Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

01.12.2025
Cena brutto
120 000
229
zł / m²
525 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 525 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 229 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to obszar i teren gorniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020904_2.0009.499/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
203 zł/m² 2021 11 transakcji
233 zł/m² 2022 7 transakcji
89 zł/m² 2023 15 transakcji
240 zł/m² 2024 6 transakcji
328 zł/m² 2025 2 transakcje
137 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPALONA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 145 864 zł 31.03.2026 141 1 034 m² · 176 m Działka 159 828 zł 20.02.2026 137 1 170 m² · 318 m Działka 65 000 zł 12.02.2026 82 791 m² · 258 m Działka 460 000 zł 19.12.2025 457 1 006 m² · 168 m Działka 130 000 zł 12.09.2025 162 804 m² · 263 m Działka 370 000 zł 12.06.2025 493 750 m² · 271 m Działka 150 000 zł 22.08.2024 300 500 m² · 143 m Działka 235 000 zł 14.08.2024 603 390 m² · 62 m Działka 155 000 zł 14.06.2024 180 861 m² · 202 m Działka 155 000 zł 14.06.2024 157 987 m² · 208 m Działka 1 500 zł 24.05.2024 2 787 m² · 272 m Działka 100 000 zł 23.04.2024 51 1 964 m² · 318 m Działka 30 000 zł 05.04.2024 30 1 002 m² · 193 m Działka 391 600 zł 18.01.2024 450 870 m² · 198 m Działka 110 000 zł 06.12.2023 164 672 m² · 156 m Działka 460 000 zł 25.11.2023 548 839 m² · 219 m Działka 200 000 zł 25.10.2023 75 2 684 m² · 278 m Działka 150 000 zł 30.08.2023 189 793 m² · 254 m Działka 165 000 zł 24.08.2023 264 626 m² · 172 m Działka 180 000 zł 05.07.2023 89 2 015 m² · 218 m Działka 120 000 zł 06.06.2023 190 632 m² · 248 m Działka 60 000 zł 12.05.2023 104 575 m² · 259 m Działka 500 000 zł 19.04.2023 178 2 807 m² · 272 m Działka 350 000 zł 26.01.2023 108 3 255 m² · 241 m Działka 130 000 zł 30.09.2022 233 558 m² · 286 m Działka 864 000 zł 29.08.2022 1 208 715 m² · 211 m Działka 260 000 zł 10.08.2022 233 1 117 m² · 231 m Działka 150 000 zł 01.07.2022 189 793 m² · 254 m Działka 180 000 zł 24.06.2022 307 586 m² · 271 m Działka 70 000 zł 27.05.2022 133 528 m² · 128 m Działka 120 000 zł 16.05.2022 215 558 m² · 286 m Działka 85 000 zł 23.12.2021 218 390 m² · 62 m Działka 50 000 zł 16.12.2021 57 879 m² · 234 m Działka 120 000 zł 24.11.2021 256 468 m² · 221 m Działka 65 000 zł 08.10.2021 56 1 155 m² · 208 m Działka 150 000 zł 22.09.2021 76 1 969 m² · 159 m Działka 50 000 zł 10.09.2021 85 585 m² · 50 m Działka 95 000 zł 02.09.2021 203 468 m² · 221 m Działka 200 000 zł 25.08.2021 131 1 528 m² · 100 m Działka 100 000 zł 19.08.2021 186 538 m² · 202 m Działka 200 000 zł 06.08.2021 208 961 m² · 204 m Działka 90 000 zł 02.08.2021 474 190 m² · 314 m Działka 135 000 zł 28.05.2021 264 511 m² · 140 m Działka 80 000 zł 20.04.2021 110 724 m² · 48 m Działka 200 000 zł 14.01.2021 420 476 m² · 297 m Działka 20 000 zł 16.11.2020 30 660 m² · 301 m Działka 31 000 zł 07.10.2020 15 2 116 m² · 259 m Działka 20 000 zł 15.09.2020 51 390 m² · 62 m Działka 90 000 zł 28.08.2020 90 1 003 m² · 198 m Działka 44 600 zł 21.07.2020 45 987 m² · 208 m Działka 80 000 zł 16.07.2020 63 1 266 m² · 37 m Działka 70 000 zł 13.07.2020 15 4 567 m² · 280 m Działka 35 000 zł 08.07.2020 68 511 m² · 140 m Działka 35 000 zł 07.07.2020 58 600 m² · 60 m Działka 35 000 zł 02.07.2020 44 793 m² · 254 m Działka 35 000 zł 29.06.2020 60 586 m² · 271 m Działka 35 000 zł 29.06.2020 63 558 m² · 286 m Działka 210 000 zł 19.06.2020 36 5 895 m² · 194 m Działka 40 000 zł 05.06.2020 37 1 085 m² · 292 m Działka 40 000 zł 11.05.2020 38 1 066 m² · 305 m Działka 60 000 zł 07.05.2020 13 4 563 m² · 312 m Działka 80 000 zł 04.05.2020 75 1 070 m² · 251 m Działka 300 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9L · 05.03.2020 72 4 192 m² · 237 m Działka 70 000 zł 17.01.2020 23 2 996 m² · 296 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 77 648 m² · 245 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 76 656 m² · 250 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 76 659 m² · 253 m Działka 50 000 zł 23.11.2019 68 736 m² · 254 m Działka 90 000 zł 07.11.2019 34 2 684 m² · 278 m Działka 30 000 zł 11.10.2019 60 501 m² · 318 m Działka 100 000 zł 03.10.2019 43 2 327 m² · 318 m Działka 120 000 zł 12.09.2019 103 1 163 m² · 68 m Działka 75 000 zł 04.09.2019 72 1 041 m² · 80 m Działka 30 000 zł 09.08.2019 30 1 002 m² · 193 m Działka 50 000 zł 08.08.2019 94 531 m² · 233 m Działka 28 000 zł 26.07.2019 22 1 302 m² · 173 m Działka 30 000 zł 05.07.2019 51 594 m² · 233 m Działka 45 000 zł 05.07.2019 68 665 m² · 241 m Działka 110 000 zł 05.07.2019 43 2 549 m² · 309 m Działka 70 000 zł 19.06.2019 133 526 m² · 84 m Działka 55 000 zł 13.06.2019 106 521 m² · 110 m Działka 30 000 zł 29.05.2019 60 500 m² · 291 m Działka 30 000 zł 29.05.2019 67 449 m² · 304 m Działka 30 000 zł 23.05.2019 54 557 m² · 235 m Działka 30 000 zł 10.05.2019 46 648 m² · 245 m Działka 90 000 zł 10.05.2019 44 2 051 m² · 253 m Działka 40 000 zł 01.04.2019 29 1 378 m² · 281 m Działka 50 000 zł 15.03.2019 85 585 m² · 238 m Działka 50 000 zł 15.03.2019 79 632 m² · 248 m Działka 99 000 zł 17.01.2019 75 1 313 m² · 209 m Działka 30 000 zł 08.01.2019 35 858 m² · 258 m Działka 30 000 zł 11.09.2018 34 879 m² · 234 m Działka 30 000 zł 17.08.2018 35 861 m² · 202 m Działka 30 000 zł 10.08.2018 36 839 m² · 219 m Działka 30 000 zł 09.08.2018 32 934 m² · 258 m Działka 25 000 zł 13.07.2018 27 934 m² · 180 m Działka 21 500 zł 12.07.2018 32 665 m² · 241 m Działka 25 000 zł 21.06.2018 26 980 m² · 184 m Działka 26 000 zł 12.06.2018 20 1 302 m² · 173 m Działka 25 000 zł 12.06.2018 21 1 176 m² · 218 m Działka 25 000 zł 12.06.2018 32 791 m² · 258 m Działka 377 100 zł 07.05.2018 180 2 097 m² · 255 m Działka 30 000 zł 24.04.2018 24 1 258 m² · 293 m Działka 30 000 zł 20.04.2018 30 987 m² · 208 m Działka 30 000 zł 11.04.2018 16 1 917 m² · 313 m Działka 60 000 zł 26.03.2018 31 1 938 m² · 190 m Działka 30 000 zł 26.03.2018 34 870 m² · 198 m Działka 30 000 zł 21.02.2018 41 733 m² · 243 m Działka 75 000 zł 16.02.2018 29 2 549 m² · 309 m Działka 30 000 zł 01.02.2018 22 1 388 m² · 302 m Działka 20 000 zł 30.01.2018 25 804 m² · 263 m Działka 30 000 zł 22.12.2017 21 1 398 m² · 312 m Działka 25 000 zł 21.12.2017 22 1 129 m² · 198 m Działka 25 000 zł 21.12.2017 22 1 155 m² · 208 m Działka 25 000 zł 20.12.2017 23 1 098 m² · 188 m Działka 25 000 zł 19.12.2017 19 1 302 m² · 173 m Działka 25 000 zł 19.12.2017 24 1 034 m² · 176 m Działka 25 000 zł 19.12.2017 27 934 m² · 180 m Działka 25 000 zł 15.12.2017 22 1 117 m² · 231 m Działka 25 000 zł 15.12.2017 24 1 032 m² · 245 m Działka 20 000 zł 13.12.2017 30 665 m² · 241 m Działka 15 000 zł 07.12.2017 86 174 m² · 305 m Działka 35 000 zł 15.11.2017 66 533 m² · 306 m Działka 25 000 zł 07.11.2017 43 585 m² · 50 m Działka 15 000 zł 03.11.2017 58 260 m² · 309 m Działka 20 000 zł 02.11.2017 31 638 m² · 68 m Działka 35 000 zł 20.10.2017 57 615 m² · 42 m Działka 40 000 zł 20.10.2017 50 797 m² · 50 m Działka 25 000 zł 03.10.2017 41 604 m² · 72 m Działka 25 000 zł 15.09.2017 49 510 m² · 42 m Działka 20 000 zł 09.08.2017 39 514 m² · 95 m Działka 25 000 zł 30.06.2017 38 657 m² · 292 m Działka 21 000 zł 23.06.2017 41 511 m² · 140 m Działka 21 000 zł 20.03.2017 40 526 m² · 99 m Działka 21 000 zł 17.03.2017 40 526 m² · 84 m Działka 30 000 zł 13.03.2017 30 1 002 m² · 193 m Działka 20 000 zł 08.03.2017 34 596 m² · 85 m Działka 20 000 zł 30.12.2016 40 501 m² · 157 m Działka 20 000 zł 30.12.2016 39 510 m² · 171 m Działka 40 000 zł 22.12.2016 40 1 006 m² · 185 m Działka 50 000 zł 20.12.2016 72 698 m² · 301 m Działka 20 000 zł 05.12.2016 39 511 m² · 140 m Działka 30 000 zł 26.10.2016 28 1 076 m² · 265 m Działka 90 000 zł 26.10.2016 28 3 234 m² · 278 m Działka 40 000 zł 12.10.2016 38 1 041 m² · 80 m Działka 20 000 zł 07.10.2016 38 525 m² · 51 m Działka 30 000 zł 07.10.2016 28 1 062 m² · 238 m Działka 40 000 zł 05.10.2016 32 1 266 m² · 37 m Działka 50 000 zł 05.10.2016 33 1 503 m² · 186 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 28 724 m² · 48 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 39 514 m² · 95 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 38 521 m² · 110 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 40 500 m² · 154 m Działka 60 000 zł 04.10.2016 30 2 015 m² · 224 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 0 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 15 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 30 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 31 638 m² · 68 m Działka 40 000 zł 03.10.2016 38 1 052 m² · 99 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 526 m² · 114 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 39 508 m² · 125 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 40 500 m² · 143 m Działka 30 000 zł 03.10.2016 28 1 070 m² · 251 m Działka 25 000 zł 15.09.2016 43 576 m² · 98 m Działka 35 000 zł 30.08.2016 67 521 m² · 312 m Działka 25 000 zł 18.08.2016 37 672 m² · 156 m Działka 30 000 zł 11.08.2016 86 348 m² · 305 m Działka 25 000 zł 10.08.2016 44 565 m² · 140 m Działka 25 000 zł 11.07.2016 40 626 m² · 172 m Działka 27 500 zł 25.02.2016 49 559 m² · 259 m Działka 25 000 zł 23.02.2016 59 421 m² · 275 m Działka 90 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4H · 04.01.2016 72 1 254 m² · 318 m Działka 27 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9 · 14.09.2015 3 7 900 m² · 287 m Działka 40 000 zł 31.08.2015 9 4 558 m² · 264 m Działka 24 000 zł 19.08.2015 6 4 210 m² · 286 m Działka 24 000 zł 13.08.2015 6 4 210 m² · 286 m Działka 45 000 zł 12.08.2015 11 4 210 m² · 286 m Działka 25 000 zł 10.08.2015 6 4 210 m² · 286 m Działka 60 000 zł 17.07.2015 34 1 784 m² · 297 m Działka 10 000 zł 22.06.2015 5 2 200 m² · 232 m Działka 50 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7Ż · 03.06.2015 20 2 550 m² · 289 m Działka 40 000 zł 02.06.2015 43 937 m² · 232 m Działka 15 000 zł 20.05.2015 4 4 268 m² · 265 m Działka 14 500 zł 24.04.2015 6 2 554 m² · 255 m Działka 11 439 zł 09.12.2014 10 1 199 m² · 216 m Działka 40 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9L · 04.11.2014 19 2 095 m² · 237 m Działka 750 000 zł 16.07.2014 2 308 723 m² · 232 m Działka 35 000 zł 20.05.2014 9 3 935 m² · 274 m Działka 40 000 zł 18.04.2014 19 2 097 m² · 232 m Działka 12 000 zł 26.08.2013 5 2 400 m² · 243 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4I · 23.08.2013 60 504 m² · 317 m Działka 35 000 zł 12.08.2013 15 2 396 m² · 272 m Działka 20 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9K · 06.08.2013 10 2 090 m² · 242 m Działka 20 000 zł 09.07.2013 8 2 479 m² · 274 m Działka 30 000 zł 26.06.2013 8 3 935 m² · 309 m Działka 120 000 zł 03.06.2013 18 6 740 m² · 237 m Działka 29 900 zł 23.01.2013 60 501 m² · 318 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4I · 27.11.2012 60 504 m² · 317 m Działka 3 613 zł 01.03.2006 6 600 m² · 286 m Działka 841 000 zł 27.04.2005 6 146 300 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 525 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
525 m²
Cena za metr kwadratowy
229 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 229 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +17,2% mediana: 195 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
195 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−38,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kunice ?
7 845 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kunice ?
14,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kunice ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kunice ?
9 389,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kunice ?
7 744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kunice ?
7 301 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kunice; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 17,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości