Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe mieszkania Rybnik – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Rybnik. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność
629 000 zł
7 457 zł/m²
373 230 zł
1 150 123 zł
84,39 m²
164
18
4
15.09.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – Rybnik
7 457 zł/m²
7 982 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 215 transakcji
5 332 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 425 transakcji
6,6%
39,9%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Rybnik
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 5 499 zł/m² 15
- 5 499 zł – 5 910 zł/m² 30
- 5 910 zł – 6 320 zł/m² 3
- 6 320 zł – 6 730 zł/m² 2
- 6 730 zł – 7 141 zł/m² 0
- 7 141 zł – 7 551 zł/m² 50
- 7 551 zł – 7 961 zł/m² 34
- powyżej 7 961 zł/m² 30
Jak zmieniała się cena za m² – Rybnik
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
5 525,72 zł/m²
45 ofert
7 500 zł/m²
78 ofert
5 088,97 zł/m²
5 ofert
5 816,88 zł/m²
18 ofert
7 461,39 zł/m²
69 ofert
7 850 zł/m²
62 oferty
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1874/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1874/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1874/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1874/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1875/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1875/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1875/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1875/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1876/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1876/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1876/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1876/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1877/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1877/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 1877/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 1877/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 84,39 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 84,39 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,28 m²
Niedobczycka Nr działki 381/2, Rybnik
- 80,28 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – Rybnik
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.