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości