Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · 4, Strzelewo

  • 11 grudnia 2025
  • 4, Strzelewo
  • 6 składników

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 971zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,4m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 971 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45472
Udział
1/1
Pełny adres
4, Strzelewo
Powiat
powiat bydgoski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Strzelewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 83/2 (1 626 m²).

Składniki transakcji

6 składników

55,4 m² 3 971 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
1 626 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0014.83/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 617,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 617,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 881 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 241 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 727 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Strzelewo 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2026, 47,1 m²

    Strzelewo 21

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 21 listopada 2025, 32 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 719 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2025, 45 m²

    Strzelewo 25

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 45 izb
    • piętro 1
    • w odległości 361 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 listopada 2024, 44 m²

    Strzelewo 20

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 2 izby
    • w odległości 498 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 października 2024, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 141 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2024, 45,6 m²

    Strzelewo 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 333 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 37,7 m²

    Strzelewo 25

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 361 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2023, 45,7 m²

    Strzelewo 25

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 361 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 55 m²

    Strzelewo 20

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 498 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2023, 55 m²

    Strzelewo 20

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 498 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2022

    Strzelewo 25

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 45 izb
    • w odległości 361 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 sierpnia 2022, 32,4 m²

    Janin 4

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 1 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 719 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2022, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 15 czerwca 2022, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 4 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 141 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 45,6 m²

    Strzelewo 12

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 333 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2022, 54,6 m²

    Strzelewo 7

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 183 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 stycznia 2022, 75,24 m²

    Strzelewo 20

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 17 budynkami, 30 września 2021, 53,6 m²

    Strzelewo 21

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 65 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 28 września 2021, 60 m²

    Strzelewo 17

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 450 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 lipca 2021, 55 m²

    Strzelewo 20

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 498 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 17 budynkami, 13 kwietnia 2021, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2021, 46 m²

    Strzelewo 20

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 498 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 maja 2020, 37,15 m²

    Strzelewo 20

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 498 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 9 września 2019, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    164 500 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 141 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2019, 47,19 m²

    Strzelewo 20

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 października 2018, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 maja 2018, 54,6 m²

    Strzelewo 6

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 208 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2017, 53,6 m²

    Strzelewo 22

    104 100 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 100 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 sierpnia 2017, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 141 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 czerwca 2017, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 141 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2017, 65,59 m²

    Strzelewo 22

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 grudnia 2016, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    136 800 złCena za metr kwadratowy: 2 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 141 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 25 sierpnia 2016, 64,4 m²

    Strzelewo 26

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 141 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 maja 2016, 54,6 m²

    Strzelewo 7

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 183 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 17 budynkami, 14 grudnia 2015, 47,1 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 sierpnia 2015, 53,6 m²

    Strzelewo 21

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 65 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 17 budynkami, 19 maja 2015, 53,6 m²

    Strzelewo 22

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl