Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 5 maja 2026

  • 5 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

4 545zł/m²

Powierzchnia budynku

55,04m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
55 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
4 545 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 120 (55 m²) oraz działkę nr 63 (55 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

55 ~ m² 4 542 ~ zł/m²? 3D
55 m² 4 545 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0003.63Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 55,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 44,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 150 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 069 zł/m² 33 transakcje
  3. 2023 1 025 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 159 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 917 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 7 305 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Barczewo 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 164 000 zł 10 984 zł/m² 106 m² 1 lipca 2026 466 m
151 500 zł 7 535 zł/m² 20 m² 14 czerwca 2026 722 m
580 000 zł 9 150 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 maja 2026 437 m
225 000 zł 6 894 ~ zł/m² 33 ~ m² 5 maja 2026 721 m
515 000 zł 7 305 ~ zł/m² 71 ~ m² 29 kwietnia 2026 753 m
42 000 zł 2 665 ~ zł/m² 16 ~ m² 16 stycznia 2026 863 m
800 000 zł 10 343 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 grudnia 2025 826 m
500 000 zł 5 716 ~ zł/m² 87 ~ m² 22 grudnia 2025 547 m
810 000 zł 1 160 ~ zł/m² 698 ~ m² 7 listopada 2025 484 m
590 000 zł 4 927 ~ zł/m² 120 ~ m² 19 września 2025 836 m
410 000 zł 5 444 ~ zł/m² 75 ~ m² 28 sierpnia 2025 118 m
45 000 zł 2 000 zł/m² 23 m² 29 lipca 2025 861 m
40 000 zł 2 019 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 lipca 2025 861 m
170 000 zł 4 581 ~ zł/m² 37 ~ m² 23 maja 2025 861 m
692 000 zł 7 346 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 maja 2025 815 m
19 987 zł 931 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 marca 2025 876 m
35 660 zł 481 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 lutego 2025 760 m
35 000 zł 1 461 ~ zł/m² 24 ~ m² 13 lutego 2025 832 m
760 000 zł 5 917 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 stycznia 2025 238 m
153 000 zł 940 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 grudnia 2024 468 m
580 000 zł 5 010 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 grudnia 2024 839 m
85 000 zł 4 446 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 listopada 2024 88 m
450 000 zł 5 296 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 października 2024 784 m
200 000 zł 2 895 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 października 2024 116 m
340 000 zł 2 539 ~ zł/m² 134 ~ m² 17 września 2024 594 m
130 000 zł 2 159 ~ zł/m² 60 ~ m² 11 lipca 2024 153 m
100 000 zł 440 ~ zł/m² 227 ~ m² 11 lipca 2024 812 m
46 730 zł 2 474 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 grudnia 2023 540 m
22 000 zł 982 ~ zł/m² 22 ~ m² 15 grudnia 2023 867 m
33 500 zł 219 ~ zł/m² 153 ~ m² 6 grudnia 2023 23 m
20 000 zł 1 025 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 września 2023 848 m
25 000 zł 1 384 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 sierpnia 2023 505 m
35 000 zł 831 ~ zł/m² 42 ~ m² 20 lutego 2023 175 m
70 000 zł 1 069 ~ zł/m² 65 ~ m² 8 listopada 2022 178 m
20 000 zł 902 ~ zł/m² 22 ~ m² 24 października 2022 868 m
399 900 zł 2 724 ~ zł/m² 147 ~ m² 7 października 2022 275 m
1 420 000 zł 4 163 ~ zł/m² 341 ~ m² 1 września 2022 672 m
280 000 zł 2 661 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 września 2022 849 m
115 000 zł 1 713 ~ zł/m² 67 ~ m² 30 czerwca 2022 125 m
5 300 zł 264 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 maja 2022 615 m
5 300 zł 261 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 maja 2022 615 m
5 600 zł 270 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 maja 2022 617 m
615 000 zł 3 127 ~ zł/m² 197 ~ m² 25 marca 2022 870 m
20 000 zł 850 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 marca 2022 870 m
35 000 zł 1 509 ~ zł/m² 23 ~ m² 22 marca 2022 393 m
16 000 zł 841 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 lutego 2022 795 m
25 000 zł 1 106 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 stycznia 2022 493 m
21 000 zł 947 ~ zł/m² 22 ~ m² 29 grudnia 2021 814 m
14 500 zł 716 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 grudnia 2021 616 m
599 000 zł 3 280 ~ zł/m² 183 ~ m² 16 grudnia 2021 196 m
255 000 zł 15 185 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 grudnia 2021 277 m
30 000 zł 361 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 października 2021 423 m
195 000 zł 1 279 ~ zł/m² 152 ~ m² 27 sierpnia 2021 749 m
90 000 zł 1 294 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 lipca 2021 389 m
80 000 zł 3 765 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 lipca 2021 487 m
270 000 zł 1 957 ~ zł/m² 138 ~ m² 16 lipca 2021 80 m
30 000 zł 1 150 ~ zł/m² 26 ~ m² 5 maja 2021 593 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 541 m
56 150 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 469 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 493 m
307 500 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 668 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 111 m
377 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 734 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 836 m
312 500 zł brak danych brak danych 14 września 2020 827 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 871 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 168 m
255 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 252 m
3 800 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 394 m
3 200 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 602 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 199 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 106 m
116 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 770 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 876 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 764 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 533 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 872 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 862 m
18 180 zł brak danych brak danych 8 października 2019 44 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 7 m
7 500 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 108 m
165 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 608 m
200 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 608 m
3 900 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 860 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 866 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 537 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 863 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 31 m
270 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 686 m
110 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 692 m
17 400 zł brak danych brak danych 17 października 2018 835 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 767 m
260 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 431 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 718 m
343 400 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 776 m
260 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 730 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 796 m
11 700 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 661 m
120 260 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 280 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2018 541 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 836 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 393 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 833 m
3 800 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 616 m
3 100 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 863 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 823 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 252 m
245 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 770 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 535 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 72 m
254 499 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 748 m
4 400 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 863 m
6 800 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 779 m
3 200 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 866 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 58 m
312 500 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 842 m
278 804 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 750 m
12 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 839 m
23 000 zł brak danych brak danych 24 października 2016 42 m
150 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 95 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 września 2016 869 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 816 m
140 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 168 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 772 m
14 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 278 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 863 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 280 m
2 400 zł brak danych brak danych 24 listopada 2015 601 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 838 m
3 300 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 863 m
6 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2015 795 m
3 911 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 835 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 867 m
540 000 zł 2 134 zł/m² 253 m² 29 kwietnia 2015 728 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 854 m
12 960 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 615 m
13 847 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2015 616 m
11 050 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 602 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 783 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2014 854 m
2 571 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 789 m
120 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 604 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 158 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 89 m
2 952 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 662 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2014 854 m
113 054 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 518 m
3 198 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 832 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 640 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 837 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 851 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 779 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 845 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 871 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 871 m
391 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 851 m
3 321 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 861 m
2 460 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 873 m
2 460 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 631 m
3 075 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 876 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 863 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 495 m
6 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 860 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2013 817 m
13 000 zł 684 zł/m² 19 m² 5 lutego 2013 863 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 859 m
8 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 866 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 802 m
11 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 876 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 853 m
395 000 zł 2 469 zł/m² 160 m² 13 kwietnia 2012 740 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 493 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2012 90 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 640 m
85 000 zł 1 063 zł/m² 80 m² 17 listopada 2011 7 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 września 2011 870 m
184 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 272 m
300 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 431 m
8 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 656 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2010 848 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2010 848 m
139 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 280 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2010 809 m
300 000 zł 1 007 zł/m² 298 m² 9 czerwca 2010 643 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2010 854 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 319 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 2 grudnia 2009 866 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 września 2009 725 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 września 2009 874 m
352 467 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2009 854 m
519 300 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2009 406 m
158 680 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 80 m
212 810 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 397 m
157 360 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 521 m
126 860 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 813 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2009 663 m
97 200 zł 1 080 zł/m² 90 m² 26 lutego 2009 170 m
9 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 869 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 870 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 246 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl