Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat pleszewski

Akt notarialny z 24 listopada 2020 · KOWALEWIEC 2, KOWALEW

  • 24 listopada 2020
  • KOWALEWIEC 2, KOWALEW
  • 4 składniki

Cena łączna

61 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

995zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,43m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pleszewski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
995 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2086ADC53F624FD5930A0FFE66B4E358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
KOWALEWIEC 2, KOWALEW
Powiat
powiat pleszewski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,43 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 100 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pleszewskiego. Adres przypisany do transakcji to KOWALEWIEC 2, KOWALEW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,43 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 6/1 (4 284 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

61,43 m² 995 zł/m² 3D
3D
3D
4 284 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302006_5.0009.AR_25.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302006

Plan ogólny Miasta i Gminy Pleszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 271,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 271,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 271,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Pleszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 271,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOWALEW, ulica KOWALEWIEC 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2025, 48 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 873 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2024, 48 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 5 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 873 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 maja 2024, 51 m²

    KOWALEW, ulica KOŚCIELNA 15

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 365 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2023, 61,43 m²

    89 250 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 października 2022, 73,39 m²

    25 969 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,39 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 października 2022, 59,82 m²

    20 742 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,82 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 21 marca 2022, 61,43 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,43 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2021, 58 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 873 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2019, 58 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    97 010 złCena za metr kwadratowy: 1 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 873 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2019, 58 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    97 235 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2019, 48 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    19 921 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 873 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 września 2018, 58 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 873 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2016, 48 m²

    KOWALEW, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 36a

    79 431 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 873 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 lutego 2016, 48 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 879 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 grudnia 2015, 48 m²

    43 333 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 879 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 października 2015, 58 m²

    102 790 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 879 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 marca 2015, 51 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • w odległości 365 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 stycznia 2015, 48 m²

    71 190 złCena za metr kwadratowy: 1 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 879 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 sierpnia 2011, 58 m²

    74 400 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 879 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 maja 2011, 46,78 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,78 m²
    • w odległości 529 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2011, 48 m²

    72 427 złCena za metr kwadratowy: 1 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 879 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 marca 2011, 58 m²

    87 540 złCena za metr kwadratowy: 1 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 879 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 czerwca 2008, 51,15 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,15 m²
    • w odległości 879 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 grudnia 2003, 48 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 879 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 października 2003, 48 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 879 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl