Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 301 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.07.2025 Kopalniana 2, Polkowice

Cena brutto

1 400 000 zł

1 655

zł / m²

300,56 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 301 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 846 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Kopalniana 2, Polkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1000_BUD (301 m²) oraz działkę nr 13/1 (846 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 846 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 655 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kopalniana 2, Polkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kopalniana 2, Polkowice

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021604_4.0002.1000_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1000_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

1 400 000 zł

Cena / m²

4 658 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Kopalniana 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021604_4.0002.13/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/1

Powierzchnia ewidencyjna

846 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

1 400 000 zł

Cena / m²

1 655 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Kopalniana 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021604_4.0002.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021604

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 242 zł/m² 2021 31 transakcji

1 360 zł/m² 2022 3 transakcje

3 927 zł/m² 2023 15 transakcji

7 687 zł/m² 2024 17 transakcji

4 043 zł/m² 2025 14 transakcji

4 810 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Kopalniana 2, Polkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Polkowice, ul. Kopalniana 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kopalniana Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Polkowice Jednostka ewidencyjna Polkowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2, Polkowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 400 000 zł

Powierzchnia

300,56 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 400 000 zł 4 658 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −33,9% mediana: 7 045 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 1 578–4 350

Ta nieruchomość 4 4 350–7 122

3 7 122–9 894

2 9 894–12 667

0 12 667–15 439

0 15 439–18 211

0 18 211–20 983

2 20 983–23 755

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 25 m ?
Cena o 33,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 045 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kopalniana 300,6 m² · 2025-07 · 0 m ul. Leśna 370,3 m² · 2025-07 · 537 m ul. Browarna 68,4 m² · 2025-11 · 555 m ul. Browarna 72,5 m² · 2025-10 · 580 m ul. Zachodnia 81,2 m² · 2024-11 · 657 m ul. Zachodnia 200,9 m² · 2024-11 · 660 m ul. Klonowa 81,9 m² · 2025-11 · 669 m ul. Zachodnia 449,4 m² · 2024-11 · 696 m ul. Zachodnia 92,8 m² · 2024-11 · 708 m Polkowice Dolne 70,2 m² · 2025-06 · 845 m ul. Andrzeja Małkowskiego 120,3 m² · 2025-07 · 876 m Polkowice Dolne 78,2 m² · 2025-06 · 890 m ul. Kamila Baczyńskiego 96,3 m² · 2025-08 · 957 m ul. Janusza Kusocińskiego 99,5 m² · 2026-01 · 989 m ul. Kamila Baczyńskiego 113,8 m² · 2025-03 · 1009 m Osiedle Józefa Krupińskiego 25,7 m² · 2024-10 · 1195 m ul. Jagodowa 76,3 m² · 2025-03 · 1204 m Osiedle Józefa Krupińskiego 21,8 m² · 2025-05 · 1214 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 19,8 m² · 2024-11 · 1214 m ul. Elektorska 106 m² · 2025-10 · 1215 m Osiedle Józefa Krupińskiego 23,7 m² · 2025-03 · 1219 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 20,5 m² · 2025-10 · 1300 m ul. Piotra Skargi 119,1 m² · 2025-05 · 1305 m Osiedle Józefa Krupińskiego 20,3 m² · 2025-01 · 1307 m Osiedle Józefa Krupińskiego 20,3 m² · 2025-01 · 1307 m Osiedle Józefa Krupińskiego 19,7 m² · 2025-10 · 1309 m Osiedle Józefa Krupińskiego 19,3 m² · 2025-04 · 1325 m Osiedle Polanka 18,9 m² · 2024-10 · 1354 m Osiedle Polanka 19,5 m² · 2024-11 · 1363 m ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 97,9 m² · 2024-09 · 1367 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 19,9 m² · 2026-01 · 1370 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 19,8 m² · 2025-05 · 1376 m Osiedle Polanka 16,6 m² · 2025-03 · 1383 m ul. Kaktusowa 82,6 m² · 2025-04 · 1387 m Osiedle Polanka 18,7 m² · 2025-06 · 1398 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 19,6 m² · 2025-05 · 1402 m Osiedle Polanka 18,9 m² · 2025-01 · 1417 m ul. Kminkowa 67,7 m² · 2025-04 · 1430 m Osiedle Polanka 19,9 m² · 2024-11 · 1456 m Osiedle Polanka 17,7 m² · 2025-02 · 1494 m ul. Sosnowa 117,9 m² · 2024-11 · 1494 m Osiedle Polanka 26,8 m² · 2025-06 · 1556 m ul. Makowa 101,2 m² · 2025-05 · 1785 m ul. Narcyzowa 84,9 m² · 2025-07 · 1897 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

20 832 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-7,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

21 088 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

21 025 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 33,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 33,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Polkowice, ul. Kopalniana 2

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski