Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 19 sierpnia 2025

  • 19 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

370 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

341zł/m²

Powierzchnia działki

1 084m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
341 zł/m²
Powierzchnia działki
1 084 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 084 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł, co daje 341 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 084 m² 341 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0001.345/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

432SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 083,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 866,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 083,04 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 202 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bartąg)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
560 000 zł 284 zł/m² 1 973 m² 30 lipca 2026 380 m
1 044 300 zł 557 zł/m² 1 875 m² 20 lipca 2026 174 m
745 000 zł 362 zł/m² 2 060 m² 20 lipca 2026 227 m
1 980 300 zł 451 zł/m² 4 390 m² 13 lipca 2026 557 m
1 000 zł 45 zł/m² 22,2 m² 12 czerwca 2026 125 m
560 000 zł 603 zł/m² 928 m² 12 czerwca 2026 180 m
1 356 900 zł 670 zł/m² 2 026 m² 28 maja 2026 255 m
1 000 zł 69 zł/m² 14,53 m² 8 maja 2026 163 m
793 350 zł 878 zł/m² 904 m² 17 kwietnia 2026 25 m
5 500 zł 326 zł/m² 16,88 m² 6 marca 2026 421 m
2 000 zł 119 zł/m² 16,88 m² 4 lutego 2026 421 m
6 000 zł 44 zł/m² 135 m² 14 listopada 2025 421 m
345 000 zł 328 zł/m² 1 051 m² 11 września 2025 309 m
675 000 zł 699 zł/m² 965 m² 25 sierpnia 2025 203 m
370 000 zł 365 zł/m² 1 015 m² 19 sierpnia 2025 174 m
540 000 zł 616 zł/m² 877 m² 28 lipca 2025 351 m
475 000 zł 470 zł/m² 1 011 m² 22 kwietnia 2025 294 m
340 000 zł 345 zł/m² 985 m² 22 kwietnia 2025 294 m
4 000 zł 113 zł/m² 35,44 m² 16 kwietnia 2025 421 m
375 000 zł 459 zł/m² 817 m² 16 kwietnia 2025 425 m
500 000 zł 427 zł/m² 1 170 m² 14 kwietnia 2025 163 m
48 000 zł 200 zł/m² 240 m² 4 kwietnia 2025 209 m
385 000 zł 359 zł/m² 1 071 m² 27 marca 2025 425 m
1 588 400 zł 410 zł/m² 3 871 m² 24 lutego 2025 203 m
600 000 zł 624 zł/m² 961 m² 18 lutego 2025 125 m
3 499 781 zł 1 518 zł/m² 2 305 m² 17 lutego 2025 431 m
529 392 zł 599 zł/m² 884 m² 17 stycznia 2025 76 m
100 200 zł 200 zł/m² 501 m² 20 września 2024 233 m
590 000 zł 526 zł/m² 1 122 m² 19 września 2024 110 m
984 000 zł 551 zł/m² 1 785 m² 10 września 2024 75 m
375 000 zł 333 zł/m² 1 125 m² 20 czerwca 2024 360 m
545 000 zł 472 zł/m² 1 155 m² 9 maja 2024 426 m
270 000 zł 194 zł/m² 1 394 m² 3 kwietnia 2024 373 m
900 000 zł 998 zł/m² 902 m² 29 marca 2024 62 m
480 000 zł 243 zł/m² 1 975 m² 20 grudnia 2023 383 m
300 000 zł 260 zł/m² 1 155 m² 14 grudnia 2023 328 m
458 965 zł 391 zł/m² 1 174 m² 6 grudnia 2023 143 m
287 000 zł 283 zł/m² 1 015 m² 22 września 2023 294 m
390 000 zł 411 zł/m² 949 m² 30 sierpnia 2023 57 m
200 000 zł 421 zł/m² 474,5 m² 25 sierpnia 2023 65 m
2 500 zł 70 zł/m² 35,69 m² 18 sierpnia 2023 447 m
12 300 zł 363 zł/m² 33,91 m² 28 lipca 2023 493 m
12 300 zł 363 zł/m² 33,91 m² 25 lipca 2023 493 m
24 600 zł 324 zł/m² 76 m² 21 lipca 2023 429 m
440 000 zł 505 zł/m² 872 m² 26 czerwca 2023 294 m
440 000 zł 381 zł/m² 1 155 m² 28 lutego 2023 426 m
378 000 zł 334 zł/m² 1 132 m² 20 stycznia 2023 458 m
390 000 zł 409 zł/m² 953 m² 3 stycznia 2023 261 m
320 000 zł 337 zł/m² 949 m² 25 lipca 2022 65 m
376 800 zł 400 zł/m² 942 m² 15 lipca 2022 81 m
313 650 zł 234 zł/m² 1 342 m² 27 czerwca 2022 93 m
430 500 zł 317 zł/m² 1 357 m² 20 czerwca 2022 93 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 31 maja 2022 447 m
48 000 zł 200 zł/m² 240 m² 31 grudnia 2021 141 m
27 060 zł 167 zł/m² 162 m² 28 grudnia 2021 528 m
2 400 zł 134 zł/m² 17,85 m² 24 listopada 2021 447 m
295 000 zł 360 zł/m² 819 m² 9 listopada 2021 140 m
320 000 zł 324 zł/m² 987 m² 21 października 2021 566 m
197 000 zł 138 zł/m² 1 423 m² 30 września 2021 416 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 15 września 2021 447 m
2 400 zł 134 zł/m² 17,85 m² 30 sierpnia 2021 447 m
288 400 zł 213 zł/m² 1 357 m² 4 sierpnia 2021 93 m
564 200 zł 255 zł/m² 2 214 m² 4 sierpnia 2021 93 m
550 000 zł 170 zł/m² 3 239 m² 4 sierpnia 2021 236 m
150 zł 1,59 zł/m² 94,15 m² 17 czerwca 2021 425 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 28 kwietnia 2021 447 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 21 kwietnia 2021 447 m
270 000 zł 219 zł/m² 1 233 m² 23 marca 2021 439 m
250 000 zł 233 zł/m² 1 073 m² 9 lutego 2021 451 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 31 grudnia 2020 447 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 31 grudnia 2020 447 m
2 300 zł 0,52 zł/m² 4 426 m² 23 grudnia 2020 447 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 23 grudnia 2020 447 m
272 000 zł 318 zł/m² 856 m² 22 grudnia 2020 392 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 22 grudnia 2020 447 m
2 400 zł 0,54 zł/m² 4 426 m² 16 listopada 2020 447 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 10 listopada 2020 447 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 3 września 2020 447 m
219 950 zł 252 zł/m² 872 m² 27 lipca 2020 93 m
806 000 zł 124 zł/m² 6 502 m² 23 lipca 2020 300 m
171 401 zł 185 zł/m² 929 m² 2 lipca 2020 109 m
295 000 zł 295 zł/m² 996 m² 1 lipca 2020 152 m
264 450 zł 2 260 zł/m² 117 m² 26 maja 2020 218 m
171 770 zł 185 zł/m² 931 m² 11 maja 2020 162 m
2 400 zł 67 zł/m² 35,69 m² 30 kwietnia 2020 447 m
170 000 zł 138 zł/m² 1 233 m² 19 marca 2020 439 m
288 721 zł 247 zł/m² 1 170 m² 29 października 2019 218 m
410 000 zł 119 zł/m² 3 441 m² 18 października 2019 291 m
270 000 zł 202 zł/m² 1 338 m² 15 października 2019 93 m
100 000 zł 93 zł/m² 1 073 m² 11 października 2019 451 m
7 889 zł 42 zł/m² 185,96 m² 8 października 2019 447 m
268 000 zł 244 zł/m² 1 100 m² 20 marca 2019 44 m
264 000 zł 238 zł/m² 1 107 m² 20 marca 2019 66 m
7 889 zł 42 zł/m² 185,96 m² 11 lutego 2019 447 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 269 m² 11 lutego 2019 572 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 270 m² 20 listopada 2018 527 m
112 500 zł 80 zł/m² 1 414 m² 29 października 2018 400 m
250 000 zł 229 zł/m² 1 092 m² 17 października 2018 22 m
266 000 zł 239 zł/m² 1 115 m² 17 października 2018 88 m
200 000 zł 178 zł/m² 1 122 m² 17 października 2018 110 m
1 658 633 zł 552 zł/m² 3 005 m² 7 czerwca 2018 120 m
13 142 zł 35 zł/m² 371,92 m² 30 maja 2018 447 m
13 142 zł 35 zł/m² 371,92 m² 29 maja 2018 447 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 592 m² 5 kwietnia 2018 577 m
1 000 zł 7,00 zł/m² 142,77 m² 30 marca 2018 447 m
560 000 zł 850 zł/m² 658,67 m² 31 stycznia 2018 559 m
144 000 zł 139 zł/m² 1 039 m² 12 stycznia 2018 421 m
300 zł 1,59 zł/m² 188,3 m² 12 stycznia 2018 425 m
118 069 690 zł 15 428 zł/m² 7 653 m² 27 listopada 2017 162 m
539 245 zł 155 zł/m² 3 479 m² 13 października 2017 207 m
60 000 zł 99 zł/m² 605 m² 7 września 2017 510 m
206 400 zł 153 zł/m² 1 346 m² 10 sierpnia 2017 184 m
7 889 zł 42 zł/m² 185,96 m² 12 lipca 2017 447 m
123 333 zł 147 zł/m² 839 m² 3 lipca 2017 373 m
265 416 zł 1 334 zł/m² 199 m² 26 czerwca 2017 560 m
145 000 zł 152 zł/m² 953 m² 21 czerwca 2017 261 m
207 600 zł 120 zł/m² 1 730 m² 30 maja 2017 418 m
255 000 zł 53 zł/m² 4 847 m² 24 maja 2017 447 m
2 706 000 zł 50 111 zł/m² 54 m² 5 maja 2017 429 m
7 889 zł 42 zł/m² 185,96 m² 20 kwietnia 2017 447 m
139 000 zł 552 zł/m² 252 m² 6 kwietnia 2017 561 m
15 000 zł 87 zł/m² 173 m² 15 marca 2017 521 m
1 000 zł 5,38 zł/m² 185,96 m² 20 lutego 2017 447 m
257 111 zł 1 299 zł/m² 198 m² 20 lutego 2017 565 m
30 000 zł 210 zł/m² 142,77 m² 31 stycznia 2017 447 m
150 000 zł 199 zł/m² 753 m² 19 stycznia 2017 474 m
173 000 zł 151 zł/m² 1 144 m² 6 grudnia 2016 183 m
151 564 zł 160 zł/m² 947 m² 4 listopada 2016 109 m
21 083 zł 4,76 zł/m² 4 426 m² 30 września 2016 447 m
7 889 zł 32 zł/m² 249,72 m² 30 września 2016 447 m
120 000 zł 130 zł/m² 922 m² 25 sierpnia 2016 346 m
499 000 zł 1 980 zł/m² 252 m² 25 sierpnia 2016 565 m
180 000 zł 140 zł/m² 1 288 m² 4 lipca 2016 141 m
262 134 zł 54 zł/m² 4 847 m² 27 czerwca 2016 447 m
262 111 zł 1 115 zł/m² 235 m² 27 czerwca 2016 549 m
130 000 zł 117 zł/m² 1 110 m² 7 czerwca 2016 312 m
270 000 zł 55 zł/m² 4 893 m² 17 maja 2016 447 m
133 000 zł 120 zł/m² 1 109 m² 11 maja 2016 315 m
290 000 zł 59 zł/m² 4 882 m² 20 stycznia 2016 447 m
148 000 zł 150 zł/m² 988 m² 23 grudnia 2015 150 m
1 zł 0,01 zł/m² 142,77 m² 30 listopada 2015 447 m
1 500 zł 11 zł/m² 142,77 m² 18 września 2015 447 m
33 000 zł 1 881 zł/m² 17,54 m² 13 maja 2015 360 m
196 800 zł 189 zł/m² 1 026 m² 7 maja 2015 447 m
105 240 zł 240 zł/m² 438,5 m² 30 kwietnia 2015 351 m
1 500 zł 11 zł/m² 142,77 m² 20 kwietnia 2015 447 m
200 000 zł 96 zł/m² 2 085 m² 9 kwietnia 2015 518 m
300 000 zł 61 zł/m² 4 881 m² 20 marca 2015 447 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 095 m² 9 marca 2015 446 m
231 644 zł 122 zł/m² 1 904 m² 5 marca 2015 92 m
320 000 zł 1 372 zł/m² 231 m² 18 lutego 2015 447 m
320 000 zł 1 366 zł/m² 232 m² 10 lutego 2015 447 m
226 000 zł 51 zł/m² 4 426 m² 9 października 2014 447 m
290 000 zł 59 zł/m² 4 882 m² 28 sierpnia 2014 447 m
190 300 zł 110 zł/m² 1 730 m² 5 sierpnia 2014 396 m
109 740 zł 117 zł/m² 940 m² 25 lipca 2014 114 m
112 050 zł 117 zł/m² 961 m² 25 lipca 2014 126 m
112 050 zł 117 zł/m² 961 m² 16 lipca 2014 142 m
400 000 zł 78 zł/m² 5 123 m² 26 czerwca 2014 447 m
379 800 zł 77 zł/m² 4 950 m² 24 czerwca 2014 447 m
1 050 000 zł 188 zł/m² 5 577 m² 8 maja 2014 447 m
404 000 zł 82 zł/m² 4 950 m² 7 maja 2014 447 m
408 000 zł 84 zł/m² 4 881 m² 7 marca 2014 447 m
113 000 zł 104 zł/m² 1 088 m² 3 marca 2014 297 m
119 790 zł 110 zł/m² 1 089 m² 10 lutego 2014 283 m
128 750 zł 103 zł/m² 1 250 m² 3 lutego 2014 259 m
162 250 zł 125 zł/m² 1 298 m² 17 stycznia 2014 468 m
415 000 zł 3 294 zł/m² 126 m² 20 grudnia 2013 575 m
119 900 zł 110 zł/m² 1 090 m² 9 grudnia 2013 270 m
104 994 zł 107 zł/m² 984 m² 25 września 2013 184 m
89 000 zł 86 zł/m² 1 039 m² 9 września 2013 421 m
417 269 zł 85 zł/m² 4 881 m² 7 sierpnia 2013 447 m
475 200 zł 93 zł/m² 5 113 m² 6 sierpnia 2013 447 m
252 642 zł 41 zł/m² 6 126 m² 1 sierpnia 2013 447 m
102 000 zł 142 zł/m² 717 m² 26 czerwca 2013 429 m
181 000 zł 41 zł/m² 4 426 m² 4 czerwca 2013 447 m
101 814 zł 142 zł/m² 717 m² 10 maja 2013 429 m
100 380 zł 140 zł/m² 717 m² 10 maja 2013 444 m
115 000 zł 121 zł/m² 952 m² 26 kwietnia 2013 421 m
152 000 zł 177 zł/m² 846 m² 25 stycznia 2013 447 m
246 000 zł 212 zł/m² 1 161 m² 7 grudnia 2012 447 m
161 745 zł 203 zł/m² 785 m² 21 sierpnia 2012 447 m
53 550 zł 50 zł/m² 1 071 m² 14 sierpnia 2012 425 m
118 000 zł 121 zł/m² 979 m² 13 sierpnia 2012 421 m
167 772 zł 200 zł/m² 840 m² 31 lipca 2012 447 m
109 500 zł 220 zł/m² 498 m² 23 stycznia 2012 239 m
130 000 zł 516 zł/m² 252 m² 28 listopada 2011 570 m
119 500 zł 120 zł/m² 997 m² 8 listopada 2011 216 m
153 750 zł 204 zł/m² 753 m² 19 sierpnia 2011 447 m
114 000 zł 120 zł/m² 953 m² 11 sierpnia 2011 261 m
65 000 zł 258 zł/m² 252 m² 14 grudnia 2010 561 m
53 000 zł 210 zł/m² 252 m² 26 listopada 2010 565 m
90 000 zł 247 zł/m² 365 m² 26 listopada 2010 567 m
62 000 zł 246 zł/m² 252 m² 26 listopada 2010 570 m
42 800 zł 50 zł/m² 856 m² 5 lutego 2010 425 m
140 000 zł 81 zł/m² 1 730 m² 24 marca 2009 418 m
162 382 zł 37 zł/m² 4 426 m² 18 lipca 2008 447 m
83 200 zł 40 zł/m² 2 080 m² 18 lipca 2007 329 m
43 480 zł 40 zł/m² 1 087 m² 11 lipca 2007 305 m
36 880 zł 40 zł/m² 922 m² 11 lipca 2007 346 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 084 m² sprzedano za 370 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl