Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 23 listopada 2022 · 778, Rączna
Cena łączna
524 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 642zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,7m²
Data aktu notarialnego
23 listopada 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 92,7 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 523 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 642 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 79291
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- 778, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
23 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 508 m². Łączna cena transakcji wyniosła 524 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 778, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93 m²), budynek (185 m²), działkę nr 2258 (154 m²) oraz działkę nr 2256 (354 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.2256
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120607_2.0012.2258
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 778
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 700 000 zł | 7 568 zł/m² | 93 m² | 9 stycznia 2024 | 25 m |
| Lokal | 795 000 zł | 8 597 zł/m² | 92 m² | 6 października 2023 | 28 m |
| Lokal | 784 000 zł | 8 483 zł/m² | 92 m² | 26 września 2023 | 25 m |
| Lokal | 400 000 zł | 4 315 zł/m² | 93 m² | 19 września 2023 | 12 m |
| Lokal | 450 000 zł | 4 865 zł/m² | 93 m² | 13 lipca 2023 | 25 m |
| Lokal | 510 000 zł | 5 518 zł/m² | 92 m² | 9 marca 2023 | 25 m |
| Lokal | 510 000 zł | 5 515 zł/m² | 92 m² | 9 marca 2023 | 28 m |
| Lokal | 540 000 zł | 5 837 zł/m² | 93 m² | 22 lutego 2023 | 28 m |
| Lokal | 557 000 zł | 6 020 zł/m² | 93 m² | 4 listopada 2022 | 12 m |
| Lokal | 555 000 zł | 5 995 zł/m² | 93 m² | 11 października 2022 | 0 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 631 zł/m² | 71 m² | 14 maja 2021 | 826 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 675 zł/m² | 70 m² | 30 grudnia 2020 | 826 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 189 zł/m² | 71 m² | 7 stycznia 2020 | 843 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 323 zł/m² | 69 m² | 17 grudnia 2019 | 843 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 332 zł/m² | 69 m² | 19 listopada 2019 | 855 m |
| Lokal | 340 000 zł | 5 062 zł/m² | 67 m² | 18 listopada 2019 | 855 m |
| Lokal | 269 000 zł | 4 232 zł/m² | 64 m² | 2 czerwca 2017 | 983 m |
| Lokal | 268 000 zł | 4 234 zł/m² | 63 m² | 20 marca 2017 | 994 m |
| Lokal | 264 000 zł | 4 120 zł/m² | 64 m² | 1 marca 2017 | 977 m |
| Lokal | 264 000 zł | 4 132 zł/m² | 64 m² | 22 lutego 2017 | 965 m |
| Lokal | 263 000 zł | 4 038 zł/m² | 65 m² | 3 stycznia 2017 | 994 m |
| Lokal | 292 500 zł | 4 584 zł/m² | 64 m² | 22 grudnia 2016 | 959 m |
| Lokal | 280 000 zł | 4 302 zł/m² | 65 m² | 7 listopada 2016 | 977 m |
| Lokal | 277 500 zł | 4 259 zł/m² | 65 m² | 20 października 2016 | 965 m |
| Lokal | 264 000 zł | 4 060 zł/m² | 65 m² | 20 października 2016 | 983 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 524 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.