Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Rybnik

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2473

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 331zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

405 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

161,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Rybnik to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 035 transakcji.

Handlowo-usługowe: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 331 zł/m², a mediana powierzchni 161,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 145 5 976 zł/m² 315 000 zł 53,2 m²
Garaże 82 2 477 zł/m² 45 000 zł 16,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 10 3 331 zł/m² 405 000 zł 161,7 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 brak danych brak danych 59,9 m²
Działki budowlane 577 159 zł/m² 149 000 zł 860,5 m²
Działki rolne 64 44 zł/m² 45 000 zł 842,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 22 40 zł/m² 10 000 zł 308,0 m²
Budynki 506 5 908 zł/m² 482 500 zł 94,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 223 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    2 418

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 2 416 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 24 lipca 2026, 111,7 m²

      Wysoka 2, RYBNIK

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,7 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 marca 2026, 137,6 m²

      Wyzwolenia 41, RYBNIK

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 834 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,6 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 4 lutego 2026, 98,95 m²

      Byłych Więźniów Politycznych 3, RYBNIK

      551 300 złCena za metr kwadratowy: 5 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,95 m²
      • 9 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 1 grudnia 2025, 187,44 m²

      Zebrzydowicka 34, RYBNIK

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 187,44 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 listopada 2025, 570,45 m²

      Pocztowa 1, RYBNIK

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 570,45 m²
      • 9 izb
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 października 2025, 210,82 m²

      Raciborska 2, RYBNIK

      1 535 500 złCena za metr kwadratowy: 7 283 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 210,82 m²
      • 8 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 2 kwietnia 2025, 261,27 m²

      plac Wolności 15, RYBNIK

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 827 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 261,27 m²
      • 13 izb
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 29 stycznia 2025, 185,79 m²

      Gliwicka 109, RYBNIK

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 185,79 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 8 stycznia 2025, 35,8 m²

      plac Wolności 1, RYBNIK

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 5 grudnia 2024, 27,8 m²

      Miejska 2, RYBNIK

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Rybniku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych