Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Lublin

Akt notarialny z 8 stycznia 2026 · Krężnicka 163, Lublin

  • 8 stycznia 2026
  • Krężnicka 163, Lublin
  • 2 składniki

Cena łączna

1 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 723zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

307m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 723 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
307 m²
Powierzchnia działki
1 393 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119933
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krężnicka 163, Lublin
Powiat
Lublin

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 307 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Krężnicka 163, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 307 m²) oraz działkę nr 75/6 (1 393 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

307 m² 4 723 zł/m² 3D
1 393 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0050.AR_1.75/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zemborzyce Kościelne III)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ulica Krężnicka 163

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2026

    Lublin, ulica Tęczowa

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Lublin, ulica Mrówcza 14

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 marca 2026

    Lublin, ulica Tęczowa 159j

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 9 stycznia 2026

    Lublin, ulica Tęczowa 159i

    3 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2025

    Lublin, ulica Krężnicka 167

    715 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    Lublin, ulica Mrówcza 12

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2025

    Lublin, ulica Krężnicka 160c

    1 013 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Lublin, ulica Mrówcza 12a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Lublin, ulica Mrówcza 12b

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    Lublin, ulica Grzybowa 106

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2025

    Lublin, ulica Krężnicka 104,104a

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025, 46 m²

    Lublin, ulica Roślinna 25

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 871 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2025

    Lublin, ulica Grzybowa 106

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2024

    Lublin, ulica Mrówcza pobliże

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    Lublin, ulica Mrówcza

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2023

    Lublin, ulica Tęczowa /pobliże/

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023, 242,36 m², udział 25/100

    Lublin, ulica Krężnicka 148

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 242,36 m², udział 25/100
    • w odległości 220 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2022, 25 m²

    Lublin, ulica Łąkowa 20a

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 20 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 309 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2022, 28 m², udział 20/112

    Lublin, ulica Bór

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m², udział 20/112
    • w odległości 910 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2022

    Lublin, ulica Bór 5

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    Lublin, ulica Nizinna 1b

    405 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    Lublin, ulica Krężnicka 134e

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022

    Lublin, ulica Roślinna

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2021

    Lublin, ulica Pszczela 14a,14b,14c

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2021, 129,1 m²

    Lublin, ulica Niezapominajki 23

    702 920 złCena za metr kwadratowy: 5 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,1 m²
    • w odległości 391 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    Lublin, ulica Niezapominajki 66

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2021

    Lublin, ulica Krężnicka 202

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2021

    Lublin, ulica Krężnicka pobliże

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 25 listopada 2020

    Lublin, ulica Tęczowa 159g

    2 275 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2020

    Lublin, ulica Grzybowa dojazd

    392 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2020, 279,73 m²

    Lublin, ulica Krężnicka 178a

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 2 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 279,73 m²
    • w odległości 240 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2020

    Lublin, ulica Krężnicka 129

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 października 2019

    Lublin, ulica Niezapominajki dojazd

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 lipca 2019, 400 m²

    Lublin, ulica Krężnicka 131,131a

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 447 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2019, 129,8 m²

    Lublin, ulica Krężnicka 118d

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2018

    Lublin, ulica Krężnicka 200a

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2018

    Lublin, ulica Krężnicka 202b

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2018

    Lublin, ulica Roślinna 20

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 stycznia 2018, 70 m²

    Lublin, ulica Grzybowa 56

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 924 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2017

    Lublin, ulica Krężnicka 148

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Lublin, ulica Bór 28

    269 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2017

    Lublin, ulica Tęczowa 169

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2017

    Lublin, ulica Niezapominajki 10

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2016

    Lublin, ulica Krężnicka 184

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2016

    Lublin, ulica Nizinna 1

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2014

    818 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 307 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl