Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
955 710 zł
191
zł / m²
5 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 955 710 zł (tj. 191 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181603_4.0001.1624/189 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1624/189
Powierzchnia ewidencyjna
5 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_4.0001.1624/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2021
7 transakcji
72 zł/m²
2022
14 transakcji
229 zł/m²
2023
12 transakcji
135 zł/m²
2024
10 transakcji
860 zł/m²
2025
23 transakcje
163 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 786 500 zł
06.07.2026
1 004
783 m² · 377 m
Działka 51 008 zł
26.06.2026
109
469 m² · 485 m
Działka 220 000 zł
23.06.2026
157
1 403 m² · 682 m
Działka 195 000 zł
29.05.2026
163
1 194 m² · 339 m
Działka 500 000 zł
27.05.2026
489
1 023 m² · 733 m
Działka 210 000 zł
25.05.2026
104
2 025 m² · 424 m
Działka 150 000 zł
07.04.2026
185
813 m² · 316 m
Działka 470 000 zł
30.03.2026
274
1 716 m² · 887 m
Działka 315 000 zł
23.03.2026
112
2 805 m² · 376 m
Działka 500 000 zł
29.12.2025
126
3 956 m² · 998 m
Działka 650 000 zł
03.12.2025
756
860 m² · 449 m
Działka 530 000 zł
03.11.2025
1 082
490 m² · 580 m
Działka 547 350 zł
07.10.2025
203
2 702 m² · 509 m
Działka 23 700 zł
07.10.2025
100
237 m² · 576 m
Działka 12 900 zł
03.10.2025
100
129 m² · 657 m
Działka 6 600 zł
03.10.2025
100
66 m² · 690 m
Działka 745 000 zł
23.09.2025
1 520
490 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
23.09.2025
8
2 500 m² · 619 m
Działka 450 000 zł
19.09.2025
936
481 m² · 592 m
Działka 175 500 zł
19.09.2025
123
1 428 m² · 714 m
Działka 860 000 zł
17.09.2025
860
1 000 m² · 672 m
Działka 670 000 zł
15.09.2025
498
1 345 m² · 451 m
Działka 10 500 zł
15.09.2025
100
105 m² · 558 m
Działka 1 700 zł
10.09.2025
100
17 m² · 761 m
Działka 390 000 zł
08.09.2025
207
1 884 m² · 821 m
Działka 600 000 zł
02.09.2025
1 165
515 m² · 472 m
Działka 450 000 zł
28.08.2025
926
486 m² · 604 m
Działka 95 000 zł
12.08.2025
110
860 m² · 449 m
Działka 22 000 zł
11.08.2025
100
220 m² · 486 m
Działka 41 500 zł
11.08.2025
100
415 m² · 538 m
Działka 450 000 zł
11.08.2025
947
475 m² · 617 m
Działka 10 800 zł
08.08.2025
100
108 m² · 535 m
Działka 107 800 zł
06.08.2025
100
1 078 m² · 638 m
Działka 542 000 zł
05.08.2025
1 102
492 m² · 530 m
Działka 184 512 zł
01.08.2025
41
4 473 m² · 915 m
Działka 620 000 zł
17.07.2025
575
1 079 m² · 544 m
Działka 20 000 zł
03.07.2025
123
163 m² · 983 m
Działka 150 000 zł
20.05.2025
102
1 470 m² · 134 m
Działka 750 000 zł
16.05.2025
62
12 034 m² · 200 m
Działka 800 000 zł
08.05.2025
84
9 474 m² · 944 m
Działka 258 300 zł
06.05.2025
134
1 932 m² · 580 m
Działka 450 000 zł
23.04.2025
934
482 m² · 543 m
Działka 590 000 zł
15.04.2025
119
4 965 m² · 434 m
Działka 600 000 zł
10.04.2025
1 224
490 m² · 485 m
Działka 450 000 zł
10.04.2025
930
484 m² · 567 m
Działka 442 000 zł
01.04.2025
164
2 702 m² · 509 m
Działka 208 000 zł
12.03.2025
123
1 686 m² · 965 m
Działka 186 485 zł
10.03.2025
108
1 731 m² · 994 m
Działka 600 000 zł
05.03.2025
1 471
408 m² · 468 m
Działka 1 400 000 zł
13.02.2025
183
7 656 m² · 707 m
Działka 258 000 zł
24.01.2025
132
1 948 m² · 530 m
Działka 575 000 zł
21.01.2025
1 190
483 m² · 494 m
Działka 420 000 zł
25.11.2024
857
490 m² · 506 m
Działka 1 115 325 zł
25.11.2024
180
6 197 m² · 698 m
Działka 565 000 zł
22.11.2024
989
571 m² · 481 m
Działka 550 000 zł
08.11.2024
600
917 m² · 544 m
Działka 112 000 zł
04.11.2024
96
1 165 m² · 790 m
Działka 590 000 zł
25.10.2024
172
3 430 m² · 408 m
Działka 550 000 zł
23.10.2024
525
1 048 m² · 544 m
Działka 333 000 zł
03.10.2024
130
2 557 m² · 713 m
Działka 156 000 zł
01.10.2024
150
1 039 m² · 700 m
Działka 147 000 zł
30.09.2024
150
982 m² · 735 m
Działka 450 000 zł
27.09.2024
930
484 m² · 518 m
Działka 200 000 zł
23.09.2024
123
1 622 m² · 122 m
Działka 80 000 zł
20.09.2024
73
1 100 m² · 210 m
Działka 550 000 zł
10.09.2024
382
1 439 m² · 502 m
Działka 60 000 zł
19.08.2024
100
600 m² · 627 m
Działka 258 300 zł
01.07.2024
127
2 028 m² · 494 m
Działka 270 000 zł
19.06.2024
96
2 800 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
28.05.2024
147
680 m² · 288 m
Działka 499 000 zł
25.03.2024
514
971 m² · 521 m
Działka 256 000 zł
07.03.2024
119
2 158 m² · 656 m
Działka 209 142 zł
04.03.2024
108
1 929 m² · 670 m
Działka 110 858 zł
04.03.2024
108
1 023 m² · 733 m
Działka 480 000 zł
22.02.2024
717
669 m² · 595 m
Działka 280 000 zł
20.02.2024
299
936 m² · 963 m
Działka 505 000 zł
16.02.2024
763
662 m² · 556 m
Działka 440 000 zł
29.12.2023
658
669 m² · 568 m
Działka 6 200 zł
29.12.2023
98
63 m² · 897 m
Działka 104 700 zł
18.09.2023
100
1 044 m² · 762 m
Działka 98 200 zł
18.09.2023
102
967 m² · 781 m
Działka 105 000 zł
18.09.2023
79
1 334 m² · 790 m
Działka 116 725 zł
18.09.2023
109
1 071 m² · 800 m
Działka 198 000 zł
08.09.2023
187
1 061 m² · 934 m
Działka 490 000 zł
05.09.2023
781
627 m² · 489 m
Działka 115 000 zł
01.09.2023
95
1 217 m² · 602 m
Działka 425 000 zł
31.07.2023
655
649 m² · 651 m
Działka 28 498 zł
25.07.2023
133
214 m² · 697 m
Działka 130 000 zł
21.07.2023
94
1 385 m² · 602 m
Działka 3 437 456 zł
23.06.2023
221
15 526 m² · 358 m
Działka 135 000 zł
22.05.2023
172
785 m² · 976 m
Działka 170 000 zł
26.04.2023
111
1 530 m² · 549 m
Działka 650 000 zł
13.04.2023
7 065
92 m² · 899 m
Działka 503 000 zł
28.03.2023
236
2 127 m² · 361 m
Działka 455 000 zł
14.03.2023
739
616 m² · 515 m
Działka 408 000 zł
27.01.2023
614
665 m² · 623 m
Działka 60 000 zł
10.01.2023
37
1 604 m² · 151 m
Działka 448 000 zł
21.12.2022
721
621 m² · 541 m
Działka 100 000 zł
09.12.2022
42
2 384 m² · 577 m
Działka 6 888 zł
29.11.2022
82
84 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
22.10.2022
11
900 m² · 864 m
Działka 6 000 zł
29.09.2022
60
100 m² · 635 m
Działka 2 200 zł
21.07.2022
20
110 m² · 277 m
Działka 415 000 zł
12.07.2022
629
660 m² · 575 m
Działka 650 000 zł
07.07.2022
657
989 m² · 541 m
Działka 57 000 zł
10.06.2022
15
3 700 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
06.05.2022
57
438 m² · 843 m
Działka 430 000 zł
25.04.2022
502
856 m² · 458 m
Działka 2 417 zł
21.04.2022
90
27 m² · 378 m
Działka 412 000 zł
29.03.2022
623
661 m² · 592 m
Działka 220 000 zł
25.03.2022
100
2 203 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
10.03.2022
63
800 m² · 985 m
Działka 55 000 zł
11.02.2022
68
804 m² · 690 m
Działka 1 000 zł
02.12.2021
8
118 m² · 669 m
Działka 312 000 zł
05.11.2021
120
2 600 m² · 898 m
Działka 336 000 zł
05.11.2021
104 057
3 m² · 916 m
Działka 75 000 zł
21.10.2021
62
1 207 m² · 781 m
Działka 110 000 zł
22.09.2021
44
2 492 m² · 901 m
Działka 152 000 zł
17.09.2021
51
3 000 m² · 938 m
Działka 6 000 zł
08.09.2021
81
74 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
31.08.2021
109
1 100 m² · 754 m
Działka 220 000 zł
13.07.2021
122
1 808 m² · 887 m
Działka 110 000 zł
05.07.2021
44
2 474 m² · 901 m
Działka 163 000 zł
—
64
2 558 m² · 602 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 000 m² została zawarta za kwotę 955 710 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 955 710 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
955 710 zł
Powierzchnia
5 000 m²
Cena za metr kwadratowy
191 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
955 710 zł
191 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+33,7%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–241 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
80–94
1
94–107
0
107–121
1
121–135
0
135–148
0
148–162
1
162–176
Ta nieruchomość
2
176–189
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 217 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+70,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzączka
955 710 zł 191 zł/m²
Góra
200 000 zł 123 zł/m²
Góra
150 000 zł 102 zł/m²
Góra
80 000 zł 73 zł/m²
Żabnik
150 000 zł 185 zł/m²
Żabnik
195 000 zł 163 zł/m²
Dół
20 000 zł 8 zł/m²
Poklasne
220 000 zł 157 zł/m²
Poklasne
175 500 zł 123 zł/m²
Kolonia
112 000 zł 101 zł/m²
Za Koleją
390 000 zł 227 zł/m²
Koło Gościńca
470 000 zł 281 zł/m²
Dół
208 000 zł 150 zł/m²
Dół
20 000 zł 123 zł/m²
Kolonia
157 080 zł 140 zł/m²
Poklasne
100 000 zł 125 zł/m²
Sadzawki
1 100 000 zł 102 zł/m²
Poklasne
122 500 zł 30 zł/m²
Kolonia
180 000 zł 182 zł/m²
Dół
130 260 zł 130 zł/m²
Kolonia
145 000 zł 176 zł/m²
Korczyna
40 000 zł 4 zł/m²
Koniec
20 000 zł 9 zł/m²
Koryto
245 000 zł 144 zł/m²
Koryto
10 000 zł 4 zł/m²
Korczyna
31 211 zł 133 zł/m²
Koryto
42 000 zł 60 zł/m²
Koło Szkoły
1 000 zł 3 zł/m²
Za Kościołem
40 000 zł 14 zł/m²
Koryto
580 000 zł 290 zł/m²
Koło Szkoły
100 000 zł 96 zł/m²
Koło Szkoły
76 000 zł 73 zł/m²
Korczyna
31 450 zł 17 zł/m²
Koło Szkoły
100 000 zł 103 zł/m²
Koło Szkoły
18 000 zł 4 zł/m²
Koryto
150 000 zł 124 zł/m²
Koryto
140 000 zł 141 zł/m²
Przymiarki
200 000 zł 211 zł/m²
Koryto
115 000 zł 139 zł/m²
Gaj
156 530 zł 229 zł/m²
Koryto
100 000 zł 113 zł/m²
Za Kościołem
178 000 zł 270 zł/m²
Sadzawki
34 500 zł 15 zł/m²
Sadzawki
49 500 zł 15 zł/m²
Koryto
36 000 zł 12 zł/m²
Sadzawki
37 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 059 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości