Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 9 lipca 2020
Cena łączna
245 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia działki głównej
5 000m²
Data aktu notarialnego
9 lipca 2020
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 421 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 5 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 9 lipca 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_18726
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
9 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 39/19 (5 000 m²); działkę 39/18 (421 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 39/18 (421 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 39/19 (5 000 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0038.39/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
40SO - Strefa otwarta
SO116SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0038.39/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
116SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN3SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 21,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 21,05 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 2 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 433,33 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 433,33 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 81 600 m²
5 169 478 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 81 600 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 9 135 m²
43 500 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 9 135 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 9 135 m²
43 500 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 9 135 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 500 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 9 965 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 9 965 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 9 985 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 9 985 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2020, 9 100 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 9 100 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 108 900 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 8,72 zł/m²
- powierzchnia działki 108 900 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2020, 8 517 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 8 517 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 983 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2019, 3 765 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 765 m²
- w odległości 135 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2019, 7 052 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 7 052 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2018, 2 990 m²
100 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 990 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2016, 57 300 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²
- powierzchnia działek 57 300 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 42,1 m²
900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 42,1 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 52 200 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 8,24 zł/m²
- powierzchnia działki 52 200 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2012, 108 900 m²
348 400 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²
- powierzchnia działki 108 900 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 4 760 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 760 m²
- w odległości 313 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 421 m²: działka 39/18, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 421 m², a działka 39/19 ma 5 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 000 m² działki 39/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 lipca 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.