Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 30 września 2021 · WSPÓLNA 49, LUCINY

  • 30 września 2021
  • WSPÓLNA 49, LUCINY
  • 2 składniki

Cena łączna

610 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

4 250m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
4 250 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
144 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21769B8C252F4AD1A94DC5F112398384
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WSPÓLNA 49, LUCINY
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

30 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to WSPÓLNA 49, LUCINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 176/2 (4 250 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
4 250 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.176/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 577,36 m² z 4 244,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 666,74 m² z 4 244,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem (uchwała nr 370/XLIV/98)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,12 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1998-05-13
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Pozn. Nr 7, poz. 71 z dnia 28 kwietnia 1998 r.Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem (uchwała nr 370/XLIV/98)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,12 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1998-05-13
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Pozn. Nr 7, poz. 71 z dnia 28 kwietnia 1998 r.Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUCINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – LUCINY, ulica WSPÓLNA 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    220 005 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 13

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 9

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 6

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 10

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 4

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 15

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 17

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2022

    LUCINY, ulica WSPÓLNA

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2022, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    300 010 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 23

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 21

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 27

    335 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 19

    345 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 105,53 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 15

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,53 m²
    • w odległości 901 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 11

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2021, 81,91 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 4 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry 27

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 5

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 3

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 1

    360 010 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2020

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 53

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 6

    287 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 10

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2019

    LUCINY, ulica Klonowa 3

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 11

    280 692 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 18

    282 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2018

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 26

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    LUCINY, ulica Lipowa 13

    259 092 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2017, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 904 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2017, 91,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 2 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016

    LUCINY 32

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2016, 241,8 m², udział 2/8

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241,8 m², udział 2/8
    • w odległości 71 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl