Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 30 lipca 2025

  • 30 lipca 2025

Cena transakcyjna

408 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 795zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

34,59m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 795 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
34,59 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27268
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 34,59 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 408 000 zł, co daje 11 795 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

34,59 m² 11 795 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0092.100/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 663,19 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 649 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 340 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 223 zł/m² 58 transakcji
  4. 2024 9 954 zł/m² 48 transakcji
  5. 2025 11 201 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 11 395 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 92)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
150 000 zł 6 522 zł/m² 23 m² 30 lipca 2026 513 m
600 000 zł 9 462 zł/m² 63,41 m² 29 lipca 2026 947 m
3 537 915 zł 16 790 zł/m² 210,72 m² 21 lipca 2026 588 m
1 118 870 zł 13 342 zł/m² 83,86 m² 20 lipca 2026 588 m
300 000 zł 5 618 zł/m² 53,4 m² 17 lipca 2026 942 m
977 700 zł 15 681 zł/m² 62,35 m² 16 lipca 2026 588 m
730 000 zł 16 140 zł/m² 45,23 m² 16 lipca 2026 611 m
440 000 zł 13 427 zł/m² 32,77 m² 16 lipca 2026 930 m
736 960 zł 16 606 zł/m² 44,38 m² 14 lipca 2026 588 m
497 575 zł 18 361 zł/m² 27,1 m² 14 lipca 2026 588 m
1 127 566 zł 16 285 zł/m² 69,24 m² 9 lipca 2026 589 m
500 000 zł 9 434 zł/m² 53 m² 8 lipca 2026 90 m
995 780 zł 22 362 zł/m² 44,53 m² 8 lipca 2026 588 m
800 000 zł 13 126 zł/m² 60,95 m² 30 czerwca 2026 945 m
400 000 zł 11 344 zł/m² 35,26 m² 23 czerwca 2026 699 m
700 000 zł 14 412 zł/m² 48,57 m² 15 czerwca 2026 496 m
38 000 zł 28 zł/m² 1 366,94 m² 10 czerwca 2026 270 m
860 000 zł 10 638 zł/m² 80,84 m² 28 maja 2026 496 m
400 000 zł 11 290 zł/m² 35,43 m² 18 maja 2026 642 m
410 000 zł 12 674 zł/m² 32,35 m² 29 kwietnia 2026 930 m
235 000 zł 4 745 zł/m² 49,53 m² 10 kwietnia 2026 361 m
1 470 000 zł 7 489 zł/m² 196,28 m² 19 marca 2026 903 m
450 000 zł 10 126 zł/m² 44,44 m² 18 marca 2026 797 m
744 150 zł 11 569 zł/m² 64,32 m² 18 marca 2026 967 m
400 000 zł 8 567 zł/m² 46,69 m² 17 marca 2026 168 m
460 000 zł 9 867 zł/m² 46,62 m² 16 marca 2026 76 m
380 000 zł 11 446 zł/m² 33,2 m² 9 marca 2026 933 m
1 360 000 zł 6 929 zł/m² 196,28 m² 25 lutego 2026 903 m
462 000 zł 13 779 zł/m² 33,53 m² 24 lutego 2026 930 m
660 000 zł 12 453 zł/m² 53 m² 10 lutego 2026 90 m
760 100 zł 12 146 zł/m² 62,58 m² 3 lutego 2026 231 m
830 000 zł 10 179 zł/m² 81,54 m² 23 stycznia 2026 232 m
400 000 zł 10 695 zł/m² 37,4 m² 9 stycznia 2026 659 m
630 000 zł 10 493 zł/m² 60,04 m² 22 grudnia 2025 170 m
360 000 zł 10 447 zł/m² 34,46 m² 18 grudnia 2025 950 m
590 000 zł 11 580 zł/m² 50,95 m² 12 grudnia 2025 933 m
100 000 zł 3 602 zł/m² 27,76 m² 10 grudnia 2025 363 m
410 000 zł 11 313 zł/m² 36,24 m² 2 grudnia 2025 254 m
221 277 zł 8 610 zł/m² 25,7 m² 13 listopada 2025 967 m
620 000 zł 11 593 zł/m² 53,48 m² 16 października 2025 862 m
450 000 zł 13 732 zł/m² 32,77 m² 15 października 2025 719 m
340 000 zł 8 924 zł/m² 38,1 m² 29 września 2025 844 m
700 000 zł 10 558 zł/m² 66,3 m² 5 września 2025 705 m
255 000 zł 7 441 zł/m² 34,27 m² 8 sierpnia 2025 769 m
549 000 zł 11 232 zł/m² 48,88 m² 30 lipca 2025 883 m
385 000 zł 14 490 zł/m² 26,57 m² 28 lipca 2025 556 m
600 000 zł 14 437 zł/m² 41,56 m² 11 lipca 2025 843 m
43 050 zł 3 588 zł/m² 12 m² 1 lipca 2025 829 m
850 000 zł 10 840 zł/m² 78,41 m² 13 czerwca 2025 308 m
965 000 zł 11 973 zł/m² 80,6 m² 10 czerwca 2025 505 m
1 130 000 zł 9 417 zł/m² 120 m² 27 maja 2025 705 m
1 265 000 zł 9 111 zł/m² 138,84 m² 21 maja 2025 772 m
450 000 zł 10 978 zł/m² 40,99 m² 13 maja 2025 75 m
550 000 zł 11 912 zł/m² 46,17 m² 13 maja 2025 298 m
990 000 zł 11 522 zł/m² 85,92 m² 8 maja 2025 841 m
365 000 zł 6 943 zł/m² 52,57 m² 22 kwietnia 2025 879 m
295 000 zł 6 959 zł/m² 42,39 m² 18 kwietnia 2025 558 m
460 000 zł 11 170 zł/m² 41,18 m² 16 kwietnia 2025 75 m
265 000 zł 11 705 zł/m² 22,64 m² 15 kwietnia 2025 921 m
605 000 zł 15 573 zł/m² 38,85 m² 11 kwietnia 2025 75 m
625 000 zł 17 058 zł/m² 36,64 m² 10 kwietnia 2025 769 m
430 000 zł 11 951 zł/m² 35,98 m² 3 kwietnia 2025 946 m
355 000 zł 9 364 zł/m² 37,91 m² 2 kwietnia 2025 832 m
745 000 zł 12 462 zł/m² 59,78 m² 1 kwietnia 2025 550 m
410 000 zł 11 957 zł/m² 34,29 m² 12 marca 2025 858 m
600 000 zł 11 246 zł/m² 53,35 m² 26 lutego 2025 510 m
570 000 zł 9 588 zł/m² 59,45 m² 25 lutego 2025 832 m
230 000 zł 5 756 zł/m² 39,96 m² 24 lutego 2025 870 m
350 000 zł 7 071 zł/m² 49,5 m² 30 stycznia 2025 946 m
1 280 000 zł 7 923 zł/m² 161,56 m² 29 stycznia 2025 520 m
475 000 zł 9 265 zł/m² 51,27 m² 14 stycznia 2025 873 m
380 000 zł 10 234 zł/m² 37,13 m² 16 grudnia 2024 275 m
1 167 500 zł 7 160 zł/m² 163,07 m² 13 grudnia 2024 464 m
555 000 zł 11 563 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2024 106 m
430 000 zł 11 859 zł/m² 36,26 m² 11 grudnia 2024 684 m
799 000 zł 10 348 zł/m² 77,21 m² 4 grudnia 2024 290 m
450 000 zł 9 261 zł/m² 48,59 m² 29 listopada 2024 883 m
945 000 zł 12 635 zł/m² 74,79 m² 21 listopada 2024 320 m
610 000 zł 10 866 zł/m² 56,14 m² 19 listopada 2024 714 m
655 000 zł 10 917 zł/m² 60 m² 13 listopada 2024 0 m
215 000 zł 5 072 zł/m² 42,39 m² 5 listopada 2024 558 m
440 000 zł 8 550 zł/m² 51,46 m² 24 października 2024 951 m
250 000 zł 5 386 zł/m² 46,42 m² 16 października 2024 693 m
345 000 zł 9 829 zł/m² 35,1 m² 10 października 2024 758 m
37 000 zł 2 848 zł/m² 12,99 m² 7 października 2024 841 m
789 000 zł 11 500 zł/m² 68,61 m² 2 października 2024 173 m
205 592 zł 7 000 zł/m² 29,37 m² 9 września 2024 77 m
510 000 zł 11 825 zł/m² 43,13 m² 27 sierpnia 2024 841 m
400 000 zł 10 030 zł/m² 39,88 m² 27 sierpnia 2024 844 m
300 000 zł 5 761 zł/m² 52,07 m² 13 sierpnia 2024 627 m
345 000 zł 10 550 zł/m² 32,7 m² 5 sierpnia 2024 779 m
390 000 zł 9 384 zł/m² 41,56 m² 24 lipca 2024 843 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 723 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 723 m
360 000 zł 7 970 zł/m² 45,17 m² 28 czerwca 2024 944 m
690 000 zł 12 656 zł/m² 54,52 m² 25 czerwca 2024 796 m
599 000 zł 12 745 zł/m² 47 m² 14 czerwca 2024 873 m
445 000 zł 11 711 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2024 853 m
550 000 zł 16 576 zł/m² 33,18 m² 6 czerwca 2024 693 m
580 000 zł 9 279 zł/m² 62,51 m² 28 maja 2024 924 m
550 000 zł 14 157 zł/m² 38,85 m² 23 maja 2024 75 m
530 000 zł 16 620 zł/m² 31,89 m² 8 maja 2024 727 m
450 000 zł 10 169 zł/m² 44,25 m² 4 kwietnia 2024 771 m
250 000 zł 6 071 zł/m² 41,18 m² 26 marca 2024 75 m
200 000 zł 6 918 zł/m² 28,91 m² 15 marca 2024 761 m
870 000 zł 10 898 zł/m² 79,83 m² 13 marca 2024 434 m
478 465 zł 6 408 zł/m² 74,67 m² 28 lutego 2024 143 m
507 000 zł 10 587 zł/m² 47,89 m² 16 lutego 2024 632 m
358 000 zł 8 575 zł/m² 41,75 m² 14 lutego 2024 755 m
160 000 zł 5 146 zł/m² 31,09 m² 13 lutego 2024 938 m
1 180 800 zł 17 645 zł/m² 66,92 m² 25 stycznia 2024 910 m
701 100 zł 12 161 zł/m² 57,65 m² 11 stycznia 2024 75 m
780 000 zł 9 877 zł/m² 78,97 m² 8 stycznia 2024 290 m
375 000 zł 7 735 zł/m² 48,48 m² 29 grudnia 2023 505 m
305 000 zł 10 747 zł/m² 28,38 m² 21 grudnia 2023 743 m
635 000 zł 12 042 zł/m² 52,73 m² 15 grudnia 2023 99 m
529 000 zł 9 366 zł/m² 56,48 m² 15 grudnia 2023 925 m
690 000 zł 11 475 zł/m² 60,13 m² 14 grudnia 2023 555 m
960 000 zł 14 345 zł/m² 66,92 m² 12 grudnia 2023 910 m
499 000 zł 9 415 zł/m² 53 m² 11 grudnia 2023 90 m
325 000 zł 13 000 zł/m² 25 m² 6 grudnia 2023 832 m
340 000 zł 9 424 zł/m² 36,08 m² 1 grudnia 2023 356 m
600 000 zł 10 547 zł/m² 56,89 m² 1 grudnia 2023 762 m
245 940 zł 6 000 zł/m² 40,99 m² 23 listopada 2023 75 m
247 080 zł 6 000 zł/m² 41,18 m² 23 listopada 2023 75 m
241 920 zł 5 984 zł/m² 40,43 m² 14 listopada 2023 75 m
385 000 zł 11 079 zł/m² 34,75 m² 30 października 2023 873 m
350 000 zł 9 669 zł/m² 36,2 m² 30 października 2023 944 m
450 000 zł 11 655 zł/m² 38,61 m² 27 października 2023 255 m
340 000 zł 8 877 zł/m² 38,3 m² 19 października 2023 844 m
950 000 zł 10 540 zł/m² 90,13 m² 29 września 2023 787 m
315 000 zł 10 396 zł/m² 30,3 m² 1 września 2023 873 m
330 000 zł 9 706 zł/m² 34 m² 22 sierpnia 2023 947 m
530 827 zł 6 606 zł/m² 80,36 m² 2 sierpnia 2023 39 m
481 472 zł 5 935 zł/m² 81,13 m² 27 lipca 2023 252 m
430 000 zł 8 170 zł/m² 52,63 m² 20 lipca 2023 75 m
534 000 zł 9 461 zł/m² 56,44 m² 28 czerwca 2023 693 m
490 000 zł 9 780 zł/m² 50,1 m² 28 czerwca 2023 944 m
590 000 zł 8 381 zł/m² 70,4 m² 26 czerwca 2023 723 m
420 000 zł 8 205 zł/m² 51,19 m² 22 czerwca 2023 622 m
280 000 zł 8 518 zł/m² 32,87 m² 15 czerwca 2023 845 m
755 000 zł 9 356 zł/m² 80,7 m² 13 czerwca 2023 691 m
530 000 zł 5 956 zł/m² 88,99 m² 12 czerwca 2023 556 m
360 000 zł 7 660 zł/m² 47 m² 7 czerwca 2023 873 m
330 000 zł 6 057 zł/m² 54,48 m² 15 maja 2023 774 m
355 000 zł 9 613 zł/m² 36,93 m² 15 maja 2023 788 m
298 000 zł 7 884 zł/m² 37,8 m² 26 kwietnia 2023 844 m
510 000 zł 6 255 zł/m² 81,54 m² 24 kwietnia 2023 39 m
380 000 zł 12 583 zł/m² 30,2 m² 13 kwietnia 2023 497 m
320 000 zł 8 421 zł/m² 38 m² 30 marca 2023 844 m
800 000 zł 9 421 zł/m² 84,92 m² 24 marca 2023 691 m
215 000 zł 8 600 zł/m² 25 m² 23 marca 2023 832 m
285 000 zł 9 468 zł/m² 30,1 m² 22 marca 2023 753 m
550 000 zł 10 540 zł/m² 52,18 m² 20 marca 2023 99 m
483 840 zł 6 000 zł/m² 80,64 m² 13 marca 2023 252 m
275 000 zł 7 243 zł/m² 37,97 m² 9 marca 2023 755 m
740 000 zł 8 241 zł/m² 89,8 m² 23 lutego 2023 749 m
405 400 zł 7 161 zł/m² 56,61 m² 23 lutego 2023 923 m
395 000 zł 6 221 zł/m² 63,49 m² 22 lutego 2023 931 m
430 500 zł 6 153 zł/m² 69,97 m² 7 lutego 2023 252 m
572 000 zł 9 821 zł/m² 58,24 m² 6 lutego 2023 253 m
387 000 zł 6 836 zł/m² 56,61 m² 1 lutego 2023 923 m
412 000 zł 6 489 zł/m² 63,49 m² 31 stycznia 2023 931 m
255 000 zł 4 603 zł/m² 55,4 m² 30 stycznia 2023 217 m
200 000 zł 8 000 zł/m² 25 m² 26 stycznia 2023 832 m
395 000 zł 6 978 zł/m² 56,61 m² 25 stycznia 2023 923 m
378 317 zł 7 201 zł/m² 52,54 m² 17 stycznia 2023 63 m
515 940 zł 6 885 zł/m² 74,94 m² 16 stycznia 2023 143 m
508 000 zł 6 787 zł/m² 74,85 m² 12 stycznia 2023 82 m
538 355 zł 6 620 zł/m² 81,32 m² 12 stycznia 2023 252 m
433 605 zł 6 880 zł/m² 63,02 m² 12 stycznia 2023 255 m
317 000 zł 5 600 zł/m² 56,61 m² 5 stycznia 2023 923 m
543 885 zł 6 667 zł/m² 81,58 m² 3 stycznia 2023 39 m
283 600 zł 7 044 zł/m² 40,26 m² 3 stycznia 2023 83 m
308 600 zł 7 762 zł/m² 39,76 m² 3 stycznia 2023 83 m
477 780 zł 6 692 zł/m² 71,4 m² 3 stycznia 2023 104 m
225 000 zł 7 788 zł/m² 28,89 m² 29 grudnia 2022 755 m
358 317 zł 6 819 zł/m² 52,55 m² 19 grudnia 2022 99 m
282 240 zł 6 941 zł/m² 40,66 m² 19 grudnia 2022 212 m
585 000 zł 8 340 zł/m² 70,14 m² 8 grudnia 2022 468 m
150 000 zł 5 133 zł/m² 29,22 m² 7 grudnia 2022 77 m
635 000 zł 10 651 zł/m² 59,62 m² 21 listopada 2022 755 m
391 350 zł 6 223 zł/m² 62,89 m² 10 listopada 2022 668 m
550 000 zł 9 680 zł/m² 56,82 m² 9 listopada 2022 499 m
365 000 zł 9 359 zł/m² 39 m² 15 października 2022 98 m
350 000 zł 8 872 zł/m² 39,45 m² 3 października 2022 83 m
560 000 zł 11 013 zł/m² 50,85 m² 11 sierpnia 2022 853 m
790 000 zł 10 837 zł/m² 72,9 m² 10 sierpnia 2022 769 m
10 000 zł 317 zł/m² 31,5 m² 8 sierpnia 2022 557 m
349 314 zł 6 694 zł/m² 52,18 m² 22 marca 2022 266 m
495 000 zł 11 237 zł/m² 44,05 m² 1 marca 2022 481 m
127 557 zł 4 305 zł/m² 29,63 m² 24 lutego 2022 963 m
635 000 zł 5 281 zł/m² 120,24 m² 23 lutego 2022 782 m
480 000 zł 6 453 zł/m² 74,38 m² 27 września 2021 266 m
378 125 zł 7 255 zł/m² 52,12 m² 6 września 2021 266 m
487 986 zł 6 555 zł/m² 74,45 m² 3 września 2021 266 m
433 000 zł 6 847 zł/m² 63,24 m² 12 sierpnia 2021 266 m
415 000 zł 6 649 zł/m² 62,42 m² 10 sierpnia 2021 266 m
290 640 zł 7 308 zł/m² 39,77 m² 9 sierpnia 2021 266 m
480 000 zł 5 978 zł/m² 80,29 m² 4 sierpnia 2021 266 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 34,59 m² sprzedano za 408 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 408 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl