Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · Główna 19, Biernatki

  • 29 grudnia 2025
  • Główna 19, Biernatki
  • 2 składniki

Cena łączna

675 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

558zł/m²

Powierzchnia budynku

101,86m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 210 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
558 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
214C09D810DA4C8A9479EE656636F52D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 19, Biernatki
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 19, Biernatki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (102 m²) oraz działkę nr 54/6 (1 210 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

102 ~ m² 6 627 ~ zł/m²? 3D
1 210 m² 558 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0001.54/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 211,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 595 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 497 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 948 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 881 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 153 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 811 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biernatki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Biernatki, ulica Główna 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Biernatki, ulica Sylwestra Gawrycha 14A
990 000 zł 5 581 ~ zł/m² 177 ~ m² 11 września 2026 819 m
Budynek
Kórnik, ulica Zwierzyniecka 3
530 000 zł 1 245 ~ zł/m² 426 ~ m² 31 marca 2026 864 m
Budynek
Kórnik, ulica Piaskowa 1
290 000 zł 2 704 ~ zł/m² 107 ~ m² 2 marca 2026 863 m
Budynek 900 000 zł 6 348 ~ zł/m² 142 ~ m² 23 lutego 2026 879 m
Budynek
Biernatki, ulica Rekreacyjna 6
950 000 zł 5 526 ~ zł/m² 172 ~ m² 26 stycznia 2026 790 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 1
1 203 000 zł 8 410 ~ zł/m² 143 ~ m² 18 czerwca 2025 401 m
Budynek
Kórnik, ulica Armii Krajowej 22
790 000 zł 6 063 ~ zł/m² 130 ~ m² 14 kwietnia 2025 756 m
Budynek
Kórnik, ulica Rynek 2
80 000 zł 1 236 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 kwietnia 2025 678 m
Budynek
Kórnik, ulica Rynek 2
100 000 zł 6 180 ~ zł/m² 16 ~ m² 24 marca 2025 665 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 111
720 000 zł 10 331 ~ zł/m² 70 ~ m² 30 listopada 2024 969 m
Budynek 860 000 zł 6 426 ~ zł/m² 134 ~ m² 19 sierpnia 2024 610 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 52A
775 000 zł 10 902 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 maja 2024 919 m
Budynek 940 000 zł 5 205 ~ zł/m² 181 ~ m² 30 kwietnia 2024 595 m
Budynek
Kórnik, ulica Zwierzyniecka 12
38 000 zł 1 900 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 marca 2024 940 m
Budynek
Bnin, ulica Jeziorna 21
50 000 zł 1 502 ~ zł/m² 33 ~ m² 18 marca 2024 927 m
Budynek 369 000 zł 2 961 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 listopada 2023 372 m
Budynek
Kórnik, ulica Zwierzyniecka 7
620 000 zł 4 877 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lipca 2023 896 m
Budynek 400 000 zł 5 797 zł/m² 69 m² 3 lipca 2023 152 m
Budynek
Biernatki, ulica Rekreacyjna 8a
270 000 zł 4 681 ~ zł/m² 58 ~ m² 19 czerwca 2023 816 m
Budynek
Kórnik, ulica Rynek 2
100 000 zł 1 854 ~ zł/m² 54 ~ m² 2 lutego 2023 684 m
Budynek 250 zł brak danych brak danych 26 października 2022 467 m
Budynek
Kórnik, ulica Zwierzyniecka 12
20 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 928 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 46A
490 000 zł 6 913 zł/m² 71 m² 22 lipca 2022 882 m
Budynek
Kórnik, ulica Zwierzyniecka 9
220 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 960 m
Budynek
Kórnik, ulica Błażejewska 45
195 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 798 m
Budynek 410 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 935 m
Budynek
Kórnik, ulica Błażejewska 6a
80 000 zł 1 997 ~ zł/m² 40 ~ m² 30 grudnia 2021 736 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 75
160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 967 m
Budynek 228 006 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 822 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 20
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 179 m
Budynek 35 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 728 m
Budynek
Kórnik, ulica Stanisława Mikołajczyka 19
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 907 m
Budynek 520 200 zł 2 006 zł/m² 259 m² 12 lutego 2021 821 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 822 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 86A
999 000 zł 8 403 zł/m² 119 m² 11 stycznia 2021 667 m
Budynek
Kórnik, ulica Jeziorna 17
3 550 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 898 m
Budynek
Kórnik, ulica Wierzbowa 2
550 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 940 m
Budynek
Kórnik, ulica Rynek 2
75 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 669 m
Budynek 48 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2020 822 m
Budynek
Kórnik, ulica Armii Krajowej 24
150 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 758 m
Budynek 388 550 zł 2 162 zł/m² 180 m² 17 marca 2020 609 m
Budynek 384 000 zł 2 137 zł/m² 180 m² 17 lutego 2020 571 m
Budynek 0 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 989 m
Budynek
Kórnik, ulica Armii Krajowej 33a
140 000 zł 1 265 zł/m² 111 m² 30 stycznia 2020 948 m
Budynek
Kórnik, ulica Błażejewska 38
470 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 830 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 20A
373 200 zł 3 621 zł/m² 103 m² 4 grudnia 2019 752 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 57
450 000 zł 3 169 zł/m² 142 m² 3 grudnia 2019 819 m
Budynek
Kórnik, ulica Rynek 2
300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 669 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 22A
338 000 zł 3 280 zł/m² 103 m² 30 października 2019 759 m
Budynek
Kórnik, ulica Śremska 7
211 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 664 m
Budynek 382 000 zł 2 126 zł/m² 180 m² 10 października 2019 576 m
Budynek 388 550 zł 2 162 zł/m² 180 m² 8 października 2019 585 m
Budynek 344 300 zł 3 341 zł/m² 103 m² 2 października 2019 755 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 22B
374 300 zł 3 632 zł/m² 103 m² 16 września 2019 762 m
Budynek
Bnin, ulica Lipowa 6
150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 849 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna 111
315 000 zł 2 423 zł/m² 130 m² 27 maja 2019 971 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 50A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 4 grudnia 2018 904 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 44B
295 000 zł 4 162 zł/m² 71 m² 1 października 2018 878 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 38A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 28 sierpnia 2018 839 m
Budynek
Bnin, ulica Armii Krajowej 16
350 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 686 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 48B
344 000 zł 4 853 zł/m² 71 m² 5 lipca 2018 900 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 42A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 2 lipca 2018 860 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 52B
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 14 czerwca 2018 923 m
Budynek 490 000 zł 5 147 zł/m² 95 m² 7 czerwca 2018 303 m
Budynek
Bnin, ulica Rynek 17
40 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 610 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 11
423 000 zł 4 443 zł/m² 95 m² 22 maja 2018 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 46A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 22 maja 2018 882 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 40B
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 18 maja 2018 856 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 54B
364 000 zł 4 228 zł/m² 86 m² 25 kwietnia 2018 935 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 44A
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 19 kwietnia 2018 872 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 52A
355 364 zł 4 127 zł/m² 86 m² 13 kwietnia 2018 917 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 7A
415 000 zł 4 359 zł/m² 95 m² 12 kwietnia 2018 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 1B
315 000 zł 3 191 zł/m² 99 m² 12 kwietnia 2018 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 2B
398 000 zł 4 180 zł/m² 95 m² 12 kwietnia 2018 310 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 1A
283 000 zł 2 866 zł/m² 99 m² 11 kwietnia 2018 291 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 4
425 000 zł 4 464 zł/m² 95 m² 11 kwietnia 2018 326 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 46B
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 9 kwietnia 2018 887 m
Budynek
Biernatki, Aleja Flensa 51
2 438 077 zł 618 zł/m² 3 944 m² 4 kwietnia 2018 430 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa
400 000 zł 4 201 zł/m² 95 m² 26 marca 2018 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 48A
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 26 marca 2018 894 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 54A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 28 lutego 2018 927 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 48B
290 000 zł 4 091 zł/m² 71 m² 22 lutego 2018 900 m
Budynek 453 000 zł 4 758 zł/m² 95 m² 30 stycznia 2018 296 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 42B
350 000 zł 4 065 zł/m² 86 m² 23 stycznia 2018 865 m
Budynek 410 000 zł 4 306 zł/m² 95 m² 8 stycznia 2018 298 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa
424 000 zł 4 453 zł/m² 95 m² 19 grudnia 2017 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Łąkowa 13B
430 000 zł 4 516 zł/m² 95 m² 19 grudnia 2017 297 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 34A
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 28 listopada 2017 818 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 40A
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 27 października 2017 851 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 36A
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 23 października 2017 833 m
Budynek
Biernatki, ulica Główna
450 000 zł 2 729 zł/m² 165 m² 9 października 2017 774 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 32A
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 14 września 2017 813 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 38B
34 400 zł 400 zł/m² 86 m² 14 września 2017 844 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 34B
339 000 zł 3 937 zł/m² 86 m² 31 sierpnia 2017 823 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 36B
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 23 sierpnia 2017 836 m
Budynek
Biernatki, ulica Stanisława Jankowskiego 32B
299 000 zł 4 218 zł/m² 71 m² 10 sierpnia 2017 815 m
Budynek 340 825 zł 1 896 zł/m² 180 m² 26 maja 2017 564 m
Budynek 348 450 zł 1 939 zł/m² 180 m² 26 maja 2017 571 m
Budynek 75 000 zł 1 875 zł/m² 40 m² 21 lutego 2017 943 m
Budynek 505 000 zł 2 790 zł/m² 181 m² 13 lutego 2017 900 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 26 października 2016 989 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2016 733 m
Budynek 299 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 795 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 836 m
Budynek 334 000 zł 3 795 zł/m² 88 m² 14 maja 2016 793 m
Budynek 299 000 zł 3 987 zł/m² 75 m² 14 maja 2016 798 m
Budynek 350 000 zł 2 500 zł/m² 140 m² 6 maja 2016 866 m
Budynek 334 000 zł 4 453 zł/m² 75 m² 25 marca 2016 774 m
Budynek 910 000 zł 5 449 zł/m² 167 m² 3 marca 2016 910 m
Budynek 299 000 zł 3 987 zł/m² 75 m² 22 lutego 2016 776 m
Budynek 299 000 zł 3 987 zł/m² 75 m² 22 lutego 2016 778 m
Budynek 330 000 zł 3 750 zł/m² 88 m² 22 lutego 2016 783 m
Budynek 109 000 zł 2 422 zł/m² 45 m² 1 lutego 2016 881 m
Budynek 153 000 zł 962 zł/m² 159 m² 29 stycznia 2016 590 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 345 m
Budynek 2 000 000 zł 833 zł/m² 2 400 m² 16 września 2015 430 m
Budynek 100 000 zł 2 000 zł/m² 50 m² 8 września 2015 967 m
Budynek 20 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 928 m
Budynek 40 000 zł 1 600 zł/m² 25 m² 16 czerwca 2015 629 m
Budynek 11 050 zł 160 zł/m² 69 m² 13 maja 2015 887 m
Budynek 52 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 822 m
Budynek 40 000 zł 200 zł/m² 200 m² 20 listopada 2014 676 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2014 989 m
Budynek 560 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 187 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 967 m
Budynek 520 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 917 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 815 m
Budynek 30 000 zł 545 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2013 159 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 955 m
Budynek 123 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2013 713 m
Budynek 455 000 zł 3 138 zł/m² 145 m² 21 listopada 2012 311 m
Budynek 189 000 zł 1 340 zł/m² 141 m² 2 października 2012 128 m
Budynek brak danych brak danych 141 m² 1 października 2012 279 m
Budynek 299 000 zł 2 121 zł/m² 141 m² 9 sierpnia 2012 293 m
Budynek 329 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 265 m
Budynek 100 000 zł 714 zł/m² 140 m² 20 lipca 2012 674 m
Budynek 370 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2012 142 m
Budynek 445 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 967 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2012 237 m
Budynek 86 640 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 802 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2012 250 m
Budynek 230 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 179 m
Budynek 166 850 zł brak danych brak danych 20 lipca 2011 933 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 927 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2011 784 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 934 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 951 m
Budynek 170 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 46 m
Budynek 190 000 zł 1 357 zł/m² 140 m² 14 kwietnia 2010 961 m
Budynek 449 600 zł 3 189 zł/m² 141 m² 15 grudnia 2009 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl