Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 8 października 2025 · Tulipanowa 17, Kobylniki
Cena łączna
1 500 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 127zł/m²
Powierzchnia budynku
215,31m²
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 331 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 127 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 229A9AD4C3C742D9BF31180754B28D18
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tulipanowa 17, Kobylniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 215 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Tulipanowa 17, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (215 m²) oraz działkę nr 166/6 (1 331 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
318SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylniki, ulica Tulipanowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 264 142 zł | 2 300 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 sierpnia 2026 | 974 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9A |
950 000 zł | 9 741 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 lipca 2026 | 128 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9 |
925 000 zł | 9 516 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 127 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Tęczowa 2 |
930 000 zł | 4 452 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 308 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 2 |
650 000 zł | 3 711 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 października 2025 | 170 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 18 |
1 425 000 zł | 12 445 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 577 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Urocza 4 |
230 000 zł | 6 089 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 21 maja 2024 | 381 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 21 |
750 000 zł | 3 499 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 385 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 10a |
699 000 zł | 7 068 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 listopada 2023 | 163 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 18 |
1 400 000 zł | 6 438 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 1 września 2023 | 93 m |
| 620 000 zł | 4 591 zł/m² | 135 m² | 26 maja 2023 | 425 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 20 |
1 300 000 zł | 3 725 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 325 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 5 |
1 500 000 zł | 8 928 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 247 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 6 |
655 000 zł | 6 610 zł/m² | 99 m² | 3 stycznia 2022 | 206 m |
| 160 000 zł | 2 010 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 września 2021 | 209 m | |
| 330 000 zł | 4 145 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 209 m | |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 6 |
715 000 zł | 14 300 zł/m² | 50 m² | 15 czerwca 2021 | 913 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 14 |
845 000 zł | 2 778 ~ zł/m² | 304 ~ m² | 7 maja 2021 | 554 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Szamotulska 24 |
1 330 000 zł | 4 348 zł/m² | 306 m² | 19 lutego 2021 | 367 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 17 |
870 000 zł | 3 150 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 850 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 1 |
700 000 zł | 3 061 zł/m² | 229 m² | 22 maja 2020 | 152 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 29 |
499 900 zł | 2 641 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 16 grudnia 2019 | 478 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Akacjowa 3 |
740 000 zł | 6 006 zł/m² | 123 m² | 6 listopada 2018 | 419 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Klonowa 8 |
650 000 zł | 4 643 zł/m² | 140 m² | 5 lipca 2018 | 429 m |
| 150 000 zł | 2 500 zł/m² | 60 m² | 26 marca 2018 | 893 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 19 |
399 900 zł | 3 423 zł/m² | 117 m² | 15 lutego 2018 | 373 m |
| 422 000 zł | 3 607 zł/m² | 117 m² | 24 lipca 2017 | 382 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 201 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2016 | 251 m | |
| 470 000 zł | 3 983 zł/m² | 118 m² | 29 sierpnia 2016 | 127 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2016 | 192 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 573 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2016 | 475 m | |
| 400 000 zł | 2 484 zł/m² | 161 m² | 13 czerwca 2016 | 391 m | |
| 260 000 zł | 702 ~ zł/m² | 370 ~ m² | 18 maja 2016 | 923 m | |
| 545 000 zł | 3 949 zł/m² | 138 m² | 5 maja 2016 | 296 m | |
| 185 477 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 481 m | |
| 105 722 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2015 | 957 m | |
| 530 000 zł | 3 533 zł/m² | 150 m² | 18 grudnia 2014 | 487 m | |
| 510 000 zł | 2 914 zł/m² | 175 m² | 5 listopada 2014 | 892 m | |
| 505 000 zł | 3 976 zł/m² | 127 m² | 20 października 2014 | 211 m | |
| 565 000 zł | 3 767 zł/m² | 150 m² | 27 czerwca 2014 | 953 m | |
| 428 000 zł | 3 927 zł/m² | 109 m² | 25 kwietnia 2014 | 577 m | |
| 750 000 zł | 5 682 zł/m² | 132 m² | 21 stycznia 2014 | 517 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2013 | 481 m | |
| 500 000 zł | 4 237 zł/m² | 118 m² | 14 listopada 2013 | 133 m | |
| 1 095 000 zł | 3 338 zł/m² | 328 m² | 14 listopada 2013 | 849 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2013 | 388 m | |
| 1 179 109 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2013 | 529 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2013 | 332 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 481 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2012 | 270 m | |
| 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 29 września 2009 | 369 m | |
| 760 000 zł | 3 378 zł/m² | 225 m² | 28 września 2009 | 251 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 232 m | |
| 579 800 zł | 4 792 zł/m² | 121 m² | 15 stycznia 2009 | 527 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 211 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2007 | 521 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2007 | 504 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 215 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.