Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 29 czerwca 2017

  • 29 czerwca 2017

Cena transakcyjna

159 110zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

70zł/m²

Powierzchnia działki

2 273m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
70 zł/m²
Powierzchnia działki
2 273 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
238211
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 273 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 159 110 zł, co daje 70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 273 m² 70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0043.57/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 271,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 363,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 271,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 271,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 271,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
38 130 zł 234 zł/m² 163 m² 29 lipca 2026 397 m
245 000 zł 221 zł/m² 1 111 m² 15 czerwca 2026 706 m
410 000 zł 185 zł/m² 2 219 m² 25 maja 2026 433 m
200 000 zł 67 zł/m² 2 999 m² 13 kwietnia 2026 658 m
Działka
Koszalin, ulica Dzierżęcińska
24 846 zł 190 zł/m² 131 m² 12 marca 2026 852 m
Działka
KOSZALIN, ulica DZIERŻĘCIŃSKA
270 000 zł 261 zł/m² 1 034 m² 10 marca 2026 589 m
200 000 zł 14 zł/m² 14 355 m² 18 lutego 2026 269 m
Działka
Koszalin, ulica Łąkowa 6
150 000 zł 229 zł/m² 655 m² 13 lutego 2026 673 m
Działka
KOSZALIN, ulica POZIOMKOWA
600 000 zł 151 zł/m² 3 977 m² 11 grudnia 2025 952 m
222 000 zł 208 zł/m² 1 066 m² 19 listopada 2025 785 m
370 000 zł 250 zł/m² 1 480 m² 25 października 2025 136 m
105 000 zł 7,41 zł/m² 14 165 m² 28 sierpnia 2025 274 m
Działka
KOSZALIN, ulica DZIERŻĘCIŃSKA
250 000 zł 229 zł/m² 1 092 m² 3 czerwca 2025 680 m
Działka
KOSZALIN, ulica ŻURAWIA
228 000 zł 208 zł/m² 1 096 m² 27 maja 2025 301 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
220 000 zł 268 zł/m² 813 m² 13 maja 2025 295 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
105 000 zł 45 zł/m² 2 315 m² 27 lutego 2025 271 m
260 000 zł 209 zł/m² 1 247 m² 24 stycznia 2025 753 m
900 000 zł 298 zł/m² 3 023 m² 26 listopada 2024 601 m
245 000 zł 221 zł/m² 1 111 m² 3 października 2024 706 m
240 000 zł 205 zł/m² 1 171 m² 10 września 2024 729 m
180 000 zł 103 zł/m² 1 745 m² 6 września 2024 222 m
250 000 zł 31 zł/m² 8 005 m² 9 sierpnia 2024 154 m
Działka
KOSZALIN, ulica DZIERŻĘCIŃSKA
275 000 zł 262 zł/m² 1 050 m² 10 maja 2024 656 m
350 000 zł 327 zł/m² 1 071 m² 1 marca 2024 464 m
750 000 zł 75 zł/m² 10 062 m² 31 stycznia 2024 260 m
180 000 zł 143 zł/m² 1 258 m² 8 stycznia 2024 127 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
300 000 zł 38 zł/m² 7 959 m² 22 grudnia 2023 80 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
640 000 zł 44 zł/m² 14 443 m² 4 grudnia 2023 245 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
260 000 zł 215 zł/m² 1 212 m² 2 czerwca 2023 453 m
Działka
KOSZALIN, ulica ŻURAWIA
220 000 zł 212 zł/m² 1 038 m² 6 marca 2023 101 m
80 000 zł 16 zł/m² 4 997 m² 21 lutego 2023 330 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 191 m² 25 listopada 2022 693 m
110 000 zł 41 zł/m² 2 715 m² 22 października 2022 610 m
320 000 zł 84 zł/m² 3 798 m² 22 września 2022 610 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 950 m² 21 września 2022 323 m
30 314 zł 6,13 zł/m² 4 949 m² 21 września 2022 368 m
181 000 zł 207 zł/m² 874 m² 18 maja 2022 102 m
599 622 zł 146 zł/m² 4 107 m² 23 marca 2022 911 m
100 378 zł 146 zł/m² 686 m² 23 marca 2022 940 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 644 m² 15 marca 2022 386 m
149 000 zł 50 zł/m² 2 998 m² 4 marca 2022 658 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 715 m² 9 lutego 2022 610 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 969 m² 8 lutego 2022 610 m
150 000 zł 72 zł/m² 2 087 m² 24 stycznia 2022 870 m
2 380 000 zł 137 zł/m² 17 426 m² 4 stycznia 2022 135 m
55 000 zł 7,65 zł/m² 7 192 m² 10 grudnia 2021 273 m
144 620 zł 53 zł/m² 2 716 m² 21 października 2021 610 m
50 000 zł 10 zł/m² 4 949 m² 20 października 2021 111 m
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska
356 700 zł 263 zł/m² 1 358 m² 4 października 2021 780 m
294 987 zł 70 zł/m² 4 237 m² 1 października 2021 630 m
155 520 zł 64 zł/m² 2 418 m² 30 września 2021 732 m
70 000 zł 93 zł/m² 750 m² 28 września 2021 678 m
90 000 zł 87 zł/m² 1 038 m² 13 września 2021 101 m
Działka
Koszalin, ulica Sowia
10 000 zł 71 zł/m² 140 m² 9 września 2021 210 m
Działka
KOSZALIN, ulica DZIERŻĘCIŃSKA
70 000 zł 64 zł/m² 1 092 m² 23 lipca 2021 680 m
Działka
Koszalin, ulica Dzierżęcińska 36
313 800 zł 93 zł/m² 3 374 m² 20 lipca 2021 727 m
255 000 zł 100 zł/m² 2 549 m² 18 czerwca 2021 180 m
124 000 zł 77 zł/m² 1 605 m² 26 maja 2021 222 m
54 000 zł 18 zł/m² 3 059 m² 25 maja 2021 691 m
376 000 zł 160 zł/m² 2 350 m² 21 maja 2021 473 m
155 000 zł 100 zł/m² 1 549 m² 17 maja 2021 178 m
275 310 zł 90 zł/m² 3 059 m² 22 kwietnia 2021 691 m
92 900 zł 51 zł/m² 1 806 m² 12 kwietnia 2021 201 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 6 kwietnia 2021 360 m
230 000 zł 69 zł/m² 3 340 m² 22 grudnia 2020 854 m
152 280 zł 120 zł/m² 1 269 m² 21 grudnia 2020 357 m
760 000 zł 166 zł/m² 4 576 m² 16 grudnia 2020 851 m
11 000 zł 37 zł/m² 300 m² 16 grudnia 2020 912 m
119 500 zł 77 zł/m² 1 549 m² 11 listopada 2020 178 m
119 900 zł 77 zł/m² 1 563 m² 5 października 2020 180 m
119 900 zł 76 zł/m² 1 580 m² 5 października 2020 196 m
112 700 zł 72 zł/m² 1 571 m² 5 października 2020 218 m
93 200 zł 58 zł/m² 1 604 m² 15 września 2020 229 m
263 000 zł 79 zł/m² 3 349 m² 10 września 2020 203 m
65 000 zł 58 zł/m² 1 127 m² 10 września 2020 251 m
93 000 zł 58 zł/m² 1 596 m² 3 września 2020 240 m
89 000 zł 63 zł/m² 1 415 m² 3 września 2020 316 m
88 000 zł 74 zł/m² 1 184 m² 2 września 2020 706 m
94 000 zł 58 zł/m² 1 611 m² 1 września 2020 220 m
110 000 zł 126 zł/m² 874 m² 29 sierpnia 2020 102 m
130 000 zł 79 zł/m² 1 653 m² 22 lipca 2020 184 m
150 000 zł 52 zł/m² 2 870 m² 8 czerwca 2020 505 m
126 720 zł 120 zł/m² 1 056 m² 24 kwietnia 2020 372 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia
221 400 zł 182 zł/m² 1 214 m² 27 marca 2020 613 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 050 m² 23 marca 2020 656 m
320 000 zł 119 zł/m² 2 696 m² 5 listopada 2019 909 m
130 800 zł 120 zł/m² 1 090 m² 31 października 2019 347 m
210 000 zł 89 zł/m² 2 350 m² 4 września 2019 473 m
110 000 zł 107 zł/m² 1 031 m² 14 sierpnia 2019 398 m
8 910 zł 101 zł/m² 88 m² 13 sierpnia 2019 893 m
47 500 zł 59 zł/m² 805 m² 24 lipca 2019 325 m
234 700 zł 100 zł/m² 2 347 m² 11 czerwca 2019 467 m
67 500 zł 50 zł/m² 1 358 m² 7 czerwca 2019 778 m
Działka
Koszalin, ulica Malinowa 1
100 000 zł 104 zł/m² 960 m² 16 maja 2019 792 m
65 000 zł 81 zł/m² 805 m² 18 kwietnia 2019 325 m
129 360 zł 120 zł/m² 1 078 m² 6 marca 2019 497 m
270 000 zł 100 zł/m² 2 697 m² 15 lutego 2019 682 m
135 000 zł 47 zł/m² 2 870 m² 19 grudnia 2018 431 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 071 m² 18 grudnia 2018 464 m
110 220 zł 110 zł/m² 1 002 m² 4 grudnia 2018 423 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 9 października 2018 330 m
126 000 zł 34 zł/m² 3 710 m² 2 października 2018 428 m
105 000 zł 83 zł/m² 1 258 m² 28 września 2018 127 m
17 200 zł 21 zł/m² 822 m² 10 sierpnia 2018 386 m
70 000 zł 74 zł/m² 948 m² 25 czerwca 2018 978 m
160 000 zł 75 zł/m² 2 129 m² 20 czerwca 2018 37 m
108 000 zł 107 zł/m² 1 005 m² 8 czerwca 2018 404 m
145 000 zł 112 zł/m² 1 294 m² 16 maja 2018 989 m
375 000 zł 136 zł/m² 2 756 m² 23 kwietnia 2018 899 m
183 000 zł 122 zł/m² 1 500 m² 29 marca 2018 949 m
57 000 zł 60 zł/m² 945 m² 28 marca 2018 129 m
70 000 zł 4,44 zł/m² 15 781 m² 27 lutego 2018 873 m
118 720 zł 55 zł/m² 2 146 m² 31 października 2017 216 m
73 100 zł 67 zł/m² 1 093 m² 30 października 2017 736 m
350 000 zł 88 zł/m² 3 978 m² 12 września 2017 961 m
80 000 zł 64 zł/m² 1 251 m² 5 września 2017 360 m
129 500 zł 288 zł/m² 450 m² 5 lipca 2017 192 m
100 zł 0,56 zł/m² 177 m² 29 czerwca 2017 736 m
160 000 zł 75 zł/m² 2 136 m² 12 czerwca 2017 999 m
160 000 zł 53 zł/m² 2 999 m² 3 marca 2017 464 m
Działka
Koszalin, ulica Truskawkowa 7
800 000 zł 212 zł/m² 3 773 m² 22 grudnia 2016 964 m
62 500 zł 125 zł/m² 502 m² 18 sierpnia 2016 740 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 873 m² 24 czerwca 2016 453 m
60 000 zł 62 zł/m² 966 m² 5 kwietnia 2016 961 m
18 000 zł 59 zł/m² 305 m² 10 marca 2016 810 m
150 000 zł 14 zł/m² 10 711 m² 13 listopada 2015 920 m
85 320 zł 90 zł/m² 948 m² 17 czerwca 2015 978 m
521 766 zł 90 zł/m² 5 792 m² 17 lutego 2015 898 m
84 000 zł 87 zł/m² 966 m² 12 lutego 2015 651 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 867 m² 30 stycznia 2015 499 m
307 620 zł 60 zł/m² 5 127 m² 2 października 2014 793 m
6 200 zł 200 zł/m² 31 m² 5 lutego 2014 367 m
404 160 zł 79 zł/m² 5 127 m² 2 stycznia 2014 816 m
64 640 zł 94 zł/m² 686 m² 13 września 2013 940 m
120 000 zł 56 zł/m² 2 132 m² 2 stycznia 2013 127 m
Działka
Koszalin, ulica Łąkowa 1
90 000 zł 71 zł/m² 1 265 m² 17 września 2012 736 m
286 000 zł 106 zł/m² 2 701 m² 19 lipca 2012 968 m
90 000 zł 42 zł/m² 2 145 m² 15 maja 2012 921 m
241 920 zł 90 zł/m² 2 688 m² 30 marca 2012 848 m
176 000 zł 82 zł/m² 2 136 m² 20 marca 2012 999 m
199 980 zł 60 zł/m² 3 361 m² 30 stycznia 2012 921 m
52 200 zł 47 zł/m² 1 102 m² 17 stycznia 2012 91 m
90 000 zł 112 zł/m² 801 m² 30 listopada 2011 973 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 386 m² 28 października 2011 72 m
39 700 zł 48 zł/m² 826 m² 20 października 2011 662 m
508 200 zł 21 zł/m² 23 696 m² 17 października 2011 155 m
396 000 zł 96 zł/m² 4 107 m² 9 września 2010 911 m
105 000 zł 92 zł/m² 1 138 m² 28 czerwca 2010 794 m
269 750 zł 252 zł/m² 1 069 m² 6 kwietnia 2010 400 m
31 000 zł 7,96 zł/m² 3 893 m² 2 lutego 2010 851 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia 10
67 000 zł 134 zł/m² 500 m² 22 października 2009 452 m
115 000 zł 106 zł/m² 1 087 m² 24 czerwca 2008 942 m
540 000 zł 204 zł/m² 2 642,01 m² 29 lutego 2008 415 m
35 000 zł 37 zł/m² 954 m² 7 listopada 2007 431 m
Działka
Koszalin
200 000 zł 59 zł/m² 3 391 m² 25 września 2007 942 m
128 000 zł 101 zł/m² 1 267 m² 23 maja 2007 681 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 294 m² 7 września 2006 989 m
Działka
Koszalin, ulica DZIERŻĘCIŃSKA
170 000 zł 83 zł/m² 2 051,95 m² 12 czerwca 2006 637 m
Działka
Koszalin, ulica Truskawkowa 8
38 000 zł 35 zł/m² 1 095 m² 29 maja 2006 963 m
Działka
Koszalin
38 000 zł 13 zł/m² 3 004,73 m² 12 października 2004 682 m
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska 107
49 000 zł 17 zł/m² 2 900 m² 11 maja 2004 988 m
Działka
Koszalin, ulica Dzierżęcińska 65A
52 000 zł 12 zł/m² 4 481 m² 29 kwietnia 2004 867 m
18 000 zł 17 zł/m² 1 088 m² 29 marca 2004 282 m
Działka
Koszalin, ulica Żurawia 10B
36 000 zł 12 zł/m² 2 999 m² 29 października 2003 465 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 273 m² sprzedano za 159 110 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 110 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl