Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

14.04.2026 Strzyżowice
Cena brutto
205 000 zł
272
zł / m²
753 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 753 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 753 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Strzyżowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2742 (753 m²) oraz działkę nr 2740 (108 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240106_2.0010.2740

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0010.2740Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240106_2.0010.2742

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0010.2742Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2021 12 transakcji
32 zł/m² 2022 3 transakcje
47 zł/m² 2023 4 transakcje
33 zł/m² 2024 6 transakcji
81 zł/m² 2025 6 transakcji
170 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Strzyżowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzyżowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Strzyżowice

do 1 km
Działka 25 000 zł Psary · 22.06.2026 37 681 m² · 460 m Działka 252 000 zł Psary · 11.02.2026 317 795 m² · 636 m Działka 210 000 zł Psary · 22.01.2026 304 691 m² · 585 m Działka 180 000 zł Strzyżowice · 08.10.2025 51 3 538 m² · 309 m Działka 241 000 zł Psary · 27.08.2025 299 805 m² · 680 m Działka 90 000 zł Psary · 14.08.2025 8 11 782 m² · 594 m Działka 50 000 zł Strzyżowice · 05.08.2025 14 3 480 m² · 556 m Działka 50 000 zł Strzyżowice · 18.07.2025 153 326 m² · 314 m Działka 30 000 zł Strzyżowice · 29.05.2025 112 268 m² · 745 m Działka 10 000 zł Psary · 20.11.2024 7 1 491 m² · 570 m Działka 23 230 zł Strzyżowice · 20.11.2024 6 3 794 m² · 934 m Działka 20 000 zł Psary · 19.09.2024 45 449 m² · 951 m Działka 230 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 08.05.2024 286 805 m² · 656 m Działka 175 000 zł Psary · 18.03.2024 48 3 684 m² · 594 m Działka 60 000 zł Góra Siewierska · 12.03.2024 21 2 916 m² · 896 m Działka 146 000 zł Malinowice · 30.01.2024 16 9 363 m² · 736 m Działka 470 000 zł Góra Siewierska · 15.11.2023 251 1 869 m² · 997 m Działka 100 000 zł Strzyżowice · 13.10.2023 52 1 925 m² · 922 m Działka 100 000 zł Strzyżowice · 13.10.2023 37 2 690 m² · 957 m Działka 85 000 zł Psary, ul. Szkolna · 28.09.2023 73 1 163 m² · 981 m Działka 204 000 zł Malinowice · 19.09.2023 32 6 294 m² · 673 m Działka 20 000 zł Psary · 02.08.2023 43 469 m² · 783 m Działka 12 000 zł Psary · 06.09.2022 16 734 m² · 503 m Działka 33 920 zł Strzyżowice · 12.08.2022 40 848 m² · 593 m Działka 120 000 zł Strzyżowice · 29.06.2022 83 1 439 m² · 925 m Działka 20 000 zł Strzyżowice · 07.03.2022 32 625 m² · 525 m Działka 99 000 zł Malinowice · 21.02.2022 66 1 490 m² · 812 m Działka 79 000 zł Malinowice, ul. Bukowa · 15.12.2021 61 1 286 m² · 799 m Działka 280 000 zł Malinowice · 25.10.2021 99 2 840 m² · 839 m Działka 12 000 zł Psary · 12.10.2021 4 2 969 m² · 992 m Działka 21 000 zł Strzyżowice · 27.08.2021 18 1 176 m² · 966 m Działka 10 000 zł Strzyżowice · 20.08.2021 9 1 104 m² · 630 m Działka 11 000 zł Strzyżowice · 17.08.2021 4 2 980 m² · 837 m Działka 6 500 zł Strzyżowice · 17.08.2021 4 1 555 m² · 886 m Działka 25 000 zł Strzyżowice · 04.08.2021 54 460 m² · 994 m Działka 110 000 zł Strzyżowice · 05.07.2021 59 1 849 m² · 248 m Działka 227 500 zł Strzyżowice · 07.06.2021 87 2 630 m² · 400 m Działka 5 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 02.06.2021 13 392 m² · 506 m Działka 10 000 zł Psary · 12.05.2021 20 500 m² · 232 m Działka 40 000 zł Strzyżowice · 12.05.2021 9 4 348 m² · 849 m Działka 170 000 zł Strzyżowice · 21.04.2021 34 5 065 m² · 944 m Działka 95 000 zł Psary · 31.03.2021 101 939 m² · 382 m Działka 28 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 11.02.2021 165 170 m² · 618 m Działka 205 000 zł Boguchwałowice, ul. Kasztanowa · 01.02.2021 101 2 034 m² · 336 m Działka 20 000 zł Psary · 27.11.2020 40 496 m² · 240 m Działka 270 000 zł Psary · 30.10.2020 96 2 810 m² · 721 m Działka 170 000 zł Góra Siewierska · 12.10.2020 70 2 438 m² · 852 m Działka 131 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 11.09.2020 190 691 m² · 585 m Działka 135 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 10.09.2020 197 686 m² · 605 m Działka 8 000 zł Strzyżowice · 09.09.2020 10 775 m² · 734 m Działka 40 000 zł Psary, ul. Graniczna · 08.09.2020 22 1 831 m² · 445 m Działka 8 000 zł Psary · 25.08.2020 20 392 m² · 508 m Działka 78 000 zł Malinowice · 13.08.2020 60 1 303 m² · 815 m Działka 80 000 zł 11.08.2020 85 939 m² · 382 m Działka 123 000 zł Psary, ul. Szkolna · 08.07.2020 154 800 m² · 992 m Działka 65 000 zł Goląsza Górna · 03.07.2020 89 734 m² · 987 m Działka 59 000 zł Malinowice · 26.05.2020 47 1 264 m² · 799 m Działka 55 300 zł Malinowice · 14.05.2020 45 1 237 m² · 781 m Działka 36 000 zł Strzyżowice · 24.04.2020 12 3 056 m² · 731 m Działka 125 000 zł Strzyżowice · 31.03.2020 114 1 101 m² · 313 m Działka 45 000 zł Psary · 27.01.2020 42 1 082 m² · 264 m Działka 189 500 zł Psary, ul. Graniczna · 08.01.2020 100 1 897 m² · 216 m Działka 67 500 zł 03.01.2020 26 2 620 m² · 342 m Działka 160 000 zł Góra Siewierska, ul. Parkowa · 20.12.2019 125 1 281 m² · 557 m Działka 189 400 zł Malinowice, ul. Bukowa · 03.12.2019 148 1 279 m² · 787 m Działka 10 000 zł Malinowice · 26.11.2019 2 5 397 m² · 707 m Działka 200 000 zł Strzyżowice · 23.11.2019 76 2 630 m² · 400 m Działka 10 000 zł Strzyżowice, ul. Graniczna · 12.11.2019 12 826 m² · 613 m Działka 77 000 zł Psary · 08.11.2019 41 1 875 m² · 527 m Działka 10 000 zł 27.08.2019 6 1 782 m² · 594 m Działka 100 000 zł 23.08.2019 28 3 540 m² · 548 m Działka 4 500 zł 28.05.2019 2 2 011 m² · 952 m Działka 50 000 zł 04.02.2019 8 6 206 m² · 525 m Działka 1 467 zł 16.02.2018 7 220 m² · 74 m Działka 19 311 zł 19.12.2017 35 559 m² · 209 m Działka 650 000 zł 19.12.2017 898 724 m² · 997 m Działka 11 000 zł 29.09.2017 94 117 m² · 473 m Działka 30 000 zł 01.09.2017 14 2 115 m² · 374 m Działka 300 000 zł 09.05.2017 39 7 646 m² · 823 m Działka 55 000 zł 16.02.2017 60 920 m² · 454 m Działka 86 432 zł 28.12.2016 120 723 m² · 989 m Działka 78 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 10.10.2016 81 965 m² · 333 m Działka 88 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 31.08.2016 101 871 m² · 329 m Działka 87 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 06.07.2016 100 872 m² · 347 m Działka 149 500 zł 20.06.2016 80 1 862 m² · 366 m Działka 92 000 zł Psary, ul. Szkolna · 17.05.2016 91 1 010 m² · 983 m Działka 85 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 11.04.2016 98 870 m² · 351 m Działka 128 000 zł Psary, ul. Szkolna · 05.04.2016 83 1 550 m² · 984 m Działka 30 000 zł 12.02.2016 23 1 330 m² · 183 m Działka 82 500 zł Psary, ul. Kasztanowa · 25.01.2016 95 871 m² · 342 m Działka 306 000 zł Psary, ul. Graniczna · 26.10.2015 66 4 658 m² · 691 m Działka 48 000 zł 13.07.2015 23 2 113 m² · 845 m Działka 270 000 zł 29.05.2015 373 724 m² · 997 m Działka 80 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 23.04.2015 88 906 m² · 350 m Działka 115 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 09.04.2015 107 1 072 m² · 452 m Działka 66 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 05.03.2015 64 1 033 m² · 848 m Działka 34 016 zł Strzyżowice, ul. Belna · 22.12.2014 16 2 126 m² · 135 m Działka 25 000 zł 30.06.2014 11 2 288 m² · 588 m Działka 10 000 zł 23.01.2014 8 1 197 m² · 209 m Działka 20 000 zł 30.12.2013 6 3 233 m² · 763 m Działka 82 000 zł Psary, ul. Kasztanowa · 06.12.2013 91 905 m² · 361 m Działka 155 000 zł 30.04.2013 33 4 680 m² · 523 m Działka 2 500 zł 20.03.2013 7 339 m² · 484 m Działka 2 500 zł 20.03.2013 8 301 m² · 490 m Działka 136 200 zł Psary, ul. Kasztanowa · 07.11.2012 75 1 816 m² · 373 m Działka 94 292 zł 30.10.2012 130 724 m² · 997 m Działka 93 700 zł Psary, ul. Kasztanowa · 10.08.2012 100 937 m² · 285 m Działka 64 700 zł Psary, ul. Kasztanowa · 09.08.2012 98 657 m² · 284 m Działka 193 577 zł 26.06.2012 114 1 705 m² · 959 m Działka 81 270 zł Psary, ul. Kasztanowa · 15.06.2012 90 903 m² · 402 m Działka 80 550 zł Psary, ul. Kasztanowa · 15.06.2012 90 895 m² · 419 m Działka 5 000 zł 11.06.2012 1 8 156 m² · 814 m Działka 78 256 zł Psary, ul. Kasztanowa · 01.06.2012 73 1 072 m² · 452 m Działka 3 115 zł 01.06.2012 4 890 m² · 459 m Działka 3 000 zł 24.08.2011 6 477 m² · 906 m Działka 205 410 zł 15.07.2011 110 1 869 m² · 997 m Działka 40 000 zł 01.07.2011 58 690 m² · 529 m Działka 70 000 zł 30.12.2010 16 4 370 m² · 948 m Działka 2 500 zł 17.12.2010 1 2 403 m² · 494 m Działka 20 000 zł 02.12.2010 12 1 713 m² · 502 m Działka 2 500 zł 29.11.2010 4 556 m² · 559 m Działka 50 000 zł 13.09.2010 6 8 090 m² · 623 m Działka 245 000 zł 02.09.2010 44 5 552 m² · 873 m Działka 125 000 zł 26.04.2010 38 3 254 m² · 482 m Działka 212 220 zł 26.04.2010 107 1 982 m² · 972 m Działka 20 000 zł 26.11.2009 4 5 221 m² · 361 m Działka 136 000 zł 06.11.2009 80 1 705 m² · 911 m Działka 13 000 zł 27.10.2009 2 6 349 m² · 808 m Działka 96 800 zł 20.08.2009 4 24 045 m² · 528 m Działka 22 500 zł Psary, ul. Szkolna 107 · 27.07.2009 4 5 326 m² · 605 m Działka 20 000 zł 27.07.2009 9 2 134 m² · 646 m Działka 124 440 zł 06.07.2009 73 1 706 m² · 949 m Działka 82 500 zł 20.05.2009 11 7 590 m² · 549 m Działka 130 540 zł 23.04.2009 77 1 706 m² · 930 m Działka 125 050 zł 20.04.2009 73 1 705 m² · 939 m Działka 21 000 zł 05.02.2009 56 374 m² · 851 m Działka 100 000 zł 05.01.2009 20 5 045 m² · 853 m Działka 90 000 zł 13.06.2008 42 2 132 m² · 237 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
205 000 zł
Powierzchnia
753 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 205 000 zł 272 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +77,9% mediana: 153 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–90 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 181 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 261 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 77,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
153 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+104,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Belna 753 m² · 2026-04 · 15 m 205 000 zł 272 zł/m² Strzyżowice 3 538 m² · 2025-10 · 309 m 180 000 zł 51 zł/m² Strzyżowice 326 m² · 2025-07 · 314 m 50 000 zł 153 zł/m² Psary 681 m² · 2026-06 · 460 m 25 000 zł 37 zł/m² Psary 691 m² · 2026-01 · 585 m 210 000 zł 304 zł/m² Psary 805 m² · 2025-08 · 680 m 241 000 zł 299 zł/m² Strzyżowice 268 m² · 2025-05 · 745 m 30 000 zł 112 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
PR 3 Szosowa
D_24_000244_001 · 1 103 m · 03.06.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Strzyżowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
30.05.2019 – 03.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
30.05.2019 – 03.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 104,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 103 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 77,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości