Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
208 000 zł
150
zł / m²
1 389 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 389 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 208 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 399/20 (1 389 m²) oraz działkę nr 399/21 (297 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
181603_5.0003.399/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
399/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 389 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
208 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
150 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Id działki
181603_5.0003.399/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
399/21
Powierzchnia ewidencyjna
593 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
297 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
208 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
150 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
12.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
181603_5.0003.399/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0003.399/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
181603_5.0003.399/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0003.399/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
10 transakcji
296 zł/m²
2022
10 transakcji
425 zł/m²
2023
12 transakcji
95 zł/m²
2024
18 transakcji
163 zł/m²
2025
27 transakcji
130 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 786 500 zł
06.07.2026
1 004
783 m² · 800 m
Działka 210 000 zł
25.05.2026
104
2 025 m² · 786 m
Działka 470 000 zł
07.05.2026
562
837 m² · 716 m
Działka 100 000 zł
30.04.2026
96
1 037 m² · 758 m
Działka 138 750 zł
24.04.2026
143
973 m² · 302 m
Działka 315 000 zł
23.03.2026
112
2 805 m² · 816 m
Działka 245 000 zł
04.03.2026
144
1 700 m² · 993 m
Działka 122 500 zł
12.02.2026
30
4 140 m² · 930 m
Działka 335 140 zł
16.01.2026
130
2 578 m² · 259 m
Działka 130 260 zł
16.01.2026
130
1 002 m² · 277 m
Działka 500 000 zł
29.12.2025
126
3 956 m² · 842 m
Działka 230 000 zł
16.12.2025
163
1 414 m² · 263 m
Działka 650 000 zł
03.12.2025
756
860 m² · 767 m
Działka 530 000 zł
03.11.2025
1 082
490 m² · 702 m
Działka 23 700 zł
07.10.2025
100
237 m² · 479 m
Działka 547 350 zł
07.10.2025
203
2 702 m² · 746 m
Działka 1 000 zł
06.10.2025
3
300 m² · 697 m
Działka 12 900 zł
03.10.2025
100
129 m² · 501 m
Działka 6 600 zł
03.10.2025
100
66 m² · 516 m
Działka 20 000 zł
23.09.2025
8
2 500 m² · 559 m
Działka 745 000 zł
23.09.2025
1 520
490 m² · 697 m
Działka 450 000 zł
19.09.2025
936
481 m² · 705 m
Działka 10 500 zł
15.09.2025
100
105 m² · 487 m
Działka 670 000 zł
15.09.2025
498
1 345 m² · 853 m
Działka 1 700 zł
10.09.2025
100
17 m² · 557 m
Działka 600 000 zł
02.09.2025
1 165
515 m² · 664 m
Działka 450 000 zł
28.08.2025
926
486 m² · 708 m
Działka 95 000 zł
12.08.2025
110
860 m² · 767 m
Działka 41 500 zł
11.08.2025
100
415 m² · 506 m
Działka 22 000 zł
11.08.2025
100
220 m² · 524 m
Działka 450 000 zł
11.08.2025
947
475 m² · 711 m
Działka 10 800 zł
08.08.2025
100
108 m² · 498 m
Działka 107 800 zł
06.08.2025
100
1 078 m² · 479 m
Działka 542 000 zł
05.08.2025
1 102
492 m² · 693 m
Działka 620 000 zł
17.07.2025
575
1 079 m² · 893 m
Działka 345 000 zł
10.07.2025
87
3 943 m² · 767 m
Działka 20 000 zł
03.07.2025
123
163 m² · 30 m
Działka 150 000 zł
20.05.2025
102
1 470 m² · 998 m
Działka 258 300 zł
06.05.2025
134
1 932 m² · 702 m
Działka 450 000 zł
23.04.2025
934
482 m² · 695 m
Działka 590 000 zł
15.04.2025
119
4 965 m² · 664 m
Działka 600 000 zł
10.04.2025
1 224
490 m² · 635 m
Działka 450 000 zł
10.04.2025
930
484 m² · 699 m
Działka 442 000 zł
01.04.2025
164
2 702 m² · 746 m
Działka 186 485 zł
10.03.2025
108
1 731 m² · 58 m
Działka 157 080 zł
10.03.2025
140
1 122 m² · 117 m
Działka 739 000 zł
10.03.2025
1 000
739 m² · 360 m
Działka 180 000 zł
07.03.2025
182
990 m² · 185 m
Działka 780 000 zł
07.03.2025
1 092
714 m² · 361 m
Działka 600 000 zł
05.03.2025
1 471
408 m² · 635 m
Działka 540 000 zł
20.02.2025
691
781 m² · 360 m
Działka 629 444 zł
31.01.2025
798
789 m² · 360 m
Działka 18 000 zł
29.01.2025
4
4 611 m² · 810 m
Działka 145 000 zł
24.01.2025
176
824 m² · 208 m
Działka 258 000 zł
24.01.2025
132
1 948 m² · 693 m
Działka 575 000 zł
21.01.2025
1 190
483 m² · 689 m
Działka 650 000 zł
16.12.2024
840
774 m² · 360 m
Działka 955 710 zł
12.12.2024
191
5 000 m² · 965 m
Działka 10 zł
09.12.2024
0
73 m² · 764 m
Działka 650 000 zł
02.12.2024
912
713 m² · 360 m
Działka 420 000 zł
25.11.2024
857
490 m² · 690 m
Działka 565 000 zł
22.11.2024
989
571 m² · 688 m
Działka 550 000 zł
08.11.2024
600
917 m² · 893 m
Działka 112 000 zł
04.11.2024
96
1 165 m² · 253 m
Działka 650 000 zł
28.10.2024
912
713 m² · 360 m
Działka 590 000 zł
25.10.2024
172
3 430 m² · 651 m
Działka 550 000 zł
23.10.2024
525
1 048 m² · 893 m
Działka 76 000 zł
17.10.2024
73
1 037 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
17.10.2024
103
973 m² · 778 m
Działka 333 000 zł
03.10.2024
130
2 557 m² · 761 m
Działka 156 000 zł
01.10.2024
150
1 039 m² · 781 m
Działka 147 000 zł
30.09.2024
150
982 m² · 794 m
Działka 450 000 zł
27.09.2024
930
484 m² · 692 m
Działka 2 000 zł
25.09.2024
83
24 m² · 661 m
Działka 200 000 zł
23.09.2024
123
1 622 m² · 934 m
Działka 80 000 zł
20.09.2024
73
1 100 m² · 926 m
Działka 550 000 zł
10.09.2024
382
1 439 m² · 860 m
Działka 180 000 zł
05.09.2024
15
11 800 m² · 604 m
Działka 94 000 zł
27.08.2024
77
1 218 m² · 758 m
Działka 80 000 zł
27.08.2024
87
916 m² · 778 m
Działka 258 300 zł
01.07.2024
127
2 028 m² · 689 m
Działka 2 000 zł
13.05.2024
38
52 m² · 843 m
Działka 485 000 zł
16.04.2024
324
1 495 m² · 398 m
Działka 499 000 zł
25.03.2024
514
971 m² · 864 m
Działka 580 000 zł
21.03.2024
785
739 m² · 360 m
Działka 480 000 zł
22.02.2024
717
669 m² · 830 m
Działka 280 000 zł
20.02.2024
299
936 m² · 71 m
Działka 505 000 zł
16.02.2024
763
662 m² · 779 m
Działka 440 000 zł
29.12.2023
658
669 m² · 824 m
Działka 485 000 zł
07.12.2023
621
781 m² · 360 m
Działka 2 000 zł
16.11.2023
29
68 m² · 675 m
Działka 580 000 zł
25.10.2023
779
744 m² · 360 m
Działka 105 000 zł
18.09.2023
79
1 334 m² · 253 m
Działka 116 725 zł
18.09.2023
109
1 071 m² · 257 m
Działka 104 700 zł
18.09.2023
100
1 044 m² · 289 m
Działka 98 200 zł
18.09.2023
102
967 m² · 296 m
Działka 198 000 zł
08.09.2023
187
1 061 m² · 935 m
Działka 490 000 zł
05.09.2023
781
627 m² · 813 m
Działka 115 000 zł
01.09.2023
95
1 217 m² · 461 m
Działka 575 000 zł
09.08.2023
328
1 753 m² · 330 m
Działka 425 000 zł
31.07.2023
655
649 m² · 845 m
Działka 130 000 zł
21.07.2023
94
1 385 m² · 461 m
Działka 110 000 zł
23.05.2023
78
1 403 m² · 302 m
Działka 135 000 zł
22.05.2023
172
785 m² · 730 m
Działka 100 zł
17.05.2023
25
4 m² · 978 m
Działka 200 zł
12.04.2023
5
43 m² · 844 m
Działka 503 000 zł
28.03.2023
236
2 127 m² · 904 m
Działka 455 000 zł
14.03.2023
739
616 m² · 816 m
Działka 20 000 zł
13.02.2023
21
964 m² · 554 m
Działka 408 000 zł
27.01.2023
614
665 m² · 837 m
Działka 448 000 zł
21.12.2022
721
621 m² · 819 m
Działka 100 000 zł
09.12.2022
42
2 384 m² · 444 m
Działka 2 200 zł
21.07.2022
20
110 m² · 906 m
Działka 415 000 zł
12.07.2022
629
660 m² · 784 m
Działka 650 000 zł
07.07.2022
657
989 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
06.05.2022
57
438 m² · 375 m
Działka 430 000 zł
25.04.2022
502
856 m² · 811 m
Działka 2 417 zł
21.04.2022
90
27 m² · 614 m
Działka 412 000 zł
29.03.2022
623
661 m² · 794 m
Działka 50 000 zł
10.03.2022
63
800 m² · 353 m
Działka 130 000 zł
04.03.2022
213
609 m² · 302 m
Działka 420 000 zł
04.03.2022
300
1 401 m² · 376 m
Działka 220 000 zł
02.03.2022
51
4 340 m² · 848 m
Działka 80 000 zł
10.12.2021
57
1 400 m² · 213 m
Działka 75 000 zł
21.10.2021
62
1 207 m² · 603 m
Działka 110 000 zł
22.09.2021
44
2 492 m² · 81 m
Działka 152 000 zł
17.09.2021
51
3 000 m² · 791 m
Działka 6 000 zł
08.09.2021
81
74 m² · 676 m
Działka 86 000 zł
23.08.2021
49
1 744 m² · 874 m
Działka 200 zł
09.08.2021
10
20 m² · 851 m
Działka 80 000 zł
30.07.2021
97
828 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
05.07.2021
44
2 474 m² · 81 m
Działka 100 000 zł
02.07.2021
44
2 280 m² · 235 m
Działka 55 000 zł
30.06.2021
42
1 295 m² · 294 m
Działka 163 000 zł
—
64
2 558 m² · 461 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 389 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 208 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
208 000 zł
Powierzchnia
1 389 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
208 000 zł
150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,2%
mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
126–133
0
133–140
1
140–147
Ta nieruchomość
1
147–153
0
153–160
0
160–167
0
167–174
2
174–181
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 265 m ?
- Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−57%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dół
208 000 zł 150 zł/m²
Dół
20 000 zł 123 zł/m²
Kolonia
157 080 zł 140 zł/m²
Kolonia
180 000 zł 182 zł/m²
Kolonia
145 000 zł 176 zł/m²
Kolonia
112 000 zł 101 zł/m²
Dół
130 260 zł 130 zł/m²
Dół
20 000 zł 8 zł/m²
Koło Szkoły
1 000 zł 3 zł/m²
Koło Szkoły
100 000 zł 96 zł/m²
Koło Szkoły
76 000 zł 73 zł/m²
Koło Szkoły
100 000 zł 103 zł/m²
Koło Szkoły
18 000 zł 4 zł/m²
Góra
80 000 zł 73 zł/m²
Poklasne
122 500 zł 30 zł/m²
Góra
200 000 zł 123 zł/m²
Brzączka
955 710 zł 191 zł/m²
Koryto
245 000 zł 144 zł/m²
Góra
150 000 zł 102 zł/m²
Korczyna
31 211 zł 133 zł/m²
Za Koleją
390 000 zł 227 zł/m²
Poklasne
220 000 zł 157 zł/m²
Koryto
150 000 zł 124 zł/m²
Koryto
580 000 zł 290 zł/m²
Koryto
42 000 zł 60 zł/m²
Poklasne
175 500 zł 123 zł/m²
Żabnik
150 000 zł 185 zł/m²
Żabnik
195 000 zł 163 zł/m²
Koryto
10 000 zł 4 zł/m²
Poklasne
100 000 zł 125 zł/m²
Korczyna
40 000 zł 4 zł/m²
Koryto
36 000 zł 12 zł/m²
Koło Szkoły
6 336 zł 10 zł/m²
Babigóra
15 000 zł 9 zł/m²
Korczyna
31 450 zł 17 zł/m²
Koryto
140 000 zł 141 zł/m²
Środek
240 000 zł 218 zł/m²
Koryto
115 000 zł 139 zł/m²
Koryto
100 000 zł 113 zł/m²
Mogielnica
3 500 zł 7 zł/m²
Babigóra
60 000 zł 21 zł/m²
Mogielnica
4 811 zł 9 zł/m²
Babigóra
50 000 zł 16 zł/m²
Babigóra
50 000 zł 16 zł/m²
Gruszawa
80 000 zł 71 zł/m²
Koło Gościńca
470 000 zł 281 zł/m²
Przymiarki
200 000 zł 211 zł/m²
Na Szlabancie
528 000 zł 120 zł/m²
Gruszawa
100 zł 1 zł/m²
Na Szlabancie
230 000 zł 116 zł/m²
Na Szlabancie
3 000 zł 88 zł/m²
Mogielnica
11 000 zł 2 zł/m²
Zarzecze
150 000 zł 119 zł/m²
Na Szlabancie
1 000 zł 36 zł/m²
Zarzecze
67 760 zł 80 zł/m²
Sadzawki
1 100 000 zł 102 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 593 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 196 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości