Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Rybniku

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2473

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 040zł/m²

Cena transakcyjna −2,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

323 741zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

52,4m²

Liczba transakcji ?

631

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 631 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Rybnik to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 035 transakcji.

Mieszkania: 631 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 040 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 631 6 040 zł/m² 323 741 zł 52,4 m²
Garaże 33 2 945 zł/m² 50 000 zł 16,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 3 521 zł/m² 445 000 zł 162,5 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 282 170 zł/m² 150 000 zł 826,0 m²
Działki rolne Niska próba 33 40 zł/m² 50 757 zł 800,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 40 zł/m² 8 880 zł 164,0 m²
Budynki 248 6 469 zł/m² 530 000 zł 93,1 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Rybnik 1 145 5 976 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 223 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    2 418

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 2 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 września 2026 350 000 zł 5 072 zł/m² ? 69,0 m² ? 1/2 ? 5 3
    25 września 2026 350 000 zł 9 411 zł/m² ? 37,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 września 2026 292 000 zł 6 033 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    24 września 2026 220 000 zł 4 090 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    24 września 2026 190 000 zł 4 713 zł/m² ? 40,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    24 września 2026 13 150 zł 247 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    23 września 2026 330 000 zł 5 470 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 4 5
    23 września 2026 494 000 zł 7 731 zł/m² ? 63,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    22 września 2026 363 000 zł 7 481 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    21 września 2026 210 000 zł 4 326 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Rybniku

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych